1900-luvun talo, jossa on comeback-tarina

Tämä viktoriaanisen aikakauden talo oli hävinnyt sen yksityiskohdat ja "uudistettu" 1980-luvulla, kunnes vaativa asunnonomistaja auttoi palauttamaan aikansa

Ajan tiedot Takaisin

Kuva: Mark Lohman

Ette tiedä sen terveellisestä ulkoa, mutta tämä pieni valkoinen talo, jossa on ympäröivä kuisti ja lehtivihreä etupiha, on ruudullinen menneisyys. Rakennettu vuonna 1900 Neljännessä seurakunnassa, historiallisessa kaupunginosassa, joka oli pääosin viktoriaanisen aikakauden asunto Charlotteissa, Pohjois-Carolinassa, se tunsi alueen asteittaisen sodanjälkeisen laskun ja sen uudestisyntymisen 1970-luvulla. Talo välttää purku lähiympäristön kunnostamisen aikana, kun se siirrettiin alkuperäiseltä paikaltaan sen nykyiseen, kapeampaan erään, joka vaati 90 asteen kierrosta, joka laittoi etuoven sivulle. 1980-luvun alkupuolella se kävi läpi suoliston peruskorjauksen, joka poistti suurimman osan historiallisista yksityiskohdista ja esitteli modernia kosketusta, kuten radan valaistuksen ja parvella. Tuolloin tällainen makeover oli yhtä tyylikäs kuin naisten olkapäälliset tehopuvut; eivätkä katso, kuten osoittautui, ajallisen testin.

Näkyy: Käärimäinen kuisti suojaa talon pääsisäänkäyntiä, joka sijaitsee sivussa.

Arkkitehti: Tony Ward, Ward Design, Charlotte, NC
Maisemasuunnittelija: John Byrd, John Byrd Garden Design, Charlotte, NC; 704-441-1537
Maisema-suunnittelija: Aaron Gay, Commonwealth Landscaping Management, Charlotte, NC
Bamboo-sävyt: Smith + Noble Window Hoidot

Historia Buff Homeowner

Kuva: Mark Lohman

Onnea talolle, sen seuraava omistaja oli Greg Johnson, perinteinen ja historiallinen buff. Hän on palkannut tämän sivuston ja muiden aikakauslehtien revittyjä sivuja. Hän palkkasi arkkitehti Tony Wardin, jonka työtä hän ihaili ystävien kodeissa, mukaan lukien useita naapurustossa. Greg, joka käytti suurten pankkien kiinteistöoperaatioita, oli iloinen siitä, että hänellä oli Ward auttaa häntä navigoimaan projektissa. "Meistä tuntui, että olisimme tietäneet, mitä teemme ja vältettäisiin alokasvirheitä", Greg sanoo.

Näkyy: Kodin omistaja Greg Johnson, joka on kuvattuna ristiisi, Fritz ja Kathryn, halusivat palata talonsa arkkitehtonisia yksityiskohtia, joista monet oli otettu pois aikaisemman remontin aikana.

Hyvin määritellyt arkkitehtoniset tavoitteet

Kuva: Mark Lohman

Arkkitehtuurin eheyden palauttaminen taloon olisi lähtökohta. "Halusimme, että sisustus sopii taloon ja Gregin makuun", Ward lisää. "Talo on pieni ja kodikas, joten muutosten oli oltava yhtenäisiä." Ja Greg tiesi, että projektilla olisi oltava hyvin määritellyt tavoitteet. "Halusin palauttaa jonkin ajanjakson tunteen ilman, että yritin luoda orjasti viktoriaanista sisustusta", hän sanoo. "Halusin myös avata sen parantamaan huoneiden välistä virtausta."

Näkyy: Korjauksen aikana takka siirrettiin ulkoseinään. Valotettu tiili on kehystetty muovausmuotoon, joka on lähellä saman vuosisadan koteja.

