Projektin päivitys | vuosisadan puolivälissä moderni talo

Kevin Jackhammers

Kuva: Mike Last

Heidän oli myös kunnioitettava talon alkuperäistä etupuolta - läntistä julkisivua -, jossa oli pystysuora setri-sivuraide ja vaakasuoria ikkunoita. ”Täydentääkseen tätä ulkoasua valitsimme horisontaalisen cedar-sivuraiteen ja pystysuuntaiset ikkunat kahdelle lisäykselle”, Hamlin sanoo. Vaikka läntinen julkisivu, joka on vilkkaan kadun edessä, on näkyvissä Brookline Preservation Commissionin silmissä, Sunil ja Neha kääntävät itäisen julkisivun - vastapäätä hiljaista yksityistä katua - etuosaan, jossa käytävällä on keittiö. ruokailualue.

Näyttää: Kevin O'Connor jackhammers nykyinen kellarikerroksen saada pään yläpuolella valmiiden tilojen alemmalla tasolla.

Tom Checks Level

Kuva: Kevin O'Connor

Kunnianhimoinen kunnostussuunnitelma esitteli joitakin TOH-TV-tiimien aloitteita heti alusta alkaen - alusta purkamalla talon nastalle. Tämän sivuston pääurakoitsija Tom Silvan epäilyjen perusteella he kutsuivat asiantuntijan, joka vahvisti asbestin, joka oli yleinen 1950-luvulla rakennusmateriaaleissa, vaatien vaarallisen materiaalin miehistön tulemaan sisään ja poistamaan sen. Toinen viive katkesi sen jälkeen, kun tarkastaja havaitsi pääviemäri- ja vesilinjojen huononemisen, minkä vuoksi ne oli vaihdettava.

Näyttää: Tom Silva tarkistaa uuden ovikehyksen tason kellarissa; takana oleva tila tulee leikkihuoneeksi.

Norm ja Tom mittaavat postia

Kuva: Kevin O'Connor

Kun rakennus on käynnissä, lisäyksiä varten kaadettiin betonirakenteita, kun joukkue lisäsi eristettyjä vaahtopaneeleja uuteen ja olemassa olevaan pohjaseinään tarpeen mukaan. He valitsivat yksivaiheisen jatkuvan paneelijärjestelmän, joka lähtee valmiiksi kipsilevyyn, ja valmiiksi muodostetut kanavat suorittavat kanavan.

Näyttää: TOH master carpenter Norm Abram, GenNEXT-oppipoika Carly Comitino ja Tom Silva mittaavat postin, joka nostaa olemassa olevan palkin keittiön-ruokailutilaan valmistelemalla palkkia kahdella laminoidulla-viilu-puutavaralla (LVL).

Lisää vinkkejä harjoittelijoille

Kuva: Mike Last

Hankkeen aikana heillä oli kaksi haasteita: rakenteellinen tuki ja pään korkeuden säätö. Esimerkiksi pohjoisen lisäyksen ylempi taso vaati erityistä rakennesuunnittelua. ”Suunnitelma, jossa vaadittiin iso avoin olohuone autotallien yläpuolelle, ja lasiovien seinät olohuoneesta parvekkeelle, käytimme rakenteellisen puun, LVL: n ja teräksen yhdistelmää, ” sanoo TOH: n rakentaja Charlie Silva. Saadakseen pään yläpuolelle olemassa olevaan kellariin, he ottivat monipuolisen lähestymistavan, purjehtimisen kaivamaan alas, korvaamalla matalan ripustavan säteen teräspalkilla, joka oli asennettu palkkien väliin, ja leikkaamalla kattoon, jotta luodaan puhdistuma.

Näkyy: Tom Silva opettaa GenNEXT-oppisopimuskoulutuksia Erick Ellisonille ja Carly Comitinolle erilaisen käytön mittanauhalle - se auttaa heitä merkitsemään, mihin kirjoita olemassa oleva pohjaseinä.

Ajotieltä valmistellaan

Kuva: Anthony Tieuli

Vielä suuremmat esteet tulivat, kun lisäykset oli kehitetty ja joukkue joutui näkemään joitakin vuosisadan puolivälissä olevia moderneja, jakautuneita, tasomaisia ​​tosiasioita elämästä: ”Ei ole ullakkoa, ei keskeneräisiä kellarikerroksia, kahdeksan eri tasoa ja mitään tavanomaista kanavistoa. Mekaanisten järjestelmien osalta tämä oli valtava haaste ”, sanoo TOH- LVI- ja lämmitysasiantuntija Richard Trethewey. Säteilevä lattialämmitys oli järkevää, kun jaettu taso oli - ja se johti 11 eri lämmitysvyöhykkeeseen - mutta jäähdytysjärjestelmän kanavistoa varten Charlie ja Richard joutuivat luovaan. ”Sovitamme vaatekaappeihin, teimme alemmalla tasolla soffitteja ja jälkiä ruokkimaan keittiöön, loimme erityisesti rakennetut sofitit ja valitsimme kahden ilmankäsittelykoneen sijainnit sen mukaan, mistä voisimme ajaa kanavistoa”, Charlie sanoo.

Näkyy: Miehistö tiivistää soraa ja lisää vihreitä eristyslevyjä ajotieltä valmisteltaessa lumen sulavaa säteilylämpöjärjestelmää.
Eristetyt lattiapaneelit: Crete-Heat
Ajotieltä lumen sulamisjärjestelmä: Viega

Sillan lisääminen

Kuva: Mike Last

He ratkesivat äärimmäisen version keittiöstä, jossa on-kanavapeli, jossa suunnitelma vaati länteen päin olevien ikkunoiden pankkia laskurin korkeudesta, keittotason seinää pitkin. Tuuletussuuttimelle Charlie juoksi kanavaan suoraan ylös kattoon, sitten käänsi sen 90 astetta ja juoksi sen koko talon 25-jalkaisen leveyden katon rungossa, joka päättyi takaseinän läpi. "Se on hauskaa, mikä tekee talosta töitä", hän sanoo.

