Kodin omistajan sulamisen välttäminen

Miten käsittelet kunnostuksen stressiä? Tässä on joitakin tämän sivuston TV: n Watertown-projektin omistajien neuvoja

Tämän sivuston TV: n Watertown-projekti

Korjauksen aikana on tietty kohtaus - sahanpuru putoaa,
päätökset puristuvat ja tarkastukset lentävät ulos shekistä - kun asunnon lämpötila saavuttaa kiehumispisteensä ja sulaminen alkaa. Miten käsittelet kunnostuksen stressiä? Miten voit priorisoida päätöksiä, jotka on tehtävä kerralla? Saat selville, menimme asiantuntijoille: erstwhile Tämä sivusto asunnon omistajat, jotka ovat rohkeneet suuria korjauksia tv-aikaa. Toisin sanoen nopeuksilla, joita ei parasta kokeilla kotona. Opi heidän kokemuksistaan ​​ja pelasta itsesi.

Christian Nolen, Watertown-talon omistaja, väittää, että hänen remontointikokemuksensa oli "suhteellisesti puhuva, melko stressitön." Avain hänen helppoonsa? Hän pystyi viettämään aikaa työstään kiinteistöjen kehittäjänä ja omistautumaan kokopäiväisesti purkamiseen ja päätöksentekoon. "En pudonnut yllätyksiä. Olin siellä, kun yllätyksiä tapahtui. Pelottavin asia on, kun jotain odottamatonta tapahtuu. Repität lattian ja katsot, että putkimiehet olivat leikanneet kaikki palkit. tapahtui." Joten kun miehistö huomasi, että talon kynnyksellä ja kuistilla oli haalistunut termiitti-hyökkäys, hän oli valmis tarkastamaan vauriot.

Hänen vaimonsa Susan ei ollut niin onnekas. "Hän olisi tullut kotiin kysyen kysymyksiä, kuten" Mitä tapahtui kyseiselle katolle? "" On sanomattakin selvää, että hän pian seurasi pukuaan ja jätti työnsä jonkin aikaa, joten hän ei päässyt ulos silmukasta. Kun kristitty ymmärtää, että kaikki eivät pysty maksamaan korjauksesta ja viettämään aikaa töiden aikana, hän suosittelee, että "työpaikalla olisi mahdollisimman paljon. Jos ei koko ajan, niin ainakin aamulla ja yöllä." tavalla, kun yllätyksiä syntyy - ja ne tulevat - sinun ei tarvitse ottaa urakoitsijan sanaa siihen. " Joka vie meidät Christianin seuraavaan suositukseen.

"Sinun täytyy olla uskomaton tunne urakoitsijanne kanssa. Sinun täytyy pystyä luottamaan siihen, että he tekevät oikein. Jos luotat siihen, että työskentelet, se poistaa stressin. t, olet toinen arvaus, jos he tekevät sen oikein tai leikkaavat kustannuksia. " Onneksi Christian voisi ylittää tämän huolestuttavan luettelonsa hetkestä, jolloin tämä sivusto on kirjautunut. "Tom Silva kertoo sinulle, että se on, ja antaa sinulle mahdollisuuden. Sitten sanoisin hänelle:" Olet puuseppä, mikä on paras tapa tehdä se? " En voinut tehdä päätöksiä ilman taustaa. "

Savannah-talon omistaja Mills Fleming varmuuskopioi hyvän urakoitsijan tärkeyden. "Etsi urakoitsija, jolla on mainetta tehdä se oikein ensimmäistä kertaa", sanoo Mills. "Palkkasin Mark Fitzpatrickin ennen TOH: n osallistumista, mutta se, että meillä oli jo suuri kaveri, teki kaiken eron - varsinkin television lisäpaineiden kanssa." Hänen keskustan rivitalo, joka sijaitsee yhdellä Savannahin historiallisista aukioista, säilytti sen hienon kasvon, kun taas märehtivät kuistit takana korvattiin 420-neliön jalkaosuudella, joka laajensi nykyistä keittiötä, kylpyjä ja makuuhuoneen ja antoi kasvohoidon talolle puutarha-tason vuokra-asunto.