Wicker huonekalut: restaurointihardware.com
Valot: Efirds-sisätilat

Paremmat huoneiden siirtymät

Kuva: Mark Lohman

Niinpä joukkue hyppäsi oikeassa järjestyksessä. Ottaen olohuoneen takan, he rakensivat uuden, ulkoseinän, jotta tyhjennettäisiin laaja avautuminen keittiöön. "Se oli todennäköisesti suurin vaikutus korjaukseen", Greg sanoo. Nyt komeat suorakulmaiset sarakkeet tukevat suljettua, kantavaa palkkia ja auttavat määrittelemään siirtymistä huoneiden välillä.

Näkyy: Uusi ruokasali / tutkimuskäytävä korvasi keittiön kaapin seinän.

Graniitti työtasot: Tropic Brown, Harkey Tile & Stone, Charlotte, NC
Alue: Jenn-Air
Astianpesukone ja pesuallas: GE
Kaapistotarvikkeet: Home Depot
Teepyyhkeet: Pier 1

Päivitetty keittiö

Kuva: Mark Lohman

Pimeässä ja päivitetyssä keittiössä avattiin uusi ovi ruokasaliin / tutkimukseen. Keittiö oli päällystetty ja päivitetty lihakaupan päällä olevalla saarella ja räätälöityillä kaapilla, joissa oli graniittiset työtasot. Uudet parketit menivät läpi ensimmäisen kerroksen. "Halusin säilyttää vanhat sydän-männyn lattiat, mutta oli liian paljon reikiä, joissa takka, seinät ja keittiön kaapit olivat olleet", Greg sanoo. "Niinpä me laskeimme lehtipuuta koko sen sitomaan kaiken yhteen.

Näkyy: Entinen olohuoneen takka seinään avataan laajalla käytävällä keittiöön; suorakulmaiset sarakkeet auttavat tukemaan suljettua tukipalkkia.

Settee: Restoration Hardware

Siirretty olohuone Takka

Kuva: Mark Lohman

Olohuoneessa, Gregin pyynnöstä, Ward suunnitteli puhdasrunkoisen takan, jonka kehitti Delft-laattojen bändi - "todelliset, tilattu verkossa Hollannista", Greg sanoo. Takan siirtäminen tarkoitti ikkunan menettämistä, jonka arkkitehti korvasi kahdella pienellä soikealla.

Näkyy: Uuden takan seinään olohuoneessa on kaksi ovaalista ikkunaa, joissa on Thomas Jeffersonin ja John Adamsin rintakuvioita matalien kirjahyllyjen yläpuolella.

Tuoli: Hickory-tuoli
Takka-laatta: Hollannin Delft-laatat
Rintakuvat: Williamsburgin veistos
Maljakko ja tarjotin: Keramiikkakotelo
Tyynyt: Target

Delft Tile Takka Surround

Kuva: Mark Lohman

"Naapuruston suunnittelukomitean jäsenet kyseenalaistivat heidät, kunnes näytin heille samankaltaisia ​​ikkunoita muissa lähiympäristöissä", Ward sanoo. Tänään he kehittävät perustajajäsenten Thomas Jeffersonin - Gregin suosikkiarkkitehdin - ja John Adamsin rintakuvia.

Näkyviin: perinteiset takkaympäristön luomiseen käytettiin klassisesti tilattuja hollantilaisia ​​Delft-laattoja.

Bumped-Out Master Bath

Kuva: Mark Lohman

Makuuhuoneen jalanjälki pysyi samana, mutta arkkitehti laajensi kapeaa kylpyhuonetta sisällyttämällä siihen tarpeettoman käytävän ja osan pesutilasta ja reitittämällä putkiston. Suuren kynsi-jalka-ammin lisääminen sekä seinien muovaus antavat sille viktoriaanisen tunnelman. "Olen valkoisen maalin ja tumman puun fani", Greg sanoo. "Menin ulos raajan kanssa vihreällä päähauteessa."

Näkyy: Master-kylpy laajennettiin varastamalla tilaa viereiseltä käytävältä alkoville, jossa oli vintage-kynsi-jalka-amme ja uudet listat.

