Pieni uudistus, joka luo kaikki oikeat huoneet

TOH TV: n viimeisimmässä projektitalossa pientä pohjaratkaisua ja vaatimaton lisäys antoi perheen neljälle uudelle paikalle kerätä, pelata ja viettää hiljaista aikaa.

Kaikkien oikean huoneen luominen

Kuva: Anthony Tieuli

Hyvää, suuret huoneet. Sayonara, massiiviset makuuhuoneet. Aivan kuten keskimääräinen uusi kotikoko Yhdysvalloissa on supistunut, lisäykset ovat myös supistuneet, merkki siitä, että ryhdymme toimiin energiankulutuksen hillitsemiseksi ja uudelleenkehittämiskustannusten alentamiseksi kasvavilla hyödykkeiden hinnoilla ja epävarmoilla kotiarvoilla. Koska monet meistä oppivat kovaa tietä, kilpailu kunnostamiseen johti usein siihen, että menimme liikaa liian suurelle lisäykselle liian vähän suunnittelussa ja lopulta huoneissa, jotka eivät vastanneet tarpeisiimme.

Tämän 1915-luvun alankomaalaisen Colonialin kunnostaminen ja laajentaminen Newton Centerissä, Massachusettsissa, tämän sivuston TV: n uusimman projektin sivustossa , on komea esimerkki sellaisesta vaatimattomasta mittakaavasta, hyvin suunniteltua uudistusta, joka on sopusoinnussa aikojen kanssa. "Kun siirryimme sisään, tiesimme, että halusimme suuremman keittiön ja enemmän tilaa työskentelyyn kotona ja ihmisiä, " kertoo kirjailija ja toimittaja Bill Pierce, jonka vaimo Gillian on Bostonin yliopiston professori. "Mutta me päätimme elää täällä jonkin aikaa tutustua taloon ennen kuin panostettiin suureen projektiin."

Kolme ja puoli vuotta kesti Pierces selvittää, millaisia tiloja he tarvitsivat, ja vuoden työskennellyt paikallisen arkkitehdin Paul Rovinellin kanssa pohjapiirrosten täydentämiseksi. 330 neliömetrin lisäys antaa heille vain tarpeeksi hengityshuonetta. Pidä lukemassa, miten heidän kunnostettu talo sopii heidän elämäntapaansa - se on inspiraatiota kaikille, jotka haluavat enemmän tilaa kotona.

Ikkunapäällyste , beadboard: Azek
Asfaltti vyöruusu: CertainTeed
Kuparikourut:
Paikan päällä oleva varastointi:

Ennen

Kolmen kauden kuisti istui nykyisen talon takana. Uusi kaksikerroksinen lisäys rakennettiin kuistin jalanjäljelle samalla gambrel-kattorivillä kuin vasemmalla oleva alue.

Perheiden kerääminen

Kuva: Anthony Tieuli

Kodin omistajat Bill ja Gillian Pierce nauttivat koulun jälkeisiä evästeitä uudistetussa keittiössä, jossa on lapsia Liam, 8 ja Catharine, 11.

Aamiaisalue: Jälkeen

Kuva: Anthony Tieuli

Syöminen, jossa on tilaa liikkua

Taulukko on nyt keskipisteenä iloisessa, ikkunassa reunustetussa paikassa, joka oli kerran puolen kylpyamme. Avoimet hyllyt säilyttävät paloja kätevästi jokapäiväiseen käyttöön; Gillian aikoo myös tallentaa laajan valikoiman keittokirjoja täällä niin, että ne ovat aina käsivarren ulottuvilla.

Kaapit ja laitteistot: Crown Point Cabinetry
Kaapin maali: Farrow & Ball
Keittiöpöytä: Nidot Cabinet Makers
Valaistus: Yale Appliance ja Lighting

Aamiainen: Ennen

Keittiöpöytä istui tiukkaan paikkaan jääkaapin ja oviaukon välissä sivupaikalle.

