Miten tunnistaa ja välttää asunnonvälityshuijauksia

Tom Grill / Valokuvaajan valinta RF / Getty Images

Jos etsit huoneistoa, viimeinen asia, jonka haluat, on joutua vuokrahuijauksen uhaksi. Huijautuneet taiteilijat haluavat hyödyntää tulevia vuokralaisia, koska asunnottomuusprosessiin liittyvät tunteet voivat saada ihmiset haavoittuvammiksi.

Jos esimerkiksi tunnet jännitystä ja innokkuutta uuden kodin löytämisestä, innokkuusi saattaa saada sinut luotettavammaksi. Huijautuneet taiteilijat myös saalistavat asuntomiehiä vastaan, jotka ovat aikarakoissa (esimerkiksi työnsiirron tai henkilökohtaisen ongelman takia) ja epätoivoivat löytää uuden paikan mahdollisimman pian.

Onneksi on olemassa tapoja, joilla asukkaiden metsästäjät voivat pienentää todennäköisyyttä saada kiinni vuokra-huijaus.

Tässä on syytä pitää mielessä, kun etsit täydellistä vuokrausta:

Mikä on vuokrahuijaus?

Vuokrahuijaukset ovat teeman vaihtelu. Scammer yrittää saada rahaa mahdolliselta vuokralaiselta huoneistolle, jonka huijaaja ei ole lainkaan vuokraa.

Asunto voi olla todellinen (tässä tapauksessa huijari ei ole oikeutta vuokrata sitä) tai kuvitteellisia. Huijaaja voisi olla todellinen vuokranantaja tai todennäköisimmin huijari.

Scammers tavallisesti yrittävät saada rahaa epäilyttävistä asuntomiehiä, sitten katoavat. Esimerkiksi vuokralainen, joka vapauttaa asuntonsa, saattaa päättää näyttää sen, tekeekin olevan vuokranantaja. Hän saattaa johtaa kaikkiin mahdollisuuksiin uskoa, että he saavat tuon huoneiston ja keräävät maksuja ja vakuustalletuksia etukäteen. Kun näkymät toteavat, että heitä on huijattu, huijaaja on yleensä kadonnut rahansa avulla.

Noudata yleistä sääntöä

Älä anna vartiossasi alas etsiessään asuntoa. Vain siksi, että käytät hyvämaineista asuntohakusivustoa, se ei tarkoita sitä, etteivät häikäilemättömät vuokranantajat tai ihmiset, jotka esittelevät vuokranantajia, saavat listansa näihin sivustoihin.

Jos jotain tuntuu vääräksi listalla, hakemusprosessi tuntuu kiireiseltä tai koko kokemus tuntuu hyvältä olevan totta, voi olla järkevää jatkaa sitä.

Vältä yhteisiä punaisia ​​lippuja

Seuraavassa on joitain yhteisiä punaisia ​​lippuja, joiden avulla voit havaita ja välttää vuokrahuijauksia etsittäessä asuntoa:

• Sinua pyydetään lähettämään rahaa vastaamatta kenenkään kanssa tai näkemään huoneiston. Ei ole tavallista maksaa paljon rahaa jotain näkymättömälle. Joten, jos vuokranantaja odottaa maksavan paljon ennen kuin vuokraat asunnon, on syytä olla huolissaan. Älä luota lupauksiin tai valokuviin. Oikeastaan ​​käydä missä tahansa asunnossa, jota harkitset vuokrata. Craigslistin varoituksen mukaan 99% huijausyrityksistä ei noudata tätä sääntöä.
  
• Vuokranantaja näyttää liian innokkailta vuokrata asunnon sinulle. Monet vuokranantajat haluavat tietää luottopisteesi, ja he voivat myös haluta lisätietoja sinusta, kuten rikollisen taustan tarkistus ja työsuhteen vahvistaminen. Jos vuokranantaja ei näytä olevan kiinnostunut minkäänlaisesta vuokralaisen seulonnasta tai näyttää liian innokkaalta neuvottelemaan vuokrasopimuksen ja muiden vuokrasopimusten kanssa, se on epäilyttävää.
  
• Sinua pyydetään maksamaan epätavallisen korkea vakuus tai liian monta etukäteismaksua. Jos vuokranantaja haluaa korkeamman vakuuden kuin lain edellyttämä tai jos etukäteismaksut näyttävät liiallisilta sinulle, se voi olla merkki siitä, että vuokranantaja haluaa ottaa rahat ja suorittaa.
  
• Sinusta tuntuu pahempi myyntipaine. Jos vuokranantaja toimii liikaa, se voi olla punainen lippu.
  
• Sinulle sanotaan, että et tarvitse asianajajaa. On totta, että sinun ei tarvitse asianajajaa tarkistaa vuokrasopimusta, ja yleensä on vuokranantajan etujen mukaista ohittaa asianajajan tarkistus ja ottaa vuokraus. Mutta kun vuokranantaja haluaa sanoa, että sinun ei tarvitse asianajajaa, se voi olla merkki siitä, että vuokranantaja yrittää kiirehtiä sinut allekirjoittamaan vuokrasopimuksen ja luovuttamaan rahaa, ehkä siksi, ettei hän itse omista rakennusta tai jo vuokrasi asunnon jollekin toiselle.
  
• Sinulle sanotaan, että sinun ei tarvitse vuokrata. On totta, että sinun ei tarvitse vuokrata asuntoon. Vuokrasopimuksen vuokraaminen on tyypillisintä, mutta kuukausittainen vuokrasopimus on varsin yleinen. Mutta vain tiedät mitä tarvitset. Jos vuokranantaja yrittää saada rahaa ilman, että harkitsisit vuokrasopimusta, mieti kahdesti. Voi olla, että "vuokranantajalla" ei ole mitään vuokrasopimusta näyttääksesi sinulle.
  
• Vuokranantajalla on kätevä käsitys siitä, ettei hän pysty tavata tai näyttää omaisuutta. Listan takana oleva henkilö voisi sanoa olevansa maasta loputtomiin tai että hän ei palaa vasta sen jälkeen, kun sinun tarvitsee sopia vuokrauksesta ja maksaa rahaa.

Mitä jos huijataan?

Jos sinusta tulee asunnon huijaus Yhdysvalloissa, saatat tuntea, että paljon ei voi tehdä. Mutta on olemassa askelia, joita voit ottaa kiinni huijauksen taakse, saada rahat takaisin ja laittaa tämä valitettava kokemus aiemmin.