Ensimmäisen asunnon vuokraus

Ken Wramton / Getty Images

Jos lapsesi vuokrasi asunnon oppituntien aikana, olet todennäköisesti jo perehtynyt tämän kauhean taloudellisen triumviratin todellisuuteen: ensimmäisen ja viimeisen kuukauden vuokra ja vakuus. Mutta kun nuori aikuisiasi on pois todellisessa maailmassa, on toinen taloudellinen todellisuus, joka on otettava huomioon: hän tarvitsee saada kyseisen asunnon. Tämä merkitsee kunnollista palkkaa, ihmisarvoista luottoluokitusta ja opintolainojen ja / tai luottokorttiluottojen puuttumista, mikä heikentää sen vaikutusta hänen kykyynsä täyttää vuokravuorovaatimukset.

Plus, tietysti hänen on löydettävä paikka. Joten tässä on riehuminen siitä, mitä tyypillinen uusi vuokraaja tarvitsee päästä ovelle, koska mahdollisuudet ovat, voit olla allekirjoittamalla allekirjoittamalla vuokrasopimus.

Ensinnäkin, ymmärrä, että vuokrat ovat nykyään hyvin erilaisia ​​kuin nuorisosi. Äärimmäinen on tietenkin Manhattan, jossa kylän studiohuoneisto kävi vuonna 2009 $ 2, 500- $ 2 ja 900 vuonna 2009 Citi Habitatsin mukaan ja yhden makuuhuoneen kustannukset olivat 3 500 dollaria ja korkeammat. ("Junior-yksi makuuhuone" tai "vaihtovelkakirjalaina" ovat vain yksi termi studiohuoneistoon, jossa seinä on sängyn ja muun tilan välillä.) Ja vuokranantajat New York Timesin äskettäisen tarinan mukaan , haluavat vuokralaisia, joiden palkka on 40 kertaa kuukausimaksu. Teet matematiikan. Mahdollisuudet ovat, että äiti ja isä allekirjoittavat vuokrasopimuksen ja mahdollisesti antavat rahaa käteisrahoituksen kattamiseksi vuokrauksen, vakuuden, hakemusmaksun - joka sisältää luottotarkistukset - ja välittäjän maksun, joka voi olla lähes kaksinkertainen kuukausittain vuokrata.

Riittää, että sinä kaipaa niitä päiviä asuntoloissa. (Ja varmasti on tarpeellista, että jokainen vanhempi nostaa esiin kysymyksen "oletko lopettanut muut asuinalueet?", Varsinkin New York Cityssä.)

Rohkaise lapsiasi tekemään asunnon vuokraus kotitehtävään verkossa, ennen kuin hän päättää mistä siirtää, ja luopumaan kaikista Hollywoodin polttoaineisiin liittyvistä väärinkäsityksistä kiinteistöstä.

Carrie Bradshawin upea, edullinen, sinisen aidattu asunto on vain kaunokirjallisuudessa. Tosielämässä ihmiset, joilla on sisääntulotason työpaikat, ovat useammat kämppäkavereita, hyvin pieniä vuokria ja ei ovenvartijaa.

Jos olet lapsellesi vuokralaisen takaaja, ole valmis luopumaan hämmästyttävästä määrästä taloudellisia papereita, kuten veroilmoituksia ja palkkojen korotuksia. Vuokranantaja luultavasti suorittaa sinulle luottoluokituksen sekä oman nuoren aikuisensa, joten tämä on aika olla tietoinen kaikista luottoriskeistä - siitä, että matkapuhelinlaskun puuttunut tai lapsesi myöhäinen luottokorttimaksu ensimmäiseltä vuodelta voisi olla suuri ongelma. Kaikki identiteettivarkaudet - erityisesti yliopisto-opiskelijoihin kohdistuva ongelma - saattavat näkyä nyt, joten voi olla järkevää käyttää omaa ennaltaehkäisevää luottotarkistusta.