Asunnon omistaja etuja stimulointipaketissa

Hallitus antaa sinulle rahaa energiansäästöpäivityksiin

Fedit haluavat maksaa sinulle säästää energiaa

Ei ole koskaan ollut parempaa aikaa investoida talosi energiaa säästäviin päivityksiin - se on Valkoisen talon sana. Ja kongressi varmuuskopioi viestin, jossa miljardeja dollareita saatetaan asunnon omistajille, jotka haluavat laskea energialaskunsa. Se on monivaiheinen aloite, joka on pakattu eri ohjelmiin, jotka sisältyvät American Recovery and Reinvestment Act -ohjelmaan, joka tunnetaan myös helmikuussa hyväksytyllä elvytyspaketilla.

Laajennettujen verohyvitysten ja 5 miljardin dollarin suuruisen ruiskutuksen välillä Department of Energy's Weatherization Assistance -ohjelmassa asunnon omistajat saavat tuhansia dollareita, jos ne sijoittavat johonkin useista kodinparannushankkeista. Mutta kotitehtävien tekeminen on ratkaisevan tärkeää, jotta saisit mahdollisimman paljon säästöjä sijoituksesta. Tässä on hämärtynyt siitä, miten voit tallentaa, sekä muutama sana kotiin energia-alan asiantuntijoille.

Ilmastointiapuohjelma

Kuva: Kindra Clineff

Valtio ja paikallishallinnot käsittelevät miljardeja dollareita liittymällä liittovaltion säänkestävyysapuohjelmaan. Ohjelma sallii jopa 6 500 dollarin viettämisen talon sinetöimiseksi tuloja tukeville asunnoille. Tulojen kynnysarvot nostettiin uudessa lainsäädännössä 200 prosenttiin yli liittovaltion köyhyysrajan. Tämä vastaa tuloa, joka on 44 100 dollaria perheen neljästä tai 29, 140 dollaria kahdesta perheestä.

USA: n Green Building Councilin Jason Hartke kertoi, että tämän ohjelman päivitykset alkavat usein vuotavan talon tiivistämisestä. "He menevät alhaalla ripustettaviin hedelmiin: säänkestävyys, eristys, uudet ikkunat. Nämä ovat suuria energiansäästöjä, jotka usein maksavat itsestään."

Jos sinulla on kysyttävää kelpoisuudesta säätukiohjelmaan, soita ohjelman vihjelinjaan osoitteeseen 800-363-3732.

Opi kuinka:
• Tee ovesi vapaana
• Eristä ullakko
• Asenna ikkuna

Verohyvitykset

Jos et ole oikeutettu valtionkysymyksiin, Washington rahoittaa energiansäästöä verohyvitysten kautta - jopa 1500 dollaria taloa kohti ja jopa joissakin tapauksissa. "He haluavat sinun mennä vihreäksi. Mitä suurempi projekti on, sitä parempi kannustin", sanoo tämä sivusto pääurakoitsija Tom Silva.

Liittovaltion Energy Star -verkkosivusto tarjoaa arvokasta kädensijaa, jolla ymmärretään verohyvitysohjelman joskus monimutkaisia ​​yksityiskohtia. Energy Star, joka on energiaministeriön ja ympäristönsuojeluviraston yhteistyö, arvioi useiden kotituotteiden, kuten astianpesukoneiden ja eristyksen, tehokkuutta. Kokoontumiskäyttäjät saavat Energy Star -luokituksen. Jos haluat lisätietoja, etsi Energy Star -sivuston kaavio, jossa luetellaan, mitkä kodinparannukset kuuluvat verohyvityksen piiriin, ja varmista, että näet linkit oikeisiin tuotteisiin. Tällä välin on yhteenveto säästöjen tärkeimmistä luokista.

Lisätietoja:
• 10 tapaa vähentää energialaskuja
• Kuinka 8 asunnon omistaja säästää energiaa 12 275 dollaria

Eristys

Kuva: Russell Kaye

Tämä on paikka aloittaa, sanoo Energy Starin tiedottaja Karen Schneider. Tiivistys vuotaa, eristys olisi ensimmäinen päivitys homeowner katsoo. "Joskus ihmiset ostavat korkealuokkaisia ​​energiatehokkaita ikkunoita, ja he valittavat luonnoksista. Mutta se ei ole ikkuna, se on eristys. Erityisesti jos asut vanhassa talossa", Schneider sanoo. "Eristys heikkenee ajan myötä. Jos talosi on 50 vuotta vanha eikä ole tehnyt mitään, voit lyödä vetoa, että tarvitset eristystä." Eristysvaatimukset vaihtelevat alueittain, mutta niiden on täytettävä vuoden 2009 kansainvälisen energiansäästösäännöstön asettamat vaatimukset. Eristeen on oltava viiden vuoden käyttöikä tai kahden vuoden takuu. Eristetty sivuraide ei täytä. Työvoimaa ei sisälly hintaan, ja verohyvitys on enintään 1500 dollaria.

