Korjaa nyt, tallenna myöhemmin

Asiantuntijamme auttavat sinua käsittelemään 9 pientä ongelma-aluetta kodin ympärillä, ennen kuin ne aiheuttavat suuria - kuten suuria taaloja - vahingoittamassa tietä

Korjaa nyt, tallenna (erä) myöhemmin

"Pienistä asioista, äiti, suuret asiat tulevat jonain päivänä", kuten laulu menee. Se on erityisen totta, kun se tulee kotiin. Jäljelle jäävät, näennäisesti vähäiset asiat, jotka ovat vääränlaisen viereen, hieman murenevaa laastia - voivat johtaa suurempiin ja kalliisiin ongelmiin. Hyvä uutinen on, että monissa tapauksissa katastrofin lopettaminen on hieman ennaltaehkäisevää huoltoa tai edullista korjausta. "Älä odota, ennen kuin se on hätätilanteessa", sanoo TOH- mestari puuseppä Norm Abram. "Paikanna tarkistusalueita talosi ympärillä, mieluiten kahdesti vuodessa, syksyllä ja keväällä. Ja kun korjaat jotain, tee se oikein niin, ettei ongelma pahene."

Lue lisää, jos haluat tietää, mitkä ovat yleisimpiä kotitalouksien häiriöitä odottavia tapahtumia - ja miten ne korjataan.

Mildew säätiön seiniin

Kuva: Kristine Larsen

Mahdollinen ongelma: Kasvanut säätiön istutukset voivat kanavoida veden ulkoseinät alas, mikä johtaa muottiin ja kynnyksen mätänemiseen. Lisäksi juuret voivat työskennellä pohjaseiniin ja putkiin.

Korjaa se nyt: Trim pensaat itse. Vielä parempi, korvaa ne kääpiölajikkeilla, jotka eivät ole ikuisesti karsittava päänsärky. Monissa osissa maata istutetaan varhaisen syksyn aikana pensaita, jotka alkavat aloittaa juurien perustamisen kauden viileässä ja kosteassa maaperässä. Säästä rahaa ostamalla sesongin myynti puutarhakeskuksissa tai järjestämällä naapurimaiden laitosvaihto. "Vain olla varma, että uudet pensaat ovat vähintään 3 metrin päässä säätiöstä, " sanoo TOH: n maastopalveluurakoitsija Roger Cook. "Muuten he pitävät sivuraideen hengittämästä."

TOH Vihje: Japanilaisen holly-kuvan kompakti valikoima kasvaa hitaasti ja tiheästi, joten se on ihanteellinen valinta säätiön istutuksille.

Mitä säästät: 400 dollaria ja 2500 dollaria, jotta vesivahvistettu säätö ja kynnys voidaan korjata.

DIY: Katsokaa vaiheittaista videota, jossa annetaan uusi pensas terveelliseen alkuun.

Kuluneet puulattiat

Kuva: Casey Dunn

Mahdollinen ongelma: Levyjen suojaavan päällyskerroksen säilyttäminen polyuretaanista voi johtaa maaperän likaantumiseen ja värinmuutokseen ja aiheuttaa puun kuivumisen ja hajoamisen.

Korjaa se nyt: Ensimmäisellä merkillä kulumista, hio vain lattian pinta ja levitä uusi kerros polyuretaania. Edut veloittavat noin 1, 25 dollaria neliöjalkaa kohden tästä "näytön ja poly" -työpaikasta, tai voit vuokrata lattian kiillotuskoneen ja tehdä sen itse. Vain tuo kone takaisin ajoissa tai ylimääräisten päivien vuokra voi pienentää säästösi.

Mitä säästät: Enintään 5 dollaria per neliöjalka täyden korjausmaalauksen osalta, joka vaatii hionnan paljaalle puulle. Kokonaiskustannukset riippuvat siitä, kuinka pitkät lattiat ovat, kuinka monta päällystettä tarvitaan, ja jos käytät tahraa. Vaihda osia, joissa kuivunut puu on halkeiltu tai säröillä, alkaa 125 dollarista ja voi nousta huomattavasti vahingon laajuuden ja lattiatyypin perusteella.

DIY: Opi lattian näyttämiseen.

Sääpuristetut Deck-levyt

Kuva: Kristine Larsen

Mahdollinen ongelma: Jos sitä ei tarkasteta, pehmeät levyt ja löysät ulkokiskot voivat johtaa kannen romahtamiseen. Syötä halkeamia sormella varustetulla ruuvimeisselillä; jos voit lisätä sen yli ¼ tuuman tai jos puu tuntuu huokoiselta tai katkeaa ilman halkeamista, saatat pyöriä. Katsokaa, onko kiskoilla mitään antamalla heidät vakaasti.

