Täydennetty, virtaviivainen ja modernisoitu maalaistalo

Kun pari osti maalaistalon 25 vuotta sitten, he kysyivät, mitä alkuperäiset viljelijät olisivat tehneet ennen korjausten korjaamista

Parlamentin rehellisyyden kunnioittaminen

Kuva: Tria Giovan

Taloja ei ole rakennettu museokappaleiksi. Maistuu muutos, uusia materiaaleja tulee, ja jokainen omistaja päättää, tarvitaanko ylimääräistä kylpyamme - tai helikopterikenttä. Joten on parasta olla lähestymättä hiljattain hankittua taloa lapsen käsineillä ja pelkoa muutoksesta, eikö?

Tämä riippuu siitä, että Lynn Lillian, joka oli johtava rooli perheensä maalaistalon kunnostamisessa, ehdottaa Warwickissa New Yorkissa. Hän ei voinut siirtää keittiötä takaisin kellariin, jossa se oli luultavasti savun kerääminen George Washingtonin läpi kaupungin ajan. Ja hän ei aio peittää ruokailuhuoneen alkuperäisiä käsin hakattuja palkkeja, jotka edellinen omistaja oli altistunut suurelle vaikutukselle. Samalla "emme halunneet vaarantaa talon koskemattomuutta", hän sanoo. "Emme halunneet siirtää seinää tai ottaa niitä alas tai laittaa katedraalin kattoon." Suunnitellessaan 21. vuosisadan keittiötä hän kysyi arkkitehti Jeff DeGrawilta: "Mitä alkuperäiset viljelijät ovat tehneet?"

Mielenkiintoinen kysymys, kuten käy ilmi.

Arkkitehti ja keittiön suunnittelija: Jeff DeGraw, DeGraw & DeHaan Arkkitehdit, Middletown, NY
Pääurakoitsija ja kaapinvalmistaja: David Bartnowksi, Warwick, NY; 845-987-0067.

Etu-ovi Catchall

Kuva: Tria Giovan

Viiden makuuhuoneen, kolmen kylpy-talon juurtunut omenamestareistaan ​​ja sipulikentistä tunnettu kaupunki oli selvästi vastustanut toistuvia hyökkäyksiä ennen kuin Lynn ja hänen miehensä Mitch ostivat sen 25 vuotta sitten, kun he olivat nuoria elokuvantekijöitä Atlantic City, New Jersey, päiväksi. Paikallinen historiallinen yhteiskunta kiinnitti talon 1800-luvun loppupuolelle tai 1800-luvun alkuun, mutta kukaan ei tiennyt, kun alkuperäinen takka ja savupiippu oli kadonnut, tärkeimmät portaat ja etuikkunat olivat saaneet kolonialistiset mittasuhteet, ja kuisti oli kääritty ympäri etuosa. Tai miksi 2900 neliön jalka talossa oli kolme etuovea.

Mikä johtaa siihen liittyvään kysymykseen. Jos aitous on tavoite, mitkä kodin hoary redosista pyrkivät säilyttämään?

Näkyy: Uusi mudroom, jossa on boot-ystävällinen bluestone-lattia ja koukut ja hyllyt takit ja hatut, kanavat vieraita, lapsia ja lemmikkejä yhtä lailla kohti koko huonetta.

Koukut: Restoration Hardware
Maali: Benjamin Moore

Mökki Hutch, kaupallinen alue

Kuva: Tria Giovan

Yksi asia tuntui selvältä: Vuosien jälkeen vanhassa paikassa, uusimmat asunnon omistajat olivat valmiita ottamaan oman leiman siihen. "Keittiö oli niin pieni, ettet voinut purkaa astianpesukoneen lukkiutumatta ovea", Lynn muistelee. "Ei ollut paikka laittaa saappaat. Elämä asui vain yhdessä talon osassa, koska ei ollut virtaa." Toisessa kerroksessa ulkoasu oli niin hankala, että joudut kävelemään yhden makuuhuoneen kautta toiselle päästäksesi portaikkoihin.

