Miten voit valita ja liikkua parhaan naapuruston sinulle ja perheellesi

LWA / Valokuvaajan valinta / Getty Images.

Kun etsit parhaita paikkoja elää, naapuruston valitseminen on melkein yhtä tärkeää kuin talon tai huoneiston valitseminen. Sen on oltava turvallinen alhaisilla rikollisuuksilla, edullinen ja tarjota sinulle kaikki mitä tarvitset.

Jos aiot ostaa taloa, muista, että et vain osta taloa, olet sijoittamassa naapurustolle. Nämä kaksi ovat samankaltaisia, joten sinun on oltava erityisen varovainen valitsemalla alue, johon asut.

Kysy oikeita kysymyksiä

Kysy itseltäsi, mitkä tärkeimmät piirteet ovat naapurustossa; mikä tekee naapurustosta erityisen sinulle? Haluatko:

• Hiljaiset kadut tai vilkkaampi, aktiivinen alue?
• Kävely mukavuuksiin?
• Puut ja puistot?
• Lähellä kauppoja ja ravintoloita?
• Vanhempi naapurustossa tai uudemmassa kehityksessä?
• Tiiviitkö yhteisö tai nimettömyys?

Nyt kun sinulla on mielestäsi täydellinen naapurusto, katsotaanpa 8 keskeistä tekijää, jotka sinun kannattaa harkita.

Crime Rates Online

Hakukoneen, kuten Google tai Yahoo tai MSN, kirjoita kaupungin nimi ja "rikollisuuden tilastot lähialueittain". Tämän pitäisi tuottaa joitain tietoja kaupungin koosta riippuen. Suurin kaupunkialueilla on yksityiskohtaiset rikosraportit, kun taas pienemmillä kaupungeilla voi olla vain yleisiä tietoja.

Ja paras paikka aloittaa? Tarkistamalla meidän online-rikollisen kartoitustyökalun.

Ota yhteyttä paikalliseen poliisilaitokseen:

Poliisiosasto antaa tietoja tietystä alueesta.

Tämä on luultavasti paras lähde rikollisuuteen ja turvallisuuteen. Useimmat poliisilaitokset antavat myös tietoja siitä, kuinka aktiivinen yhteisö on, jos he osallistuvat rikollisuuden ehkäisemiseen tai yhteisön poliisitoimiin.

Aja ympäri aluetta

Etsi graffitteja tai muuta vandalismia, kuten rikki ikkunoita.

Onko kodeissa vahvoja estäjiä, "Varokaa koirien" merkkejä tai korkeita aidoja tai baareja avautuviin ikkunoihin?

Katsokaa noin

Vietä aikaa kävelyn naapurustossa. Huomaa talojen kunto, etupiha, kadut ja jalkakäytävät. Tarkkaile, jos kohtaamasi ihmiset tekevät silmäkumppanisi kanssasi. Jos he tekevät, on mahdollista, että se on turvallinen ja ystävällinen yhteisö. Tarkista, onko tyhjää osaa tai hylättyjä rakennuksia. Molempia voitaisiin käyttää kaupalliseen kehitykseen, joka voisi muuttaa naapurustunnelman ja vaikuttaa kiinteistöarvoihin. Huomaa liikenne ja nopeus ja jos kadut näyttävät hiljaisilta tai meluisilta.

Suosittelen muutaman kävelyn naapurustossa. Yritä tehdä tämä eri päivinä, jotta saat tunteen sen korkeuksista ja alamäistä.

Muista myös alueella asuvien henkilöiden tyyppi.Nuorten perheiden ja opiskelijoiden välillä on täysin erilaiset naapurustot, samoin kuin vanhemmat kodeitot kuin korkeat nousut ja asunnot.

Liikkumisajankohta

Kuinka kauan kestää päästä töihin? Aiotko mennä liikenteelle tai liikenteeltä? Onko reitti helppo navigoida?

Tutustu luetteloon online-työkaluista, joiden avulla voit kartoittaa työmatkasi.

Julkinen liikenne

Onko julkisen liikenteen käytettävissä vaihtoehtona ajo-ajoissa?

Kuinka usein läpikulku pysähtyy ruuhka-aikoina?

Kansainvälinen yhteys

Jos tarvitset lentoasemalle pääsyä, kuinka pitkälle ajaa? Mikä on taksin vuokraus? Onko julkinen liikenne vaihtoehto?

Koulut

Hyvä naapuruston merkki on hyvin hoidettu koulu. Ja jos sinulla on lapsia, tämä on luultavasti ensimmäinen huomio kun etsit hyvää naapurustoa. Jos haluat lisätietoja koulun valitsemisesta lapsellesi, tutustu koulun löytämiseen.

Toinen tärkeä tekijä on se, miten lapsesi pääsee kouluun. Onko julkista liikennettä? Voivatko he kävellä? Onko se turvallista? Kuinka kauas on ajaa?

Asuntojen nykyinen arvo

Selvitä, mistä naapurustosta taloa arvostetaan tällä hetkellä ja kysy kiinteistönvälittäjältä, miten se vertaa keskimääräiseen arvoon viisi ja kymmenen vuotta aiemmin. Kuinka paljon kiinteistöä on lisätty? Onko lähialue muuttunut? Onko kiinteistönvälittäjä tietoinen tulevasta kehityksestä?

Tulevaisuuden kehitys

Tiedot löytyvät kaupungintalolta tai paikallisen kauppakamarin kautta.

Tulevaisuuden kehitys muuttaa naapurustoa, lisää verotusta ja lisää liikennettä. On hyvä tutkia naapuruston tulevaisuuden potentiaalia ja sitten päättää, onko tämä näkymä sopiva sinulle ja perheellesi.

Kiinteistöverot

Tutustu kiinteistönvälittäjään tai kaupunkiin, mitä nykyinen veroaste on ja kuinka paljon se on kasvanut viimeisten viiden vuoden aikana. Onko toinen odotettavissa oleva lisäys? Kuinka paljon maksatte viiden vuoden aikana? Rakenna tämä summa liikkuvaan budjettiin.

Palvelut

Jos olet päättänyt aiemmin, että kyky kävellä mukavuuksiin tai ainakin päästä helposti niihin on tärkeää, varmista, että huomaat, jos päivittäiset vaatimukset täyttyvät. Kuinka lähellä olet ruokakaupasta, kätevästä kahvilasta, kahviloista ja ravintoloista? Jos lähistöllä on baareja, kuinka meluisa on viikonloppuisin?