Opi kuinka:
• Eristä ullakko
• Korjaa selluloosaeristys
• Hanki oikea eristys
• Uudet eristysasetukset

kate

Tämä on helppoa. Verohyvitystä voidaan soveltaa kaikkiin metalli- tai asfalttituotteisiin, joissa on Energy Star -luokitus. Kattomateriaalin odotetaan kestävän viisi vuotta tai sillä on kahden vuoden takuu. IRS antaa sinulle takaisin 30 prosenttia siitä, mitä käytät tälle vuodelle 2009 tai 2010. Palautus on rajattu 1500 dollariin eikä sisällä työvoimakustannuksia.

Opi kuinka:
• Valitse Kattoaineet
• Hanki palonkestävä katto ja sivuraide
• Katkaise katto uudelleen

Ikkunat ja ovet

Kuva: Russell Kaye

Verohyvitys maksaa 30 prosenttia kustannuksista, josta vähennetään työvoimaa, pätevien ikkunoiden päivityksiin vuosina 2009 ja 2010. Luotto on rajattu 1500 dollariin. Mutta sinun täytyy asentaa paras. Vain markkinoiden tehokkaimmat ikkunat, ovet ja kattoikkunat ovat oikeutettuja, ja se on ollut melko ravistelua teollisuudelle, kertoo kansallisen rajausluokitusneuvoston johtaja Jim Benney, joka arvioi ja merkitsee ikkunat ja ovet tehokkuutta. "Teollisuus oli yllättynyt laskusta", Benney sanoo. "Yleisön on varmistettava, että he saavat tuotteita, jotka todella täyttävät nämä vaatimukset."

Ikkunoiden ja ovien on oltava ns. U-kerroin alle 0, 30 ja aurinkolämpötilan hyötysuhde (SHGC) alle 0, 30 verohyvityksen vaatimusten täyttämiseksi. U-kerroin mittaa nopeutta, jolla lämpö vuotaa ikkunasta - mitä pienempi, sitä parempi. SHGC mittaa, kuinka hyvin ikkuna estää auringonvalon aiheuttamaa lämpöä. Benney sanoi, että useimpien valmistajien tavalliset tuoteryhmät, jopa monet Energy Star -luokituksella, eivät täytä tätä tiukkaa standardia. Mutta siellä on päteviä tuotteita. Andersen Windows korostaa verkkosivustollaan muutamia kymmeniä. Vielä enemmän valintoja varten NFRC on laatinut laajan luettelon kelpoisuusikkunoista, jotka voit ladata täältä. Sinun pitäisi myös tarkistaa U-kerroin ja SHGC Energy Star –kelpoisten ikkunoiden ja ovien NFRC-merkinnässä, jotka olet ostamassa.

Opi kuinka:
• Etsi energiatehokas Windows
• Asenna vaihto-Windows
• Vaihda ulko-ovi

LVI

Kuva: Keller & Keller

Kun kyseessä on biomassan uunit, vedenalaiset lämmittimet ja hyväksyttävät lämmitys-, tuuletus- ja ilmastointiyksiköt, hallitus antaa asunnon omistajille mahdollisuuden sisällyttää asennuskustannukset sekä tuotteiden hinnan, jotta se saavuttaa 1500 euron verohyvityksen vuonna 2009 tai 2010.

Energy Starin Karen Schneiderin mukaan tietyntyyppisten kaasulämmittimien valmistajilla ei ole vielä hyväksyttävää tuotetta markkinoilla, mutta pian. "Kongressi kirjoitti tämän lain ohjaamaan markkinoita kohti suurempaa energiatehokkuutta. Tarkoituksena on antaa ihmisille kannustin, kun he ostavat jotain ostamaan tehokkaimman version", Schneider sanoo.

Opi kuinka:
• Asenna ohjelmoitava termostaatti
• Vaihda uuni
• Asenna kannettava ilmastointi
• Osta Pellet-liesi

High-Tech vihreä

Kuva: Thayer Allyson Gowdy

Uusiutuvan energian kehittynyttä teknologiaa hyödynnetään kotona toiseen tasoon. Nämä järjestelmät eivät usein maksa itsestään nopeasti. Jotta kannustettaisiin kiinnostuneita asunnonomistajia, liittovaltion hallitus makeuttaa kauppaa. Verohyvitys kattaa 30 prosenttia kustannuksista, mukaan lukien asennus, ilman ylärajaa. Useimmissa tapauksissa verohyvityksen ikkuna on pidennetty vuoteen 2016 saakka.

