Turvallisen kannen rakentaminen

Kansi pystyy käsittelemään jopa veljeskunnan veljiä, jos lattiapalkkeja kantava palkki on kiinnitetty kunnolla talon puolelle. Toisin kuin pultit, kynnet voivat vetää ulos - ja ilman varoitusta.

Kuva: Eric O'Connell

Kannet, jotka ulottuvat kiertoradan kellariin tai kiipeävät aina toiseen kerrokseen asti, tekevät luonnollisista paikoista ulkona viihdyttäviä. Albuquerquessa, New Mexicoissa sijaitseva kaksikerroksinen redwood-kansi on turvallisesti kiinnitetty talon puolelle ruuveilla, ja se on tarpeeksi vahva väkijoukkoon.

Betty Gerisch oli nudging kautta illallinen-puolueen väkijoukon Pelastusarmeijan jäseniä, ja tavoitteli buffet-pöydän Atlantan talon kannella yhden illan kolme vuotta sitten. Aivan kuten hän ja hänen miehensä, Robert, astui oven läpi, hän kuuli kovan crackin ja löysi itsensä putoavan ilmaan. Kansi oli vetäytynyt talon puolelta ja romahti, ja se kaatoi 60 henkeä 18 metrin pituisella betonipaikalla ja paloi kymmeniä niitä kaatuneiden grillien ja hankaavien ruokia. Kohtaus "näytti taistelukentältä", kertoi yksi palomies. Ambulanssit juuttivat kadun, kun pelastustyöntekijät auttoivat murtuneita lantion, rikkoutuneiden selkänojien ja kolmannen asteen palovammoja. Robert Gerisch, 77, kardiologi, kärsi päävammasta, joka olisi pitänyt hänet sairaalassa kuuden kuukauden ajan. Betty Gerisch, 74, kärsi rikki kaula ja katkaistu selkäydin. "Minä kaatui nurmikon huonekaluihin ja sementin istuttimiin, ja sitten kaikki lankesivat päälle, " hän muistelee. "Olin tietoinen, mutta halusin kovasti, etten olisi ollut." Hän ei koskaan kävellä uudelleen. Kolme vuotta myöhemmin hän on edelleen osittain halvaantunut ja kykenemätön kiertämään paitsi pyörätuolissa. "Ajattelemaan, että elämä voi muuttua hetkessä niin dramaattisesti", hän sanoo. "Ja kaikki, koska huonosti rakennettu kannella." Kannet ovat ilmeisesti suosittuja Yhdysvalloissa. Kotirakentajien liitto arvioi, että ne sisältyvät lähes kolmeen uuteen taloon, ja kannet ovat ylivoimaisesti suosituin tee-se-itse -hanke. Kuitenkin rakenteelliset viat, jotka voivat tuoda kannet alas, ovat pelottavan yleisiä. Vaikka kukaan ei pidä tilastoja, "Sanon, että jopa 10 prosenttia kanneista, joilla olen nähnyt, ovat vakavia suunnittelun tai rakentamisen puutteita, jotka voivat johtaa katastrofiin", sanoo Bob Fennema, rakennesuunnittelukonsultti ja American Society Home Inspektorien Lisäksi kannen romahtaminen tapahtuu yleensä silloin, kun loukkaantumispotentiaali on suurin: kun joukko kerää. Kalamazoon lähellä, Michiganissa, 57-vuotias nainen kuoli, kun kansi kaatui hänen päällensä useita vuosia sitten, kun taas yläkerroksen laulajat lauloivat "Hyvää syntymäpäivää". Vuonna 1995 St. Louisin esikaupunkialueella loukkaantui yli 100 faneja Grateful Dead-rock-ryhmästä, joista viisi oli kriittisesti, kun katettu kannella, jonka alla he olivat pyytäneet suojaa ukkosta, puhkesi majasta. Ja New Jerseyn rannalla viime kesänä, ulkona häät seremonia häiriintyi, kun kansi romahti morsian ja sulhanen vaihtamalla lupauksia. (He suorittivat seremonian hätätilanteessa, jossa lääkärit käsittelivät suurinta osaa häätvieraille, mukaan lukien pormestari.) Kansi pystyy käsittelemään jopa veljeskunnan veljiä, jos lattiapalkkeja kantava palkki on kunnolla kiinnitetty talon puolelle. Sitä vastoin käytännöllisesti katsoen jokainen kansi, joka romahtaa, on vain liitetty. Robert Falk, rakennusinsinööri, USA: n metsäteollisuuden laboratorio Madisonissa, Wisconsinissa, tajusi tämän tutkimalla kannenrakennuskäsikirjaa viisi vuotta sitten. Falk oli kuullut naisen kuolemasta kannen romahtamisessa