Kotisi myyminen - yksityisen kodin myynnin edut

Minulla on usein ihmisiä, jotka kysyvät minulta vinkkejä heidän kotinsa myynnistä tulevan liikkeen vuoksi. Vaikka useimmat ihmiset vuokraavat edustajaa myymään kotinsa, jotkut haluavat tehdä myynnin omasta. Yksityisen kodin myynnistä on hyviä ja huonoja puolia, sillä jotkut ostajat ovat varovaisia ​​ostaessaan tällaisen suuren lipputuotteita ilman kiinteistönvälittäjän ohjeita. Yksityinen myynti tarjoaa mahdollisuuden käsitellä suoraan omistajan kanssa.

Yksityisen kodin myynnin edut: Ostajalle

• Ostajana sinulla on suora pääsy omistajiin, joilla on kaikki valmiit tosiasiat, tiedot ja historia kotiin. Usein kiinteistönvälittäjät eivät pysty vastaamaan kaikkiin kysymyksiisi tai kyselyihisi. Esimerkiksi: mitä on tehty eri huoneisiin, lattioihin tai seiniin? Mitä tarjoukseen on mahdollista sisällyttää tarjoukseen ja mahdollisiin hallussapitoihin?
• Kiinteistönvälittäjä ei ole koskaan asunut talossa eikä siksi ole henkilökohtaista tietämystä kyseisestä talosta tai alueesta. Omistajat tietävät, mihin huoneisiin aamuauringon aukeaa, sekä mitä lämmitys- tai sähkölasku on kuin tammikuussa.
• Koska asiamiehellä ei ole toimihenkilöä, omistaja ei tunnu tarpeelliseksi täyttää pyytävää hintaa kattaakseen asiamiehen palkkion.
• Päivän päätyttyä kaikki kiinteistösijoitukset on tehtävä ostajan ja myyjän asianajajien kautta. asiamiehen tehtävä on vain tuoda ostaja ja myyjä yhteen. Lakimiehet ovat siksi avainhenkilöitä kaikissa kiinteistökaupoissa varmistaen, että kaikki on tehty asianmukaisesti ja että molemmat osapuolet ovat yhtä lailla suojattuja.

Haluatko ostaa seuraavan kotisi yksityisesti vai välittäjänä, muista vain, että sinun on huolehdittava siitä, että tunnet itsesi ostoksestasi. että olet suorittanut kaikki tarvittavat tarkastukset ja että sinulla on hyvä asianajaja nähdäksesi sinut loppusuoralla.