Kuinka löytää yksityisomistuksessa olevat HUD-avustetut huoneistot

Yhdeksän OK / Valokuvaajan valinta / Getty Images

Monet U.S: n eri vuokranantajat saavat rahoitusta Yhdyskuntatekniikan asunto- ja kaupunkikehitysosastolta, joka tunnetaan myös nimellä HUD. Rahoitus antaa heille mahdollisuuden vuokrata asuntoja yksityisomistuksessa oleviin rakennuksiin pienituloisille vuokralaisille pienemmillä vuokrilla. Jos ansaitset vähemmän kuin HUD: n tulorajat, saatat saada alhaisemman vuokrausasteen. Mutta miten löydät nämä huoneistot?

Se on helppoa HUD: n ylläpitämän ja päivitettävän online-tietokannan ansiosta.

Vastaus on vain muutamalla hiiren klikkauksella.

HUD Tulorajoitukset

Tunnetko, oletteko oikeutettu HUD-tukeen ennen kuin aloitat haun. HUD-tulorajat voivat vaihdella sen mukaan, mistä asunnosta etsitään, ja ne voivat muuttua vuodessa. Tulosi voi olla liian suuri yhdellä pääkaupunkiseudulla, mutta ne kuuluvat toisen rajaan. Sinua pidetään pienenä tulona, ​​jos ansaitset enintään 80 prosenttia pääkaupunkiseudun tai läänin mediaanituloista. Olet erittäin alhaiset tulot, jos ansiot ovat enintään 50 prosenttia mediaanituloista.

Ota yhteyttä asuntotoimistoosi alueellasi saadaksesi selville, millaista mediaani on siellä. Asunnottomille annetaan etusija, ja vanhuksille ja vammaisille sovelletaan erityissääntöjä.

Tietokannan käyttö

Näin pääset käsiksi tietokantaan ja mitä tehdä, kun löydät tuloksia:

1. Käy HUD: n alhaisen vuokra-asunnon hakusivulla.
2. Valitse avattavasta valikosta tila, jossa etsit huoneistoa. Kaikki 50 valtiota sekä District of Columbia ja Puerto Rico kuuluvat luetteloon.

1. Napsauta "Seuraava" ja tämä vie sinut sivulle, josta voit kirjoittaa kaupungin, maakunnan tai postinumero, jossa haluat asua. Halutessasi voit antaa lisätietoja kaventamaan oikeaa asuntoa. Voit määrittää haluamasi makuuhuoneet ja ilmoittaa, olisiko kiinnostunut asunnosta, joka on varattu tietyille ryhmille, kuten vanhuksille tai vammaisille vuokraajille.
2. Napsauttamalla "Seuraava" uudelleen pääset sivulle, jossa luetellaan kiinteistösi omalla alueella, joka tarjoaa tuettuja huoneistoja. Katso tulokset hakutuloksissa luetelluista kiinteistöosoitteista ja niistä kustakin.
3. Ota yhteyttä kyseisen kiinteistön rahastoyhtiöön käyttämällä vasemmalla olevaa puhelinnumeroa, jos tietyt kohteet kiinnostavat sinua.

Jos etsintä kääntyy tyhjälle

Saatat olla, että et ole tyytyväinen mihinkään huoneistasi, jotka hakusi on tuottanut, tai ehkä sinulla ei ole tuettuja huoneistoja valitsemallasi alueella. Älä anna periksi. Tarkista uudelleen muutaman päivän tai viikon aikana - sivustoa päivitetään säännöllisesti, koska vuokranantajat hyväksyvät HUD-rahoituksen.

Jos olet mielenkiintoinen vuokraamassa asuntoa, jota ei ole mainittu, kysy vuokranantajalta, jos hän haluaa työskennellä kanssasi hyväksymällä HUD-rahoituksen.

Toinen vaihtoehto on laajentaa haun, varsinkin jos keskityitte yhteen tiettyyn kaupunkiin. Etsi läänin mukaan ja tulosi todennäköisesti laajenevat.