Miten käsitellä Yard Sale Early Birds

Asentaminen autotalliin auttaa pitämään varhaiset linnut laumassa. Hero-kuvat / Hero-kuvat / Getty Images

Varhaiset linnut ovat niitä pihanmyyntituotteita, jotka näyttävät tietä ennen kuin myynti on alkamassa. He loistavat taskulamppuja ikkunoissa ja kurkottavat taustat. Aggressiivisempi jopa koputtavat ovia edellisenä iltana, kerjäämään etukäteen. Ennen kuin annat, tässä on joitain tapoja hoitaa pihan myyntiin varhaisia ​​lintuja.

Anna varhain lintujen ostoksia, kun olet määrittänyt

Jos et ole varma lintujen ostoksista, kun teet myynnin, älä tee mitään ja ne tulevat näkyviin.

Se on yksinkertainen tapa tehdä paljon varhaista myyntiä, mutta se ei ole helppoa - varsinkin jos et ole järjestetty, kokenut myyjä.

Ammattilaiset

• Varhaiset linnut ovat ostajia. He eivät ole vain siellä katsomassa.
• Teet paljon myyntiä, kun taas vakavimmilla pihan myymälöillä on vielä paljon rahaa.
• Varhaisen linnunmyynnin ansiosta säästät vaikeuksia yrittää pitää ne pois.

The Cons

• Ne hidastavat sinua (pyytävät hintoja, pyydät alennuksia, haluavat maksaa jne.), Kun yrität laatia myyntiäsi. Ja voit unohtaa liukumisen pois mennä ylös up yard myynnissä merkkejä.
• Varhaiset linnut ovat tyypillisesti kokeneita ostajia, mikä tarkoittaa, että he odottavat houkuttelevan - ja he ovat parempia kuin sinä.
• He haittaavat näytöt ennen kuin lopetat niiden asettamisen.
• He kaivaavat laatikoita pyytämättä.
• He vaativat hintoja ennen kuin voit taputtaa tarroja. Ja jos sinä olet helposti tyrmistyneenä, oletko samaa mieltä antavan hinnoista ennen kuin huomaat, mitä on tapahtunut.

• Se ei ole oikeudenmukainen kohtelias ostajat, jotka näkyvät varsinaisessa aloitusajassa.
• He voivat kulkea tavaransa kanssa, kun olet sisällä saada toinen laatikko.
• He houkuttelevat muita varhaisia ​​lintuja, jotka näkevät heidät jo ostoksille.

Jotkin ratkaisut

• Vähintään yksi toinen henkilö auttaa sinua luomaan myynnin. Varmista, että joku teistä pysyy ulkona varhaisten lintujen kanssa, kun taas toinen kuljettaa tavaraa talosta.
• Älä odota, kunnes myynti aamulla hinnoitellaan kauppatavaraa. Tee se etukäteen, edeltävänä päivänä tai edes aikaisemmin, joten sinun tarvitsee vain järjestää tavara.
• Hanki paljon lepoa edellisenä iltana. Teräksen hermot auttavat myös.

Anna heidän ostaa varhain mutta älä alennus

Jos sinulla ei ole energiaa yrittää pitää ennenaikaisia ​​lintuja pois, tee vaivaa sinun tarpeisiisi, kun et ole varma aikaisemmin politiikkaa myynnin ensimmäisenä aamuna.

Tämä tietty aika voi olla virallinen alkamisaika. Tai vielä parempaa, tee se aina, kun aamupaltojen ensimmäinen aalto päätyy alueellesi. Näin uusin varhaisimmista linnuista ei vain seisoo teidän tieltänne odottaen kelloa soittamista.

Ammattilaiset

• Sinulla on ylivoimainen dollari (ylimmäinen dollari telakan myyntiä varten joka tapauksessa) tavaroistasi korvaamaan haitat, joita varhaiset linnut aiheuttavat.
• Varhaiset linnut koostuvat neljästä pihan myyntitavusta: jälleenmyyjät, keräilijät, erittäin säästävät tavara-metsästäjät ja keräilijät. Keräilijät tulevat aikaisin, koska he ostavat jotain erityistä, yleensä antiikki- ja vintage-esineitä. He mielellään maksaisivat hieman enemmän (syystä), jos sinulla on mitä he niin epätoivoisesti haluavat.

