Parhaat vanhojen talojen kaupunginosat 2009: taide- ja antiikkiharrastajat

Nämä seitsemän paikkaa ovat ystävällisiä taide- ja antiikkiharrastajille sekä itse taiteilijoille. He ovat joko kohteita niille, jotka haluavat ostaa taideteoksia tai antiikkiesineitä, tai paikkoja, joissa on runsaasti (ja kohtuuhintaisia) studio- tai galleriatiloja

Paras vanha talo naapurustossa 2009: Taide ja antiikkiesineet

Ainutlaatuiset, tiukat neulotut asuinalueet ovat juuri sitä, mitä etsimme valittaessa toisen vuotuisen Best Old House -alueen naapurikilpailun voittajia - paikkoja, jotka eivät ehkä ole tutkalla, mutta jotka ansaitsevat olla. Kuten viime vuonna, luotimme hyviin ystäviimme PreservationDirectory.com-sivustossa auttamaan meitä ottamaan yhteyttä tuhansiin naapuriryhmiin, kiinteistönvälittäjiin ja säilyttäviin yhteisöihin, jotta he saavat parhaat paikat seurata, korjata ja pudota kantapään päähän vanhemmille koteille.

Nämä seitsemän paikkaa ovat ystävällisiä taide- ja antiikkiharrastajille sekä itse taiteilijoille. He ovat joko kohteita niille, jotka haluavat ostaa taideteoksia tai antiikkiesineitä, tai paikkoja, joissa on runsaasti (ja kohtuuhintaisia) studio- tai galleriatiloja.

Eureka Springs, Arkansas

Kuva: Mark Mattmiller, New Horizon Realty Inc.

Tuntuu melkein syylliseltä asuessanne niin kauniissa paikassa kuin Eureka Springs. Tämä viktoriaanisen aikakauden lomakaupunki, joka sijaitsee syvällä Ozark-vuoristossa, on jo pitkään houkutellut niitä, jotka haluavat paeta todellisesta maailmasta. Sen piirtäminen oli ennen sen legendaarisia jousia, joiden uskottiin saavan aikaan parantavaa voimaa. Nykyään parantavan voiman tarjoaa kaupungin terveyskylpylät, hidas vauhti, täydellinen sää ja ulkoilu, kuten vaellus, pyöräily, kiipeily ja melonta. Eureka Springs vetää päättäväisesti luovan joukon, mukaan lukien kirjailijat, muusikot ja taiteilijat, jotka kaikki ovat osa tukevaa yhteisöä, joka pitää mielellään mielellään juhlapäivällistä auttaakseen taiteilijaa maksamaan talon, jos hänen romaaninsa, CD: t tai maalauksia ei myydä.

Talot
Koko Eureka Springsin kaupunki on historiallisten paikkojen kansallisessa rekisterissä. Suurin osa osallistuvista koteista on koristeellinen Folk Victorians ja Queen Annes, jossa on häikäisevät yksityiskohdat. Kaikkein vaikuttavimmat talot sijaitsevat "Loopilla", jyrkillä, mutkikkailla teillä, jotka kulkevat kaupungin keskustan läpi. Jotkut talot ovat kalliita, mutta voit kaivaa mukavan viktoriaanisen mökin alle 200 000 dollariin.

Miksi ?
Kaupunki on houkutteleva joukko uusia osa-aikaisia ​​ja kokoaikaisia ​​asukkaita, jotka tulevat eläkeläisistä, jotka haluavat jotain vähän funkieria kuin Florida nuoremmille, ulkona oleville tyypeille, jotka ovat täällä retkeilyyn, pyöräilyyn, kiipeilyyn ja melontaan.

