Paras paikka koilliseen ostamaan vanha talo

Koillis-valtioissa on runsaasti vanhoja taloja, joihin jotkut ovat, ja jotkut niistä ovat jopa edullisia. Katso 10 suurta asuinaluetta

Asylum Hill, Hartford, Connecticut

Ken Johnsonin / NINA Hartfordin suostumuksella

Naapurusto
Turvapaikkakukkula on nimetty kuurojen ja tyhmien koulutuksen ja opetuksen turvapaikkahakemuksesta, joka sijaitsi täällä noin 1920-luvulle saakka, kun se siirrettiin West Hartfordiin ja (kiitos) nimettiin amerikkalaiseksi kuurojen kouluksi. 1800-luvun loppupuolella naapurustoa - 15 minuutin kävelymatkan päässä keskustasta - pidettiin yhtenä Hartfordin parhaimmista. Mark Twain, Harriet Beecher Stowe ja useat poliitikot asuivat täällä. Nykyään se on monipuolinen yhdistelmä sinkkuja ja pariskuntia, joista monet ovat ensimmäistä kertaa kotiin ostajia, sekä tyhjät pesivät, jotka etsivät kaupunkielämää. Paikallisia työnantajia ovat Fortune 500 -yhtiöt Aetna ja Hartford-vakuutusryhmä sekä St. Francis -sairaala ja lääketieteellinen keskus.

Talot
Naapurustossa on joukko Queen Annesia, Shingle-tyylisiä koteja, Colonial Revivals ja Italianates; sen Sigourneyn aukioalueella on yli 200 kotia kansallisessa rekisterissä.

Hinnat
Taloja täällä maksaa noin 80 000 dollaria kiinnityspisteen yläosasta 300 000 dollariin täysin kunnostetulla Queen Anne: llä. Useimmiten ne on kunnostettu, mutta hankkeen hakijat voivat silti iskeä kultaa.

Miksi ?
NINA Hartford, Northside Institutions Neighborhood Alliance, tarjoaa täysin kunnostettuja historiallisia kohteita sekä - ei yllätyksiä - vanhoja koteja, jotka tarvitsevat kekseliäitä ihmisiä pelastamaan heidät tuhoamisesta mahdollisille kotiin ostajille kohtuullisin hinnoin.

Yksi parhaista:
eläkeläiset
Ensikertalaiset ostajat
City Slickers,
Queen Annes,
koilliseen

Uusi linna, Delaware

Uuden linnan historiallisen yhdistyksen hyvinvointi

Naapurusto
Delaware-joella sijaitseva New Castle oli kerran pysähdyspaikassa New Yorkin ja Washingtonin linja-autolla matkustaville. Mutta kun rautatiet saapuivat 1800-luvun puolivälissä, kappaleet ohittivat New Castle lähellä Wilmingtonia. Yli 100 vuotta tämä kansallinen historiallinen maamerkki-alue on pysynyt ajoissa jäädytettynä. Brick jalkakäytävät, vehreät puutarhat ja ajalliset historialliset rakennukset tekevät siitä tuntuu enemmän kuin eurooppalainen kylä kuin amerikkalainen kaupunki. Nidontayritykset, mukaan lukien huume- ja postitoimisto, ovat kävelyetäisyydellä keskustasta. Monet New Castlerit työskentelevät Wilmingtonissa, jossa sijaitsevat American Bank, ING Direct ja DuPont.

Talot
Liittovaltion tyyliset tiilitalot ovat hallitsevia, vaikka on myös hienoja esimerkkejä italialaisesta ja muista viktoriaanisen aikakauden arkkitehtuurista.

Hinnat
Hyvä tiilinen liittovaltio juoksee sinut 385 000 dollaria. Suuret historialliset koteja, erityisesti joilta näkymät, maksavat lähes miljoonan.

Miksi ?
Markkinoilla on nyt paljon historiallisia kohteita, ja Delawarein osavaltio tarjoaa verohyvityksiä niille, jotka ostavat ja palauttavat ne.

Yksi parhaista:
Ylelliset talot, Koillis

Eastport, Maine

Mary Pottlen hyvinvointi

Naapurusto
Tässä on paras asia Eastport, Maine: Koska se on maan itäisin kaupunki, asukkaat saavat kirjaimellisesti päivän ensimmäisen auringonpaisteen. Sijaitsee Moose-saarella Passamaquoddy Bayn alueella, pieniä Eastportia (väestö: noin 2 000) asettivat kalastajat vetämään paitsi runsaasti paikkoja myös satamaan, joka ei koskaan näyttänyt jäävän yli. Kaupunki kasvoi suureksi laivaliikenteeksi, jopa kilpailevaksi New Yorkiin. Nykyään turisteja parvenee täällä nauttimaan Eastportin merenkulun historiasta ja saalistaen valaita, hylkeitä, kääpiöitä ja kaljuisia kotkia. Se on myös magneetti taiteilijoille lukuisien gallerioiden ja taidekeskuksen ansiosta, joka tarjoaa luokkia sekä usein esiintyviä konsertteja.