The Cons

• Varhaiset linnut lähes aina haluavat hämmentää, joten sinun on selitettävä politiikkasi jokaiselle, joka yrittää.
• Jotkut yrittävät hämmentää, vaikka selitätkin no early-discounts -politiikkasi. He eivät voi pakottaa sinua hyväksymään halvempaa hintaa, mutta se vie aikaa ja lisää stressiä - varsinkin jos olet tyyppi, jolla on vaikeuksia sanoa ei.
• Vaikka useimmat maksavat tagihinnasta, jos hinnat ovat kohtuulliset, muutamat voivat kävellä. Mutta varhaiset linnut kirsikka valitsevat parhaat tavarat ja tietävät tarkalleen, mitä he ostavat. Jos he haluavat, niin toinenkin tulee.

Ratkaisut

• Varmista, että ääneessäsi ei ole anteeksipyyntöä tai epäröintiä, kun sanot heille, että et tykkää aina, kun olet. Harjoittele sanomalla ääneen hymyn kanssa edellisenä päivänä.
• Laita merkki siitä politiikasta ja osoita, jos he protestoivat. On helpompi valvoa jotain, joka on kirjoitettu - vaikka se olisi vain merkkiaine julistepöydälle.

Laita "Ei varhaisia ​​lintuja" tai jotain samanlaista pihasi myyntimainoksessa

Yleisin tapa, jolla myyjät pitävät ennenaikaisia ​​lintuja pois, on sisällyttämällä sanomalehtiin ja Craigslistin telakan myyntiin mainoksia "ei varhaisia ​​lintuja".

"Ei ole ennen myyntiä (lisää tähän alkamisaika)".

Ammattilaiset

• Se pitää kaikki paitsi aggressiiviset varhaiset linnut näkyvistä yli 30 minuuttia ennen myyntiäsi - ja tekee heistä uudelleen harkitsemaan koputtamista ovesi edellisenä iltana.

Hälytykset

• Kun sijoitat telakan myyntireittejä, paljon asiakkaita vain merkitse osoitteet ja alkamisajat. Kun he saapuvat talosi, he luultavasti eivät muista aikaista lintujen kieltoa.
• Niille, jotka ovat tarkkoja yksityiskohtia reittinsä kartoittamisessa, varhaisten lintujen kieltäminen voi aiheuttaa myyntitilanteesi törmänne reiteineen. Jos ne loppuvat energiaa tai rahaa, he eivät saa lopettaa myyntiäsi lainkaan.
• Joillakin asiakkailla on erilainen määritelmä varhaisesta linnusta kuin sinä. Saatat tarkoita, etteivät näytä 6: 59 7: aa. m. myyntiä. Monet telakan myyntihenkilöt eivät edes ajattele saavuttavansa 15 - 20 minuuttia varhain varhaisiksi linnuiksi.
• Käyttämällä "Ei myyntiä ennen (alkamisaika)" on vähän sekava. Varhaiset linnut voivat olettaa, että on okei tulla katsomaan varhain niin kauan kuin he odottavat maksavan virallisen avaamisen.
• Ostajat, jotka seuraavat vain merkkejä tai pysähtyvät, kun he näkevät myynnin, eivät tiedä mainostesi rajoituksista.

Ratkaisut

• Niille, jotka eivät tiedä, mitä tarkoitat varhaisella linnulla, käytä tarkempaa kieltä saadaksesi kohtaasi. "Ei aikaista myyntiä - Ei merkintää ennen (lisää alkamisaika)" toimii erityisen hyvin.
• Tulosta sama asia telakan telakan edessä. Se muistuttaa niitä, jotka ovat unohtaneet - ja ilmoittaa niille, jotka eivät koskaan nähneet mainostasi.
• Tee virallinen alkamisaika varhain, niin pian kuin on normaalia alueellasi tai edes hieman aiemmin. Tällä tavoin karttaajat eivät vie sinut viimeisiksi reiteillään.