Paras paikka: terveellistä elämää, kävelyä, eläkeläisiä, etelää, taidetta ja antiikkiharrastajia

Lower Garden District, New Orleans, Louisiana

Kuva: Kathy Falwell

New Orleansin asuminen - toisin kuin vierailulla - ei ole kaikille. Mutta jos sinulla on "laissez les bon temps rouler" -asenne ja haluta paikka, joka tuntuu enemmän Karibian saarelta kuin amerikkalainen kaupunki, niin Lower Garden District on paikka, johon haluat olla. Vain muutama pysäkki St. Charles -rautatieasemalta sen varakkaimmalta naapurilta - kuuluisa puutarha-alue - LGD, jossa on hillitty ravintola, baarit, kaupat ja kahvilat, on New Yorkin Lower East Side -lehden lehti- ja sultrieriversio .

Talot New Orleansin haulikko-tyyliset talot ovat runsaita, ja Ala-puutarha-alueella on yksi suurimmista kreikkalaisen antebellum-revivalien konsentraatioista etelässä. Ne ovat tyypillisesti kaksi tai kolme tarinaa, joissa on kaksinkertaiset tai kolminkertaistuneet porat. Monet on jaettu asunnot tai asunnot. Yhden makuuhuoneen huoneisto kreikkalaisessa herätyksessä voi olla noin 160 000 dollaria, kun taas yksi kaksoissuihkukäynnillä tuo sinulle 200 000 dollaria tai enemmän. Yhden perheen kreikkalaiset elvytykset alkavat noin miljoona dollaria.

Miksi ? Ala-puutarha-alue ei virrannut hirmumyrskyn Katrinan jälkeen, ja tämä mahdollisti tämän tulevan naapuruston lyömisen myrskyn jälkeen. Tässä tapahtunut kiinteistöbubble alkaa vihdoin puhkeamaan, joten hinnat ovat kohtuullisempia.

Parhaita paikkoja: Taide- ja antiikkiharrastajat, Foodies, Fixer-Uppers, Green Thumbs, The South, Urban Suburbanites

The Dundee Neighborhood, Omaha, Nebraska

Kuva: Courtesy Dana Rouch

Älä anna sen, että yksi maailman rikkaimmista miehistä, Warren Buffett, asuu täällä. Hän osti talonsa vuosia sitten noin 31 000 dollaria. Nyt on olemassa historiallisia ominaisuuksia, jotka kulkevat miljoonan dollarin markkaa, mutta on myös runsaasti kohtuuhintaisia ​​taloja. Perustettu itsenäiseksi kyläksi vain länteen keskustan 1800-luvun lopulla, Dundee oli taloja, jotka oli oltava vähintään 25 metrin päässä kadulta ja hinnoiteltu korkea. Mennessä kun Omaha liittyi kylään vuonna 1915, paikka oli täynnä kauniita Craftsmans ja foursquares; Myöhemmin perustettu Dundee South tunnetaan lähinnä Tudors, Colonial Revivals ja Prairie-tyylisissä kodeissa. Alue on kävelyetäisyydellä trendikkäistä ravintoloista, musiikkikohteista ja tavernoista. Dundeeä rajoittaa myös kaksi kaupungin suurinta puistoa. Lähistöllä sijaitsevat Fortune-500-yhtiöt, kuten Union Pacific, ja Nebraskan yliopiston lääketieteellinen keskus ovat kiinnostuneita liike- ja lääketieteen ammattilaisille.

Talot
Asuntojen hinnat alkavat 150 000 dollarista. Lehdistöajalla oli markkinoilla 1400 neliön jalka- ja käsityöläiskoti 154 900 dollaria. 2500 neliön jalkainen Tudor, jossa oli luonnollinen tammi-koriste ja sisäänrakennettu sisustus ja suuri nukkuminen kuisti, oli markkinoilla 195 000 dollaria.

Miksi ?
Omahasta on tullut hiljattain tunnetuksi lonkka, indie-henkinen paikka, joka sijaitsee lähinnä vanhan kaupungin alueen lähellä, Dundeen lähellä, joka on täynnä studioita, museoita, musiikkipaikkoja, pubeja ja klubeja. Heck, jopa suurkaupunkien ihmiset siirtyvät tänne hyödyntämään halvempaa taidetta ja musiikkistudiota.