Ei enää häpeällistä 20-somethings, jotka olivat ostaneet paikan ennen kuin tarkasivat lattiankerroksen kellarin tai paikallisten koulujen, pariskunnalla oli nyt kolme lasta, lemmikkieläinten passi ja kiireinen sosiaalinen elämä. He rakastivat alkuperäisiä rappausseiniä, ilmakehän kertoja ja särkiä, hauskaa kertoa ystäville, että heillä oli 1700-luvun "syntymähuone". Mutta, jotta parafraasi Mitchin elokuvan nimi oli tuolloin, jotain oli annettava.

Näkyy: Lisäämällä taaksepäin, asunnon omistajat - vakavat kokit ja innokkaat viihdyttäjät - pystyivät luomaan antelias keräilytilan, jossa oli viimeistelyjä, jotka juhlivat sekä pro-toimintoa että perinteistä laitonta keittiön tyyliä.

Riipusvalot ja barstoolit: Keramiikka-Barn
Työtasot: M. Teixeira vuolukivi
Sink: Rohl
Hanat: Dornbracht
Lattiat: Antiikki ja Vintage Woods

Lisätty ajan myötä

Kuva: Tria Giovan

"Yksi niistä kauhistuttavista lumimyrskyistä kannusti meitä käymään Jeffissä", Lynn sanoo. "Se aiheutti kuistin alkavan erota talosta." Lisäksi he tarvitsivat päivityksiä kattoon, eristykseen, lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmiin sekä uusia kylpyjä, mahdollisesti mudroomia, varmasti suurempaa keittiötä, enemmän yksityisyyttä yläkerrassa, ehkä jopa master-sviittiä. "Se alkoi lisäyksenä", Mitch sanoo, "ja vain kasvoi."

Tärkeän säännön huomiotta jättäminen - Ystävät eivät anna ystävien palkata ystäviä - pari toi paitsi naapurina sijaitsevan naapurin DeGrawin myös heidän pitkäaikaisen ystävänsä, pääurakoitsija David Bartnowski.

DeGraw laati suunnitelmat lisäyksille ja korjauksille, joilla pyrittiin avaamaan liikenneväylät ylä- ja alareunaan - ja alkoivat heti peitellä niitä. "Se oli niin ihana vanha talo, " hän sanoo tactfully. "Halusin saada oikean sovituksen ja mittakaavan eikä hukuttaa sitä."

Näkyy: Perhehuoneen lisäys nousi 1800-luvulla huopapohjan yläpuolelle, jossa oli puulaajoja palkkeihin. Wainscoting on 1900-luvun alussa, ja altistuvat palkit lisättiin 1900-luvun puolivälissä tapahtuneen päivityksen aikana. Mutta sanoo arkkitehti Jeff DeGraw, "emme voi selvittää, milloin tai miksi he laittoivat oveen, " nyt maalattu punaisena ulkopuolelta.

Sohvat: Keramiikkakotelo
Sohvapöytä: Stickley, Audi & Co.

Uuden ja vanhan yhdistelmä

Kuva: Tria Giovan

Bartnowski tuntui samalla tavalla. Mutta hän ei nähnyt mitään järkeä romantisoida sitä, mitä hän löysi, kun kuoriutui pois alumiininen sivuraide ja paisutti kuivakerrostetun kivipohjaa. "Kun aloitimme kunnostuksen, meillä oli kokous ja sanoin, että oli suuria rakenteellisia ongelmia, " hän muistuttaa. "Mudsills oli rotted. Yksi kokonainen viesti oli poissa. Aiemmat omistajat eivät olleet huolissaan talosta. Se oli sen historia." Ehkä hän ehdotti, että oli aika tyylikäs hautaaminen.

Hiljaisuus.