Pidä autotallin ovi tai portti suljettuna

Estää heitä pääsemästä fyysisesti myyntiin on paras tapa estää varhaisia ​​lintuja.

En aio ehdottaa, että palkitsisit petoksen, jotta se olisi vartija. Tarkoitan myyntiäsi autotallin sisällä ja pitää ovi kiinni, kunnes on aika aloittaa. Lukitus ajotieltä tai aidan portilta toimii hyvin.

Ammattilaiset

• Koska varhaiset linnut eivät pääse sisään, voit asettaa myyntiin rauhassa.
• Jos myyntimainostasi näyttävät tarpeeksi hyviltä, ​​ostajat muodostavat linjan autotallin oven tai portin ulkopuolelle. Koska he kaikki kiirehtivät heti, kun avaat, he lyövät asioita nopeasti niin muut ostajat eivät saa niitä. Tämä tarkoittaa enemmän myyntiä sinulle.

Häiriöt

• Kuluttajien aukaisu kiirehtii hyvin, hyvin hektisesti. He tarttuvat, tarttuvat, hakkaavat, esittävät kysymyksiä ja yrittävät maksaa - ja kaikki tapahtuu kaikki kerralla.
• Eniten huomiota kiinnostavista autotallimyynnistä on jonkin verran kauppatavaraa ajokäytävässä vetämään ajaa ostajat sisältä - erityisesti suuria toivottuja paloja, kuten huonekaluja. Tämä tarkoittaa sitä, ettet voi täysin perustaa myyntiä autotallin sisällä. Sinun on kuitenkin vedettävä joitain asioita, kun avaat sen.

Ratkaisut

• On aina turvallisinta saada vähintään yksi toinen aikuinen, joka auttaa sinua toimimaan telakan myynnissä, mutta se on ehdoton edellytys ensimmäisen suuren kiireen aikana.
• Se ei riitä sulkemaan autotallin ovi tai portti. Sinun on myös lukittava se. Siellä on aina yksi (toivottavasti vain yksi) shoppija, joka päättää, että hän hiipuu varhain.

Rope Off of Sale Area

Jos sinulla ei ole autotallia tai porttia, roving off pihapiirisi myynti alue on seuraava paras asia. Tehtävä tekee köysi, joka on ripustettu kanttipylväiden tai sahanterien väliin.

Se ei ole läpäisemätön, mutta se tarjoaa fyysisen erottelun - ja se tekee sinun aikomuksistasi täysin selväksi.

Ammattilaiset

• Suurin osa varhain lintujen ostoreista ei ole tarpeeksi tylsää ylittämään tällaista ilmeistä estettä.
• Sinulla on sama ostosrinkka kuin lukittu autotalli, kun lopulta avaat

The Cons

• Ei ole tuntematonta, että varhainen lintu selviytyäkseen köyden alla yrittäen saada ensimmäisen ilmeen.
• Ne eniten eivät ylitä köyttä, ne klusteroituvat aivan sen ulkopuolelle toivoen, että näet, mitä asetat. Jotkut myyjät eivät välitä, mutta toiset tuntevat huikea valvonta.
• Vaikka autopysäkki tai ajotieltä pääsee helposti irti, tämä ratkaisu ei toimi, jos sinulla on myynti pihalla. Jollei ole jonkinlaista aitaa, et voi kohtuudella köyden pois suurelta alueelta.

Ratkaisut

• Pidä joku ulkona (tai ainakin hänellä on sisään ja ulos usein) pitämään rohkeimmat varhaiset linnut liukastumasta paremmalle ilmeelle.
• Tee aikomuksesi ehdottomaksi ripustamalla köysiäsi "ei merkintä".