Talot
Eastportissa on vuosisadan vaihteessa tulleet Colonialit ja Cape Cods sekä Victorian-aikakauden Second Empire ja Queen Anne -kodit.

Hinnat
Tarvitsevaa Cape Codia voi olla vain 100 000 dollaria, kun taas toisessa Empiresissa on 300 000 dollaria.

Miksi ?
Tilanteessa, jossa vain harvat veden varrella olevat kohteet ovat vielä kohtuuhintaisia, Eastport tarjoaa rannikkoalueiden elämää ja luonnon kauneutta houkuttelevan hinnan kohtuulliseen hintaan.

Yksi parhaista:
löytöjä,
Ulkoilmaajille
Art Lovers
koilliseen

Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts

Mark P Fullerin hyvinvointi

Naapurusto
Merenrantakaupunki, jossa Herman Melvillen sarja Moby-Dick , New Bedford, tunnetaan myös historiallisesta arkkitehtuuristaan. Sen kunnostetut kartanot ovat erittäin himoituneita, mutta Kempton's Cornersin ja sitä ympäröivän Acushnet Heightsin historiallisen alueen vaatimattomampi alue tarjoaa edullisia vaihtoehtoja. Paikallinen työmarkkinat käsittävät kansalaistoiminnan, tekstiiliteollisuuden ja ikivanhan kalastustoiminnan. Uuden lähiliikennejärjestelmän Bostoniin odotetaan alkavan palvella lähivuosina.

Talot
Kempton's Corners ja Acushnet Heights tunnetaan parhaiten yhdestä perheestä ja monikerroksisista asunnoista liittovaltion ja kreikkalaisen Revival-tyylin parissa, vaikka New Bedfordin suosituin lähiö, West End, on suurten viktoriaanisen aikakauden kartanoiden välimuisti.

Hinnat
Vaikka viktoriaaninen voi juosta jopa 800 000 dollaria, hinnat edullisemmissa Kemptonin nurkissa ja Acushnet Heightsissa alkavat 180 000 dollaria ja ylittävät 300 000 dollaria.

Miksi ?
Kemptonin nurkka on yksi New Bedfordin lopullisista rajoista, ja viimeaikainen asuntoluottokriisi on jättänyt monia ominaisuuksia markkinoille ja hinnoiteltu myymään.

Yksi parhaista:
Art Lovers, Luxury Homes, Koillis

Atlantic Heights, Portsmouth, New Hampshire

Kuva: Richard Candee

Naapurusto
Vuonna 1918 rakennettu itsenäinen kylä laivanrakentajille ja heidän perheilleen rakennettu Atlantic Heights sijaitsee kilometrin päässä Portsmouthin keskustasta ja tarjoaa näkymät Picataquan joelle. Nyt kansallisessa historiallisten paikkarekisterissä naapurustossa tunnetaan vahvat yhteisön siteet, julkiset koulut, joissa on aktiivisia PTA-alueita, sekä puutarhat ja puistot, mukaan lukien Hislop, vuoden 2007 Little League -mestarien kotikenttä. Kaupungissa, joka on mukana Money and Sperlingin parhaiden asuinpaikkojen luetteloissa, palvelee kolme lentoasemaa, ja siellä asuu neljä korkeakoulua, tekninen koulu ja merikanta. Asukkaat muuttavat työhönsä Bostonissa ja Portlandissa, Maine.

Talot
Monet kodeista on mallinnettu englantilaisten mökkien jälkeen. Useimmat talot ovat tiili- ja urheilukorkeita tai pelikentän kattoja, postimerkin etupiha ja puutarha takana. Cape Cods, rakennettu 1950-luvulla, pisti joen.

Hinnat
Korjaaja-yläosa menee 180 000 dollariin, kun taas kunnostettu tai kunnostettu talo saattaa maksaa 250 000 dollaria - huomattavasti enemmän, jos se on historiallinen kiinteistö, josta on näkymät joelle.

Miksi ?
Hinnat ovat alhaisemmat kuin muualla Portsmouthissa, osittain siksi, että Atlantic Heightsin talot ovat pieniä. Kaupungissa on ohjelma, jolla autetaan ensimmäistä kertaa kotiin ostajia; se tarjoaa ennakkomaksua ja sulkemisapua sekä matalat korot.

