Takaaja Dokumentaatio ja sopimukset

Kemia / Valokuvaajan valinta / Getty Images

Jos sukulaisesi tai ystäväsi harkitsee olevansa takaaja, kyseisen henkilön pitäisi odottaa näyttävän asiakirjoja, jotka vahvistavat tulon. Vaatimukset vaihtelevat vuokranantajalta vuokranantajalle, mutta joitain perussääntöjä sovelletaan riippumatta siitä, kuka olet vuokrannut.

Takaaja-asiakirjat

Vaikka takaaja takaisi rahoituksensa, se saattaa tuntua uhkaavalta, se tekee hyvää liiketoimintaa järkeä vuokranantajan näkökulmasta.

Vuokranantajat eivät voi vain ottaa henkilön sanalla, että hän voi maksaa kuukausimaksun. (Jos he voisivat, sitten ajatus siitä, että vuokralainen tarvitsisi takaajaa, ei todennäköisesti edes keksisi.) Nämä ovat yleisiä asiakirjoja, jotka vaaditaan takaajilta:

• Maksa tynkäsi: Tee kopiot viimeisimmistä palkkatöistäsi. Jos et ole tallentanut niitä, pyydä työnantajalta kopioita.
• Takaajan luottotarkastus: Jotta mahdollinen vuokranantaja voi suorittaa luottotarkastuksen sinuun, sinun on annettava heille nimi, osoite ja Henkilökohtaisen verovelvollisen tunnusnumerosi. ,

Huomautus: Sinun ei pitäisi koskaan antaa veroilmoituksia vuokranantajalle; sinun pitäisi maksaa tynkäsi.

Takuu- ja vuokranantajan sopimuksen

Takaaja, sinulla on teknisesti samoja taloudellisia velvoitteita kuin vuokralleottaja, joten muista pyytää vuokrasopimusta ennen kuin kirjaudut sisään takaaja. Varmista myös, että takaajan sopimus on valmis ja että ymmärrät vaikutukset.

Haluat esimerkiksi tietää, käytetäänkö omaisuutta turvallisuutena. Nämä ovat eräitä yksityiskohtia, jotka olisi sisällytettävä:

Kuukausittainen vuokra

• Vuokrasopimukset
• Kaikki ylimääräiset asunnon matkustajat
• Takaajaoikeudet

Päättäminen haluat olla takaaja on sitova sopimus heti sinä kirjaudut. Sinä aikana olet maksullasi vuokrasta, jos allekirjoitettu henkilö menettää maksut.

On tärkeää olla allekirjoittamatta sopimuksia, kunnes vuokraus on aloitettu. Tämä johtuu siitä, että jos jotain tapahtuu viime hetkellä ja ystäväsi ei aloita vuokrasopimusta, vuokranantaja tulee todennäköisesti siihen, että hän vaatii vuokramaksuja ja mitä tahansa maksuja, jotka liittyvät yksikön uudelleen vuokraukseen.

Takuuturnaussopimuksen rajoittaminen

Jos et ole tyytyväinen ehdotettuun sopimukseen, voit ilmaista huolta vuokranantajalle ja kysyä, voitteko rajoittaa takuuturvosi vain tietyn ajan, vuokrasopimuksesta tai tietylle määrälle rahaa. Tämä voi kuitenkin johtaa siihen, että ystäväsi tai perheenjäsenesi evätään asunto, jos vuokranantaja ei tunnu sopimuksesta riittävän turvalliseksi. Jos ystäväsi voi vuokrata asunnon ja sitten maksaa maksun, saatat silti saada keräyspyynnöt tai haastaa maksut takaisin takaajana, vaikka sopimus olisi rajoitettu.

Takaajana on jonkin verran taloudellisia riskejä, mutta se voi olla hyvä vaihtoehto, jos olet taloudellisesti kykenevä täyttämään velvoitteen ja luotat siihen, jolle takaat.