ÄLykkäät maisemointipäivitykset $ 3 000 tai vähemmän

Kaunis puinen esiportainen yli näyttää etupihalta ja lisää hillityn valittaa. chandlerphoto / Getty Images

Vuonna 2016 keskimääräinen veronpalautus Yhdysvalloissa on $ 2 798 sisäisen tuloyksikön mukaan. Säästämisen tai sijoittamisen, lomien ottamisen tai laskujen maksamisen takia kaikki voivat olla kelvollisia tapoja verotulojen käyttämiseen, kodinhoitotuotteet ja kiinteistöasiantuntijat neuvovat asuntojen omistajia harkitsemaan maisemansa ja kodin ulkoasua. Se on viisas investointi, joka voi kasvattaa alkuperäistä kulutasi, kun on aika myydä.

Olettaen, että hypoteettinen $ 3 000, olemme tarkastelleet älykkäitä tapoja … LISÄÄ parantaaksenne ja päivittämällä pihamaasi - sekä edessä että takana. Esitimme myös kysymyksen useille asiantuntijoille maiseman ja puutarhan suunnittelussa:

Millä tavoin vietät 3 000 dollarin verotuksen ulkotarpeen parannuksille?

Jatka 2 seuraavaan 11 kohtaan.

02/11

Maisemointi

Kaunis uima-altaan mehevä maisemointi. Getty Images

Investointi houkuttelevaan, alueelliseen maisemointiin kotiisi antaa sinulle vähintään 100 prosentin tuoton sijoituksestasi, jos huolehdit ja ylläpidät sitä. Joitakin ideoita:

Vietä noin 400 dollaria - 1 000 dollariin, jotta pihan huoltomiehistö karsivat, rikkoutuisivat ja pohjimmiltaan puhdistaisivat etupihasi hillitsemiseksi tai takapihalle elävyydelle.
Hanki puita ja pensaita, jotka on leikattu ammattimaisella puiden reunustamisella.
Pyydä maisemaa tai puutarhan suunnittelijaa työskentelemään olemassa olevien pensaiden, … PERÄMÄÄN monivuotisia, koristekasveja ja mehikasveja yhdessä perusrakenteen kanssa. Sitten ostaa kasvit ja vuokrata maisema-miehistö (usein suunnittelija) istuttaa ne.
Jos asut kuivuutta aiheuttavalla alueella, päästä eroon vettä syövästä nurmikosta. Vuokraa maisemasuunnittelija, joka on erikoistunut nurmikon poistoon. Jotkut alueet tarjoavat jopa kannustimia ja alennuksia nurmikon korvaamiseksi. tarkista kaupungin tai maakunnan lisätietoja.
Muuta maisemointi lähellä altaasi: se parantaa uima-altaan ulkonäköä ja uima-altaan ulkonäköä.
Osta mitä rakastat ja tiedät. Barry Glick, puutarha-kirjailija ja Sunshine Farmin ja puutarhojen omistaja Renickissä, Länsi-Virginiassa, sanoo käyttävänsä 3 000 dollarin veronpalautus "luonnonvaraisista kukoista!"

Jatka 3 alle 11 alla.

03/11

Curb Appeal

Perhe isäntän edessä upealla hillityllä. Getty Images

huhtikuun Designsin maisemasuunnittelija April Bayne kertoo käyttävänsä 3 000 dollaria työskentelemään hillitsemisessä, infrastruktuurissa tai viemäröintiasioissa. "Se riippuu prioriteeteista. Jos minulla olisi koira, aita voisi olla Jos maisema oli kunnossa, voisin valita huonekaluja.

Jatka 4 seuraavasta 11: sta.

04/11

Patio, Deck tai Outdoor Room

Kaunis patio, jossa kivirakentaja Charles Schmidt / Getty Kuvat

Älä aliarvioi ulkona olevan huoneen tai pinnan arvoa ja vetovoimaa, kuten patio. Jos käytit tätä ylimääräistä 3 000 dollaria rakentamaan esimerkiksi 320 neliön jalkainen leimattu betoni Evanstonissa Illinoisissa , se maksaisi $ 2, 951 ja $ 3, 715 mukaan homewyse. com

Jatka 5/11 alla.

05/11

Maalaus

Midcentury moderni talo punainen ovet. Hallett Taylor

Maalaus on yksi parhaimmista tavoista kuopata dramaattinen ulkopinta tai päästä eroon kuorintamaaleista - molemmat silmät. Maalaamalla koti vaihtelee kodin, alueen ja materiaalien laadun, pienempien työpaikkojen mukaan voi myös olla valtava ero.

Esimerkiksi Phoenixin, Arizonan 180-neliömetrin kuistin kustannukset ovat 171 dollaria, 34 (alin loppu) 310 dollariin, 82 (high end) HomeWysen mukaan. com, online - kotipalvelu ja materiaalien estimaattori. Jopa maalaamalla etuovet kirkkaasta väristä (katso … MORE photo) voi lisätä vetoomusta kauniisti maalatulle ulko-osalle. Oven laitteisto, joka täydentää kodin arkkitehtonista tyyliä, on myös älykäs kosketus.