Kalamazoon lähellä, ja hän halusi selvittää syyt epäonnistumiseen. Käyttämällä tietokantaa etsimään viisi vuotta sanomalehtiartikkeleita eri puolilta maata, hän totesi, että lähes jokainen romahtanut kansi oli kiinnitetty nauloilla pikemminkin kuin pultit, ja että tutkijat olivat havainneet kynnet romahduksen syynä . "Paperilla voit laskea, että kynnet toimivat", Falk sanoo. "Käytännössä se on erilainen tarina." Kun ihmiset kokoontuvat kannelle, niiden paino ja liike kääntyvät ei vain alaspäin suuntautuvaan voimaan vaan myös ulospäin suuntautuvaan voimaan, joka toimii vipuna, joka vie kannen pois talosta. Kynnet toimivat hyvin alaspäin kohdistuvan voiman vastustamiseksi, mutta eivät sovi ulospäin. Kynnet pyrkivät löystymään, kun puuta vuorotellen kutistuu ja paisuu, kun kosteuspitoisuus ja lämpötila muuttuvat. Kun kynnet löystyvät, ne tarjoavat vieläkin vähemmän vastustusta väkijoukon väkivaltaisille voimille. "Kynsien kanssa ei ole sisäänrakennettua turvatekijää, varoitus tulevasta katastrofista", Falk sanoo. "Kun he vetävät ulos, he vetävät ulos." Ruuvattu liitin käyttäytyy eri tavalla. Se kasvaa kitkakestävyydestä puukuitujen kiilatoiminnasta akselin koko pituudella. Viivapultilla, joka näyttää jättiläismäiseltä ruuvilta, on jopa yhdeksän kertaa naulan vetokestävyys jokaista tunkeutumista kohti, Falk sanoo. Vielä parempi on todellisen pultin metalli-metalli-liitäntä, joka on asennettu porattuun reikään ja varustettu toisella puolella olevalla mutterilla. Aluslevyn asettaminen molemmille puolille levittää vetovoimaa suuremman osan säteen päälle. "Ripattaisit koko rakenteen erilleen ennen kuin nämä pultit vetäisivät", Falk sanoo. Molemmat liittimet tarjoavat ylimääräisen edun kynsiin nähden: ne eivät yhtäkkiä vedä ulos, kun puu kutistuu ja turpoaa. Mutta ne voivat löystyä ajan myötä. Jos kansi tarkastetaan vuosittain, varhaiset merkit löystymisestä näkyvät kasvavana kuiluna taloa vastaan. "Pulttien avulla näet todennäköisemmin ongelman, joka kypsyy ennen kannen kaatumista", Falk sanoo. Toinen ratkaiseva askel on pitää kannen ja talon välinen yhteys kuivana lisäämällä vilkkua veden poistamiseksi. Tämä suojaa sekä kannen että talon. Talon puolella tehdyt reiät, vaikka ne olisivat täynnä pultteja, mahdollistavat veden pääsyn sisään. Jim O'Brien - joka omisti rakennusyhtiön Peachtree Cityssä, Georgia - muistuttaa repimään kannen 7-vuotiaasta talosta ja huomatessaan, että vesi oli virrannut talon. "Meillä oli kirjaimellisesti 5-jalkainen osa, joka pyöritti niin pahasti, että voit laittaa kätesi sen läpi", hän sanoo ulkoseinältä. Vilkkuva estää tämän, Falk sanoo. Hän myös suosittelee, että ruiskutetaan kestävästä tiivisteestä, kuten silikonista, pulttien reikiin: "Liitäntä on vedenpitävä." Vielä parempi, Falk sanoo, että vältetään kannen kiinnittäminen taloon. Vapaasti seisova kansi, joka on rakennettu pylväille siten, että 1-tuumainen aukko erottaa sen talosta, mahdollistaa veden valumisen ilman talon vaurioita. Kuitenkin viestit tarvitsevat ristikkäisyyttä, jotta kannella ei ole huijausta. Kiinnitys saa tien, jos kansi ulottuu ulospäin kulkevan kellarin yläpuolelle. "Mutta tämä olisi meidän suosituksemme lähes kaikissa tapauksissa", Falk sanoo. "Kestävästä näkökulmasta vapaasti seisovat kannet ovat tapa edetä."

Kuva: Eric O'Connell

Pyörätuoli sidottu kannen romahtamisen takia, Betty Gerisch tekee tiensä alas ramppiin, joka on rakennettu 130 000 dollarin ja hänen miehensä, Robertin, kanssa, joka voitti tuomioistuimen ratkaisun. "En ole katkera", hän sanoo katastrofistaan. "Mutta en varmasti halua tämän tapahtuvan kenellekään muulle."

