Ylellisellä kunnostetulla mökistä tulee tinkimätön aarre

Kaksi viehättävää asunnon omistajaa paljasti kauneuden alle kaksisataa vuotta maali, tapetti ja linoleumi

Puhdista linjat: ennen

Kuva: Ken Gutmaker

Vietä tarpeeksi aikaa vanhan talon ympärille ja kehitätte jonkinlaisen röntgenkuvun - kyvyn etsiä maalauksen, taustakuvan ja vinyyli- menneisyyden takia paikan olennaiselle luonteelle. Joten se ei kestänyt kauan kokeneiden korjaajien Scott Powellin ja Philip Schollin havaitsemaan mahdollisuudet piiloutua hämmentyneessä merenrantakodassa, jota kukaan muu ei halunnut. "Sillä oli paljon alkuperäistä viehätystään, jos voisit nähdä sen läpi kaikki roskat", Scott muistelee.

Federal-Style Gem: Jälkeen

Kuva: Ken Gutmaker

Liittovaltion tyylinen talo, joka on rakennettu 1800-luvulla, oli puolen korttelin päässä Provincetownin, Massachusettsin rannalta. Vuoteen 2009 mennessä, jolloin pari löysi sen, sen ensisijainen sijainti oli juuri ainoa asia, jonka paikka oli mennyt siihen. "Modernisointien" sarjan ansiosta alkuperäiset setri-vyöruusut pyöritettiin vinyyliä, vanhat hevosurskakiviset seinät peittivät maalilla ja taustakuvilla, ja tammi-lattiat tukahdutettiin linoleumikerrosten alle. Makeshift-kaapit kallistuvat makuuhuoneiden kulmiin, jotka olivat täynnä hoarder-roskaa. Lisää rannikolla hiekkaan rakennetun rakenteen luonnollisen huononemisen takia - jokainen seinä kallistuu hieman, vuotava kuisti vetää pois julkisivulta, kipsi putoavat katoista, oravat kyykistyvät ullakolla - ja jopa leikattu hinta ei voinut myydä se. Eli kunnes Scott ja Philip saapuivat paikalle.

Näkyvissä: Piilotettu vinyylin sivuraide, koristeelliset vyöruusut olivat huomattavan ehjiä, kuten kuistin yksityiskohdat.

Rakentaminen: Grandel's Construction, Truro, MA; 508-487-9316
Kaivaukset: GFM Enterprises, Truro, MA
Putkityöt: Flying Plumbers, Provincetown, MA

Veteraani DIYers

Kuva: Ken Gutmaker

Näille kahdelle, jotka halusivat tehdä huomattavia korjaus-taitojaan töihin kymmenen aiemman projektin parissa, 1900 neliön jalkainen talo, jossa oli leveä eteinen ja vesi, oli lähes täydellinen. He arvostivat erityisesti klassisia liittovaltion linjoja ja yksinkertaista ulkoasua - kolme makuuhuonetta ylöspäin, yksi alaspäin, jossa on kylpyamme jokaisessa kerroksessa - ja ominaisuuksia, kuten koristekierrätys kuistilla, paksu valurauta-lämpöpatterit, jotka oli asennettu 1880-luvulla, jopa olohuoneen camelback-sohva, jossa on laukauksen jouset, jotka heitetään paketin mukana. Aikuiset privet-suojaukset seulottiin kotiin kadulta, ja antelias 5 100 neliön jalka-alue tarjosi runsaasti ulkotilaa puutarhanhoitoon ja oleskeluun.

Näkyy: Asunnonomistajat Scott Powell (vas.) Ja Philip Scholl harvinaisella hetkiä koirilla Cooper ja Olive.

Kevennetty olohuone

Kuva: Ken Gutmaker

Kun se oli heidän, Scott ja Philip lähestyivät taloa kohteliaasti hillitsevällä tavalla, koska voisi olla arvokas täti, joka oli pudonnut koviin aikoihin. "Kunnioitimme kodin alkuperäistä koskemattomuutta asettamatta liikaa itseämme", Scott sanoo. Tietenkin "alkuperäinen" on avoin keskusteluun: Sen jälkeen 1880-luvun päivitys, joka toi myös uusia johdotuksia, ikkunoita ja sisätilojen putkistoa, talosta tuli mitä hän kutsuu "viktoriaaniseksi liittovaltion kuoressa".

Näkyy: Valon tuominen olohuoneeseen oli haaste, jonka asunnon omistajat kohtasivat osittain laajentamalla ovea eteiseen. Vaalea värisävy auttaa myös kirkastamaan tilaa. Sohva, joka on nyt peitetty pisara-kankaalla, tuli talon mukana.