Yksi parhaista:
Perheet lasten kanssa, City Slickers, Koillis

Phillipsburg, New Jersey

Mark Portnoy'n suostumuksella

Naapurusto
Hoboken, Lambertville, Morristown - viimeisten 20 vuoden aikana
monet New Jersey -kaupungit ovat kääntäneet taantumuksensa eläviksi paikoiksi
elää, työskennellä ja käydä. Nyt Phillipsburgin pieni kaupunki on valmis
käännä kulmaa. Joten sanoo Gerry Kasper, paikallinen kiinteistönvälittäjä, joka menneisyyden aikana
vuosikymmenen aikana, tämä Delaware-joen kaupunki muuttuu kotiin
ne, jotka rakastavat historiallista arkkitehtuuria, pikkukaupungin asumista ja ulkona
toimintaa. Phillipsburgin historiallisessa renessanssissa on todellakin käynnissä
keskustassa: täynnä rivitaloja ja ruskeita, se ilmoitettiin hiljattain
kansallinen rekisteri - ja vetää ensimmäistä kertaa ostajia.

Talot
Kaupungin 19. ja 20. vuosisadan taloissa on keskustan ruskeat kivet ja monikerroksiset rivitalot, joista suurin osa on alkuperäisiä yksityiskohtia. mahtava kuningatar Annes joen rannalla; ja haulikot, Colonial Revivals ja bungalowit muilla alueilla.

Hinnat
Korjaaja-ylempi rivitalo toimii vain 110 000 dollaria; Colonial Revival in darn good shape maksaa noin 175 000 dollaria.

Miksi ?
East Coastin kiinteistöriippuvaiset tarjoavat parhaillaan Phillipsburgin historiallisia rakennuksia visioilla "seuraavasta suuresta asiasta", joka vain tapahtuu 30 minuutin päässä Pocono-vuoristosta ja tunnin ja puolen tunnin matka Philadelphiaan tai New Yorkiin.

Yksi parhaista:
Fixer-Uppers, First-Time ostajat, Queen Annes, Koillis

Etsi koteja Phillipsburgista

Victorian Flatbush, Brooklyn, New York

Kuva: Chris Kreussling, Flatbush Gardner

Naapurusto
Victorian Flatbush, joka on yksi Brooklynin kuudesta alkuperäisestä kylästä, voi tarttua niihin, jotka vaeltavat siihen yllätyksenä - jopa New Yorkilaiset, joista monet eivät ole koskaan kuulleet tästä arkkitehtonisesta poikkeavuudesta. Itse asiassa "hupun erinomainen kokoonpano vapaasti seisovilla Queen Anne- ja English Tudor -koteilla, jotka sijaitsevat laajan, puiden reunustaman kadun varrella, tekevät siitä paljon Charles Dickensia kuin" Welcome Back, Kotter. " Vain metrolla päässä Manhattanista sijaitseva Flatbush on myös lyhyen kävelymatkan päässä 585 hehtaarin Prospect-puistosta.

Talot
Sadat kuningattaret Annes, Tudors ja muut viktoriaaniset aikakodit yhdistävät katuja, vaikka yhden perheen kiinteistöjä etsivät talonmetsästäjät saattavat joutua kumottamaan vanhat monitoimimuutokset.

Hinnat
Fixer-uppers on saatavana 600 000 dollaria - 900 000 dollaria (halpa Big Apple -standardien mukaan); palautettu koti vie sinut viileään miljoonaan tai enemmän.

Miksi ?
Brooklynin kiinteistöt, tulipalossa 1990-luvulta lähtien, jäävät suurelta osin kärsimättömiksi kansallisen asuntokriisin vuoksi. Jatkuva ihmisten tulo tarkoittaa, että omaisuuden arvojen laskeminen on vähäistä.

Yksi parhaista:
Kaupunki Slickers, Luxury Homes, Queen Annes, Koillis

Centre Park Historic District, Reading, Pennsylvania

Kuva: Cindy Ross

Naapurusto
Et voi olla yksin, jos päätät palauttaa Victorian aikakauden kotiin Center Parkissa, joka on nimetty vihreän tilan ytimeen. "Se on tiukka yhteisö", asukas Michael Lauter sanoo ja lisää, että hän tuskin voi kävellä naapurustonsa alkuperäisillä tiili-jalkakäytävillä pysähtymättä keskustelemaan naapureiden kanssa. Readingissa asuu huippuluokan kouluja, neljä yliopistoa ja yritystä, kuten Carpenter Technology, ruostumattoman teräksen valmistaja. Se on myös vain puolen tunnin matka Philadelphiaan.