Yksi parhaista paikoista: Perheet, Taide ja Antiikki Lovers, Urban Suburbanites, Midwest

Georgetownin historiallinen alue, Georgetown, Etelä-Carolina

Kuva: Sally Hogan

Niille, jotka haluavat elää rauhallisemmin, Georgetown tarjoaa juuri sen. Tämä idyllinen rannikkoyhteisö on katkarapu-veneen kääritty Winyah-lahdella, joka on yksi eteläisen jalokivistä. Georgetownin historiallinen alue on täynnä arvokkaita koteja, jotka rakensivat ne, jotka ovat tehneet omaisuutensa kaupungin riisimarkkinoilla. Sijaitsee Myrtle Beachin ja Charlestonin välissä, Georgetownissa on kymmeniä antiikkiliikkeitä, museoita, ravintoloita ja pubeja, jotka palvelevat eteläisiä ruokia kuten katkarapuja ja hiekkaa ja paistettuja vihreitä tomaatteja.

Talot
Löydät turmeltumaton Queen Anne, jossa on täyspitkä eteinen ja sydän-mäntymatto, noin 299 000 dollaria, vaikka useat koteja hinnoitellaan miljoonina.

Miksi ?
Eläkeläiset rakastavat tätä paikkaa, ja kun he jatkavat parveaan täällä, asuntojen hinnat nousevat. Vaikka historiallisella alueella on vielä melko vähän asuntoja alle 500 000 dollarin hintaan, hinnat ovat lähes varmasti nousussa.

Yksi parhaista paikoista: Ruokaravintolat, Waterfront, Eläkkeellä olevat, Urheilijat, Taide ja Antiikkiharrastajat, Etelä

Southmorelandin naapuruus, Kansas City, Missouri

Kuva: Courtesy Kate Corwin

Sijaitsee neljä kilometriä etelään Kansas Citystä, vie Southmorelandissa vaihtelee perheystävällisestä funkyyn, riippuen siitä, keneltä kysyt. Loppujen lopuksi tämä naapuruus on tunnettu eklektisestä luonteestaan ​​sekä arkkitehtuurissa että asukkaissa. Täällä hyvät perheet elävät Colonial Revival -messuilla rinnakkain nuorten sinkkujen ja pariskuntien kanssa, jotka täällä lyövät tukevat Arts & Crafts -mökit. Southmorelandilla on myös sadat opiskelijat Kansas Cityn taidekeskuksesta, jotka asuvat kauniissa sodanjälkeisissä tiilikerrostaloissa, ja jotka on harkittu huolellisesti klassisen sarakkeiden tukemilla monitasoisilla portteilla. 1800-luvun loppupuolella perustetut hyvät liikemiehet, jotka haluavat paeta kaoottisesta keskustasta, viettivät pian työväenluokan perheitä, jotka muuttivat tänne, kun Southmorelandin ja keskustan välisen raitiovaunun linja perustettiin. Alue pysyi elintärkeänä toisen maailmansodan ajan, jolloin sen suuremmat koteja muutettiin huoneistoksi. Näinä päivinä Southmorelandia pidetään timanttina karkeana mahdollisuutena nuorille ammattilaisille, jotka etsivät kävelevää naapurustoa, joka tarjoaa helpon pääsyn kauppoihin, kouluihin ja museoihin.

Talot
Grand Colonial-Revival kartanot ja Arts & Crafts mökit, rakennettu 1800-luvun lopulla ja 1930-luvun alussa. Entinen voi olla noin 350 000 dollaria, kun taas jälkimmäinen alkaa vain 120 000 dollarista. Monet kodeista on jo palautettu, mutta satoja lisää on TLC: n tarpeessa. Kaikki ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä Southmoreland-puistosta, jossa on tenniskenttiä, puutarhoja ja vuosittainen Shakespeare-festivaali.

Miksi ?
Southmorelandin historiallisten asuntojen palauttaminen on käynnissä lähiympäristön kulkuyhteyden ansiosta, lähellä keskustaa ja kulttuurilaitoksia, kuten Nelson Atkinsin taidemuseo ja Kemper-nykytaiteen museo. Hinnat pysyvät kohtuullisina, varsinkin kun pidät laatua. Hinnat kotiin foreclosures ja työttömyys Kansas City belie kansallisia suuntauksia.

