Home Stage Tips: Top Frequent Stage Kysymyksiä

Onko lavastus todella toimiva?

Jos kotiteatteri toimii oikein, se toimii todella. Kotonne tekeminen houkuttelevaksi potentiaalisille ostajille ja auttaa heitä näkemään itsensä kotona on tärkeää.

Jos katsot ympärillesi, näet, että kotivaiheen kenttä kasvaa harppauksin. Enemmän myyjiä palkkaavat ammattimaisia ​​kotiREPLACEuja. Asiamiehet suosittelevat lavastusta tai sisällyttämistä heidän palveluihinsä. Kasvava määrä artikkeleita, kirjoja ja blogeja stagingissa. Lisää on tulossa päivittäin. Jos lavastus ei ollut … Yhä onnistunut, tämä kenttä ei kasvaisi sellaisenaan.

Miksi kotivarasto toimii?

• Se ehdottaa ostajille, että otat kodin erinomaisen huolta.
• Vain 10% meistä voi kuvitella kodin potentiaalia, joten loput eivät näe, miltä se näyttää siltä, ​​jos se puhdistettaisiin ja jumiutui.
• Ostajat haluavat tehdä mahdollisimman vähän töitä ostettaessa kotiin. Jos he näkevät kodin, joka näyttää siltä, ​​että se tarvitsee kaikenlaista työtä, kaikki he näkevät … ENEMMÄN on rahaa, vaivaa ja aikaa viettää koti niin kuin he haluavat.
• Työskentelemällä ostajille, he kokevat, että he voivat siirtyä oikealle ja rentoutua ja nauttia uudesta kotistaan.
• Monet ostajat olettavat, jos et voi vaivautua tekemästä kotiasi näyttävät hyvältä myyessäsi sitä, niin olet ehkä unohtanut tavanomaiset huolto- tai korjaustyöt. Tämä lähettää punaisen lipun.
• Kun näytät ostajille, kuinka käyttää jokaista tilaa, ostajat pystyvät näkemään itseään vain siirtymässä sisään. He eivät ihme, mitkä huoneet toimivat parhaiten eri tarkoituksiin. Kun he joutuvat miettimään kuinka käyttää jokaista huonetta, he ihmettelevät, onko kotona tarpeeksi tilaa. He arvostavat sitä - jotain, jota et halua.
• Lopuksi se oikeuttaa kysytyn hinnan eikä anna heille mitään aloja, joilla he voivat ehdottaa rahan hintaa, koska kaikki on erinomaisessa kunnossa.

Kuinka vaihde vaikuttaa kotini listalle ja myyntiin?

Järjestelyn avulla voit luetella kotisi enemmän kuin pystyt, ellei koti ole järjestetty. Voit luetella sen, mitä se todella kannattaa, sen sijaan, että luetat sen enemmän kuin sen arvo on, jos kaikki vaiheet tehtiin ja olettaen, että annat vähennykset tarvittavista korjauksista tai puutteista, joita ostajat huomaavat.

Useimmat lavalla olevat asunnot myyvät listalle tai ovat lähellä sitä, ja joskus jopa enemmän. Tämä voi tapahtua, jos kyseessä on hintasota tai myyjä haluaa varmistaa, että he tulevat korkeimmillaan … LISÄÄ tarjousta, jotta he tulevat korkealle vain siinä tapauksessa, että muut tarjoukset tulevat.

Kotitalouden myynti tuo mukanaan monia tekijöitä. Stage on yksi komponentti, mutta jos muut komponentit eivät ole paikallaan, mikään stage-tuki ei auta. Tässä on muutamia muita tekijöitä, jotka tulevat esiin.

Mitä koko kotivaroitusprosessi näyttää?

Seuraavaksi he tekevät kotiin perusteellisen havainnon ja arvioinnin. Työskentelen 7-portaisella lavastussuunnitelmalla ja arviointi on ensimmäinen askel. Stage tekee mittauksia karkeiden pohjapiirustusten tekemiseksi ja suurien kappaleiden huomioimiseksi. He myös ottavat paljon kuvia kaikista huoneista ja tiloista ja eri näkökulmista.

Seuraavaksi stabioija palaa toimistoon ja laatii yksityiskohtaisen, kattavan raportin, joka sisältää: kodin positiiviset ominaisuudet ja negatiiviset ominaisuudet; ehdotettu pohjapiirros; … lisää ehdotuksia ja ideoita; vinkkejä ja temppuja; resursseja; samoin kuin perusteellinen vaihe vaiheista, jotka toteutetaan ja miten jokainen vaihe toteutetaan. He yleensä tulevat takaisin ja läpikäyvät raportin kanssasi ja kulkevat kodin läpi suunnitelman mukaan.

Jos tarvitset lisäapua, useimmat uraauurtajat tarjoavat paketin, johon sisältyy paluuta auttamaan sinua kehittämässä vaiheittaisessa suunnitelmassa. Tästä aiheutuu yleensä tunti, ½ päivä tai koko päivä.

Kuinka tiedän, onko minun tehtäväni vai ei?

On suositeltavaa järjestää kaikki koteihin: asuinrakennus, uusi rakennus, asunnot, asunnot, vapaat asunnot ja asunnot tai asunnot. Ehdotan myös pysäyttämistä markkinatilanteesta riippumatta. Toisin sanoen, uskon, että jokainen ja jokainen koti voivat hyötyä lavastuksesta. Jotkut saattavat tarvita enemmän lavastusta kuin toiset, mutta kaikki koteja on järjestettävä.

Päivitetty Ronique Gibson - Home Stage Expert