Uudet säännöt turvallisemmille taloille

Uusimmat rakennuskoodin muutokset, jotka saattavat vaikuttaa seuraavaan remodeling-projektiisi

Kysy keneltä rakennusmääräyksen määritelmää, ja vastaus on tyypillisesti jotain "d4 #!% 6 !!!" - karkeasti käännetty: "Hämmentävä, mielivaltainen ja jatkuvasti muuttuva ohjeistus, jonka tarkoituksena on tehdä taloista kalliimpia ja vaikea rakentaa. " Savvy DIYers tietää muuten: Koodit pyrkivät rakenteellisesti kestäviin rakennuksiin, jotka täyttävät laatua ja turvallisuutta koskevat vähimmäisvaatimukset. Yhä useammin kuntien rakennusten osastot ympäri maata vaativat yhden ja kahden perheen asuntojen kansainvälisen asuntokoodin (IRC) noudattamista. Ensimmäinen julkaisu vuonna 2000, IRC on kuin isokokoinen supermarket, joka on yhden luukun säätelylähteenä jokaiseen ilmastoon ja jokaiseen vaaraan. Viimeisin painos julkaistiin tänä keväänä ja sisältää useita merkittäviä muutoksia, joista monet ovat vastaus viimeaikaisiin ja tuhoisiin luonnonkatastrofeihin.

Viime vuoden vakava hirmumyrskyn kausi tarjosi useita sobering esimerkkejä - flotsam lähti läpi seinät, tulvat uskomattomana, repäisi katot, ja hometta, hometta, ja enemmän hometta. Kansainvälisen koodineuvoston (IRC: n kehittäjä ja kustantaja) vanhempi tekninen henkilöstö Mark Nardin mukaan noin 80 prosenttia vuoden 2006 painoksen muutoksista liittyy joko turvallisuuden lisäämiseen tai talon suojaamiseen elementtien aiheuttamista vahingoista. Loput 20 prosenttia ovat monimutkaisten taulukoiden ja tekstin yksinkertaistamista.
Yhteisöt eivät välttämättä hyväksy jokaista uutta versiota heti, kun se tulee ulos, joten ajattele '06 IRC: tä tulevana vetonauna, joka saattaa näkyä lähellä olevalla rakennuksen osastolla. Sillä välin tässä on muutamia muutoksia, jotka remodelereiden tulisi olla tietoisia.

kehystys

Kun maa liikkuu talosi alle, vain turvallisesti naulatut liitännät ja teräsnauhaiset nivelet pitävät sen yhdessä. Pienet, epämääräiset seismiset kartat on uusittu ja laajennettu, mikä helpottaa sen määrittämistä, mitkä maakunnat ovat tiukimpien maanjäristysmääräysten alaisia. (Uudet kartat ovat myös muistutus siitä, että maanjäristyksen vaara ei rajoitu länsimaissa. Varo, Missouri!)

Walls
Kasvaa, hometta ja hometta tarvitsee kosteutta, suhteellisen lämpimiä lämpötiloja ja ruoka-ainetta; Kipsilevyn edessä oleva paperi maistuu hienosti, kiitos paljon. Vanhan koodin ansiosta keraamiset laatat suihkussa ja kylpyamme ympäröivät, joten vanha koodi salli vedenpitävän kipsilevyn. Uusi koodi määrittää sementin, kuitusementin tai lasimaton kipsin, joka on suhteellisen uusi paperittamaton kipsilevy.

Nyt tarvitaan suojakerros ulkokuoren ja sen alapuolella olevan seinämän välillä kosteuden muodostumisen estämiseksi. Puupohjaisen vaippauksen on oltava korkean suorituskyvyn kääre. Muurausseinien osalta 15-lb. asfaltin rakentaminen tuntuu.

katot
Jos olet koskaan nähnyt, mitä raekiviä voi tehdä kivirakennukseen, ymmärrätte, miksi uusi koodi sisältää lopulta rakeiden altistuskartan. Uuden kartan yksi vaikutus: Koodi kieltää nyt nykyisten asfalttiparvojen käytön, kun talo sijaitsee kohtalaisen tai vakavan raekuuron alueella, kuten Pohjois-Texasissa ja Oklahomassa. Syynä on se, että ensimmäinen katto- kerros ei ole vankka perusta toiselle; näin uudet vyöruusut ovat alttiimpia vaurioille.

Yksi tavallisimmista Ask This site -sivuston saamista viime talvena liittyvistä valituksista liittyi jäänpoistojen aiheuttamiin vuotoihin. Vanha koodi edellytti jääneston asentamista kattopäällysteiden alle, jos keskimääräinen päivittäinen lämpötila oli tammikuussa 25 astetta tai vähemmän. Uusi koodi käyttää "paikallista historiaa" liipaisuna. Toisin sanoen, jos jään muodostuminen on ongelma, jossa asut, asenna este paremmin.

Eristys

Asunnon omistajien, jotka haluavat säästää muutaman taalaa lämmitys- ja jäähdytyskustannuksiin, olisi tiedettävä, että koodi edellyttää, että eristysasentajat antavat allekirjoitetun todistuksen, jossa todistetaan niiden materiaalien R-arvo (tehokkuusmitta), joita he työskentelevät. Jos kyseessä on puhallettu tai ruiskutettu katto- tai kattoeristys, se tarkoittaa, että niiden on kiinnitettävä tunnisteita koskettimiin koko ullakolla ja tunnistettava vähimmäiseristetty paksuus.

Pakokaasu
Tiedätkö, että on huono idea suihkuta tuulettimia ullakolle, eikö? Jos ei, uusi koodi estää sinua tekemästä virhettä. Jotta kosteus ei pääse rakentumaan ullakkoihin, ryömintätiloihin ja soffit- ja harjanteihin, se vaatii nyt, että pakokaasu johdetaan ulos.

Kaasu
Kuullut tarinan polttoaineen kuorma-autosta, joka vahingossa pumpasi mustaa kultaa täynnä olevan kellarin? Koodi kaverit kuulivat myös. Aina kun öljysäiliö poistetaan tai hylätään, koodi vaatii nyt, että kaikki edellä mainitut putket poistetaan, ei vain suljettu.

putkityöt
Nyt kun tiedät, että voit haastaa (ja voittaa) kuuman kahvin virrasta omalle kierroksellesi, ajattele, miten saatat käydä rahaa, jos poltit takapuolesi. Ehkä siksi koodissa tarvitaan nyt bideeissa lämpötilanrajoitin, jotta vesi ei ylitä 110 astetta F.

Onko suihkukotelossasi matala virtaus? Nyt voit tyhjentää suihkukaapin, jossa on 1-1 / 2-tuumainen halkaisijalangan vanhan koodin edellyttämä 2 tuuman yksi.

kellareihin
Uudistamisen todellisuuteen nähden uusi koodi tunnistaa, että se ei aina ole mahdollista 8 asteen katon korkeuden säätämiseksi kellarissa. Se sallii nyt vähintään 6 jalkaa 8 tuumaa. Se sallii myös olemassa olevan portaiden leveyden ja portaiden korkeuden pysyvän muuttumattomana.

Maisema
Uusi koodi määrittelee tukiseinän minkä tahansa seinän yli 24 tuumaa korkealle, joka pitää täynnä. Se vaatii, että seinät kestävät sivuttaista liukumista ja kaatumista turvallisuustekijällä 1, 5, mikä tarkoittaa, että seinän on oltava 150 prosenttia vahvempi kuin siihen kohdistuvat voimat.