Muutama päivä myöhemmin Lynn kutsui takaisin. Hän ja Mitch olivat antaneet sille paljon ajatusta - ja äänestäneet sen sijaan elvytyksen puolesta.

Näkyy: Ruokailuhuoneessa on vuosisatoja vanhoja lattialautoja ja käsintehtyjä palkkeja, uusi hutch, joka on valmistettu pelastetusta männystä, ja asunnon Mitch Lillianin rakentama pöytä.

Kattokruunu ja tuolit: Palautuslaitteet
Ikkunat ja ovet (lisäys): Marvin

Päivitetty etuosa

Kuva: Tria Giovan

Niinpä Bartnowski ja hänen miehistönsä alkoivat ulkona, niin että he menivät ympäriinsä paljastaakseen kehyksen ja sen heikkoudet. He käyttivät tammen kiiloja paljastamaan ja korjaamaan savupiipun ja vakauttamaan 8- ja 10-jalkaisia ​​osia poikittaispalkkeilla ennen kuin sitovat osat yhteen. "Emme pystyneet tasoittamaan taloa, joten me suoristimme sen", hän sanoo.

Se oli turhauttavaa työtä. "Voisimme saada D8: n" (kuten Caterpillar-puskutraktorissa) meni miehistön juokseva vitsi.

Viikot muuttuivat kuukausiksi. Eristys eteni uuden kehystyksen ja setri-sivuraiteen rinnalla, vanhat ikkunat korjattiin ja takaosa lisäsivät paikalleen.

Näyttää: Pehmeät värit ja kankaat tuovat esiin vintage-huonekalujen ja alkuperäisen männyn lattian lämpimät puun sävyt.

Verhot: Waverly
Sohva, tuoli ja ottomaani: Restoration Hardware
Matto: Keramiikka-Barn

Kirkkaampi makuuhuone

Kuva: Tria Giovan

DeGraw lisäsi pilasterin etupaneeliin, jotta talon vanhin osa ja osa, jonka uskotaan olevan vain 1800-luvulla, muodostavat hienovaraisen jakolinjan. "Yritimme kunnioittaa kaaosta", hän sanoo.

Käämitty kuisti lähti tästä maasta. Se teki talon pimeäksi, ja Lynn ja DeGraw tajusivat, että vain 100-vuotiaana se oli suhteellisen uusi eikä oikeassa siinä, mikä oli alunperin keskushallin kolonialli.

Ja niin alkoi edestakaisin pyrkimys heijastaa sitä, mikä tuntui oikealta talolta ja sen uusimmilta omistajilta, pienemmältä, arkkitehtuuriltaan sopivammalta portikolta ulos upeaan kuparipäällystettyyn mudroom-bumpoutiin puolella.

Näkyy: Uusi dormeroitu master-sviitti tuo valoa nykyisten kaksoiskierrosten mukaisille ikkunoille.

Rauhoittava Master Bath

Kuva: Tria Giovan

Viimeistelyssä tiukka neulosryhmä löysi itsensä kulkemaan aaltoilevalla linjalla kaikkien uusien ja vanhojen välillä. Ota keittiö, joka sijaitsee lisäosan ensimmäisessä kerroksessa. Sen hohtavan valikoiman, kattoon ulottuvan metro- laatan ja lähes 650 neliömetrin välein se on tuskin Colonial-quaint. Samaan aikaan, siinä on takka, perinteinen matala katto, maastohuoneen pullot ja leveät lattialaudat, joissa on näkyvät neliön muotoiset reiät. Paikalliset kirvesmiehet rakensivat kaapit ja maalasi ne paikan päällä, vanhanaikaisella tavalla, joten "se ei näyttänyt olevan avautunut pahvilaatikko ja kaapit tulivat ulos", kuten DeGraw sanoo.

Siitä huolimatta hän oli hämmästynyt, kun Lynn, ajattelematta kuin maanviljelijä, jolla ei ollut ajatusta asennetuista yläkaappeista, ilmoitti aikovansa hajottaa kaksi peräkoteloiden kulkua antiikkisen kulmakarvan avulla.

