Kylpyhuone Remodel Cost - vähimmäis- ja keskitason remodels

Luxury kylpyhuone laattalattia. Getty / Vladimir Godnik

Haluat vain paremman, kauniimman kylpyhuoneen. Sinä olet tutustunut Pinterestiin, kävelet varovasti alas kylpyhuonekalusteet ja laatta käytävät paikallisessa Home Depotissa ja keskustelemassa naapureidesi kanssa. Mutta voitko kääntää kylpyhuoneen unelmia kylpyhuoneen todellisuuteen? Vain rahat voivat kertoa.

Raha on mikä tahansa uudistus. Heitä tarpeeksi rahaa mihinkään kotiprojektiin ja se tehdään. Ongelmana on, että useimmilla meillä ei ole pohjattoman pankkitilin piirtää.

Kuinka paljon kylpyhuoneesi remodel maksaa realistisessa mielessä ja mitä tehdään?

1. Minimi: Tee-se-Yourself-pintakäsitöinti

Kustannukset: $ 1 000 - $ 5 000

Kun teet itse teidän kylpyhuoneesi remodelingin työtä, kustannukset pienentyvät dramaattisesti. Kustannukset voivat olla niin alhaisia kuin korkeat satoja, kunhan olet tyytyväinen pinnan uudistamiseen.

Pinnan uudistaminen tarkoittaa, että ydinelementit - vesi-, sähkö- ja seinärakenne - jäävät koskemattomiksi. Myös suihku tai amme on vain vähän restauroitu. Mikään ei ole siirretty ja jalanjälki - tai suunnitelma - pysyy samana, enemmän tai vähemmän.

Pinnan tasoinen, vaalea kylpyhuoneen remodel saattaa näyttää jotain tällaiselta:

Korvaa lattia ylellisellä vinyylilevyllä.
Irrota vanha turhamaisuus ja korvaa valmiustilalla (RTA) turhamaisuus ja pesuallas.
Asenna uusi wc.
Asenna uusi peili.
Maalaa seinät.

2. Alhainen ja keskitaso: Muunna urakoitsijan ja / tai alihankkijoiden käyttäminen

Kustannukset: 15 000 dollaria 17 500: aan

Tämä arvio perustuu 35-40 neliön jalkaiseen kylpyhuoneeseen, joka voidaan kuvitella suuremmaksi asiakkaiden kylpyhuoneeksi pienelle talolle tai pieni isäntäkaappi suurelle talolle. Kaikki ilmoitetut kalusteet ja muut kohteet ovat perus- ja toiminnallisia. Uudisrakentaja tekisi seuraavat toimet:

Asenna tavallinen posliininen wc.
Aseta kosteutta kestävä vinyyli taustakuva tai maali lateksimaalilla.
Asenna 30 x 60 tuuman posliiniteräsputki.
Asenna keraaminen laatta ympäröivä, ympärillä amme, perus neljä tuuman neliön laatta.
Asenna kiinteä pinta turhamaisuus laskuri integroidulla pesuallas. Asenna yksivipuisen suihkun lämpötila ja painekorkeus suihkulla.
Asenna upotettu valaistu yhdistelmäpeili / lääkekaappi.
Aseta keraaminen laatta lattia.

Urakoitsijan uudelleenmuotoilut, sijainti vaikuttaa arvioihin

Sijainti vaikuttaa tuskin vähimmäisominaisuuksiin, koska ulkopuolinen työvoima ei ole mukana. Mutta se vaikuttaa kaikkiin uudistuksiin, jotka käyttävät urakoitsijoita ja / tai kauppiaita (alihankkijoita).

Kalifornia ja Tyynenmeren Luoteis maksimoivat kylpyhuoneen remodelingin arviot, ja luvut ovat 18 000 dollaria.Eteläisissä osavaltioissa (Mississippistä itäpuolella) on pienimmät kylpyhuoneiden remodeling-kustannukset, noin 15 000 dollaria.

Tietolähteet

Paloympäristön arvioiden antaminen kodin remontointityöhön on liukas tehtävä. Ottamatta huomioon kaikkia tekijöitä - kylpyhuoneen kunnon, paikkakunnan, ajan ja paljon enemmän - kylpyhuoneen kunnostusennusteet voivat vaihdella huomattavasti. Vaikka olisit kynsi näitä joustavia tekijöitä, kolme urakoitsijaa antaisi sinulle kolme eri arviointia.

Remodeling lehden vuosikustannukset vs. Arvo-raportissa verrataan työn kustannusten muutoksia, kun Realtorin käsitykset siitä, mitä nämä työpaikat tuovat kotiin hintaan jälleenmyynnissä.

Esimerkiksi voit halutessasi ajatella sisällyttää itsekuntoavaan wc-tilaan tai kauniisiin lattialevyihin, kun remodeloit tai lisäät kylpyhuoneen, mutta kustannusarvoltaan hyöty ei todennäköisesti heijastu suuressa jälleenmyyntihinnassa.

Joskus tällaisten ylimääräisten omistajakohtaisten ylimääräisten kohteiden lisääminen on hyödyllistä ylimääräistä rahaa varten, jos ensisijainen tavoite on nautinto, kun käytät kotia. Samalla tavoin et saa nauttia ajatuksesta ylimääräisen rahan käytöstä kaksinkertaiselle uppoamalle, kun suunnittelet isäntäkylpysi uudisrakennuksen, mutta useimmat parit etsivät tänään uutta taloa korkeammat kylpyhuoneet mukaan lukien kaksoisallas.