Keittiö: Jälkeen

Kuva: Anthony Tieuli

Keittiö perheelle, joka rakastaa kokki

Huone tehtiin pidemmäksi ja laajemmaksi poistamalla toinen portaikko ja siirtämällä puoli kylpyamme. Nyt siinä on runsaasti säilytystiloja ja laatikoita sekä kätevä (ja kompakti) 3-by-4-jalkainen prep-saari, jossa kokit voivat pilkkoa ja leikata läpi reseptejä paksun pintakäsittelyn ansiosta. puu. Valkoiset maalatut kaapit, joissa on vanhentunut messinki, suunniteltiin jäljittelemään viereisen hovimestarin ruokakomeroa, joka oli alkuperäinen 1915-luvun taloon ja jota pidettiin kunnolla kunnossa remontin aikana. Lasia edeltävät yläkaapit, jotka reunustavat pesuallas ja ikkuna, korostavat huoneen valoisaa ja ilmavaa tunnetta.

Kaapit ja laitteistot: Crown Point Cabinetry
Kaapin maali: Farrow & Ball
Astianpesukone ja jääkaappi: GE Monogram
Mikroaaltouuni ja valikoima: GE Café
Saaren huippu: Grothouse Lumber Company
Laskurit: CaesarStone Stone Technologiesista
Hanat ja kalusteet: Kohler
Backsplash-laatta: Dal-Tile
Valaistus: Yale Appliance ja Lighting
Pulverihuoneilman tuuletin: Broan-NuTone

Keittiö: Ennen

Vanha, vanhentunut keittiö kärsi hankalasta asettelusta ja siinä ei ollut yläkaappeja.

Main Hall: Jälkeen

Kuva: Anthony Tieuli

Käytävä, jonka sillat ovat vanhoja ja uusia

Nykyinen avaus, joka on säilytetty kunnostuksen aikana, innoitti käytännön muutoksia eteiseen. Uudet huoneet yläkertaan johtaviin vaiheisiin oli leikattava ensimmäisen kerroksen kattoon tällä alueella korjauksen aikana, mikä johti epätasaisiin katto- korkeuksiin. Ongelman peittämiseksi TOH: n pääurakoitsija Tom Silva rakensi toisen kaaren, joka yhdistää molemmat tynnyriholvikatot, jotka peittävät korkeuserot ja luovat kodikkaan siirtymisen talon alkuperäisiin osiin ja uusiin ja uusiin tiloihin. "Luulimme, että se oli hyvä tapa kääntää ongelma talon erottamiskykyiseksi olemassa olevalla arkkitehtonisella elementillä", Gillian sanoo. "Ja me olemme aina ylpeitä" Tom Silvan alkuperäisestä ".

Maali: Benjamin Moore

Main Hall: Ennen

Takakansi oli kehystetty kauniilla kaarevalla aukolla keskustan käytävällä.

Perhehuone: Jälkeen

Kuva: Anthony Tieuli

Erillinen perhehuone, jossa lapset voivat hengailla

Kuistin jalanjäljestä tuli 13-jalan 14-jalkainen perhehuone, jossa aikuiset ja lapset voivat pelata pelejä ja katsella televisiota. Vaihtoehtoisesti nuorempi voi ottaa vastaan perhehuoneen, kun aikuiset tulevat takaisin olohuoneeseen. Kahden välin välinen ovi mahdollistaa helpon vuorovaikutuksen ja liikkumisen. Molemmat perhehuoneeseen tehdyt merkinnät saatiin valmiiksi taskuovilla, joten tila voidaan sulkea sulkemaan kaiuttimien ääni tai videopelit. Koska sohvaseinä on talon katu-puolella, pienet ikkunat sijoitettiin korkealle, jotta huoneesta tuli yksityisyyttä ilman, että uhrattiin luonnollista valoa.

