Kaapin refacing vs. korvaaminen | kaappien korjaus

Ovatko keittiön kaapit käännettävissä elinkelpoiseksi vaihtoehdoksi tai postimarkkinoille ripoffiksi?

Kuva: John Wilkes

Mary Saunder ei pitänyt keittiönsä kaappeja siitä hetkestä lähtien, kun hän muutti kotiinsa Bowie, Marylandiin. "He olivat metallia, pronssivärin", Saunder sanoo, "mutta mieheni motto oli" Jos se ei hajoa, älä korjaa sitä. "" Kun miehensä kuoli viime helmikuussa, Mary päätti, että oli aika toimia . "En enää kestänyt sitä", hän sanoo. Mutta sen sijaan, että viettäisit $ 25, 000 tai 30 000 dollaria, jotta keittiö uusittaisiin uusilla kaappeilla, se olisi maksanut hänelle, hän ratkaisi yksinkertaisemman, halvemman ja vähemmän vähemmän häiritsevän ratkaisun. Searsin keittiökabinetin uudistuspalvelun motivaatio hän suunnitteli tapaamisen ja ilmoittautui. Kaksi käyntiä mittausten tekemistä varten ja näyttääkseen hänelle uudet viimeistely- ja laitteistovaihtoehdot, joista hän voisi valita, Sears muutti sisään. Kaksi päivää ja 29 kaapia myöhemmin, Maryn keittiö muutettiin. "Olen 100% tyytyväinen", hän sanoo. Kokonaiskustannukset: 9 100 dollaria. Mary Saunder on melko tyypillinen tuhansille yhdysvaltalaisille omistajille, jotka tekevät vuosittain päätöksen paikoillaan korvata kaappejaan. "Totuus on, " sanoo La Crosseissa Wisconsinissa sijaitsevan Kitchen Solversin perustaja ja toimitusjohtaja Gerald Baldner, "jotkut 20 ja 30 vuotta sitten rakennetut kaapit on rakennettu nykyistä vakaammin kuin useimmat modulaariset, esivalmistetut kaapit. Joten kun on aika uudistaa keittiö, se ei usein ole järkevää aloittaa tyhjästä. "

Kuva: Geoffrey Gross

Peruskorjausprojekti koostuu uusien kaappiluukkujen ja laatikkorivien asentamisesta ja kaapin paljastettujen kasvojen kehysten peittämisestä vastaavalla puu- tai muoviviilulla. Useimmat työpaikat kestävät kaksi tai neljä päivää, riippuen keittiön koosta ja lisävarusteista, kuten laskurien vaihtamisesta tai ylimääräisen kaapin lisäämisestä. Itse teos on tehtävien standardoitu eteneminen, jota yleensä käsittelee yksi tai kaksi käsityöläistä. Ne alkavat poistamalla ovet ja laatikon etupaneelit kaapista ja karkottamalla vanhat maalipinnat kasvojen kehyksille ja sivupaneeleille, jotta ne voidaan valmistaa uudelle pinnalle. Sitten ne liimaavat ja joskus naulaavat uuden pinnan vanhan päälle, kynsien reiät täyttyvät ja saumat ja reunat, jotka on leikattu, jotta ne ovat huomaamattomia. Uusia paneeleja tai muovia käytetään yläkaappien altistettujen alapintojen leikkaamiseen, jotta ne saataisiin valmiiksi, ja pohjakaappi vaihdetaan. Lopuksi on kiinnitetty uudet kaapin ovet ja laatikon etuosat, ja jokainen niistä on asennettu uuteen laitteistoon. Yleensä on kolme viimeistelyvaihtoehtoa: muovilaminaatit, jäykät lämpööljyt (RTF) ja puun viilu. Kaappien jälkikäsittelyn kustannukset riippuvat materiaalista. Laminoidut laminaatit tulevat monenlaisiin kiinteisiin väreihin ja puulevy näyttää. Hieman kalliimpi kuin RTF, laminaateilla ei kuitenkaan ole mallabiliteettia, mikä tarkoittaa, että ne rajoittuvat tavalliseen kaappiin tyyliin verrattuna RTF: ään. RTF on hyvin muovattava vinyylifoliopainekuitu keskipitkän kuitulevyn oville. Se voidaan muotoilla ja muovata useissa eri tyyleissä, mukaan lukien kaarevat ja katedraaliovet, korotetut paneelit ja kulmakarvat. RTF: ssä on vähemmän kiinteitä värejä kuin laminaatit, mutta sen puurake valmistetaan realistiseksi. "10 ft. Keskimääräisen henkilön olisi vaikea kertoa sitä todellisesta puusta", sanoo Michael Mard, keittiö- ja kylpyläsuunnittelija Alure Kitchen Refacingille East Meadowissa, New Yorkissa. Lähellä on kuitenkin toinen tarina, ja tästä syystä puun viilut ovat edelleen suosittu vaihtoehto. "Muoviset laminaatit ovat melko uskollisia elämälle, mutta puulle on kauneus ja rikkaus, jota et vain voi saada muilla materiaaleilla", sanoo Brian Titus, Cabinetpak Keittiöt, joka toimii Washingtonissa, DC: ssä ja Ohiossa. Keittiön uudistaminen puulla maksaa 10–25 prosenttia enemmän kuin RTF ja laminaatit, ja se voidaan tehdä tammessa, vaahterassa, kirsikassa, koivussa, pähkinässä tai lähes missä tahansa muussa puussa, jota asiakas haluaa.

