New orleans rakentaa uudelleen: sen jälkeen

Miten yksi TOH TV: n asunnonomistaja laajensi mökkiään elämään muutoksille uhraamatta pienen talon viehätyksensä

Pidä pieni talo pieni

Kuva: Julian Wass

New Orleans on pieni talojen kaupunki. Joten kun tuli keramiikka ja opettaja Rashida Ferdinand ajattelemaan enemmän tilaa hänen Lower Ninth Ward kotiinsa, tämän sivuston televisiossa äskettäin dokumentoitu kunnostus, joka puhalsi seinät tai lisäsi täydellisen toisen tarinan, ei ollut mikään vaihtoehto. Hänen lisäyksensä täytyi kunnioittaa alueen laajuutta - sekä hänen budjettiaan.

Kuten monet nuoret asunnonomistajat, hän tarvitsi kääntää vanhentuneen yhden makuuhuoneen, yhden kylvyn nykyaikaiseksi, kolmeksi makuuhuoneeksi, jotta hän voisi pysyä jonkin aikaa - yhden elämän, avioliiton ja perhe-elämän kautta.

Onneksi on olemassa keinoja laajentaa ilman liian laajaa: Lisää konservatiivisesti, hyödyntää paremmin olemassa olevia tiloja ja sekoita vanhaa ja uutta saumattomasti. Rashida päätyi paikallisen arkkitehdin Rick Fifieldin suunnittelusta, ja se on nopeasti tunnistettavissa italialaistyylisenä haulikon mökinä, jonka hän osti vuoden ennen hirmumyrsky Katrinaa. Mikä on yllättävää, koska ne lähes kaksinkertaistivat alkuperäiset 1200 neliömetriä. Camelback-lisäys - pieni, kaksikerroksinen humpu yhden kerroksen talon takana - onnistuu pitämään julkisivun viivat ehjinä. Tässä on tarkasteltava yksinkertaisia ​​periaatteita, joita hän ja Fifield noudattivat pienen talon pitämiseksi pieninä.

Säilytä vaatimaton julkisivu

Kuva: Kevin O'Connor

Seistä suoraan Rashidan hiljattain remontoidun talon edessä ja on vaikea sanoa, että siihen tehtiin paljon enemmän kuin tuoreen maalin lisääminen ja palautettujen sulkujen lisääminen. Tämä vaikutus on tarkoituksellinen, koska lisäys on talon takana ja pieni toinen tarina nousee vain nykyisen kattoradan takana. Talon etuosa näyttää aivan kuin se tehtiin 1890-luvulla. Toisen kerroksen lisäyksen asettaminen takaisin alla olevasta julkisivusta auttaa minimoimaan sen.

Echo Olemassa olevat katot

Kuva: Alexandra Bandon

Myös olemassa olevan kattolinjan muokkaaminen on suuri ero. Silloin kun tätä kameranauhaa lisätään sivulta katsottuna, se näyttää yhteneväiseltä, koska uuden katon profiili vastaa vanhaa. ”Jos olisimme laajentaneet toisen kerroksen talon puolella sijaitsevaan lattialle, jossa makuuhuone oli, se olisi ollut todella rasvaa, ja katto olisi saanut todella monimutkaisen”, Fifield sanoo. "Me
piilotti lisättyä neliömateriaalia tekemällä camelbackin lonkka katon alkuperäiseen.

Sovita ulkopuolelle naapurustoon

Kuva: Julian Wass

Sen lisäksi, että se sopii täydellisesti, sen on jäljitettävä paitsi olemassa olevan talon rivejä myös lähistöllä olevien asuntojen rivejä. Myös alueilla, joilla on eklektinen yhdistelmä tyylejä, yleinen asteikko on usein yhdenmukainen. Hyvin harkittu lisäys on herkkä naapurustolle ja ei tee talosta erottuvan lohkon suurimmaksi. Tämä tarkoittaa sitä, että rakennusta ei rakenneta 10 metriä korkeammalle kuin muut talot. Se tarkoittaa myös silmien pitämistä vaakasuorilla viivoilla: katon korkeuden tai yksittäisten kerrosten pitäminen niiden ympärillä.

Yhtä tärkeää on rajoittaa jalanjälkeä. Vain siksi, että voit laajentaa sivupihalle, ei tarkoita sitä, että sinun pitäisi; se saattaa ylittää naapurit. Fifield lisäsi Rashidan taloa pitkälle kuistille, joka muistuttaa antebellum-talojen gallerioita. Koska se on auki, se ei näytä niin näkyvältä ja vievältä. Rashida saa lisättyä asuintilaa ilman lisättyä taloa - tai siihen liittyvää kustannusta.

Rajoita lisäyksiä vain siihen, mitä tarvitset

Kuva: Julian Wass

Yhdestä makuuhuoneesta lähtien yksi kylpy talo jättää laajenemismahdollisuudet auki. Mutta Rashida tiesi mitä tarvitsi, ja Fifield osoitti hänelle, että se ei vaadi paljon. Hän halusi yksityisen perhehuoneen talon takana, joka oli erillinen julkisesta huoneesta, toisesta makuuhuoneesta toisessa kerroksessa ja master-sviitissä yläkerrassa, jotta voittaisi näkymät Mississippi-joelle. Aluksi hän halusi, että kaikki nämä tilat olisivat riittävän suuria, jotta he voisivat istua ympäriinsä. ”Osoitimme hänelle, että hän voisi sijoittaa haluamansa huonekalut ja näkyä, että hän halusi, mutta pysyy luonteeltaan rakennuksen mittakaavassa, ” sanoo Fifield. Nyt Rashidan talo sopii hänen tarpeisiinsa yksin asunnoksi, mutta se toimii aivan yhtä hyvin kuin perheen asuminen myöhemmin.