Maali: Benjamin Moore
Windows: Marvin-ikkunat ja ovet
Perhehuoneen tyynyt: Dash & Albert

Kuisti (perhehuone): ennen

Alikäyttöinen kolmen vuodenajan kuisti istui olohuoneen vieressä, jossa tapahtui eniten seurustelua. "Olohuoneemme on hyvä koko, mutta se oli vaikeaa, kun lapsilla oli ystäviä. Ei ollut mitään paikkaa, jossa he voisivat pelata erikseen", Bill sanoo.

Kotitoimisto

Kuva: Anthony Tieuli

Kotitoimisto, joka tuplaa vierashuoneena

Lävistykset työskentelevät usein kotoa, joten Gillian oli kääntänyt ylimääräisen makuuhuoneen yläkertaan toimistoonsa, kun Billin pöytä istui olohuoneessa. "Ei ole ihanteellinen paikka tehdä työtä", hän sanoo. Joten Bill muutti työpöytänsä Gillianin vanhaan toimistoon, jolloin hän pystyi ottamaan tämän uuden, valoisan kulmahuoneen perhehuoneen yläpuolelle, aivan kirjaston nurkkaan. "Minusta tuntuu, että olen kookossa, kun olen täällä. Se on niin rauhallinen ja hiljainen", hän sanoo. (Tämä johtuu osittain lisäaineen vaahtomuovisuojauksen äänieristysominaisuuksista.) Asiakkaat voivat nukkua ulosvedettävällä sohvalla ja kaapissa (ei nähdä) on tilaa joustavaksi siirtymiseksi makuuhuoneeseen tulevaisuudessa.

Spray-vaahto eristys: CertaSpray by CertainTeed
Lattiapäällyste: Puutavaranhoitajat

Kirjasto: Jälkeen

Kuva: Anthony Tieuli

Nook, joka ravitsee lukemisen rakkautta

Tuloksena oleva 8-by-10-foot -kirjasto, jossa on Tom Silvan ja TOH- mestaripöydän Norm Abramin käsityönä tehty räätälöidyt hyllyt, on nyt kotoisin paljon perheen vaikuttavasta kirjakokoelmasta ja toimii asianmukaisena Gillianin uuteen toimistoon vasen. Lasten pelit ja muut esineet sijoitetaan hyllyjen alla oleviin kaappeihin, ja ikkunapaikka antaa poikalle Liamille hiljaisen paikan shakkia, yksi hänen suosituimmista harrastuksistaan. "Olemme innoissamme siitä, miten tämä tila osoittautui - se ylitti odotuksemme", Bill sanoo.

Säteilylämmitys: Uponor
Kirjaston matto: Dash & Albert Flooring: Lumber Liquidators

Kirjasto: Ennen

Kun Pierces siirtyi ensimmäistä kertaa kotiinsa, Billin kätevä isä rakensi ikkunan ympärille joitakin hyllyjä portaikon laskeutumiseen, joka sisälsi pienen murto-osan tämän hyvin luetun perheen omistamasta kirjoista. "Paul, arkkitehti, rakasti, kuinka valo valui tästä ikkunasta etuosaan", Bill sanoo. "Koska olimme lisäämässä toisen tarinan, hän ehdotti avaruuden laajentamista, lisää hyllyjen sijoittamista ja ylimääräisten ikkunoiden asentamista."

Parempi yhdistelmä tiloista (ensimmäinen kerros)

1915-luvun hollantilaisella siirtomaa-alueella oli hyvät luut, mutta sen pohjapiirros tarvitsi päivityksen. Kolmen kauden kuisti tuli alas perheen huoneeseen ja siirrettiin jauhehuone alakerrassa, ja myös takahuone ja osa keskushallista uudistettiin, ja keittiö laajennettiin muuttamatta kodin jalanjälkeä tällä alueella. Muut huoneet jätettiin yksin, paitsi korjauksiin ja nuppi- ja putkijohtojen vaihtamiseen.