Energiakustannusten leikkaaminen

Kuva: Ken Gutmaker

Ja jopa näillä itse kuvatuilla säilyttäjillä oli rajoja. Avid-kokit ja yleiset isännät tarvitsivat tehokkaan keittiön, viihtyisät kylpyhuoneet ja ikkunalaudat, jotka eivät pudonneet kuivuneena lasitusta pienimmällä kosketuksella. Silti he eivät koskaan pitäneet seinien repimistä, huonetta lisäämättä tai kokonaan poistamalla entisten omistajien vihjeitä, jotka työntivät kuin aaveet, kun työ alkoi. (Yksi tällainen oli suuri seinä, joka oli turvallinen oven edessä ovella. Heillä oli lukkoseppä, vain löytääkseen… ei mitään! Liian suuri liikkua, se pysyy paikallaan.)

Näkyy: "Woodstove" (todella kaasujohtoinen) lämmittää riittävästi lämpöä olohuoneen ja keittiön lämmittämiseen talvella, mikä vähentää energiakustannuksia. Scott maalasi Cape Codin latojen valoisat kuvat.

Pakattu kirpputori-löydöillä

Kuva: Ken Gutmaker

He hyökkäsivät pahimpiin asioihin ensin, korvaamalla työtön WC: t ja tippuvat hanat ja vaihtamalla vuotavaa valurautaa putkistoon tehokkaammaksi PVC: ksi. He toivat ammattilaiset takaisin kuistin katolle ja lyöivät listan rakenteen taloon. He houkuttelivat oravia poikkeamaan ullakolla sofittien avulla vilkkuvalla strobe-valolla, humaani korjaus Scott oli lukenut Internetistä. Ja he odottivat innokkaasti vinyylin sivuraitaa nähdäksesi, mitä alla oli piilossa. "Emme tienneet, että aiomme löytää tapapöydän leikkauksen ja hienoja setripaaloja", Scott sanoo. Nyt maalattu pehmeä keltainen-kulta, vyöruusu, jossa on koristeelliset kuviot, tarvitsivat vain pieniä korjauksia.

Näkyy: Monet kalusteet ja koristeelliset yksityiskohdat, kuten nämä linnunkodit, ovat kirpputoreita.

Hupaisa, eklektinen keittiö

Kuva: Ken Gutmaker

Sisällä he jakoivat työpaikkoja taitojensa mukaan. Scott, myös hieno taidemaalari, keskittyi viimeistelyihin, meni seiniin, joissa oli nestemäistä taustakuvaajaa, ja raaputteli vanhat maalit, kuten Philip, kätevä puuseppä, purkaa keittiön. Ruosteisten metallilevyjen, lineaaristen lattiapäällysteiden ja 30-vuotiaan sähköä imevän jääkaapin ansiosta tämä oli huonoin huone talossa, haukottava 13-jalka-13-jalkainen luola, joka piti vähän kannattavaa.

Näkyy: Keittiössä Philip Scholl laati kotelon, jossa käytettiin vintage-ovia, valurakennetta ja IKEA: n varastoyksiköitä. Pyörän antiikkinen ruokakomero on kiinteä ja tyyris keittiösaari. Vaikka sitä ei voitu pelastaa, 1930-luvun aikakauden tapetit, jotka kodin omistajat löysivät keittiössä, innoittivat heitä peittämään yhden kulman hurjasti.

Vintage-merkkien kosketus

Kuva: Ken Gutmaker

Filippiinit muistuttivat tiukasta budjetistaan (ohut 70 000 dollaria, all-in) ja huutaa vanhoista materiaaleista, kun taas Philip perusti tilan uudelleenrakentamiseen käyttämällä vintage-ovia ja valetusta puusta, jonka hän oli tallentanut Scottin vuokratilaan kadulla. Hän kuoriutui linoleumasta leveälle lautapohjan lattialle, joka oli haukottavista aukoista huolimatta se, mitä Scott kutsuu "tiettyyn alkuperäiseen viehätykseen" ja osoittautui riittävän vahvaksi pitämään. Se oli myös riittävän hyvännäköinen, kun Scott löysi aukkoja ja päällystää pinnan norsunluun kuistimaalilla säästämällä heille uuden lattian kustannuksia. Lumberyard-helmi-levyt ja IKEA-laitteet sekä lihakaupan laskurit antoivat lisää säästöjä.

Näyttää: Vintage-merkki lisää ilmapiiriä.

