Inside out valitus 1949 bungalow

Älykkäitä pohjapiirustuksia, luonnosta inspiroitua väripalettia ja talon ja puutarhan väliset nesteyhteydet sallivat pienen talon elää suurempana

Nopea ajattelu innostavaan uudistukseen

Kuva: Mark Lohman

Gutin kunnostaminen edellyttää aina paljon päätöksiä, ja se on ammattilainen, joka ei tee niistä vähemmän suolistoa. Elizabeth Low Cash (Elow Landscape Design and Build), Los Angelesin suunnitteleva rakennusalan urakoitsija, joka ohjaa asiakkaita säännöllisesti monimutkaisten pihapiirien parissa, päätöksenteko omasta uusintakehityksestään tuntui loputtomalta hyökkäykseltä.

"Ei ollut koskaan hengitysjaksoa, jossa asiat muuttivat suunnitellusti", sanoo Elizabeth, joka osti tämän 1949-bungalowin miehensä, Davidin, kanssa. "Joka viikko olimme ylös seinää vasten: Onko meillä kaappilaitteistoa poimittu? Kuinka syvällisesti ruokailutilan ikkunapaikan pitäisi olla? Haluammeko itsestään sulkeutuvia laatikoita turhamaisuudessa? Minun piti tehdä päätöksiä nopeasti tai riskin puhaltaa aikataulumme ja budjetimme. "

Näyttää: Lush istutukset, mukaan lukien hiipivä mansikat ja dymondia välillä liput, suuret agaves, sitrushedelmät ja pari violetti-kukinnan jacarandas, antaa ylivoimainen katsoa talon yksinkertainen julkisivu.

Pienet tilat tuntuu ilmavilta

Kuva: Mark Lohman

Ja paine jatkoi asennusta hyvällä syyllä, koska Elizabeth oli raskaana ensimmäisellä lapsellaan tuolloin. Tietäen, että valmiissa talossa oli vain 900 neliömetriä, hän tunsi joutuneensa hankkimaan kaikki yksityiskohdat, mukaan lukien pari haluttu sisä- ja ulkokäyttöliittymä.

"Vaikka olemme kiinnittäneet talon ensin ja maisemointi myöhemmin", Elizabeth sanoo, "ajattelimme jatkuvasti, miten sisä- ja ulkotilojen tulisi toimia yhdessä."

Näyttää: Yksinkertainen takka-tila, matalat kirjahyllyt ja virtaviivainen sisustus auttavat pieniä taloja tuntemaan suurempia ja ilmavampia. Kirjakaapit, jotka on valmistettu asunnon David Cashin veljeltä, kaksinkertaistuvat satunnaisesti istuimiin ikkunan alla.

Citrus-y-keittiö ulkona

Kuva: Mark Lohman

Nykyään talo, jonka pari jakaa nuoren tyttärensä, Violetin kanssa, elää paljon enemmän kuin sen jalanjälki. Laajenna suora pohjapiirros, ovien, ikkunoiden ja kansien strateginen sijoittelu ja luontoon inspiroitu värimaailma, joka luo saumattoman virtauksen talon ja rehevän puutarhan välillä kaikilta puolilta.

Se tunsi innokkaasti naapuruston tuntevan tämän karkean helmi. Kun Elizabeth näki ensin kahden makuuhuoneen, yhden kylvyn, 700 neliön jalkaisen talon, jossa oli erillinen autotalli, "se ei ollut pohjimmiltaan koskettanut sen valmistumisen jälkeen", hän sanoo. Etupiha oli hirveä; takapihalla tukahdutettiin ylikasvu. Lisäksi sillä ei ollut eristystä, ja alkuperäinen johdotus ja putkisto olivat sotku.

Näkymä: Avokeittiön keskipiste on 1940-luvun O'Keefe & Merritt-liesi, joka on Cashsin kiinteistönvälittäjän lahja, joka jätti sen omasta kunnostuksesta. "Se on niin raskasta ja vaikeaa liikkua, että luulin mieheni tappavan minut", Elizabeth sanoo. "Kun he liukastivat sen peruskaappien väliin, minut karkotettiin, että sain mittaukset väärin. Se sopii, mutta vain tuskin!"

Kirkkaat värit tuovat puutarhan sisäpuolelle

Kuva: Mark Lohman

Siihen asti hän ja David olivat ylittäneet useita asuntoja jo tulevassa Mar Vistassa, jossa vaatimattomat 1940- ja 1950-luvun talot, jotka on rakennettu tehtaiden työntekijöille juuri nyt Santa Monican lentoasemalla, istuvat olkapäähän kapeilla kaduilla . Tämä oli hiljaa markkinoilla.