Korjaa se nyt: Irrota vahingoittuneet levyt. Leikkaa vaihdot pituudelle ja kiinnitä ne tukipalkkeihin ruostumattomilla kannen ruuveilla. Jätä jokaisen uuden levyn väliin 1/8-tuumainen aukko oikean vedenpoistoon. Jos haluat piilottaa korjaukset, tahra tai säilytä levyt vastaamaan muuta kannetta. Korjaa löysät kiskot ja paalaimet päivittämällä vanhoja kiinnikkeitä uusilla ruuveilla ja lisäämällä rakennusliimaa lisää lujuutta. Kiristä löysät ruuvit, jotka kiinnittävät kiskojen pylväät kannen kehykseen. Muutaman tunnin ajastasi sahan, poran / kuljettajan ja jakoavaimen kanssa odotat, että käytät noin 60 senttiä lineaarista jalkaa kohden painekäsiteltyä terästä ja 14 dollaria ruostumattomasta ruuvista, jotka molemmat ovat kotikeskuksissa.

Mitä säästät: Ammattilainen voi korjata tai vaihtaa kannen 500 dollarista 10 000 dollariin riippuen siitä, kuinka laajalle levinnyt vahinko on.

DIY: Opi tekemään oma kannen tarkistus.

Peeling Exterior Paint

Kuva: Kristine Larsen

Mahdollinen ongelma: Suojapinnan paloittelu, halkeileminen tai kuoriminen voi aiheuttaa puun pinnan. Erityisen haavoittuvia ovat ulkonevat pinnat, joissa vesi istuu, kuten ikkunalaudat, jotka saattavat joutua korvaamaan, jos vaurio on laaja.

Korjaa se nyt: Kaavi, hiekkaa, liimaa ja maalaa kaikki leikkaukset, joissa on kulunut pinta. Ennen vuotta 1978 rakennetuissa taloissa on erityistä varovaisuutta maalienpoistovaiheiden aikana suojata itseäsi, perhettäsi ja ympäristöäsi myrkylliseltä lyijypölyltä. Helpoin tapa korjata puun pinnan vähäiset murtovahingot on kaivaa se ulos, kunnes pääset kiinteään osaan, ja täytä sitten tyhjiö epoksilla ennen viimeistelyä.

Mitä säästät: Noin 135 dollaria per ikkuna ammattilaiselle, joka korvaa kynnyksen, joka ei ole korjattu.

TOH Vihje: Työskentele sisällä, kun maalataan ikkunalaudat, jotta sinun ei tarvitse käyttää tikkaita.

DIY: Opi ammatillisen maalaustyön salaisuudet.

Split tai Bowed Clapboard

Kuva: Webb Chappell

Mahdollinen ongelma: Vaurioitunut puu voi antaa sadeveden tunkeutua seinään, mikä johtaa hajoamiseen ja hyönteisten vaurioitumiseen. Rot voi myös levitä ympäröiviin levyihin.

Korjaa se nyt: Vaihda levy $ 100 tai vähemmän, riippuen puulajista. "Älä vain purkaa halkeamia", sanoo Norm. "Se löystyy ja kutsuu enemmän vettä, jotta se takaa sivuraiteen." Jotta tiukasti sovitettaisiin ensimmäiseen kokeiluun, merkitse vanhan levyn pituus suoraan uudelle. Pistää leikkauslinja hyödyllisellä veitsellä ja leikkaa pois päällekkäin käsisahalla.

Mitä säästät: Jopa 3000 dollaria uudelleen puolelle ja rakennetun seinän uudelleenrakentamiseen, mukaan lukien uudet pöydät, vaippa, kehystys ja kipsilevy sekä 2 000 dollaria termiitille tai puusepän anturille.

DIY: Opi poistamaan katkotaululevy ja asentamaan uusi, vahingoittamatta ympäröivää sivuraitaa.

Ylös ulottuva puun raja

Mahdollinen ongelma: Myrsky voisi lähettää suuria oksia, jotka kaatuvat katolle, ja märkälehdet sivuraitaa vasten voivat aiheuttaa levien kasvun, mikä johtaa mätänemään. "Nämä sivukonttorit toimivat myös superhighwayna kaikentyyppiselle varmintille, jotka haluavat tulla talosi: oravat, pesukarhu ja jopa rotat", sanoo Roger Cook.

Korjaa se nyt: Leikkaa pieni puu itse napa-sahalla, varmista, että jätät haarukan kauluksen taudin ehkäisemiseksi. Suurempien työpaikkojen palkkaamiseksi palkkaa ammattimainen arboristi, joka yleensä kertoo sinulle kiinteän maksun, joka on 75–95 dollaria tunnissa riippuen puun korkeudesta ja sivuliikkeiden määrästä. Levien poistaminen sivuraideesta, pesu 1-osaisella myrkyttömällä hapenvalkaisuaineliuoksella 10 osaan vettä; sähköverkkojen vuokraus 50 dollaria 75 dollaria päivässä.

Mitä säästät: $ 50: sta (asfaltille) 395 dollariin (liuskekivi) per 10-jalkainen 10-jalkainen korvaava kattopalkki, plus 150 dollaria tunnissa työvoimasta. Odottaa maksavansa 800–1 250 dollaria korvaamaan 150 neliömetrin pyöreitä keltaisia ​​mäntyjä, kuusi- tai kuusilevyjä, myös työvoimaa. Ja ansaitsemaan niitä ärsyttäviä jyrsijöitä, tartu 300 dollaria enemmän.