Usein se ei vaikuta

Mutta refacing ei ole jokaiselle keittiölle. Tärkeintä on, että siinä ei käsitellä huonon keittiön asettelua. "Jos siirryt jälleenrakennuksen kustannuksiin ja päädytte vielä toimimattomaan keittiöön, olet hukannut rahaa", sanoo Cyndi Cantley, Cantley & Co., sertifioitu keittiösuunnittelija Birminghamissa, Alabamassa. Muita ehtoja, jotka suljetaan pois, ovat olemassa olevat kaapit, jotka alkavat hajota tai joita ei ole rakennettu aluksi; metallikotelot, jotka ovat ruostumassa; ja suuremmat rakenteelliset ongelmat, kuten lattiat, jotka ovat asettuneet ja jättävät kaapit pois. Jos sinulla on jokin näistä ongelmista, sinun ei pidä harkita refacingia. Refacer Brian Titus sanoo, että hän kohtaa säännöllisesti kaappeja niin huonossa kunnossa, että hänen täytyy siirtää ne.

Kaappien ulkopuolella

Viimeistelymateriaalin valitseminen voi olla tärkein päätös, joka tekee asiakkaalle uudelleentarkastelun, mutta se ei ole missään tapauksessa ainoa. Eräs erityisen suosittu vaihtoehto on vanhan puukeskuksen liukuminen keittiön laatikoihin, jotka on korvattu uusilla sivuilla asennetuilla teloilla. ("Melkein jokainen tekee hopealaatikon, " sanoo yksi refacer.) Itse asiassa monet asiakkaat valitsevat täysin uudet, räätälöidyt laatikot. Useimmat refacerit käsittelevät myös lattia- ja työtasoasennuksia, koska asunnon omistajat haluavat usein päivittää muut keittiöt. Ja jos pesuallas ja hana eivät ole hyvässä kunnossa, monet heijastimet kehottavat voimakkaasti korvaamaan ne yhdessä työtasojen kanssa. Refacers rakentaa myös uudet kulmakaapit tai jääkaapit, jotka vastaavat vanhoja, ja lisäävät saaria ja kruunumuotteja. Sears tarjoaa laitevalikoiman uusintapalvelun kautta, ja monet refacerit myyvät laiskoja Susansia, viinitelineitä, ulosvedettäviä roskakoria, kääntölaatikon etupaneeleita, ulosvedettäviä hyllyjä ja muita lisävarusteita. Kaikki nämä lisävaihtoehdot vaikuttavat kaappien korjauskustannuksiin.

1. Kun kaikki vanhat kaapin ovet on poistettu, asentajat hiekoittavat kasvojen kehykset. Kaksihenkinen miehistö vie noin kaksi päivää valmiiksi täydentävän työn keskikokoisessa keittiössä.

Mitä Refacing kustannuksia

Kaappien korjaus riippuu keittiön koosta, valitsemistasi materiaaleista ja siitä, kuinka monta vaihtoehtoa valitset. "Tyypillinen refacing-työmme on $ 4000 - $ 5, 000", sanoo Gerald Baldner Kitchen Solversista, jossa on 105 jälleenmyyntioikeutta 30 maassa. "Ja siihen kuuluu työtaso, leikkaus, muovaus, valenssit, uusi toekick, hylly ja laatikkovaippa sekä lisävarusteet ja verot." Alure Kitchen Refacing -yrityksen omistajan Carl Hymanin mukaan, joka palvelee korkealuokkaista asiakaskuntaa ja kiertää noin 150 keittiötä vuodessa, hänen yrityksensä keskimääräinen työpaikka on noin 8500 dollaria (mukaan lukien työtasot). Searsin, joka harjoittaa jälleenrakennustoimintaansa omien työntekijöidensä kautta joissakin valtioissa ja muissa maissa lisenssinhaltijoiden kautta, keskimääräinen työtehtävä maksaa 4 000–6 000 dollaria. Kuten minkä tahansa remodeling-projektin tavoin, sinun on parasta saada useita erilaisia lainauksia. Tärkeintä on, että se tulee henkilökohtaiseen makuun. "Voit ottaa saman keittiön ja tehdä tavallisen Jane'in $ 3000 tai $ 8000 tai 9 000 dollarin verran, tehdä sen puulla, Corian-työtasoilla, uudella pesualtaalla ja joillakin kelloilla ja pilliillä", sanoo Cabinetpakin Titus. Mitä maksaa, se on varmasti huomattavasti pienempi kuin uuden keittiön hinta. Yritykset, kuten Alure, Kitchen Tune-Up ja Kitchen Solvers, jotka tarjoavat sekä uusinta- että täyden remodeling-palvelun, ylläpitävät täydellisen uudistuksen, kestävät keskimäärin kaksi kertaa niin paljon kuin huippuluokan refacing-työ. Keittiöliuottimien Baldner varoittaa asiakkaita, joille on kerrottu kotikeskuksissa ja muissa vähittäismyyjissä, että he voivat asentaa uusia kaappeja noin samaan hintaan laskeaksesi huolellisesti. "Lisätään paljon kustannuksia siitä, että useimmat ihmiset eivät ajattele, kun harkitaan keittiön remodelingia", hän sanoo. "Jos saat tarjouksen uusista kaappeista, varmista, että se sisältää kahvat, muovaus, asennus, myyntivero, toimitusmaksut, viimeistelysi seinät, jos uudet kaapit eivät ole linjassa vanhojen, tarvittavien putkistojen tai sähkötyökalujen kanssa." Ja sitten on pitkäaikainen häiriö ja sotku, joka tulee täyden mittakaavan remodeling-työhön. "Myymme mukavuutta niin paljon kuin kustannussäästöjä", sanoo Murray Gross, Dallas-pohjaisen USA: n Remodelers Inc.:n toimitusjohtaja, Century 21: n luvanhaltija.