Se oli pienempi kuin hän olisi halunnut, mutta Elizabeth vedettiin kahteen purppuranpunaisella jacarandapuulla, jotka olivat lähellä eteistä, ja hänen kiinteistönvälittäjä huomautti, että takapihalla oli yhtä suuri kuin talo, joka kaksinkertaisti elantonsa leutoilla eteläisillä Kaliforniassa.

Löytämällä takapihan ylikasvuun suljettu metallien kalanveistos sinetöi kaupan. "Kasvoin perhokalastuksen isäni kanssa, joten se tuntui hyvältä, " Elizabeth kertoo. Hoitellen hintojen jälkeen talo oli heidän omiaan.

Näyttää: Lime-vihreä keittiökaapit ja -ovet sekä ikkunat, jotka tuovat valoa ja näkymiä, tuovat takapihan puutarhan sisälle. Mukautetut koivukaapit suihkutettiin lakalla, joka pyyhkii puhtaana; niiden väri on loistava kalvo klassisille Carrara-marmoripöydille ja valkoiselle metro-laatta-backsplashille.

Banquette lahden ikkunalle

Kuva: Mark Lohman

Pari päätti keskittyä kiinnittämään sisätilat ensin niin, että se tapahtuisi - he toivoivat - siihen aikaan, kun vauva syntyi. Kärsimätön, äiti-to-be alkoi piirtää pohjapiirroksia.

Elixabeth ei ole saanut sisustussuunnittelusta muodollista koulutusta omalle äidilleen, joka työskenteli muotiliiketoiminnassa ja koristanut koteja puolella, ja tätinsä, sisustussuunnittelijaa New Yorkissa. "He veivät minut usein näyttelytiloihin ja kangasliikkeisiin, ja sain niin paljon kuulemalla heitä puhumasta kodin sisustuksesta", hän sanoo. Viime kädessä hän käsitteli koko suunnittelua, piirustuksia ja lupia.

Näkyy: Alkuperäinen erkkeri-ikkuna, jossa on lasilohkot sivuilla, tarjosi luonnollisen sijainnin tilaa säästävälle bankettille keittiössä.

Aqua Vanity -paketti sisältää lyönnin

Kuva: Mark Lohman

Suurin prioriteetti oli luoda enemmän hengitystilaa, ja yksi keskeinen muutos saavutti sen. Talon takaosaa kuoppaan 6 metrin päästä voit laajentaa keittiötä, asentaa kaksinkertaisen turhamaisuuden ainoaan kylpyammeeseen ja lisätä vaatehuone makuuhuoneeseen. Suunnitelmassa poistettiin myös sisäseinä ja muutettiin keittiö avaten sen ruokailutilaan ja olohuoneeseen.

Näyttää: Mukautettu kaksinkertainen turhamaisuus maksimoi toiminnon ainoassa kylvyssä. Sen lävistävä vesiväri lisää Carraran marmorista työtasoa ja vuolukivilaatta.

Ranskan ovet avautuvat kannelle

Kuva merkiltä lohman

Koko talon sisäänrakennetut huoneet pitävät huoneet järjestyksessä antamalla jokapäiväisiä kohteita laskeutumispaikalle. Keittiön lahden ikkuna oli luonnollinen paikka ikkunan istuimelle, jossa oli varastointi. Kylpyhuoneen lähellä olevalla käytävällä Elizabeth upotti liinavaatekaappia varastamalla oven takana olevan tuolin makuuhuoneessa. Takana, makuuhuoneessa, sisäänrakennettu kirjahylly laittoi tämän muuten kuolleen seinätilan käytettäväksi.

Näkyy: Sängyn yläpuolella suuri markiisilasi, jossa on ulkopuolinen näyttö, korvasi kaksi alkuperäistä ikkunaa, jotka näyttivät naapurin taloon. Takaseinässä pari ranskalaista ovea avautuu nyt uudelle kannelle, joka tarjoaa esteettömät näkymät takapihalle sekä hyvän poikkileikkauksen, kun se avataan samanaikaisesti ikkunan kanssa.

Deck, joka johtaa puutarhaan

Kuva: Mark Lohman

Talon sitruuna-keltainen, kalkki-vihreä ja oranssi paletti on saanut inspiraationsa joukosta vintage-näköisiä säiliöitä. Nämä värikkäät värit yhdistävät yhteiset tilat yhteen ja auttavat tuomaan luonnon sisälle. "Halusimme yhdistää talon ulkona mahdollisimman paljon", Elizabeth sanoo.

Näyttää: Kun vain "surullinen pieni betonityyny", tämä korotettu kansi laajentaa makuuhuoneen ulkona ja tarjoaa mukavan lähestymistavan takapihalle kaksi askelta alaspäin. Värikkäät maljakot ja ruukkukasvit ankkuroivat kulmat ja auttavat luomaan siirtymistä maisemointiin.