Talot
Readingin varakkaat saapuivat tänne 1870-luvulla, rakentaen italialaisia ​​huviloita ja brittiläisiä kartanoita jäljitteleviä kartanoita. Vuosien 1900 ja 1915 välisenä aikana kauppiaat ja teolliset työntekijät seurasivat kuningattaren Annesin ja ainutlaatuisen "Reading German" -rakennuksen taloja, jotka ovat 2½ tarinaa korkealla mansardikatoilla ja suurilla yksittäisillä dormereilla.

Hinnat
Täällä voit siepata viiden makuuhuoneen rivitalon, jossa on noin 60 000 dollaria, suuri Queen Anne 135 000 dollaria ja täysimittainen kartano alle 600 000 dollaria.

Miksi ?
Se on yksi Keski-Atlantin parhaiten säilyneistä historiallisista lähiöistä, jotka myyvät säästökaupan hintoja. Lisäksi kaupunki tarjoaa 50-50 vastaavaa apurahaa jopa 5000 dollaria julkisivujen parannuksiin.

Yksi parhaista:
Perheet, joissa on lapsia, alennuksia, kiinnityspisteitä, kuningatar Annes, Koillis

Etsi asuntoja Readingissa

Broadway-armeijan alue, Providence, Rhode Island

Kuva: Sarah Vukovich; New England Preservation Collaborative, Inc.

Naapurusto
Kaupungin länsipuolella kehittyvällä alueella, joka on listattu kansalliseen historiallisten paikkojen rekisteriin, on noin 1000 rakennusta, jotka ovat pääosin 1800-luvulla. Alue on ankkuroitu 1907 Cranston Streetin armeijaan ja viereiseen puistoon. Lisää vilkas sekoitus pitkäkestoisia ja ensimmäistä kertaa asuntokauppiaita, kauppoja, ravintoloita, baareja ja jopa koirapuistoa sekä Brown Universityn ja Rhode Islandin suunnittelukoulun läheisyyttä, ja sinulla on "hippest, viilein alue Providenceissä", "West Broadwayn naapuruusjärjestön johtajan Kari Nel Langin mukaan.

Talot
Talot ovat pääosin viktoriaanisia aikoja, kuten kuningatar Annes, italialaiset, toiset valtakunnat ja herkkä kreikkalaiset elvyttäjät. Jotkut on palautettu, vaikka TLC tarvitsee paljon.

Hinnat
Sulkemattomat Victorianit myyvät usein alle 100 000 dollaria, kun taas historialliset talot hyvässä kunnossa vaihtelevat 200 000 dollarista miljoonaan dollariin.

Miksi ?
Yhdessä kohtuullisten hintojen kanssa on apua kodin ostajille. Providence Revolution Fund tarjoaa lainoja ostajille, ja siellä on myös apua kaupungilta ja valtiolta, joka tarjoaa verohyvityksiä tietyntyyppisille kunnostustöille.

Yksi parhaista:
Ensikertalaiset ostajat
City Slickers,
Art Lovers
Queen Annes,
Koillis

Brandon, Vermont

Kuva: Blaine Cliver

Naapurusto
Vuonna 1761 perustettu Brandon sijaitsee Neshobe-joen varrella ja sillä on historiallinen alue, joka kattaa lähes koko kaupungin. Se on sellainen paikka, jossa kaikki sanovat hello, ja Park Street - puiden reunustama ja 1800-luvun puolivälissä rakennettuja taloja - on monien säilyttäjien suosima Vermontin kaunein katu. Brandonilla on noin 4000 asukasta, mukaan lukien taiteilijat, eläkeläiset ja nuoret perheet. Työmahdollisuudet rajoittuvat yleensä pienyrityksiin, mukaan lukien kourallinen työskentelytiloja, lääketieteellinen keskus ja kaupungin kaksi koulua (joista toinen palvelee K-8: a ja toinen alueellinen lukio). Middlebury College on vain 20 minuutin päässä.

Talot
Rikas varasto sisältää tässä Cape Codin, liittovaltion, Kreikan herätyksen, Carpenter Gothic-, Italianate- ja Classical Revival -tyylit. Monet talot rakennettiin vuosina 1795 ja 1890-luvulla.

Hinnat
1830-luvun kiinnityspäällikkö saattaa asettaa sinut takaisin 250 000 dollariin, kun taas täysin kunnostettu viktoriaanisen aikakauden koti Park Streetissä menee todennäköisesti 500 000 dollariin tai enemmän.

Miksi ?
Kävelykadut, ystävälliset naapurit ja 1800-luvun alkupuolen talojen epätavallinen välimuisti tekevät tästä älykkään investoinnin New Englandin viehätyksen ystäville.

Yksi parhaista:
EläkeläisetFamilies with KidsArt LoversThe Northeast

gallerian diaesityksen ruudukko näyttää gallerian diaesityksen