Näkyy: Norm Abram antaa oppijoille Erick Ellisonin ja Carly Comitinon oppitunnin yhdessä talonrakennusprosessin ensimmäisistä vaiheista: lisäämällä ruudukoita betonipohjaan.

Valmis Render

Kuvaaja Michael Svirsky

Talon minimalistinen ulkoasu vaatii eri lähestymistapaa kaikille, jotka työskentelevät sen parissa. ”Tämän projektin iso asia on se, että se on vuosisadan puolivälissä moderni ja yksinkertainen leikkaus, mutta yksinkertainen on hieman vaikeampaa, koska se poistaa viimeisen askeleen kipinöijälle”, Tom sanoo. Sen sijaan, että jäi karkea ikkuna ja oviaukot odottamaan koteloa ja leikkautuvat sen jälkeen, kun seinät ovat valmiit, joukkue joutui tarkasti rajaamaan aukot, sitten astumaan sivuun, jotta kipinöitsijä luo huuhtelun vaatimuksen. "Se muuttaa ajoitusta ja prosessia."

Näkyy: Valmistuneen talon renderöinti osoittaa kaksi lisäystä, jotka molemmat verhottiin vaakasuoraan sivuraidein, reunustavat alkuperäistä taloa. Luonnon cedar pohjoispäässä on uusi etu sisäänkäynti kotiin.

Roger Stomps lohkareita

Kuva: Kevin O'Connor

Tämä moderni yksinkertaisuus on juuri sitä, mitä asunnon omistajat ovat. ”Molemmat kasvoimme Mumbaissa, jossa on paljon betonirakennuksia ja harvoin huipun kattoa”, Sunil sanoo. "Vaikka löysimme tämän talon melkein vahingossa, rakastamme, että meillä on moderni talo Victorianin keskellä."

Näyttää: TOH- maiseman urakoitsija Roger Cook antaa läpäisevälle patio-ruokailutilalle ruokailutilan ulkopuolelle koestuksen.
Päällystyslaitteet: Unilock

Kulmaiset muodot

Kuva: Kevin O'Connor

Hamlin näkee myös kohtalon työssä. "Tämä talo sijaitsee Pill Hillissä, joka sai nimensä, koska lääkärit siirtyivät alueelle 1900-luvun alussa, houkuttelivat Bostonin sairaaloiden läheisyys", hän sanoo. "Meillä on nyt lääketieteen ammattilaisia ​​kolmesta kadun seitsemästä talosta - on mielenkiintoista nähdä."

Näyttää: Molemmat lisäykset toistavat talon kulmamuodon ja katon; ne on päällystetty teknisillä puulevyillä, joissa on tehtaalla sulatettu vesi- ja ilmaraja.
Kotelo: ZIP-järjestelmä
Windows: Marvin-ikkunat ja ovet
PVC-kotelo: AZEK

Yksityisyyden suoja

Kuva: Anthony Tieuli

Tuoreen istutettu rivi arborvitae luo jonkin verran yksityisyyttä talon ja kiireisen kadun välillä.

Lumber Yardstick

Kuva: Mike Last

Tom Silva näyttää oppilaalle Carly Comitinolle kuinka käyttää puutavaraa lattian ja otsakkeen korkeuksien mittaamiseen, kun eteläosa täyttää olemassa olevan kellarin.

Leikkaus täyttöpaneelit

Kuva: Anthony Tieuli

Tom Silva leikkaa olohuoneeseen sijoitetun pöytäsahan ympärille 14-jalkaisen leveän oviyhdistelmän lähellä.
Lasiovet: Marvin-ikkunat ja ovet

Tomin Rabbet

Kuva: Kevin O'Connor

Tom Silva tekee makuuhuoneen ikkunoista rabbetoidun jatko-osan, joka luo viimeistellyn ikkunan sisustuksen, joka sopii yhteen vuosisadan puolivälin modernin estetiikan kanssa.

Eristyspaneelit

Kuva: Mike Last

Tom Silva soveltaa liimapalloa kipsilevyvalmisteisiin vaahtoeristeisiin, ennen kuin hän ja Kevin O'Connor asettavat paneelit betonipohjaseiniin.
Jatkuvat eristyslevyt: InSoFast

Radiant Floor Prep

Kuva: Kevin O'Connor

Tile-urakoitsija Mark Ferrante levittää laastia keittiön säteilevän lattiaputken päälle ennen kuin asennetaan sementtialustan alusta, joka lopulta viimeistellään laatta.
Lattialaatat: USG Durock

Backer-Board -aluskate

Kuva: Anthony Tieuli

Tile-urakoitsija Mark Ferrante tarkistaa sementin tukijalkojen pohjakerroksen keittiötilassa, jolla on lopulta laatta; askeleet nousevat makuuhuoneen tasolle.
Lattialaatat: USG Durock

Pipe Discussion

Kuva: Mike Last

Kevin O'Connor ja Richard Trethewey keskustelevat keittiön alueella polveenneen pesualtaan oikean putkimenetelmän, joka vaatii keula-aukon, koska pesuallas asennetaan ikkunoiden seinälle.

gallerian diaesityksen ruudukko näyttää gallerian diaesityksen