Knack huonekalusuunnitteluun

Kuva: Mark Lohman

Tavoitteena yhdistää talo ulkona johti Elizabethin hylkäämään ystävän ehdotuksen jääkaapin asettamisesta keittiön takaseinään. Sen sijaan hän lisäsi siellä ranskalaiset ovet ja teki samoin makuuhuoneessa. Jokainen sarja avautuu pienelle kannelle, joka ulottuu huoneen ulkopuolelle ja toimii laskeutumispaikkana, ennen kuin laskeutuu pari askelta takapihalle.

"Suosittelen usein asiakkailleni tällaisia ​​kansia, " sanoo Elizabeth. "He hajottavat pihan ja tekevät siitä toimivamman."

Näyttää: Elizabeth suunnitteli tämän kannen penkin ja oli rakennettu samoille komposiittilevyille, joita käytetään kannelle. Tyynyt ja istuintyynyt yhdistävät sisä- ja ulkovärikasetit.

Pergola lisää ulkotilan

Kuva: Mark Lohman

Elizabethin liiketoiminta antoi hänelle myös jalkansa lähteistä ja työvoimasta. Kiven pihalla, jonka hän ostaa usein, hän vei Carraran marmorisen työtason materiaalia ja vuolukivilattialaattoja alimmilla hinnoilla. Ja hänen tavanomainen miehistönsä viimeisteli tammilattiat, korvattiin ikääntyneet putkistot ja johdotukset ja rakensivat omia koivukappaleita keittiöön ja kylpyyn.

Miehistö palautti myös alkuperäiset ikkunat, lukuun ottamatta kahta makuuhuonetta makuuhuoneessa, joka katsoi naapurin taloon muutaman metrin päässä. Kaatamalla ne yhden markiisilevyn päälle korkealle seinälle paransivat yksityisyyttä ja mahdollistivat ristituulet.

Näkyy: Suurikokoiset betonilaitteet, joissa on 4 tuuman soranliitokset, määrittelevät puun pergolan alla olevan ruokailutilan. Riippuvalaisin uudelleenkeltiin ulkokäyttöön. Sycamore-puu tarjoaa päällekkäistä varjoa, kun taas australialaisen puun saniainen ja parsa-saniainen kasvavat kehällä.

Matching Shed

Kuva: Mark Lohman

Keittiö oli vaikein tila naulata. "Piirsin lukemattomia muunnelmia pohjapiirroksesta", sanoo Elizabeth. Hän on tyytyväinen tulokseen, vaikkakin yksi pieni ärsytys pysyy: runkoikkuna pesualtaan yli. Hän valitsi sisäänpäin käännettävän version, jossa oli ulkopuolinen näyttö, jotta se ei häirittänyt talon ulkopuolelle kasvavaa viiniköynnöksen viiniköynnöstä. Sitten hän huomasi, että ikkuna, kun se on auki, tukki vierekkäisen seinäkotelon.

"Suunnittelijana asiakas on ehkä löytänyt minut tämän virheen tekemiseksi", hän sanoo nauramalla. Mutta hän rakastaa ikkunaa ja sitä, miten se vastaa keittiön vierekkäisen yhden ruudun ovien avointa, kirkasta ulkonäköä lisäämällä: "Haittapuoli on vähäinen."

Näkyy: Puutarhakotelo, joka istuttaa puutarhatyökalut ja tarvikkeet, koottiin sarjasta. Elizabeth maalasi sen vihreäksi ja valkoiseksi, jotta se vastaisi taloa ja päällystää oven taululla. Piknik-pöytä toimii istuinalustana, kun se ei tarjoa leikkipaikkaa Violetille.

Kohonnut keittiö

Kuva: Mark Lohman

Kolme kuukautta Violetin syntymän jälkeen pari, joka oli siirtynyt vuokrasta ystävänsä taloon viime kuussa, muutti takaisin bungalowiin. Kun reno-tiimi pyyhkäisi loppuun, tyttäremme ensimmäinen makuuhuone oli olohuone, Elizabeth deadpans.

Näkyy: Ruokailutilan lahden ikkunan alapuolella oleva korkea istutin pitää pienen keittiön puutarhan. Sen takana oleva metalliovi johtaa ajotieltä.

Ulkosuihku

Kuva: Mark Lohman

Kun talo oli valmis, Elizabeth voisi kääntyä ulkona. "Halusin paljon puita auringonvalon suodattamiseen", hän sanoo. Yhteensä oli istutettu 39, mukaan lukien nopeasti kasvava sycamore, joka kiinnitti ulkoruokailutilan.