Lainaa yksityiskohtia ja osuuksia vanhojen ja uusien yhdessä

Kuva: Julian Wass

Ei ole mitään pahempaa kuin epäjohdonmukainen lisäys, joka on käsitelty kuin jälkikäsittely. Rashidan talossa selkäosa ulottuu 15 metrin päähän alkuperäisestä jalanjäljestä. Mutta on vaikea sanoa, että tila ei ollut aina olemassa, koska muotoilu säilyttää haulikon asettelun. Voit silti seisoa etuovessa ja nähdä huoneiden läpi selkänoja takana.

Arkkitehtoniset yksityiskohdat lisäävät jatkuvuutta. Sama leikkausprofiili näkyy kaikissa huoneissa. Samankaltaiset ranskalaiset ovet yhdistävät ulkoseinät kaikkialle. Ja mikä tärkeintä, jokaisessa huoneessa on samat mittasuhteet, molemmat ulottuvuuksiltaan - kuten monet haulikon asunnot, kaikki huoneet ovat samankokoisia, 13 kertaa 13 jalkaa tässä tapauksessa - ja pystysuuntaisissa näkölinjoissa, joissa on vastaavat katot, ikkuna ja ovi korkeuksiin. ”Yksi pahimmista asioista voi olla epäjohdonmukainen korkeus oviin”, Fifield sanoo. ”Joten käytimme ylimääräistä rahaa vastaamaan kaikkia olemassa olevia ovia ja ikkunoita uusilla mukautetuilla yksiköillä.”

Avaa tila alkuperäisessä talossa

Kuva: Julian Wass

Toinen avaintekijä, jolla pidetään lisättyä neliömateriaalia, on se, miten vanhaa taloa voidaan muuttaa uudelleen tarpeidesi mukaan. Kun asiakkaat tapaavat arkkitehdin kanssa ensimmäistä kertaa, on hyvä keskustella siitä, miten heidän nykyinen tilansa voidaan järjestää uudelleen - sanoa, että keittiö, joka on siirretty edestä talon taakse tai olemassa oleva ulkoasu avautunut talon luomiseksi nykyaikaisempaan elämään. Käsite ei ole pelkästään alkuperäisen arkkitehtuurin kunnioittaminen, vaan myös rahan säästäjä; budjetti menee paljon pidemmälle, jos et lisää uutta perustusta, kattoa ja seinää.

Kun Rashida osti talonsa, siinä oli kaksi pientä huonetta aivan oven edessä. Heti, hän otti alas kaksi seinää, joka liittyi kahteen, luodakseen yhden avoimen huoneen palvelemaan sekä ruokailu- / olohuoneena että galleriatilana. Hän myös leikasi läpiviennin viereisessä keittiössä avaamaan sen, kun hän viihdyttää.
Nyt Rashidalla on molempien maailmojen parhaat puolet: pieni mökki, jossa on ilmavia julkisia ja yksityisiä keräilyalueita. Ja hän teki kaiken ilman ylivoimaa kodin viihtyisää naapurustoa.

Avaa viihdyttävä keittiö

Kuva: Julian Wass

Läpikulku keittiöstä ruokasaliin avaa viihdyttävän tilan. Asunnonomistaja piti alkuperäiset proomulauta-seinät, jotka oli valmistettu 1800-luvulla pelastetusta jokiveneestä, niin paljon, että hän päätti jättää heidät alttiiksi.

Tee kylpylä, joka sopii avaruuteen

Kuva: Julian Wass

Vähäisen kokoinen makuuhuone ja kylpy täyttävät lisäyksen toisen tarinan. Kuistilla ja parvekkeella makuuhuoneesta tulee ulkona oleskelutiloja, joten sviitti tuntuu paljon mukavammalta.

New Orleans Project House: Ennen

Kuva: Julian Wass

Nykyisellä 1890-luvun italialaistyylisellä haulikkotalolla oli sivuteline, jossa oli yksi makuuhuone.

Suunnitelmat

Alkuperäinen L-muotoinen haulikko sai noin 1 000 neliömetriä lisäämällä 15 jalkaa talon takaosaan ja pinoten sitten yhden huoneen leveän ”camelbackin” toisen puolen yläpuolelle. Alakerrassa olleet olo- ja ruokailutilat olivat jo tulleet yhdeksi. Yksinäinen kylpy muutti salin yli, ja pesula tuli paikalleen. Kaikki uudet tilat, mukaan lukien uusi takana oleva makuuhuone ja olohuone ja yläkerrassa sijaitseva makuuhuone, säilyttävät 13-13-jalkaisen huoneen koon alkuperäisessä pohjapiirrossa. Uusi puoleinen kuisti lisää miellyttävää ulkoilutilaa.

gallerian diaesityksen ruudukko näyttää gallerian diaesityksen