Miten ostaa maata Homestead tai Small Farm

Trinette Reed / Getty Images

Jos aloitat pienen maatilan tai maatilan, on todennäköistä, että aiot ostaa maata ja / tai maatilaa, joka on jo olemassa. Monet ihmiset haluavat ostaa raakaa maata ja rakentaa omalle talolleen, etenkin niille, joiden tavoitteena on homesteading verrattuna aloittamaan pienen maatilaliiketoiminnan.

Mahdollisuus ostaa maata on monia tekijöitä, mutta tässä on joitain tärkeimpiä asioita, kun aloitat prosessin.

Aloita uusi tekstinkäsittelyasiakirja tai poista paperi ja aloita vastaamalla joitakin näistä kysymyksistä, kun menet.

Kuinka paljon maata?

Päättää, kuinka monta hehtaaria maata etsit - ja kuinka paljon sinulla on varaa - on yksi ensimmäisistä asioista, jotka on otettava huomioon. Joko tavoite - homesteading tai pienimuotoinen viljely - voit mennä niin pieni kuin eekkeriä tai kaksi, tai yhtä suuri kuin monta satoa hehtaarin. Täällä sinun on palattava tavoitteisiisi selvittää, millä määrällä maata voit saavuttaa nämä tavoitteet. Esimerkiksi jos olet homesteading, suunnittelet käyttää puun lämpöä ja olla täysin energiaa omavarainen, sinun on ehkä lisättävä metsäinen pinta-ala luetteloon must-haves, jotta voit tarjota oman energian tarpeita hallitsemalla metsälö. Ilmeisesti jos suunnittelet Lounais-maatiloja ja aseta aurinkopaneeleja, niin se on erilainen tarina - et tarvitse sitä ylimääräistä pinta-alaa, jotta voisit vastata energian tarpeisiin.

Samoin, jos tavoitteena on aloittaa pieni ruoho syötetty naudanliha-operaatio, sinun on harkittava, minkä kokoinen karja sinulla mahdollisesti on lopulta ja etsiä maapalstan, joka voi tukea näitä eläimiä.

Etäisyys

Kuinka lähellä haluat olla kaupungissa? Haluatko huolehtia siitä, että olet tunnin ajomatkan päässä kaupungista, jossa on minkäänlaisia ​​kulttuurilajeja?

Haluatko maatilalla tai maatilalla läheisemmäksi kaupungin keskustaan ​​lapsesi vuoksi? Nämä ovat enemmän tekijöitä, jotka on otettava huomioon.

Internet antaa sinulle paljon enemmän joustavuutta ruoan ja tarvikkeiden tilaamiseen etäällä oleviin esineisiin (asuinpaikka, kun teen Amazon Primein, oli hyvin erilainen kuin nyt!). Mutta kulttuurisesti olet luopumassa melko paljon elämällä erittäin syrjäisellä alueella, varsinkin jos pidät lapsesi tarpeesta sosiaaliseen elämään, omaan haluun yhteisöön ja ystäviin ja jopa turvallisuuteen ja terveyteen. (Kuinka kauas olet sairaalasta? Mitä hätätapaus on saatavilla?) Jopa asioita, kuten onko sinulla naapureita kävelymatkan päässä, on otettava huomioon, kun katsot, mistä ostaa maata.

Voi, älkäämme unohtako tien kunnossapitoa. Se oli iso herätyssoitto minulle henkilökohtaisesti, kun aloimme katsella maata ja taloja maassa, ettei kaikkia maita ole kaupunki- tai maakunnallisilla teillä.Täällä kauko, yksityisesti ylläpidettyjä teitä kutsutaan "luokan IV" teille. Jos katsot maata tällaisella tiellä, muista myös seuraavat palvelut: sora, lajittelu ja muut kunnossapitokustannukset, kuten kyntö, jos olet lumisella alueella.

Jotkut paikat ovat tarpeeksi kaukoilta, että heillä ei ole pääsyä puhelinlinjaan tai laajakaistayhteyteen, ja saatat joutua maksamaan voimaa käyttää heitä, jos et aio olla pois verkosta heti.

Nämä ovat kaikki mitä pitää ottaa huomioon, kun katsot maan sijaintia.

