Suuri talo

Uusien, ylimitoitettujen talojen kehittämiseen historiallisissa kaupunginosissa asukkaiden tulee osallistua paikalliseen politiikkaan

Kuvaaja Ellen Weinstein

Viimeisten kuuden vuoden aikana Marylandin kaupungin Chevy Chasen asukkaat ovat katsoneet, kuinka vintage-Cape Cods, Craftsmans ja Tudor Revivals vietiin McMansionsille, jotka ovat tyypillisesti enemmän kuin kaksi kertaa niiden koko. Suuntaus on lähentynyt naapuria vastaan taistelussa arkkitehtuuriperinnön ja avoimen tilan säilyttämisestä ja kiinteistöjen omistajien oikeuksista tehdä niin kuin ne haluavat omalla maallaan.

Asia on jakanut kaupungin ja jopa johtanut oikeudenmukaisuuteen. "Yhden uuden talon jälkeen, jonka monet ihmiset pitävät erityisen rumaina, kirjoitin kaupunkiin kirjeen, jossa pyydettiin ihmisiä toimimaan siviilikäytössä", sanoo Chevy Chase pormestari William Hudnut III, joka toteaa, että taistelu hänen kaupungissaan 3000 ihmistä Eikö kaikki ole erilainen kuin muualla. Eräs mahdollinen selitys on, että nykyään rakennetut talot ovat tyypillisesti yli kaksinkertaisia kuin vuonna 1950 rakennetut talot, mutta erät ovat pysyneet samoina.

Decaturissa, Georgiassa, Atef Mansour vieraili 4000-neliön jalkaisen kotipaikan seurassa, kun hän keskusteli hiljattain "bash-ja-builds" -vaarasta, ja totesi, että joku oli suihkemaalattu "Save Our City "hänen autotallinsa seinällä. Se oli toinen sattumanvaraisen ja ilkivallan tapahtuma niin monessa päivässä. Mansour, joka tuhosi 65-vuotiaan 1 455 neliön jalkaisen talon, jonka kaupunki oli tuominnut, rakentamaan uuden paikan, joka oli riittävän suuri neljän tyttärensä sijoittamiseksi, sanoo olevansa loukkaantunut. "Sinulla on oikeus omistaa ja nauttia kaikesta, mitä sinulla on laillisesti Amerikassa", hän sanoo. "Jos haluat pysäyttää kaiken rakentamisen, yritä muuttaa sääntöjä kaupungin kanssa."

Yritetään tehdä juuri niin, Chevy Chase asukkaat hakivat väliaikaisen moratorion uudelle rakentamiselle, joka oli kaupunginvaltuuston hyväksymä elokuussa. Muut yhteisöt San Franciscossa, Denverissä ja Salt Lake Cityssä ovat samankaltaisia toimenpiteitä. Tällaisia ponnisteluja vastustavat kuitenkin usein paikalliset kiinteistöryhmät, kuten Dallasin MetroTex Realty Association, joka torjui menestyksekkäästi kaupunginvaltuuston marraskuussa hyväksymän kaavoituslainsäädännön, joka rajoittaa repäisyjen määrää ja uusien talojen korkeutta sekä olemassa olevien yhdet. "Kaikilla tällaisilla peitteillä on pitkäaikaisia, tahattomia seurauksia, jotka rajoittavat kehitystä, vähentävät mahdollisia kiinteistöverotuloja ja lähettävät viestin, että et halua ihmisten siirtyvän kaupunkiin", sanoo Peter D. Urrutia, tiedottaja MetroTex.

Kun taistelut raivoavat, yksi asia tulee selväksi: Amerikan kaupunkien tulevaisuus riippuu asukkaista, kehittäjistä ja kaupungin virkamiehistä, jotka sopivat siitä, miten parhaiten hallita tulevaa kasvua kunnioittaen menneisyyttä.