Norman Koplon, Atlanta-rakennusten johtaja, ei tiennyt tästä, kun hän katsoi kannen romahtamiseen Pelastusarmeijan puolueessa. Syy aluksi hämmentää häntä. Ensinnäkin, tämä ei ollut rickety, laiminlyöty rakenne. Kansi, joka oli vain 12-vuotias, oli rakennettu ryömintäkestävästä paineistetusta puusta ja tuntui yhtä vankalta kuin Georgian kartano, johon se oli kiinnitetty. Kansi ei myöskään ollut ylikuormitettu; sen olisi pitänyt pystyä tukemaan joukkoa kolminkertaisesti. Haettaessa raunioita Koplon tuli pieneen osaan kannesta, joka oli pysynyt paikallaan. Hän tarkasti sen huolellisesti ja totesi, että se oli kiinnitetty ruuveilla. Rikkoutunut osa oli pidetty kourallisella 12d-naulalla - 3-1 / 4 tuumaa pitkä. Sen sijaan, että rakensivat kynnet, joissa ne läpäisivät massiivipuun kehyksen, rakentajat olivat yksinkertaisesti tarttuneet noin kuuteen kynsiin 16 tuuman välein. Tuloksena oli, että kynsien kärjet tunkeutuivat 3/4-tuumaisiin sivuraiteisiin, mutta eivät selluloosakuidusta. "Puutavara oli tarkoitus pitää koko kannella", Koplon sanoo. "Tämä ei ole kenenkään ajatus turvallisesta tilanteesta." Lisäksi rakentajat olivat ohittaneet vilkkumisen. Palkin takana oleva puu oli mätännyt ja täynnä termiittejä. Hämmästynyt, että kuka tahansa olisi voinut liittää kannen vain naulaamalla sen sivuraide, Koplon tutki suositeltua rakennustapaa. Hän löysi Atlanta-rakennuskoodin läpi määritelmän kannesta - mutta vähän muuta. "En löytänyt yhtä merkittävää yksityiskohtaista tietoa siitä, kuinka kannelle tulisi kiinnittää taloon", hän sanoo. "En vain voinut uskoa sitä." Kanteen kiinnityskoodin puuttuminen ei ole ainutlaatuinen Atlanta. Kolmen tärkeimmistä rakennuskoodeista Yhdysvalloissa - jotka kaikki yhdistettiin yhtenäiseksi koodiksi vuonna 2000 - ei käsitelty kiinnityskanavia taloihin. "Et aio löytää mitään pakkausrakenteeseen liittyviä tarkkoja yksityiskohtia", myöntää Mike Pfeiffer rakennustoiminnasta vastaavilta virkamiehiltä ja Code Administrators, Internationalilta, joka julkaisee BOCA: n kansallisen rakennusmääräyksen. Uusi konsolidoitu koodi ei kata kaikkia yksityiskohtia - se on suunniteltu kattamaan kaikki ilmasto, se keskittyy laajoihin rakennustarpeisiin ja tarjoaa vielä vähemmän yksityiskohtia kuin nykyiset koodit. Kotirakentamisen käsikirjat ovat myös vähän apua, kun arvioidaan 19 kirjaa, joissa on kannen suunnitelmat. Vain yksi sisälsi piirustukset, jotka osoittivat kaikki tarvittavat yksityiskohdat kannen kiinnittämiseksi taloon. Monet kotitalouden omistajat odottavat paikallisilta rakennustoimijoilta, että kannet on rakennettu asianmukaisesti, mutta tämä on myös riskialtista oletusta. Vaikka lähes kaikki kunnat vaativat kansien rakentamista "koodittaviksi", monet eivät tarkastele kotinomistajia tai edullisia hankkeita, jotka määritellään usein alle 2500 dollarin kustannuksiksi. Bill Satter, Cav-Ark Builders Inc., Niverville, New York, muistuttaa rakentavansa suuren talon Hudson-joen laaksoon joku, joka myöhemmin lisäsi kannen itse. Kun se on tehty, oli ilmeistä, että tukipuut olivat liian pieniä. Rakennusvalvoja huomasi virheen ja määräsi Satterin repimään sen. "Kun selitin, että omistaja rakensi kannen, ei minua, hän antoi sen mennä", Satter sanoo. "Oli oikein, jos se oli juuri sitä, mitä kotin omistaja teki." Jotkut tarkastajat ovat kuitenkin tulleet ristiretkeläisiksi turvallisemmille kansille. Useiden romahtojen jälkeen Peachtree Cityssä, Georgiassa, rakennusjohtaja Tom Carty teki tehtävässään oikean kannenrakennuksen. Hänellä on jopa kannen malli, jossa on pultit ja vilkkuu. Kun joku hakee kannenrakennuslupaa, hän sanoo: "Minä kävelen niitä sen varrella ja varmista, että he ymmärtävät kaikki yksityiskohdat ennen kuin annan heille luvan." Gerisches muuttui myös haluttomiksi asiantuntijoiksi turvallisen kannen rakentamisessa. Mennessä kun Robert Gerisch nousi sairaalasta, hänen kardiologian harjoittelunsa oli kuivunut; hän meni pakkoeläkkeelle. Betty menetti vieläkin enemmän, mutta hän on kiitollinen: leikkaus palautti puheensa, hän nyt siirtää kätensä vapaasti, ja hänen henkensä ovat vahvat. "Hän on älykäs ja valpas, kuten aina", Robert sanoo. "Se on vain ihme, että olen elossa", Betty sanoo. Auttaakseen häntä liikkumaan, Gerisches rakensi kannen, joka kulkee kulkureitille talonsa edessä Bloomfield Hillsissä, Michiganissa. Betty on ylpeä siitä, miten se on kiinnitetty: ruuveilla, muttereilla ja runsaalla vilkkumalla. "Tämä ei hätää minua", hän sanoo. "Uskokaa minua, se on vankka."