Tukikelpoisiin järjestelmiin kuuluvat aurinkolämmittimet, aurinkopaneelit, geotermiset lämpöpumput ja tuulienergiajärjestelmät. Tom Silva tarttuu tilaisuuteen ja laittamaan aurinkopaneeleja ja aurinkolämmitintä tänä vuonna. Hän sanoi, että verohyvitys on tarjous, jota hänen perheensä ei voinut kieltäytyä. "Vaimoni luki sen ja sanoi:" Olemme puhuneet siitä, että teemme [aurinkopäivityksiä] tarpeeksi kauan. Ihmiset ovat huolissaan rahoista, jotka sinun on asetettava etukäteen, mutta saat suuret liput, kuten aurinkopaneelit, kolmanneksen vähemmän ja säästät rahaa energialaskuasi ikuisesti, Silva sanoo - puhumattakaan siitä antaa talon arvon.

Lisätietoja:
• Geotermiset lämpöpumput
• Asuin tuulivoima
• Aurinkolämmittimet
• Aurinkopaneelit

Ensinnäkin hanki energiaauditointi

Kuva: Russell Kaye

Ennen kuin pääset pään päälle ja harkitsemaan tuuliturbiinin hyveitä, asiantuntijat varoittavat kuitenkin omistajia harkitsemaan kustannuksia, joita verohyvitys ei kata: energiakatselmus. Nämä tarkastukset, joita paikallinen apuohjelma tarjoaa joskus ilmaiseksi, tarjoavat yksityiskohtaisen selvityksen talon energiatehokkuudesta. Tilintarkastaja etsii vuotoja, tarkistaa putkiston ja eristyksen, mittaa päästöjä, kuten hiilimonoksidia, ja tarkistaa valaistusjärjestelmän tehokkuuden. Jotkut valtiot ilmoittavat toimeksisaajille, että ne tarjoavat tarkastuksia, jotka voivat maksaa 200–500 dollaria. Tätä maksua alennetaan joskus, jos urakoitsijan tehtävänä on toteuttaa päivitykset. Se on hyvin käytetty rahaa, sanoo Green Building Councilin Jason Hartke. Hartke sanoo, että on tärkeää löytää vuotoja ja sulkea ne ennen siirtymistä muihin energiansäästöinvestointeihin. "On kriittinen polku, jota voit seurata. Muuten saatat yrittää tehdä jotain hienostunutta, mikä ei anna sinulle säästöjä."

Opi kuinka:
• Tunnista kotisi energian vuotoja
• Hanki Professional Energy Audit

Jos ajattelet ostaa taloa

Elvytyspaketti sisältää verohyvityksen jopa 8 000 dollariin päteville ostajille, jos ostat talon tänä vuonna. Kiinteistön on oltava ensimmäinen talo, jonka olet omistanut viimeisten kolmen vuoden aikana, ja sinun on täytettävä tietyt tulotarpeet. Ne, jotka ansaitsevat alle 75 000 dollaria, saavat täyden hyvityksen - 10 prosenttia talon tarran hinnasta - jopa 8 000 dollariin. Jos ansaitset välillä $ 75, 000 ja $ 95, 000, saat pienemmän prosenttiosuuden. Pariskunnille tuloraja on 150 000 dollaria täyden luoton saamiseksi ja jopa 170 000 dollaria pienemmän luoton saamiseksi takaisin. Saat lisätietoja verohyvityksistä lukemalla kansallisen välittäjäyhdistyksen esittämät usein kysytyt kysymykset ja keskustele verotuksen valmistelijalle tai kiinteistön asianajajalle.

Verohelpotuksen lisäksi liittovaltion asuntoviranomainen (FHA) voi nyt taata 729 750 dollarin suuruiset lainat korkeatasoisilla alueilla, kuten New Yorkissa, Los Angelesissa, San Franciscossa ja Washingtonissa, mutta tämä on tilapäinen lisäys - pääsy FHA-ohjelmaan näillä korkeammilla rajoilla päättyy tänä vuonna. FHA-ohjelmaa kannattaa harkita kaikille, joilla ei ole 20 prosenttia. Takuu auttaa ostajia kiinnittämään asuntolainan niin vähän kuin 3, 5 prosenttia omasta käteistään sijoittaa.

Lisätietoja:
• FHA-lainat
• Sulkemisen ostaminen
• Vihreä ostaminen ja myynti
• Paras paikka ensimmäistä kertaa ostajille, jotka saavat vanhan talon

gallerian diaesityksen ruudukko näyttää gallerian diaesityksen