DIY: Katso Roger Cookin syksyn pihapiirin työtarkastuslista.

Gunked-up Gutters

Kuva: Kristine Larsen

Mahdollinen ongelma: "Tukkeutunut, ruosteinen tai kallistettu vesikouru ei voi tehdä työtä pitääkseen vettä roiskeilta takaisin katolle tai porrastamalla talosi sivuja", sanoo TOH: n pääurakoitsija Tom Silva. Tämä voi johtaa kiinnityskappaleeseen ja soffit-mätänemiseen, vuotojen muodostumiseen seinän onteloon ja vaurioitumiseen.

Korjaa se nyt: Tee vesikourun puhdistus ja korjaus osaksi vuosittaista DIY-kaatopaikkojen ylläpitorutiinia. Leikkaa roskat pois. Kiinnitä löysät ripustinhihnat ja käytä tasoa varmistaaksesi, että vesikourut ovat kunnolla vinossa alaspäin ulottuville, noin ¼ tuumaa jokaista 5-10-jalkaista osaa kohti. Suorita sitten vesi puutarha-letkusta vuotojen tarkistamiseksi. Kiinnitä mahdolliset reiät tai kapeat aukot saumojen sisään roottoritiivisteellä; 5 dollaria 10-unssin putkelle rautakaupoissa.

TOH Vihje: Eikö sinulla ole simpukaa kätevä? Tee muovinen maitokannusta kattilapuikko. Leikkaa vain pohja kulmasta.

Mitä säästät: Helposti 5 000 dollaria tai enemmän korjata rotted fascia ja soffit levyt, kehystys ja kipsilevy. Jos vesikourut jätetään ruostumaan, uudet saumattomat alumiinivaihtoehdot tulevat käyttämään 750–1 000 dollaria 150–100 lineaarista jalkaa varten, mikä riittää useimpiin koteihin.

DIY: Hanki miten korjata vahingoittuneet vesikourut.

Wobbly Stair Railing

Kuva: Kristine Larsen

Mahdollinen ongelma: Todennäköinen syyllinen on häikäisevä uusi, pystysuora pylväs, joka ankkuroi kiskon. Yksi tällainen heikko linkki voi aiheuttaa kohtuutonta rasitusta koko kaiteen ja johtaa onnettomuuteen.

Korjaa se nyt: Aseta vipuruuvi postin pohjan läpi ja portaikon kehykseen. Yksi ruuvi pysyy vakaana useimpien viestien kohdalla, mutta jos se on vielä hieman huono, aja toisessa ruuvissa. Pyöritä kiinnittimet ja peitä päät 1-tuumaisen läpimitaltaisen pistokkeen avulla. Jotta tämä korjaus olisi tarpeen, tarvitset vain muutamia perustyökaluja: poran / kuljettajan, 1-tuumaisen lapan, räikkäavain ja käsisahan.

Mitä säästät: noin 65 dollaria tunnissa puusepän kohdalle, jotta se pysyisi vakaana ja korjaa - tai korvaa - katkenneet karat. Sitten on mitä säästät sairaalahinnoissa, jos joku otti tumble.

DIY: Katso ohjeet, joilla voit tarkentaa uutta.

Tired Tub Caulk ja Grout

Kuva: David Carmack

Mahdollinen ongelma: Puckered, missing tai shrunken caulk voi antaa veden tarttua seinän onteloon, mikä johtaa muotin tai jopa seinän vikaantumiseen. Samoin puuttuvan laastin kimpale kylpyammeessa voi aiheuttaa vakavia vesivahinkoja laattojen takana.

Korjaa se nyt: Kylpyammeen uudelleenkestäminen on yksi yksinkertaisimmista DIY-hankkeista. Tarvitset vain $ 6 putken, joka on vastustuskykyinen silikoni. Kun olet siellä, kosketa laastia esisekoitetulla yhdisteellä, joka kestää noin 10 dollaria per kvartsi. Suuremmille työpaikoille sekoita omasi käyttämällä 12 dollarin pussia polymeeripitoista väkevöityä jauhetta. Noudata valmistajan ohjeita sekoittamaan juuri oikeaan määrään vettä - liian vähän tekee laastista murenevaa, liian paljon tekee siitä kovettumisen väärin.

Mitä säästät: Enintään 2500 dollaria pieneen osaan, myös seinän osittainen purkaminen ja uusi tukijalka. Pitkään laiminlyötyjen vuotojen vuoksi voi olla tarpeen tehdä $ 200 - $ 900 muotin tarkastus, ja $ 2000 - 6000 dollaria korjaamiseksi, jos myrkyllistä muottia löytyy.

DIY: Löydä typerä tiivistys- ja laastin kärki.

gallerian diaesityksen ruudukko näyttää gallerian diaesityksen