Kun kaikki vanhat kaapin ovet on poistettu, asentajat hiekkaavat kasvojen kehykset. Kaksihenkinen miehistö vie noin kaksi päivää valmiiksi täydentävän työn keskikokoisessa keittiössä.

Ostaja varokaa

Ennen:

Jälkeen:

Refacers on lueteltu keltaisilla sivuilla useimmiten kohdassa "Keittiökaapit ja kodinkoneet". Mutta ole tietoinen; työn laatu vaihtelee suuresti, ja huono jälkityö näyttää huonolta. Jos voit, saat suosituksen ystäviltä ja käydä yrityksen näyttelytilassa. Jos yhtiöllä ei ole sellaista, se lähettää repun kotiinsi näytteillä viiluja, kaappilaitteita, laskureja ja kaapin ovia. Varmista, että käytät yhtä paljon aikaa keskustelemalla prosessista myyjän kanssa kuin estetiikkaa.

Koska teollisuus koostuu sekä paikallisista äiti-ja-pop refaceristä että kansallisista yrityksistä, kuten Sears, US Remodelers ja Kitchen Tune-Up, on helppo saada useita tarjouksia. Ennen kuin allekirjoitat sopimuksen, tarkista viittaukset ja vakuutusturva huolellisesti. Kysy paljon kysymyksiä ja käännä takuun ehdot (esimerkiksi, jos se perustuu täyteen korvaamiseen tai korotettuun hintaan). Pyydä myös näkemään aiemmat työpaikat henkilökohtaisesti. Tarkista kulmat, reunat ja paikat ja kiskot kohtauskehyksessä. Näiden risteysten tulisi olla teräviä ja jyvien tulisi kulkea kunkin jäsenen pituudella kuten mikä tahansa puukaappi. Tarkista, että kasvojen rungon sisäreunat ovat myös kohdakkain. Refacing tarjoaa mukavuutta ja säästöjä - mutta vain, jos työ tehdään hyvin.

Lyijyn käsittely

Jos keittiön kaapit on maalattu ennen vuotta 1978, maalilla on todennäköisimmin johto, ja virkistysurakoitsijoiden on ryhdyttävä erityisiin varotoimiin työskennellessään. Liittovaltion lain mukaan heille on myös annettava asunnon omistajille "Suojaa perheesi johtoon kotona" -esitteessä. Uusia liimoja kehitetään niin, että puhdistimien ei tarvitse hiekkaa, mutta ennen kuin ne tulevat markkinoille, sinun tulee olla varovainen urakoitsijoiden kanssa, jotka eivät tunne lyijyn käsittelemistä tai ovat siitä huolestuneita. Alure Kitchen Refacing, East Meadow, New York, on lähettänyt työntekijöidensä HUD: n sponsoroimiin seminaareihin oppiakseen, miten lyijyvärit poistetaan turvallisesti. Avain, sanoo Alure General Manager Sal Ferro, on pitää pinnat kosteina pitääkseen pöly, tiivistää keittiön muovilla ja työläisiä käyttää hengityssuojaimia. Alure puhdistaa myös HEPA-tyhjiöillä, jotka eivät poista lyijypölyä. Sears ja US Remodelers käsittelevät asiaa kapseloimalla kaappeja, joilla on lyijymaalaus 1/4-in. MDF tai komposiittilevy. Se on liimattu vanhan pinnan päälle, ja Searsin kotipalveluiden kansallisen yritysjohtajan Gary DiBartolon mukaan pintakäsittely on päällä.

Kiskojen ja stiilien sisäreunat ovat merkki laadukkaasta asennuksesta. Täällä asentaja käyttää jäykää lämpööljyä, joka vastaa uutta kaapin ovea.

Askel askeleelta

Asunnon omistajat voivat valita laminaatit, jäykät lämpööljyt tai puun viilun. Tässä Trevor Kitchen Tune-Upissa käytetään tasoitustyökalua sidoksen asettamiseen jäykälle lämpööljylle.