Määräaikaisen vuokrasopimuksen tai kuukausittain vuokrasopimuksen

Comstock / Stockbyte / Getty Images

Vuokrausjärjestelyistä on kahta tyyppiä, joita voi odottaa vuokranantajan tarjota sinulle. Jokaisen järjestelyn hyvät ja huonot puolet on tehty, jotta voit päättää, mikä on paras vaihtoehto sinulle:

1. Määräaikainen vuokrasopimus. Yleisin vuokrausjärjestely on määräaikaista vuokrasopimusta. Vuokrasopimuksessa ilmoitetaan vuokra-ajan kesto, ja kun aika on ylöspäin, sinulla on oikeus asua asunnossasi vain, jos uusit vuokrasopimuksen. Yksi- ja kaksivuotiset ehdot ovat tyypillisiä, mutta muut järjestelyt ovat mahdollisia. Esimerkiksi jos asunto pysyi vapaana pidempään kuin vuokranantaja piti, hän voisi pyytää sinua allekirjoittamaan vuokrasopimuksen, eli 15 kuukautta tavanomaisten 12 kuukauden sijasta, niin että vuokrasopimuksen päättymispäivä muuttuu muiden vuokralaisten " vuokrasopimukset. Huomaa, että tämä voi olla enemmän kuin pelkästään organisaation tarkoituksiin - esimerkiksi vuokranantaja saattaa haluta vuokrasopimuksen voimassaolon päättymään huippuhuoneiston metsästyskauden aikana, kuten kesän aikana.

1. Kuukausittain vuokrasopimus. Kuukausittain vuokrasopimus voi näyttää olevan lyhyt versio määräaikaisesta vuokrasopimuksesta, joka kestää vain yhden kuukauden. Mutta on tärkeä ero: kuukausi-kuukausi-sopimukset uusitaan automaattisesti, ellei sinä ja sinun vuokranantaja ole ilmoittautunut. Joten, kuukausittaisen vuokrasopimuksen tärkein etu on joustavuus. Sinun ei tarvitse huolehtia vuokrasopimuksen rikkomisesta kesken yhden tai kahden vuoden termi, mikä voisi olla kallista. Sen sijaan voit lopettaa kuukauden kuukausi vuokrasopimuksen milloin haluatte vuokran antamalla vuokranantajalle ilmoituksen (yleensä 30 päivää).
   Muista kuitenkin, että vuokranantajallasi olisi sama joustavuus. Sinulla on vaarana saada irtisanomisilmoitus milloin tahansa, jolloin sinulla olisi vain 30 päivää (tai hieman enemmän, jos vuokranantaja ilmoittaa kuukauden puolivälissä) löytääksesi uuden kodin.

Kuten näette, haluamasi vuokrajärjestely on avaintekijä harkitsemaan asuntoa etsittäessä.

Varmista, että tiedät mitä haluat ennen kuin aloitat haun.