Hehkuva ruokasali

Kuva: Ken Gutmaker

Jos haluat palauttaa symmetrian, joka on liittovaltion tunnusmerkki, Philip repäisi hirveän vaatekaapin neliön ylös alakerrassa olevaan makuuhuoneeseen ja laajensi kahta kapeaa olohuoneen oviaukkoa päästäkseen enemmän valoa ja parantamaan virtausta huoneesta huoneeseen. Scott otti seinät ja korjasi alkuperäisen kipsin reikiä - jotkut tekivät sähköasentajan, jonka he olivat palanneet korvaamaan vanhentuneen nupin ja putken johdotukset - seinälevyillä tai muotoilemalla laastareita uudella reunalla ja seulonnalla. "Vanhalle kipsille on paljon musiikkia", hän sanoo: "Niin paljon hienovarainen, orgaaninen rakenne on lievissä jousissa ja säröissä." Hyvä asia, hän pitää siitä; joka sallii rasvattoman päällystyksen, pohjustuksen ja maalauksen, jokaisessa huoneessa oli noin 40 tuntia.

Näkyy: Ruokasalissa refinished oak lattia hehkuu, samoin kuin uusi tapetti hienovaraisesti metallikuvio. Sivulauta oli tienvarsi.

Kokoontunut sisustus

Kuva: Ken Gutmaker

Kun se tuli ikkunoihin, nykyisten säästäminen oli etusijalla paitsi kustannussyistä myös Provincetownin historiallisen alueen sääntöjen takia. "Kaikki mitä sinun pitää tehdä, on hyväksyttävä usealla levyllä", Scott selittää. "Et voi vain lähteä uusiin lämpöpohjaisiin ikkunoihin." Mahdollisuuksien mukaan hän säilytti vanhan aaltoilevan lasin, käyttäen lämpöpistoolia lasin poistamiseksi, sitten kallistamalla lasit takaisin kehyksiin tuoreen lasitusyhdisteen avulla, kiinnittäen ne metallipisteisiin ja tiivistämällä ne enemmän kittiä.

Näkyy: Makuuhuoneiden kodikas, loputon kesä tuntuu satunnaisesta sekoitusstä, joka koostuu lähinnä vintage-sisustuksesta, jonka asunnon omistajat ovat keränneet vuosia.

Ovien ikkunaluukut

Kuva: Ken Gutmaker

Kun alakerros oli valmis, he toistivat yläkerran poran, jossa Philip veti enemmän kaappeja sekä pienen keittiön, joka oli peräisin talon jakautumisesta kahteen huoneistoon. Hän rakensi uuden kylpyhuoneen lattian ja ojensi 1960-luvun metallilevyn suihkukaapin kynsien jalkakylpyyn. Scott sijoittui tilalle maalatulla helmilevyllä, yhtenäisellä trimmauksella.

Näkyy: Oven sijasta yksi yläkerran makuuhuoneista on istutuksen tyylisiä ikkunaluukkuja. Käytävässä näkyvä helmilauta innoitti sen käyttöä sisustuskuvana koko talossa.

Valmiit valurauta-patterit

Kuva: Ken Gutmaker

Uudelleenloppun loppupuolella heillä oli lattia viimeistelty ja eristämättömät seinät täytetty palanut selluloosa. Kun rakennus on näin painettu ylöspäin, he voisivat vihdoin kääntää huomionsa ulkona. Scott pakasi takapihalla vanhanaikaisia perennoja ja paikkoja, joissa voit syödä ja syödä. Kasvussa hän löysi puun pergolan. Nyt siivotaan wisterialla, ja se näyttää saumattomasti yhdistettynä antiikkitaloon.

Näyttää: 1880-luvulla asennetut ja edelleen toimintakunnossa olevat valurauta-lämpöpatterit ovat osa talon viehätystä. Kun hän asetti ne uudelleen, asunnonomistaja Scott Powell jätti tarkoituksenmukaisesti vanhan maalauksen laastarit täällä ja siellä.

Päivitetty kylpylä luonnolla

Kuva: Ken Gutmaker

Sama voitaisiin sanoa kaikista heidän käsityöstään. Ironisessa kierrossa parin kolmen vuoden nuorentaminen ei ole aina ilmeinen. "Useimmat ihmiset olisivat tehneet valtavan kunnostuksen. He olisivat saaneet sen kiinni ja muuttaneet huoneet", Scott sanoo. Tässä tapauksessa "ihmiset, jotka tulevat käymään, eivät ehkä ymmärrä, että teimme kaiken tekemämme työn, koska talo näyttää siltä kuin se olisi." Ja ehkä heidän silmiinsä, miten se teki koko ajan.

Näkyy: Kynsi-jalka-amme ja beadboard wainscot korvattiin vanhalla metalli- suihkukaapilla ja muovi-faux-laatta. Puutarhat ovat ainoa uusi lattia, jonka he asentivat taloon.