Ominaisuudet

Erottakoon siitä, kuinka paljon pinta-alaa, maan tyyppi on myös harkittava tavoitteiden valossa. Lehmän lehmät eroavat maaperästä, jota käytetään kasvattamaan vihanneksia. Voimantekijä vaatii tietyntyyppistä maata. Siipikarja voi hyvin melkein missä tahansa. Nämä ovat kaikki tekijät, jotka luetelevat paperikappaleesi.

Haluat myös harkita sellaisia ​​tekijöitä, kuten tuulenpurkaukset, viemäröinti, paikalliset villieläimet, tulvien mahdollisuudet ja paljon muuta. Haluat haluta palkata ympäristösuunnittelija, joka auttaa sinua arvioimaan maanpinnan tällaisiin tekijöihin.

Tarkastele myös, onko rajoituksia tai liittoja siitä, mitä voit käyttää maata. Voitko nostaa minkä tahansa maatilan eläimen, jonka haluat? Onko ulkolaitos hyväksyttävissä vai onko sinun laitettava septinen järjestelmä kotiisi?

Kaakkoisaa puhdistettua maata, joka saa vähintään 5 tuntia suorasta auringonvalosta päivittäin, tarvitaan kasvattamaan vihanneksia ruokaa varten. Haluat tasainen tai hellä kaltevuus, ellei haluat laittaa rivitaloihin. Haluat enemmän pinta-alaa kuin luulet kasvattaaksesi kaikkia omia elintarvikkeitasi homesteaderiksi, sillä saatat joutua pyörimään kannessa viljelyssä maaperän hedelmällisyyden parantamiseksi. Jos olet pieni viljelijä, joka kasvattaa vihanneksia rahoille, maasi tarpeet voivat vaihdella suuresti riippuen kasvien tyypin ja määrän kasvusta.

Yrttikasvit, jos haluat aloittaa yhden, vaatii jonkin verran pinta-alaa, mutta voi aloittaa niin pienen kuin puoli aaria. Perheelle kymmenkunta tai useampia hedelmäpuita näyttää olevan karkea linja homesteadille, mutta tämä vaihtelee ilmastosi ja hedelmiesi kulutuksen mukaan.

Ostettavan maaperän laatu on toinen asia, jota kannattaa harkita. Usein tilat hylätään, koska maaperä on huonolaatuista. Mutta laatua voidaan parantaa - se vie aikaa. Testattu maaperä on fiksu idea, kun olet löytänyt omaisuuden, joka täyttää kaikki muut vaatimukset.

Vaihtoehtoiset energiantarpeet

Tuuli, vesi (mikro-vesivoima) ja aurinko ovat kaikki mahdollisia vaihtoehtoisia energiajärjestelmiä, joita voit halutessasi käyttää pienessä maatilassa tai maatilalla. Millainen maa tukee ilmastosi parhaiten sopivaa vaihtoehtoista energiaa? Voitteko käyttää mitä tahansa näistä menetelmistä energian tuottamiseksi maalla, jota harkitset?

Vesi

Jos etsit raakaa maata, luultavasti haluat hyvin vesikourun. Nykyiset tilat voivat käyttää matalia kaivoja jo vuosikymmeninä, ja ne voivat joskus kuivua. Harkitse porauksen kustannukset - joskus se voi olla huomattavasti kalliimpi kuin luulet, riippuen maan tyypistä.

Ja jos aiot kasvattaa karjaa, kannattaa katsoa lampia, puroja, puroja - mitä tahansa, mitä voidaan käyttää eläinten antamiseen.

Sinun on tietysti myös harkittava, kuinka korkea vesipöytä on ja jos maa on altis tulville.

Kausiluonteisesti tulvamaa aluetta ei voida käyttää karjalle merkittävälle osalle vuodessa.

Käytä

Kuten yllä mainittiin, sinun on harkittava, miten voit käyttää omaasi - onko se kunnossa? Ja vaikka kiinteistö on ylläpidetyssä tiellä, kuinka kauan ajotieltä tai -tieltä tarvitset siihen paikkaan, missä haluat rakentaa talon? Kuka ajaa ajotieltä talvella?

Tarkastele myös, onko oma oikeutta käyttää oikeutta tai muita käyttöoikeuksia.

Harkitse, kuinka helposti propaani- tai öljykuljetusajoneuvo pääsee taloon ja tarpeen mukaan antaa nämä asiat lämmitykseen ja ruoanlaittoon.