Miten kotitalouksien korjauskustannusten budjetti

Kattavien korjausten budjetointi on helppoa. marcusarm

Suojattu katon eheyden säilyttäminen on tärkeä edellytys kodin peruskorjauksen ja kunnossapidon kannalta. Kun huomaat varoitustarpeen, että katosi on korjattava tai huonompi, kun katovuoto havaitaan, sinun on toimittava välittömästi kodin suojelemiseksi.

Mutta yrittämällä budjetoittaa katon korjausta voi joskus olla haastava. Tarkoitan, että kattopalautus ei ole jotain, jota asunnon omistajat joutuvat tekemisiin hyvin usein, onneksi.

Yksi erittäin hieno ominaisuus, jonka löysin HomeAdvisorsista. com on tiedot kustannuksista … LISÄÄ korjaus eri katon ongelmia ja tyyppisiä kattoja. Kustannukset vaihtelivat välillä 200 dollaria ja 1 700 dollaria, mutta kyseisellä alueella on mielenkiintoisia ja hyödyllisiä tietoja.

--9 ->

Seuraavassa on muutamia yleisimpiä katon korjauksia ja niiden suhteellisia kustannuksia:

Roof and Flashing Leaks

Roof-vuotoja voi esiintyä katon käyttöiän vuoksi eri syistä: Vilkkuminen on asennettu väärin tai säröillä säällä.

1. Kosteus aiheutti bitumin katon kehittää vuotoja huonon tai puuttuvan aluskerroksen vuoksi.
2. Vyöruusu puhalsi tai rikkoi, jolloin aukko kosteudelle.
3. Vyöhykkeet on väärin tiivistetty tai halkeillut.
4. Jäämet muodostuvat talven yli ja synnyttävät katon vuodot.
5. Puhdistukseen tarvittavat tukokset, jotka aiheuttivat vuotoja.
6. Savupiipun askeleen vilkkuessa syntyneet reiät antavat kosteuden pääsyn.

Kun näin tapahtuu, vesi pääsee tielle ullakolle ja mahdollisesti kattoon tai seiniin. Sinun on kohdistettava vuotava katto välittömästi. Kattotiivisteiden korvattavuus riippuu vahingon laajuudesta, mutta olet

keskimäärin 200 - 450 dollaria .

Blow-Offs

Puhallukset pääosin esiintyvät, kun vilkkuu huonosti kiinnitettynä kattoon. Tämä voi tapahtua myös soraa ja kiinnittimiä varten kuumissa bitumipitoisissa ja poltinpinnoitetuissa tasakattojärjestelmissä. Muut puhkeamisen syyt ovat:

Väärä asennus (kynnet väärässä paikassa)

• Tuulet, jotka ylittävät valmistajan arvosanan
• Yleisimmin näet tämän tapahtuvan asfalttipohjaisella katolla, joten tarkista aina myrskyn jälkeen tai korkeat tuulet. Et halua odottaa liian kauan ja päätyä paljon puuttuvia vyöruusuihin. Ole erityisen varovainen kevyttyyppisten kattolaattojen, kuten asfaltinpyyhkeiden, kanssa. Laatta tai liuskekivi saattaa kestää paremmin tuulet, mutta ne voivat myös rikkoa. Puhallusvaurion korjausmenetelmällä korvataan tavallisesti puuttuvat vyöruusut, joten olet tarkastelemassa

190 - 350 dollaria, riippuen siitä, millaista vyöruusua sinulla on.

Läpipainopakkaus ja jakaminen

Eräs asia, jonka saatat huomata katontatarkastuksellasi, on fyysinen katon vaurio, jota kutsutaan rakkuloiksi ja halkeamiksi.Räpylät ja halkeamat esiintyvät yleisesti kattolevyissä, joissa on vyöruusu. Vaikka sinun ei aina tarvitse korjata läpipainopakkauksia tai halkeamia, on tilanteita, joissa se on tarpeen. On erityisen ongelmallista, kun kattopuutarjontaa kuumennetaan liikaa, mikä aiheuttaa huovan liukumisen ja nopeuttamisen vyöruusujen ikääntymisen seurauksena. Muita rakkuloiden ja halkeilun syitä ovat:

Loukkaantunut kosteus vyöruusuissa

• Huono kattoilmoitus
• Tuulen vaurio
• Korkea tuuli ja vyöruiskujen joustavuus
• Liian paljon kaarevaa katkoa vyöruusu
• Blisters ja splits tulevat kysymykseen, kun reikiä ja merkittäviä halkeamia alkaa muodostua vyöruusuissa. Tämä on silloin, kun sinun on ratkaistava ongelma. Pyyhkäisyvahingon korvaaminen ja korjaaminen vaihtelee riippuen siitä, millaista vyöruusua sinulla on. Keskimääräiset hinnat laskevat välillä

100 dollaria ja 400 dollaria, riippuen vahingon laajuudesta.

