Hankkimaan urakoitsijan tarjoukset ja arvioimaan arvio

Urakoitsijan palkkaaminen edellyttää, että he tietävät, mitä he tekevät ja kuinka paljon se maksaa ennen niiden aloittamista. Paul Bradbury / Caiaimage / Getty Images

Kun hankitaan urakoitsijan tarjouksia ja arvioidaan arvio, omenat ja appelsiinit. Vältä heitä, kun haetaan lainauksia urakoitsijoilta.

Hankintojen hankkiminen pääurakoitsijalta tai alihankkijasta on perustuttava johdonmukaiseen työhön . Samanlaisen soveltamisalan pohjalta tehtyjen arvioiden arviointi on äärimmäisen tärkeä osa urakoitsijan menestyksellisesti hankkimista. Let's break hintatarjousarvio alas osioihin ja osoite kunkin komponentin erikseen.

Työn laajuus

Tämä määrittää, mitä urakoitsija tekee sinulle. Varmista, että se kattaa kaikki haluamasi asiat. Siinä olisi mainittava kaikki valmistelutyöt, ympäröivien alueiden suojelu, siivous jne.

Urakoitsijoiden välisen työn laajuuden tarkistaminen on olennainen osa arvioidessaan tarjouksen arviointia. Seuraavassa on joitain asioita, joita on tarkasteltava erilaisten urakoitsijoiden piirissä:

• Painter: Kuvaile, miten ne valmistavat maalipinnan. Tämä vaihe tekee tai murtaa maalaustyön. Määritä, jos ne käsittelevät kaikki irralliset maalit (parhaiten), tee pesu ulkopintaan (ole varovainen, sillä se voi vahingoittaa ympäröivää aluetta ja sinun on odotettava seinän kuivumista ennen työn aloittamista), pohjamaalaus (paras) OK). Määritä maalit, brändit, laatu jne. Varmista, että ne suojaavat ympäröivää aluetta ja puhdistavat kaikki roskat.

• Maisemoottori: Kun istut puiden tai pensaiden, on tärkeää, että sinun pensaat ja puiden juuripallot ovat istutettu maan alla. Älä hyväksy lähestymistapaa matalan reiän tekemiseksi, asettamalla kasvi siihen ja ympäröimällä juuripallon kuopalla likaa ja multaa. Varmista, että maisemoottori poistaa lankaosan juuripallin ympärillä tai irrottaa langan ja asettaa juuripallon kokonaan maahan, kunnes vain noin 6 "ulottuu maanpinnan yläpuolelle. Varmista, että ne takaavat laitoksen asennuksen ja käyttöiän tietyn ajan. Ymmärrä vastuusi juotavaksi.

• Roofer: Katon korjauksia harvoin vaaditaan vyöruusuilta, katot vuotavat VILKKUJEN VIRHEESTÄ. Tavaraa, jota tavallisesti ei näe, on se, missä vesi pääsee sisään. Varmista, että ne määrittelevät, missä vilkkuvaa käytetään. Tarkastele, miten ne vilkkuvat savupiipun tai seinän ulkopuolella. Tiilitalle on parasta leikata tiililiitokset vilkkua varten ja tiivistää liitos. Tämä on paljon parempi kuin kynsilakkaus vilkuttaen tiiliseinään ja riippuen purkamisesta. Jos asut kylmässä ilmastossa, varmista, että ne asentavat kumi-jää / vesisuojan pitkin koko katon katon ulottuen katon reunasta ainakin 24 "ulkoseinän ohitse.Varmista, että ne suojaavat kasveja ja pensaita ja puhdistavat kaikki roskat päivittäin.

• Putkisto: Jos mahdollista, yritä neuvotella kiinteästä hinnasta työhön. Puhdistamalla tukkeutunut viemärit usein hinnoitellaan "per jalka" perusteella "puhdas käärme" käytetään, mutta jotkut putkimiehet antavat kiinteän hinnan tämän työn. Suosittelen, että valitset ennalta valua tyhjennysaukosta hätäpoistumien puhdistukseen. Odotan maksaa ylimääräisen hinnan vaikka hätäpuhelut vesijohtojen korjaus.