DeGraw pysähtyi. Niin teki Bartnowski - ja hänen tavallisesti puuseppä, Ray Knapp. "Kukaan meistä ei halunnut sitä, " toteaa Mitch.

Lynn jätti huomiotta ne kaikki ja auttoi henkilökohtaisesti hutchin asennuksessa. "Olen hyvin tyytyväinen siihen", hän sanoo. Ja arvaa mitä: Nyt on kaikki muutkin.

Näyttää: Curvaceous peilit, vapaasti seisova pöytä ja uusi männylattia vahvistavat ajanjakson ja nykyajan toiminnan yhdistelmää.

Sinks: Kohler
Peilit: Lowe
Sconces: Restoration Hardware

Tuore Vintage -muotoilu

Kuva: Tria Giovan

Yhdessä Lynn ja DeGraw päättivät, että uusi portico ei näyttänyt aivan oikeassa ja hyppäsi autoon kiertääkseen aluetta ennen kolkuttamista muukalaisen ovelle, mittaamalla hänen sisäänkäynnin kuistinsa ja palaamalla kotiin, jotta miehistön jäsenet joutuivat pois, leikkaamaan, ja kiinnitä kuisti, jonka he juuri rakensivat. Lynn teki toisen U-turnin viiden päivän ajan ympäri maaseutua, hänen masoninsa hinaamassa ja tunnisti uuden takan oikeantyyppisen kiven. Kun se oli puolivälissä, hän ja DeGraw tajusivat, että se näytti … väärältä, ja he vakuuttivat stoikkisen muurarin ottamaan sen alas ja siirtymään tiiliin. "Haluan sanoa, että arkkitehtuuri on hirveä paljon kuin ruoanlaitto", DeGraw sanoo. "Aloitat reseptillä, mutta näette sen."

Lähes kaksi vuotta tästä - ei koskaan mielessä elämässä rakennustyömaalla, johon Mitch palaisi, kun se oli uupunut paikan päällä - voi kokeilla parhaita ystäviä sitovia siteitä. Mutta tiimi on tiukka. Tänään jopa Bartnowski näkee romantiikkaa säilyttääkseen, mitä siellä on, milloin voit. "Jokainen taantuma on kadonnut käsityöläisiä ja käsityöläisiä, joita et todellakaan näe uudelleen", hän sanoo. "Niin on hyvä, että on olemassa ihmisiä, jotka asettavat arvon historiaan ja talon ainutlaatuisuuteen ja ovat valmiita tekemään sen, mitä pitää sen säilyttämiseksi ehjänä."

Mitä tulee Mitchiin, hän tunnustaa, että hänellä on vielä päiviä, kun hän ihmettelee, olisiko he voineet säästää rahaa rakentamalla energiatehokkaamman talon tyhjästä. "Mutta talon tunne", hän sanoo viittaamalla pitkän elämän auraan, hyvin elävään, "siitä minusta tuntuu hyvältä."

Näkyy: Vintage-tyylinen kylpyamme on varustettu kaksoisjalustalla.

Kylpyamme: Sunrise Specialty

Pohjapiirros: Maalaistalo First Floor

Ian Worpolen pohjapiirros

Talo, joka sijaitsee vain muutaman askeleen päässä entisestä meijeriturnasta, sai kaksi takkaa ja 1800 neliömetriä, jossa on mudroom-pulverihuone, ja takana oleva keittiön lisäys, jossa on yläkerrassa sviitti.

Pohjapiirros: Farmhouse Second Floor

Ian Worpolen pohjapiirros

Portico on myös uusi, samoin kuin julkisivun pilaster, joka rajaa 1800-luvun lisäyksen, jossa on nyt perhehuone. Uusien kylpyjen ohella uusiutunut toinen kerros sai paremman virtauksen.

gallerian diaesityksen ruudukko näyttää gallerian diaesityksen