Maali (seinät): False Cypress, Behr
Pyyhe ja hankausharja: Pier 1

Vintage Cabinet Bath Vanity

Kuva: Mark Lohman

Aikaisempi korjaus oli poistanut osan toisesta kerroksesta, joten olohuoneessa oli kaksinkertainen korkeus, jossa oli parvi yläkerrassa. Alkuperäisen katon palauttaminen loi yhden pituisen toisen kerroksen, jonka toisessa päässä oli vierashuone, toisessa kotitoimistossa. Aikaisempi kunnostustilaa säästävä kierreportaat pysyvät eteisessä.

Näkyy: Master-kylpyammeessa vintage-kaappi muutettiin turhaksi ja yhdistettiin peiliin, joka oli kehystetty vastaavaan maaliin.

Yksityiskohtaiset kylpypaneelit

Kuva: Mark Lohman

Vaikka hän olisi onnistuneesti hallinnoinut kaupallisia hankkeita, Greg myöntää, että hänen oma hankkeensa kärsi yhteinen virhe: viivästykset. "Kaupallisessa maailmassa olin aina urakoitsijoiden suurin asiakas, joten he pudottivat asioita minulle", Greg sanoo. "Oma talo oli yksi monista projekteista, joita urakoitsijani jonglehti." Hän ylitti sen aikataulun (sen piti kestää neljä kuukautta ja kesti seitsemän), "mutta onneksi työ oli hyvä."

Näyttää: Arkkitehti Tony Ward suunnitteli paneelin yksityiskohdat päähauteessa. Puun seinäkaappi on perhekappale.

Late-Addition sisäänrakennettu kirjahyllyt

Kuva: Mark Lohman

Tämä kokemus ei estänyt Gregiä tekemästä enemmän työtä, kun hän oli siirtynyt sisään. "Kun asuin täällä, löysin vielä tarpeen lisätä pari asiaa." Lisää kirjahyllyjä yhdelle, jonka Ward suunnitteli täyttämään seinän pää-makuuhuoneen ikkunan ympärille ja sisältäen pehmustetun ikkunan.

Näkyy: Uudet sisäänrakennetut kirjahyllyt ja ikkunan istuinrunko alakerrassa olevaan makuuhuoneeseen.

Maali (seinät): 3005-7C Woodlawn Lewis Gold, Valspar
Bed: Restoration Hardware

Ikkunan istuin

Kuva: Mark Lohman

Mutta mitä Greg todella halusi oli parantaa takapihaa ja talon yhteyttä siihen. Ranskalaiset ovet ovat jo yhdistäneet makuuhuoneen takakannelle, joka kääritty talon ympärille kuistille. Tämä, Greg tajusi, oli täydellinen paikka laajentaa taloa ilmavalla sunroomilla.

Kuvassa: Kirjahyllyjen lisääminen makuuhuoneeseen loi mukavan paikan pehmustetulle ikkunapaikalle.

Cozy Guest Room ja Office

Kuva: Mark Lohman

"Hän halusi aluksi turvatarkastetun kuistin, " Ward muistelee. "Ehdotin, että se olisi ympärivuotinen huone, jossa on suuret, seulotut ikkunaruudut. Voit avata ne ja saada tuntuu turvatarkasta kuistia tai sulkea ne nauttimaan siitä kaikkina vuodenaikoina." Jeffersonia kärsivässä viidenpuolisessa huoneessa on kahdeksankulmainen kupoli Monticellossa. Sivuluukut avaavat huoneen uudelle kannelle.

Näkymä: Kieli- ja ura-paneelit pukeutuvat nyt yläkerran vierashuoneeseen ja toimistotilaan.

Vihreät tyynyt: HomeGoods

Sun (ny) Huone

Kuva: Mark Lohman

Peruskorjauksen loppuvaiheessa takapihalle tuli kutsuva ulko- ja ruokailutila. Out tuli epätasainen nurmikko, vuonna meni tiili päällystys ja suuri kivi takka. Edessä Greg pienensi ja muutti konkreettisen pysäköintialustan, jotta se olisi enemmän vihreää tilaa. Puutarhan hydrangeas, atsaleat, dogwoods ja muut eteläiset suosikit sopivat sekä taloon että ilmastoon.