Yksi parhaista paikoista: Arts and Antique Lovers, College Towns, Midwest, First-Buy ostajat, perheet, hyvä kävelyyn, editorien valintaan

Quality Hill, Pawtucket, Rhode Island

Kuva: Aaron Usher, Aaron Usher III Photography

Kun kaupungin varakas 1900-luvun tehdas ja tehtaan omistajat, Quality Hill asuu edelleen monikerinsä kanssa korkealuokkaisia ​​koteja, jotka jäävät kaupungin hienoimpien joukkoon. Yksi suurista nautinnoista tässä kansallisessa historiallisessa kaupunginosassa kulkee pitkin kaasulamppuja, tiiliä leikattuja jalkakäytäviä ihailemaan naapuruston hienoja koteja ja kuuntelemalla läheisiä McCoy-stadioneja, joissa on Pawtucket Red Socks. Monet asukkaat työskentelevät kaupungissa; toiset tekevät 15 minuutin matkustusjakson Providenceen tai 45 minuutin työmatkalle Bostoniin.

Talot
Quality Hill tunnetaan suurista taloistaan, Colonial Revivalsista ja viktoriaanisen aikakauden kotitalouksista, jotka tehtaan omistajat ovat rakentaneet kaupungin kukoistukseen. Useimmat myyvät 200 000 dollarista 350 000 dollariin.

Miksi ?
Omistajat, jotka haluavat sisällyttää omaisuutensa kaupungin paikalliseen historialliseen peittoalueeseen, saavat 700 dollarin vuotuisen kiinteistöveron hyvityksen. BusinessWeek sai juuri nimensä Pawtucket-listalle parhaiden paikkojen luomiseksi lapsille (2009).

Yksi parhaista paikoista: Perheet, Taide- ja antiikkiharrastajat, Kiinnittimet, alennukset, Taloudellinen apu, Victorian, Koillis, Yksittäisten naisten ostajat

Capitol Heights, Montgomery, Alabama

Kuva: Carole King

Vuonna 1916 Montgomery-mainostaja kutsui tätä uutta naapurustoa, joka on rakennettu vanhan puuvillan istutukseen, "ihanteellinen asuinalueen esikaupunkialue". Ja Capitol Heights on säilyttänyt melko saman tunteen vuodesta. Montgomeryn keskustan itäpuolella se on kaunis vanha raitiovaunun esikaupunki, joka on tullut suosimaan asianajajien, opettajien, arkkitehtien ja huoltotyöntekijöiden keskuudessa, jotka pitävät monipuolista, tiukasta yhteisöä - ja että se on viiden korttelin päässä työstään Montgomeryn keskustassa.

Talot:
Talot ovat poikkeuksellisia Deep South -versioita Kalifornian tyylikkäistä käsityöläisistä, joissa on pitkät matalat räystäset ja tilavat etuistuimet. Joillakin on yläkerrassa nukkuvat kuistit, jotka sieppaavat viileän yön tuulet. Monet rakennettiin 1900-luvun alussa tai puolivälissä paikan päällä tehtyjen betonilohkojen avulla. Kotiarvot vaihtelevat $ 75 000 - 200 000 dollaria.

Miksi ?
Capitol Heights nimitettiin hiljattain historialliseksi alueeksi. Monet asukkaat uskovat, että nimitys auttaa suojelemaan naapuruston arkkitehtuurin eheyttä ja lisäämään omaisuuden arvoja. Naapuruusryhmä vetää potentiaalisia ostajia sponsoroimalla vuosittaisia ​​kotikierroksia, joiden aikana näytetään ja myydään paikallisten taiteilijoiden työtä.

Yksi parhaista paikoista: kaupat, perheet, koiran ystävät, kuistin istuimet, mökit ja bungalowit, eteläinen, taiteen ja antiikkiharrastajat

gallerian diaesityksen ruudukko näyttää gallerian diaesityksen