Jatka 6-11 alla.

06/11

Ulkouima

Täysin varustettu ulkokeittiö. Getty Images

Sota-War II: n jälkeisen asuntomallin jälkeen kodinomistajia on ajettu ulkona heidän rakkautensa ansiosta. Kannettavat hiilimallit ovat antaneet tietä entistä kehittyneemmille grilleille, jotka voivat kokata koko aterian yhdessä ulkotöiden kanssa, joissa on työtasoja, baareja, jääkaappeja ja kaikenlaisia mukavuuksia.

Ei ole yllättävää, että Kevin McSherry, of the Ground Up sanoo "rakastaa ulkona" ja että hän viettää 3 000 dollarin veronpalautuksen ulkokahvilassa tai grillata / tupakoida (ruoanlaitto, ei … MORE tupakka) alue. Jos hänellä oli valikoima ulkona grillit, McSherry sanoo menevänsä puulämmitteiseen pizzauunin.

Jatka 7: 11 alla.

07 of 11

Hardscape, Reitit ja Pavers

Hardscape-materiaalit viherrakentamiseen. RiverNorthPhotography / Getty Images

Hardscape sisältää ne maiseman alueet, joilla ei ole likaa tai asioita, jotka kasvavat siinä liasta. Korkea- tai vettähylkivien alueiden korvaaminen levytarjoilla tai herneen soralla lisää kiinnostusta ja voi olla älykäs korjaus vaikeaan paikkaan. Levittimet ja kivi voivat parantaa ulkoalueita ja täydentää kodin arkkitehtuuria.

Yli 3 000 dollaria "Haluan uudistaa ajotietojani läpäisevillä päällystyillä", kertoo Helen Yoest, kirjailija

Puutarhanviljely luottamuksellisella ja hyödyllisiä kasveja. Hän jatkaa: … ENEMMÄN "Oma puutarha on vettä, ja kaikki sateet, jotka kaatuvat minun omaisuuteni, pysyvät omaisuudessani, paitsi ajotieltä. sellainen raha, jonka olen pahoillani, on yövalaistus ja lisäämällä tärkeä kiven askelpiirre keskelle seka-rajaa, joka johtaa takapihalle.

Jatka 8-11 alla.

08/11

Vesi- tai palo-ominaisuudet

Kaunis kivi suihkulähde jalustalle RASimon / Getty Images

Minnesotassa toimivan Impressions Outdoor Livingin omistaja / projektipäällikkö Brian Rivers sanoo: "Minulla olisi valaistu suihkulähde istutuksilla , tulipalo, korvata etummaisen kulkukäytävän tai lisää joitain istuimen istutuskerroksia ja korostuskiviä päivittämään ja lisäämään hillityn valitus. "

Jatka 9: 11 alla. > 09/11

Aidat tai seinät rajat ja tietosuoja

Mies leikkaa puutavaran rakentamiseen tarkoitetut lautat Corey Jenkins / Getty Images

Jatka 10 seuraavalle tasolle 11.

10/11

Valaistus

Uima-allas, jossa on suojausominaisuudet. kannella valoilla illalla Astronaut Images / Getty Images

Ulkovalaistuksen lisääminen tai päivittäminen t: lle Hänen kodin edessä tai takana ei ole vain käytännöllistä tai turvallista - he myös korostavat kodin arkkitehtonisia piirteitä, lisäävät tunnelmaa, korostavat maisemointia ja luovat tunteen lämpöä.

Valitessasi valaisimia, harkitse energiaa säästäviä LED-valoja, valon tyyliä

Jatka 11: 11 alla.

11/11

Etukannen päivitys

Suuren valkotalon esiportaan. Getty Images

Etupiha on osa kodin hillityksiä. Kun kuisti tai sisäänkäynti näyttää hyvältä, se voi asettaa sävyn muulle etupihalle; jos se tarvitsee maalia tai korjausta, se voi tuoda kotiin valituksen ja jopa sen arvon.

Helen Yoest sanoo, että hän muuttaa etuportaansa: "Olisi puhtaasti kosmeettinen, kuistin katto muuttuisi, samoin kuin kallistuisi, se on huono Georgian tyyli, jossa on tasainen kuisti katto, joka ulottuu toisesta kerroksesta, korkeat, näyttävät sarakkeet ulos … Enemmän etupuolelta, muutan sen kuistin katolle, joka ulottuu talon etupuolelle ensimmäisen ja toisen kerroksen välissä. "

Muita helppoja päivityksiä ovat korjausvaiheet, korvien tai pylväiden korvaaminen, korjaaminen , korvaamalla tai maalaamalla kuistin lattia tai koristelemalla ovea ja ikkunoita, ovi itse tai muita arkkitehtonisia yksityiskohtia. Voit myös ostaa uusia huonekaluja tai lisätä ulkona tuulettimen maksimaalisen mahdollisen nautintoasteen.