Loput hänen alkuperäisestä suunnittelustaan ​​koostuivat pääosin nurmik- koista, joissa oli betonikoneet ja dymondia groundcover. Mutta kun Violet oli oppinut kävelemään - ja että kamppailevat dymondiat saivat työntää - "Ymmärsin, että tarvitsin helposti ylläpidettävän pihan", Elizabeth sanoo. Hän löysi itsensä vetämään vähemmän kovaa reunaa.

Niinpä ruoho korvattiin helposti hoidettavalla keinotekoisella turpeella, ja loput pihasta muodostuivat vaatimattomien tilojen sarjaan ruokailuun, seurusteluun ja rentoutumiseen, ja sen kehällä oli ananas-guajan hedge, ja saniaiset, agave ja sukulantit kuten "Sunburst" aonium, joka edelleen pehmentää maisemaa.

Näyttää: Rakennuskoodi sallii vain puolet kylpyjä entisen autotalon toimistolle / vierashuoneelle, joten Elizabeth lisäsi ulkosuihkun talon kylpyhuoneen jakamalle seinälle, joka sisälsi sen aallotetulla metallilla ja regeneroidulla puulla.

Urnista tulee Garden Fountain

Kuva: Mark Lohman

David taivutti DIY-lihaksiaan useisiin ulkoiluprojekteihin veljensä Johnin avustuksella. He maalasi talon ulkoa, rakensivat talteen puun pergolan ja ruokapöydän ja rakensivat tulipalon kuormitetusta kivestä. Kaasulinja talosta syöttää liekit, jotta ne sytytetään kytkimellä.

Näkyy: Suuri keraaminen puutarhakaivos, jossa on tyhjennysaukko, kääntyi ylösalaisin ja varustettiin pumpulla ja kasteluputkella sen muuntamiseksi purjelähteeksi.

Lisää luovaa repurposingia

Kuva: Mark Lohman

Se oli myös David, joka löysi talossa käytetyn kierrätys-denim-eristeen ja irrotetun autotallien, jotka he käänsivät kotiin toimistoksi, joka toimii vierashuoneina taitettavan sohvan ansiosta. Kirjoittaja David toimii toimistossa, kun taas Elizabeth soittaa puheluja ja tekee paperityötä olohuoneessa olevasta nojatuolista.

"Täällä olen ympäröi asioita, joita rakastan - kirkkaita värejä, suodatettua auringonvaloa, ikkunoiden läpi näkyviä puita", hän sanoo. Kaikki ne varjopuut, jotka on yhdistetty rannikkotuuksiin, tekevät ilmastoinnista tarpeettoman.

Näkyy: Elizabethin suuren setän käsityönä oleva hupaisa antiikkihylly, joka lähtee aasihakkamakulanteille, suljettuna löysä, villi tunnelma uudistetussa ulkotilassa.

Bubble Trellis

Kuva: Mark Lohman

Elizabeth käyttää myös pihallaan liiketoimintaa varten. "Siirrän jatkuvasti säiliölaitoksia, jotta voisin nähdä, mitkä lajit sietävät vettä tai täyttä varjoa", hän sanoo.

Näkymä: Etupihalla munakoiso-värillinen kupariristikko istuu veistoksellisena elementtinä agave- ja 'kiwi' -ononium-sängyssä.

Värikoordinoidut portit

Kuva: Mark Lohman

Abelia-viiniköynnöksen peitossa ja "Pride of Madeiran" echiumissa ostettiin myyntimyynnistä etupolkua merkitsevä metalliaita ja portti. Maalattu syvä purppuranpunainen, ne vastaavat kupliruudua, jotka molemmat täydentävät kukkivat jacarandapuut.

Sukulaiset vihreän tervetuliaiseksi

Kuva: Mark Lohman

Elizabeth ja David leikkivät tulevia projekteja, kuten keittiön uudelleenkonfiguraatiota aamiaisbaariin tai pienen toisen tarinan lisäämistä ylimääräisiin makuuhuoneisiin. Mutta teoksessa ei ole vielä mitään. Kuten hän sanoo: "Tämä talo on osoittautunut kaikkea tilaa, jota tarvitsemme."

Näkyy: Helppo hoitaa sukulisteja, mukaan lukien echeveria ja 'Kiwi' aoonium, täyttää taskuistutukset, jotka on kiinnitetty kuisti-asentoon.

Puutarha- ja pohjapiirros

Piirustus Ian Worpole

Omistajat lisäsivät talon takaosaan 6 jalkaa suurentaakseen keittiötä ja vain kylpyamme. Kannen ulkopuolella olevat keittiöt ja makuuhuone yhdistävät sisä- ja ulkotilat, jotta 900-neliön jalkainen mökki tuntuu suuremmalta. Autotalli on nyt toimisto / vierashuone.

gallerian diaesityksen ruudukko näyttää gallerian diaesityksen