Ilmoita väärän aloitusajankohdan

Ovatko alkuajojasi yleensä näkyvissä myynnissä tuntia ennen alkamisaikaa? Jos aiot olla valmis 7 a. m. , mainostesi myynti alkaa klo 8.00 varhaisilta linnuilta, kunnes olet valmis.

Ammattilaiset

• Koska varhaiset linnut luulevat, että aloitat myöhemmin kuin olet, voit (enimmäkseen) perustaa myyntiin rauhassa.

The Cons

• Se palkitsee varhaisia ​​lintuja ja rankaisee sääntöjen mukaisia ​​asiakkaita.
• Se ei auta autossa asuvilta ostajilta, jotka näkevät sinut asentamasta ja päättävät lopettaa.
• Jos tämä käytäntö tulee yleiseksi, varhaiset linnut ovat kaikki myyjät. Sitten he säätävät tavanomaisia ​​saapumisaikojaan. Siinä vaiheessa se ei auta myyjiä, jotka tekevät sen - ja se tekee asioista paljon vaikeammaksi niille, jotka eivät.
• Jos väärennetty myöhäinen alkamisaika on myöhemmin kuin muilla pihanmyynnillä omalla alueellasi, asiakkaat, jotka kartoittavat pihan myyntireitit alkamisajankohdan perusteella, horjuvat sinut alas niiden luetteloihin. Jos olet suuri kaupunki, jossa on paljon telakan myyntiä, he voivat ohittaa myynnin kokonaan.

Ratkaisut

• Varhainen alkamisaika auttaa sinua siirtymään monien ostoskeskusten myyntiluetteloiden kärkeen. Jos haluat tehdä sen ja varastaa varhaiset linnut, sinun on mainostettava myyntitapahtuma alusta alkaen, kun aikaisinta myyntiä tehdään, mutta itse asiassa olla valmis tunti tai aikaisemmin. Se toimii, mutta on helpompaa (ja vähemmän uupumatonta) olla rehellinen varhaisten lintujen kanssa ja lähettää ne pois.

Älä mainosta täsmällistä osoitetta

Kokeneet myyjät eivät toisinaan kerro tarkkaa osoitetta mainoksissasi.

He ehdottavat, että luetat vain osa-alueen nimen tai lähimmän suuren risteyksen ja ohjaat ostajat seuraamaan merkkejä. Sitten, juuri ennen kuin myynti on alkamassa, ripustat viimeisen telakan myyntimerkit, jotka johtavat ostajat suoraan kotiisi.

Ammattilaiset

• Olettaen, että he eivät saa osoitetta muilla tavoilla, katuosoitteen pidättäminen pitää ennenaikaiset linnut pois.
• Sinun ei tarvitse huolehtia erityisen aggressiivisista ostoksista, jotka koputtavat ovesi tai kutsuvat etukäteen.

The Cons

• Jos mainosta sosiaalisessa mediassa ja asut pikkukaupungissa, monet asiakkaat tietävät tarkalleen, missä asut.
• Riippumatta siitä, missä asut, mainonta telakan myynneistä Facebook-pihan myyntisivuilla antaa asiakkaille nimesi. Sitten, jos omistat kodin, he voivat käyttää veroneuvojan verkkosivustoa saadakseen tarkan osoitteen.
• Asiakkaat, jotka suunnittelevat telakan myyntireittejä etukäteen, ovat ostajia, ei selaimia. Mutta jos he eivät voi reitittää myyntiäsi, he voivat jättää sen tai jättää sen viimeiseksi.

Ratkaisut

• Jos aiot mainostaa sosiaalisessa mediassa, pyydä ystäväsi listata myyntitili hänen tililläan. Näin kuluttajat eivät löydä täsmällistä osoitetta etukäteen.
• Säilytä suunnittelijat onnellisina antamalla heille tarpeeksi tietoa lisäämään myyntiä reiteilleen. Sen sijaan, että luetisit vain osaston, kirjoita katunimi ja yksi lähellä oleva poikkikadusta. He eivät edelleenkään tiedä talonumeroasi - ellei asu ainoassa talossa lohkossa.