Kattokorjauksen kustannustekijät

Lisäkorjauksia, jotka voivat nostaa katon korjausten kokonaishintaa ovat:

Kattotyyppi

• : Kattotyyppi vaikuttaa varmasti korjauksen kokonaiskustannuksiin. Kattotarvikkeet vaihtelevat kustannuksista riippuen millaisen kattokaiteenne sinulla on, ja korkeammilla kaltevilla kateilla on yleensä enemmän työvoimaa ja materiaaleja kuin ne, joissa on tasainen piki. Lupaa
• : Jotkut kattoelementit tarvitsevat luvan ennen kuin he suorittavat korjauksia katolla. Kustannukset vaihtelevat riippuen siitä, missä asut, mutta saatat maksaa lisämaksun lisäksi 200 - 400 dollaria , riippuen kattokruunuista ja paikallisista koodeista. Vaurion laajuus
• : Kuinka paljon kattovaurioita on korjattava, se määrittää projektin ajan, työn ja materiaalien. Jos sinulla on pieni korjaus, se ei maksa paljon enemmän rooferin osasta. Jos sinulla on suuria vahinkoja, se vie paljon enemmän aikaa ja työtä, mikä lisää kokonaiskustannuksia. Yleensä kattoikkunat lasketaan neliömetallina, koska se on päämittaus katemateriaaleille. Ne voivat myös antaa sinulle jäljellä olevia materiaaleja pienempiin korjauksiin tiellä. Savupiippu ja kattoikkunat
• : Katon kaltaisten ainutlaatuiset palat - kuten savupiiput ja kattoikkunat - voisivat lisätä kattokorjauksen kustannuksia. Sinun on ehkä korjattava tai vaihdettava ne samanaikaisesti, mikä lisää korjauksen hintaan. Tämä tarkoittaa enemmän aikaa, työtä ja materiaaleja lisätä laskuun. Ajattele lisää ylimääräistä 200 dollaria ja 500 dollaria budjettiin, jos kyseiset alueet tarvitsevat korjauksia.

Jatka 2 2 alla.

02 of 02

Litteiden kattokorjauksien kustannusarviointi

Lattapäällysteillä on hyvin vähäinen kaltevuus ja sen seurauksena omat haasteet. mavil

Kattojen korjauskustannukset:

Lastausvesi

Koska "tasainen" bitumivalot tai EPDM-katot ovat hyvin, enimmäkseen litteä, voi esiintyä "ponding" -vesiä. Tämä voi johtua siitä, että katto oli suunniteltu alusta huonosti harkitsematta kaltevuutta tai kaltevuutta tai koska se oli rakennettu väärin. Muut ongelmat, jotka aiheuttavat seisovaa vettä ovat:

tukkeutunut kattokaivo, joka aiheuttaa myrskyveden kerääntymistä katon matalalle alueelle;

• Vesimetsät yhdellä alueella … AJAN myrsky, mikä aiheuttaa riittämättömän kattorakenteen taipumisen ja epäonnistumisen.
• Veden lastaamista koskeva yleinen sääntö on se, että seisova vesi tasaiselle katolle 48 tunniksi tai enemmän voi aiheuttaa vaurioita. Sinun täytyy poistaa se heti. Et halua kattotason koskemattomuutta vaarantuneen pysyvästi. Yleensä kattotiimin ammattilaiset tarvitsevat tyhjentää veden tasaisesta katosta. Pahimmissa tapauksissa - liian paljon vettä tai liian litteä katto - tarvitaan laajempia toimenpiteitä.

Jälkiveden korjauksen kustannukset ovat todennäköisesti

300 - 500 dollarin, riippuen vedestä kerätystä neliömetripakenteesta. Kutistuminen

Kutistuminen voi tapahtua yksikerroksisessa kattokalvossa, joka levitetään puualustan päälle. Yksikerroksinen kattokalvo valmistetaan usein EPDM: stä (eteeni-propeeni-dieenimonomeeri), joka suojaa säätä vastaan. EPDM: n kutistuminen voi aiheuttaa monia katon ongelmia ja saattaa johtua näistä ongelmista:

EPDM-materiaalin epätäydellinen asennus

EPDM-tyyppinen substraattimateriaali, joka saattaa olla huonolaatuinen

• EPDM-kattorakenteiden rakenne
• Huono harjoittelu katodisäiliön osasta
• EPDM-kalvon tai kattosubstraatin liiallinen heikkeneminen
• Kutistumisen vuoksi sinun on korjattava ja mahdollisesti korvattava kattosubstraatin / kannen osat suurien ongelmien välttämiseksi. EPDM-korjauskustannukset voivat vaihdella 10-30 prosenttia kattokustannuksista, joten olet tarkastelemassa
• 400 dollaria - 1 200 dollaria riippuen siitä, kuinka paljon katosta on vaurioitunut ja se on aineellista.