Kovia päätöksiä, kun vanhat ikkunat tarvitsevat paljon apua

Jos ikkunat ovat talon silmät, niin ne ovat ihmisten silmien tavoin syytä huolehtia

Tämän sivuston TV: n Charlestown-talon projekti

Usein sanotaan, että ikkunat ovat talon silmät ja ihmisen silmät,
ne ovat yleensä syytä huolehtia. Ennemmin tai myöhemmin melkein jokainen
Vanhan talon omistaja kohtaa vaikean kysymyksen: mitä tehdä
ne ikääntyvät ikkunat?

Osa vaikeuksista on siinä, että
mikä tahansa päätös tehdään, vastaus pelataan ei kerran, vaan monta kertaa - kussakin ikkunan ikkunassa. Dan ja Heather Beliveau, tämän sivuston TV: n Charlestown-projektin omistajat, oli 21-vuotias.
auta. Mitä vaihtoehtoja oli?

Oliko ikkunat olleet jotakin varisemassa - alkuperäinen, luonnostaan
kaunis - olisimme saattaneet kunnostaa heidät. Teimme tällaisen työn Milton House'n siirtomaahven ja Salem House'n liittovaltion aikakauden ikkunoiden kanssa, ja Watertownin kodin omistajillamme oli ollut myös Queen Anne -yhdistelmä. Tyypillisesti tämä tarkoittaa poistamista
puite; lasituksen maine; korjaaminen, korvaaminen tai käyttöönotto
säätämällä ja korvaamalla vanhat johdot (jos ikkunassa on
niitä). Vuonna Watertown, rehab kustannukset olivat noin 175 dollaria per ikkuna. Jos
kehykset ja sillat olivat tarvinneet työtä, hinta olisi ollut korkeampi.

Charlestownissa restaurointi ei ollut oikeastaan ​​vaihtoehto, lähinnä siksi, että
ikkunat eivät olleet kannattavia. Ne on asennettu 1970-luvulla
edullisia vaihtoehtoja, joissa on huonosti toimivat alumiinitasapainot. Heidän
yksittäinen lasitus suojasi kuumuutta tai kylmää,
vaativat epätoivottuja alumiinikolmioita. Useat
kehykset olivat asettuneet asuinrakennukseen; sen seurauksena osa
Yksiköt yhdistivät toimintakyvyttömyyden vakaviin aukkoja, jotka luonnosteltiin.
Jotkut sillat ja kehykset olivat myös mätäneitä (jo!). Ei ollut
paljon siellä rehab.

Dan ja Heather kohtasivat näin ikkunanvaihtoa, jossa oli muutamia vaihtoehtoja
valita. Yksi oli korvata vain ikkunan käyttöosat:
varsi ja tasapainot. Tällaisia ​​yksiköitä kutsutaan usein runkopakkauksiksi tai vastaaviksi
niitä myydään usein do-it-yourselfer -laitteeseen, pääasiassa siksi, että asennus tapahtuu
ne on suhteellisen helppo, koska se ei häiritse olemassa olevaa ikkunaa
runko ja kotelo. Sash-pakkaus, jonka keskimääräinen ikkunan aukko on 20 "x 28"
kulkee noin 200 - 300 dollaria laadusta riippuen. Tämä on vain noin 15%
vähemmän kuin koko korvaava yksikkö kehyksellä; säästöt ovat
työvoimaa. Meidän ikkunakonsultti Charlestownissa, Jay Harman, huomauttaa
että lisätään ominaisuuksia, kuten todellisia jaettuja valoja, välilyöntejä
lasi, mukautetut värit tai päivitetty laitteisto voivat usein kaksinkertaistua
perushinta. Ja hän kertoi Danille ja Heatherille tärkeän asennuksen
vaatimus on, että kehystä ei saa rottata tai neliöstä. Naarmu
tämä vaihtoehto Charlestownille.

Tämä jätti variaatiot täydellisen ikkunan vaihdon teemaan - varsi,
tasapainot ja runko (ja joskus ulkoverhoilu). Perusikkunassa
aukot (eli kokoa, jonka valmistaja tekee runsaasti), se on
voit poistaa vanhat ikkunat ja liukua uuteen puukokonaisuuteen.
Jos olemassa olevat aukot ovat lähellä vakiokokoa, ne voivat olla
muutettu (eli pienempi) uusien yksiköiden mukauttamiseksi.
Harman sanoo, että se on "päivänvalon avaaminen" - lasi
alue - on vähentynyt. Sama tapahtuu useimpien vinyylikorvausten yhteydessä
yksikköä, koska vinyyli, joka on vähemmän jäykkä kuin puu, on tehtävä paksumpi.
standardi 20 "x 28" puun korvaava ikkuna on 150 - 250 dollarin valikoimassa,
sanoo Harman, vinyyliyksiköillä noin 175 dollaria. Sitten on tehtävä
ne asennetaan, jotka, kun ulkoasua palautetaan, voidaan sisällyttää
maksaa jopa 400 dollaria.

Beliveauksen ongelma oli yksi niistä erityispiirteistä
houkutteli heidät taloon: sen valtavat ikkunat. Ne, jotka elävät
huoneenmitta 7'6 "x 3'2" - ei todellakaan ole vakiokoko - ja suurin osa
muut olivat epätyypillisiä. On selvää, että tämä olisi tapana
tilata. Jay Harman toi meille valmistajan antaman näyteikkunan
voisi tehdä juuri mitään mitä tarvitsimme. Suurikokoinen? Ei ole ongelma.
Kaksipuolinen valon kuvio. Eristetty lasi sisätilojen välikappaleella
(hyvästit triple-kappaleet). Päällystys, suulakepuristusprofiilikotelo ja
Ulkopuolinen muntin-baari on alumiinista erittäin alhaisen huollon kannalta. Puu
sisustus. Laadukas säänkestävä ja lukittava. Kallistuva puhdistus.
Lisää paistettuun ulkomaaliin ajanjakson täydelliseen mustavihreään ja me
ei voinut vastustaa. Tietenkin kaikki nämä ominaisuudet tulivat hintalappu.
Olohuoneen ikkunat vähittäiskaupassa noin 700 dollaria; 20 "x 28": n ikkuna, jossa on samanlaisia ​​ominaisuuksia, olisi ollut 320 dollaria.

Kun tilasimme mittatilauksemme huolellisesti, tilasimme tiili-tiili. Kuusi
viikkoa myöhemmin, ikkunamme saapuivat. Kun oli aika asentaa ne, me
onnekas: rakennuksen alkuperäisten ikkunoiden painotaskut olivat
edelleen siellä, piileskellen korvaavien alumiinitasapainojen takana.
Huomattava ylimääräinen tila, jonka he toimittivat tiilen avaamisen ja
Tash ja hänen miehistönsä saivat rakentaa karkean 2x4-kehyksen hyväksymään
uudet ikkunat, jotka he liukastuivat ulkopuolelta ja jättivät
rakennusten kaunis (ja vaikeasti vaihdettava) sisäkotelo koskematta.

Uudet ikkunat ovat saaneet tunnustusta miehistöstä ja ohikulkijoilta
todistaa, että kun on kyse talon remontoinnista, se on kaikki silmissä.