Yllättävää oli, että Mills ei löytänyt stressiä niin paljon kuin suunnittelua. "Suunnittelun muuntaminen paperista todellisuuteen muuttaa asioita. Mikä on suunniteltu, se ei aina toimi. Se ei ole koskaan aivan sama."

Mills väittää myös kärsineensä vain lievästi romahduksesta. "Minä olin
pumpataan noin tehdä se. Minulla ei ollut sydänkohtauksen hetkiä, ennen kuin laskut
alkoi liikkua sisään. "Avain hänen viileään päähänsä oli organisaatio, yritys
päätöksiä ja adrenaliinia. "Olet menossa kaikkiin sylintereihin", sanoo Mills
"ja et voi jäädä asiaan. Sinun täytyy tehdä päätöksiä nopeasti ja
siirrytään seuraavaan. "Varmistaaksesi, että teet oikeat, hän sanoo
yritä tehdä niin monta päätöstä, kuin voit, ennen paineita
tyhjien huoneiden ansiosta sinusta tuntuu, että seinät sulkeutuvat sinuun.

"Se on hyödyllistä, jos olet ollut ennen kunnostusta", sanoo Belmont-talon omistaja Dean Gallant, jonka kunnostustyöt hänen kivirakenteisen viktoriaanisen kodinsa ominaisuuksiin sisälsivät asbestinpoiston vaarat ja keittiön purkamisen aikana esiin tuodun puusepän muurahaisun. "Jos sinulla on kokemusta niin kuin teimme, tiedät, että se on messier ja monimutkaisempi kuin luulet. Jos et ole tehnyt sitä itse, keskustele ystävien ja naapureiden kanssa, jotka ovat olleet sen läpi. Korjaus tulee osaksi elämääsi, kun se menee Jos puhut siitä kaikkien kanssa, joita tapaat, he suosittelevat asioita takaisin sinulle. Saat hyviä neuvoja epätodennäköisistä lähteistä, älä pelkää hyviä neuvoja missä tahansa, ei välttämättä ammattilaisilta. "

Ensikertalaisen pitäisi myös olla valmis käyttämään paljon rahaa, "enemmän kuin luulet, että sinun täytyy", sanoo Dean. "Menimme yli budjetin - ei dramaattisesti. Katto oli odottamaton hinta, mutta kuulemisen jälkeen ajattelimme, että nautimme siitä, kun se tehtiin."

Lisäys on jälleenrakentamisen vahvin kiusaus; kutsua sitä "taas-sinun-at-se-oireyhtymäksi". Kun olet jo repäisi seinät, mikä on vielä yksi? Kun vietät 100 000 dollaria peruskorjaukseen, mikä on vielä 2 000 dollaria kovapuusta? No, ero keinojen pysymisen ja budjetin katkaisemisen välillä. Vaikka suurin osa kunnostustöistä menee 15-20 prosenttiin budjetista, on mahdollista hallita verenvuotohakemistoa: Suunnittele ylitys. Jos sinulla on 100 000 dollaria projektille, aiot viettää 85 000 dollaria ja mahdollisuudet ovat, lopullinen yhtälö - yllätykset mukaan lukien - pyöristää 100 000 dollariin.

Taloudellisen epämukavuuden lisäksi on myös kotona asumisen vaikeus kunnostuksen aikana. "Sinun pitäisi alentaa standardejasi, kuinka viihtyisät olette remontin aikana", sanoo Dean. "Pöly tulee olemaan kaikkialla. Talo ei ole koskaan täysin puhdas, riippumatta siitä, mitä teet."

Ennen kaikkea kodin omistajamme suosittelevat kärsivällisyyttä, kiinnittämällä huomiota ja pitämällä kiinni uskosta, että jonain päivänä työ tehdään.