Kuva: Eric O'Connell

Kun tämän talon kannen lähellä Kalamazooa, Michigania, putosi vuoden 1992 aikana - tappamalla 57-vuotias nainen, joka seisoi sen alla - virkamiesten rakentaminen oli hämmentynyt. Tarkempi tarkastelu paljasti, että vipupultit - jättimäiset ruuvit - olivat tunkeutuneet vain talon vaippaan eivätkä olleet ankkuroitu mihinkään kiinteään.

Kaksi hyvää tapaa pitää kansi kiinni talossa

Yhdysvaltain hallituksen metsätalouden laboratoriojärjestelmä, jonka Yhdysvaltain hallituksen metsätuotteiden laboratorio on kehittänyt, pitää kannen uupumattomana - ja se auttaa estämään rotan.
Tarkasta oma kansi
Jos haluat tarkistaa talon ja kannen välisen kiinnityksen, mene sen alapuolelle ja katso päävaloa: "Jos et näe pultteja ja vilkkuu, se johtuu siitä, että he eivät ole siellä", sanoo Tom Carty, Peachtreen rakennusjohtaja Kaupunki, Georgia. Viivepulttien lisääminen voi tehdä yhteyden turvallisemmaksi, mutta usein joko palkki tai talo on alkanut pyöriä. Carty ehdottaa, että taskukannu tarttuu palkkiin ja seinään; jos terä tunkeutuu helposti, puu on mätää ja koko kansirakennus voi tarvita uudelleenrakentamista. Jos pultit ovat paikoillaan, mutta aukossa on aukko, se voi olla merkki, jonka he työskentelevät löysästi tai eivät koskaan kiinnittyneet mihinkään rakenteelliseen.

Tämä Yhdysvaltain hallituksen metsätuotteiden laboratorion tutkijoiden kehittämä järjestelmä pitää kannen uupumattomana - ja se auttaa estämään rotan.

Tom Silvan järjestelmä

Kannen lisääminen taloon Lexingtonissa, Massachusettsissa Tämä sivuston urakoitsija Tom Silva kiinnittää erityistä huomiota palkkiin, joka yhdistää kannen taloon ja kuljettaa kaikki tukipalkit. "Siinä on 99 prosenttia virheistä", hän sanoo.
Koska taloon puristettu säde voi tarttua kosteuteen ja kannustaa mätää, Tom luo raon ilmaan, jossa on välikappaleita, jotka on muotoiltu talon upotetun pohjan mukaan. Hän leikkaa välikappaleet puristetusta puusta, leikkaa ne päälle ja poraa sitten kaksi reikää kunkin välikappaleen ja säteen läpi, yksi reikä yläreunan lähelle, toinen alareunassa.
Tom ja hänen veljenpoikansa Charlie Silva jockey palkki paikalleen. Aiemmin tehtyjen yläreikien kautta ne porataan talon puiseen kynnykseen ja ruuvataan vipupultteihin. Alempien reikien läpi asennetaan betonirakenteeseen muurausankkurit.
Vilkkumista varten Tom käyttää liimapohjaista joustavaa kalvoa, joka on valmistettu polyeteenikalvosta ja kumitusta asfaltista. Tom suosii metallin vilkkumista, koska sen tahmea luonne tekee vesitiiviistä tiivistettä pintojen läpäisevien pulttien ympärille. Koska materiaali voi hajota ultraviolettivalossa, se kuitenkin peittää sen sivuraide- ja terasseilla. Rotaation estämiseksi Tom rakentaa koko kannen rungon paineistetusta puusta. Tämä puu on yleensä täytetty arseenilla ja kromilla säilöntäaineina, mutta hän työskentelee samankaltaisella tuotteella, joka on käsitelty turvallisemmalla säilöntäaineella, ACQ Terasseille Tom siirtyy cedariin tai punapuun, koska hän pitää ulkonäköä.