Voitko rakentaa kiinteistön eheyteen?

Rakennuksen aidan käyttö sallittu? .

Vaikka et ajattele niin, sinulla saattaa olla käytössänne omaisuutta. Easements yleensä siellä hiljaa, ei vaikuta sinua vuosien tai vuosikymmenien ajan. Sitten päätät tuhota talosi, laittaa lisäyksen, kaivaa uima-altaan tai asentaa aidan ja huomaat, että sinulla on laillinen keinoteko omaisuuttasi.

- 9 -> Selvitykset, jos sinulla on helpotus

Käytöt ovat laillisia nimityksiä, joiden avulla henkilöt tai yhteisöt voivat käyttää kiinteistösi osia (rakentaa tai käyttää fyysisesti), vaikka omistaa maa ja joskus - teknisesti - on oikeus rakentaa siihen.

Henkilöä tai yhteisöä, jolle annetaan tämä tehtävä, kutsutaan

hallitsevaksi kiinteistöksi ; olet palveluntuottaja .

Useimmat asunnon omistajat tietävät jo, että heidän omaisuutensa sisältävät helpotuksen. Mutta vuosien kuluttua me pyrimme usein unohtamaan tällaisia ​​asioita. Jos asunnonomistaja kuolee ja talo menee lapselle, on helppo jättää tällaiset tiedot kokonaan, kun kauppa tehdään.

Jos et löydä dokumentteja, tutustu maakunnan verkkosivustosi verohallinnon osastoon. Todennäköisesti löydät kiinteistösi liittyviä asiakirjoja, mukaan lukien korjaukset.

7 Vaikutukset, jotka vaikuttavat sinua

Maailmalla on runsaasti lisäyksiä, mutta vain tietyt tyypit voivat vaikuttaa kodin omistajalle, joka haluaa rakentaa tai uudistaa. Jotkut tyypit luetellaan siinä, kuinka yleisiä heillä on taipumus olla:

Utility Easements (Alhaalta)

1. : Storm-viemärit, saniteettiventtiili tai maakaasulinjat. Utility Easements (maanpinnan yläpuolella)
2. : Sähkölinjat tai puhelinlinjat. Sidewalk Easements
3. : Yleisimpiä asuntotyyppejä, joista lukemattomat asunnon omistajat ovat omistuksessa. Vaikka jalkakäytävä ei ole fyysisesti paikallaan, sinulla voi silti olla jalkakäytävän paikan päällä paperilla. Driveway Easements
4. : Tyypillinen skenaariossa: sinulla on syvä osa, jonka jakat kahteen osaan (edessä ja takana). Rakentaat oman talosi etuosaan ja myydä takaisin paljon. Ostaja rakentaa talon takana olevaan erään. Jotta pääset käsiksi tähän takaisin osuuteen, ostajalla pitäisi olla ajotietokanta. Deadend tai Beach Easements
5. : Nämä palvelut toimivat yleensä kiinteän sivureunan vieressä ja sallivat yleisön pääsyn alueen ulkopuolelle, kuten rannalle, puistolle tai yksinkertaisesti pikanäppäimeksi. Conservation Easements
6. : Tämä voi olla vihreä viiva tai puisto, joka kulkee omaisuutesi rinnalla. View Easements
7. : Vähemmän yleisiä, mutta yleistyvät, kun yhteisöt tulevat tietoisiksi visuaalisten kohteiden rahallista arvoa. Näkemyspalvelus voi antaa lähimmäisillesi oikeuden nauttia rannikon näkökulmasta ilman, että estät näkemyksen rakentamalla talosi, puiden istuttamisen tai muiden esteiden lisäämisen.Talon takuuasiakirjassa pitäisi olla liite, joka ilmaisee easementin olosuhteet. Otsikkoyhtiön takaisin saaneista asiakirjoista on takuutodistus ja liitteet. niin mitä voit rakentaa?

Lyhyt, tarkka ja varovainen vastaus: ei mitään. Jos arvostat mielenrauhaa kaikkeen muuhun, pysyäkseen lujittamattomana - minkäänlaista rakennusta, talon lisäys aina lapsen leikkimökkiin - on ainoa tapa lähteä.

Mutta sääntöjen suhteen on joitain "squish".

Aidat

• : Aidat rakennetaan säännöllisesti pitkin tai niiden yli. Asunnon omistajien, jotka tekevät tämän, on odotettava mahdollisuus, että hallitseva kiinteistö (esimerkiksi apuyritys) saattaa heikentää aitaansa. Muutamat kunnalliset yritykset toteavat, että ne ansaitsevat kunnioituksensa mukaan parhaiten rekonstruoimaan aidan. Kylpytynnyrit, altaat
• : Ylimääräiset kylpytynnyrit ja altaat voidaan myös poistaa. Maa-altaat ovat ongelmallisempia, ei vain siksi, että niitä ei voida helposti poistaa, vaan koska ne voivat häiritä maan sisäisiä palontorjuntatoimenpiteitä. Henkilökohtaisesti laitan yläpuolisen kylpytynnyrin tai uima-altaan, jos minulla ei olisi muita vaihtoehtoja. Pensaat
• : Kasveja ja muita matala-juurtuneita pensaita voidaan istuttaa kasaan. Puut ja muut tärkeät kasvillisuus ei saa istuttaa kasaan. Minulla on maanpäällinen puutarha, joka on istutettu keinovalolle, joka peittää luukun viemärin päähän. Työntekijät pääsevät säännöllisesti tähän tölkkiin ja työskentelevät istutusten ympärillä.