Miten ylläpidetään kunnostuskustannuksia

Hanki oikeat huoneet renolle ilman budjettia

Kuva: Anthony Tieuli

TOH TV Newton Center -projektitalon omistajat lisäsivät tarpeeksi tilaa tarpeidensa täyttämiseksi ilman, että rakennuskustannukset nousivat

Oikeiden huoneiden hankkiminen renolle ilman budjetin puhallusta vie vähän huomiota yksityiskohtiin ja joidenkin design-tajuihin. Seuraavassa on viisi vinkkiä, joiden avulla voit korjata kustannukset:

Pidä inspiraatiotiedosto. Gillian Pierce - omistaja, miehensä Billin kanssa, TOH TV -projektitalosta Newton Centerissä, Massachusettsissa - oli kerännyt vuosien ajan kuvia keittiöistä luetteloista ja aikakauslehdistä. Niinpä, kun hän ja Bill olivat valmiita korjaamaan kunnostustöitä, hän oli jo alkanut pettää ominaisuuksia, joita hän halusi eniten unelma-keittiössä. "Hänen suunnittelunsa ja ahkeruus pelasti meille aikaa ja auttoi meitä tekemään päätöksiä nopeammin", Bill sanoo.

Suunnittelupaikalla. Pierces oli palkannut toisen arkkitehdin laatimaan suunnitelmansa ensimmäiselle projektilleen, pienelle isäntähauteelle. Mutta he eivät maksaneet hänelle valvoa sen rakentamista. "Jälkikäteen tämä oli virhe", Gillian sanoo. "Jokaisen pennin arvoinen oli se, että arkkitehti Paul Rovinelli osallistui koko ajan tähän aikaan. Hän sai ideoita, joita emme olisi koskaan ajatelleet omasta puolestamme, ja hän auttoi meitä ratkaisemaan hankalia asioita, jotka tulivat esiin rakentamisen aikana. ."

Kun mahdollista, rakenna sen sijaan ulos. Kaksikerroksinen lisäys pelasti Piercesin suuret taalaa säätiön kaatamiseen, koska sen jalanjälki on suhteellisen pieni. Lisäksi he välttivät rakentamasta käyttämättä jäänyttä aluetta, joka oli vähintään 0, 15 hehtaarin suuruinen; jopa pieni piha on erittäin arvostettu viihtyisyys heidän pienimuotoisessa naapurustossaan.

Kävele huoneiden läpi, kun seinät ovat auki. On suhteellisen helppoa - ja halvempaa käynnistää - tehdä muutoksia, jotka maksimoivat kunkin tilan toiminnallisuuden. "Katselimme perhehuoneessamme, ennen kuin se tehtiin, ja pystyimme merkitsemään oikeat paikat kaiuttimen ja koaksiaalikaapelin käyttöönottoa varten", Bill sanoo.

Tiedä, mitä et tarvitse. Jotta voit välttää budjetoinnin "ehkä kuin kaivojen" saalista renon aikana, luetteloita mukavuuksia, joita voit tehdä ilman joka huoneessa. "Olen päättänyt aikaisin, etten halunnut keittiössä kaksinkertaista uunia, koska en koskaan käyttänyt toista uunia edellisessä talossamme", Gillian sanoo. "Joten kun tämä vaihtoehto tuli esiin, se oli helppo kääntää alas ja välttää lisäkustannuksia."