Näkyy: Kun makuuhuoneessa on aurinkoterassi, arkkitehti käytti suurimpia varastoikkunoita, joita hän löysi. Ne taustavalaistavat taideteoksen, joka on valmistettu antiikkisten mittareiden ja venttiilien avulla sohvan takana.

Vuodesohva: Keramiikkakotelo
Taide: Big Daddy's Antiques
Tangerine tyynyt ja kynttilä: HomeGoods

Täynnä vanhoja perhekappaleita

Kuva: Mark Lohman

"Takapiha on pieni pyhäkkö", Greg sanoo. "Unohdat, että olet kaupungissa, ja varjo tekee siitä 10 asteen viileämmän. Minulla on siellä todella suuria puolueita, sekä suuria että pieniä."

Remontoitu talo näyttää suuremmalta kuin 1800 neliömetriä. Jotenkin, vaikka olohuoneessa menetti holvikatto, se tuntuu tilavammalta kuin koskaan. "Huoneet ovat nyt anteliaita", Ward sanoo. "Ennen, he eivät."

Näyttää: Kaksikappaleinen tuolirauta, seinäkehykset ja hämäränsininen maali värin antavat luonteen ruokailuhuoneelle / tutkimukselle, joka oli ollut makuuhuone. Lämpimät, perinteiset kalusteet ovat "enimmäkseen vanhoja perhekappaleita", kertoo asunnon omistaja.

Maali (yläseinät): Colorado Springs, Behr
Paisley-tuoli: Hickory-puheenjohtaja
Lattiavalaisin: Palautuslaitteet
Tyynyt: HomeGoods

Ulkona viihdyttävä Hot Spot

Kuva: Mark Lohman

"Keittiö oli eräänlainen suljettu, " lisää Greg. "Nyt se on talon sydän." Ulkopuoliset parannukset ovat todellisia ulkotiloja.

Se on lyhyt kävelymatka Gregin nykyiseen työhön, Envision Charlotte, joka on voittoa tavoittelematon, joka edistää kaupungin kestäviä käytäntöjä. "Historiallinen säilyttäminen on todellakin toinen kestävän kehityksen elementti, olipa kyseessä sitten talo tai toimistorakennus", Greg sanoo. "Se säästää jotain vanhaa ja tekee siitä elävämmän. Vanhan talon palauttaminen on luonnostaan ​​vihreä." Ja hänen syrjivän silmänsä ja varovaisen hoidonsa ansiosta tämä on valmis vuosisadan ajan armolliseksi elämää varten.

Näyttää: Alueen balmisen säästä johtuen takapihan tilaa voidaan käyttää ulkona viihdyttäväksi suurimman osan vuodesta.

Ulkokalusteet: Summer Classics
Tyynyt: Target

Takaisin Patio Stone Takka

Kuva: Mark Lohman

Mukava kivi takka, takana patio "on hyvä paikka istua ystävien kanssa, on lasillinen viiniä, ja katsella tulen", Greg sanoo.

Lyhdyt: Keramiikka-Barn

Huone ulkona illallisia varten

Kuva: Mark Lohman

Tiili patio on riittävän suuri mahtuu täysikokoinen ruokapöytä ja tuolit, jossa asunnon haluaa isännöidä illallisjuhlia.

Wicker-tuolit: American Country

Pohjapiirros: Ensimmäinen kerros

Ian Worpolen pohjapiirros

Redo paransi 1800-neliöjalan talon ensimmäisen kerroksen virtausta avaamalla keittiö, ruokasali ja olohuone toisilleen.

Pohjapiirros: toinen kerros

Ian Worpolen pohjapiirros

Uusi sunroom tarjoaa pääsyn laajennettuun ulkotilaan. Olemassa olevat spiraaliportaat johtavat palautettuun toiseen kerrokseen, nyt suljettuun huoneeseen ja toimistotilaan.

gallerian diaesityksen ruudukko näyttää gallerian diaesityksen