Aloita pieni voitto iso 2015: houston house flipper voitti vuotuisen yrittäjäkilpailun

Muutama vuosi sitten Houston Hector Perez tapasi ystävän 16 vuokra-talossa, jotka käyttivät näiden kiinteistöjen pääomaa lopettaakseen yrityksen työpaikan ja perustaakseen oman vakuutustoimiston. "Noiden kodeiden kassavirta auttoi häntä maksamaan perheensä elinkulut", Perez sanoo. "Kun olen oppinut tämän, olin vakuuttunut, että kiinteistö oli tie taloudelliseen vapauteen."

Perez alkoi oppia kaikkea mahdollista kiinteistöistä, poimia kirjoja ja lukea blogeja. Vakuuttuaan vaimonsa Saaran - joka hänen mukaansa oli vaikein osa - he aloittivat ”hullu uuden hankkeen”.

"Oppiessamme teimme paljon virheitä", Perez sanoo. ”Liiketoiminnan aloittaminen oli vaikeampaa kuin luulin. Kirjoissa se näytti hyvin yksinkertaiselta, mutta tosielämässä se oli paljon vaikeampaa. Yhdessä vaiheessa kysyin, oliko tämä hyvä idea. ”

Silloin Perez ryhtyi yhteistyöhön Daren Jenningsin kanssa, joka oli myös kiinnostunut kiinteistöistä. Muutaman tapaamisen jälkeen, joissa he vaihtoivat ideoita ja vinkkejä toistensa kanssa, Jennings ja Perez liittyivät paikalliseen kiinteistökerhoon, ottivat kursseja paikallisilta sijoittajilta, aloittivat verkottumisen ja jopa palkkasivat mentorin. He kutsuivat yritykseksi Sell Your House Any Condition. Perez ja Jennings kunnostavat vanhempia koteja ja joko myyvät tai vuokraavat niitä. "Tavoitteenamme on tarjota laadukkaita koteja ostajillemme ja vuokralaisillemme, joten he kutsuvat sitä ylpeänä kotiin, samoin kuin tekevät vanhemmista kaupunginosista taas kauniin, yhden talon kerrallaan", Perez sanoo.

Syntymäpäivän lahjana Perezin vaimo tilasi hänelle SUCCESS- tilauksen. Ensimmäisessä numerossaan, jonka hän sai takaisin toukokuussa, hän tutustui Start Small Win Big -haasteeseen yrityksen omistajille ja vietti muutaman päivän pohtiessaan, haluaako hän osallistua. Kilpailijoiden on luettava kahdeksan viikoittaista blogiviestiä noudattaen määrättyjä toimia liiketoiminnan parantamiseksi ja kasvattamiseksi ja jaettava tulokset muiden kilpailijoiden kanssa.

”Tajusin, että jos halusin saada parhaan valmentajan, ” Perez sanoo, ”ainoa tapa oli toimia ja sitoutua. Joten rekisteröin ja aloin lukea artikkeleita joka viikko, tehdä tehtäviä ja toteuttaa joitain ideoita liiketoimintaamme. "

Perezin mukaan vaikein osa kilpailua oli ajan hallinta. Kiinteistöliiketoiminnan johtamisen lisäksi Perezillä on päivittäinen työpaikka myynnissä PipeLine Machinery International -yrityksessä, joka myy ja vuokraa putkiteollisuudelle raskaita laitteita. Lounastaukojensa aikana hän puhuu webissä surffailun sijaan ja soittaa mahdollisille asuntomyyjille ja johtaa muuta kiinteistöliiketoimintaa. Kun hän poistuu toimistolta, hän on matkalla tapaamisiin, kursseille, verkostoitumistapahtumiin ja muihin puheluihin.

"Kaikilla meillä on sama määrä tunteja päivässä, mutta vaikein on oppia maksimoimaan joka minuutti", Perez sanoo.

Vaikka Perez oppi maksimoimaan aikansa liiketoimintaansa, yksi hänen suurimmista haasteista oli aikaansaaminen perheelleen.

"Olin niin kiinni liiketoiminnasta ja hyödynnin aikani yritykselleni, että vaimoni ja lapseni jätettiin syrjään", Perez sanoo. ”Poikani itki eräänä päivänä, koska hän ei ollut nähnyt minua melkein kahden viikon ajan. Olin tulossa kotiin, kun he olivat nukkumassa ja poistuneet ennen heräämistä. Suurin esteni on tasapainotus. Haluan olla menestyvä yritys ja jatkaa samalla 100-prosenttista työtä kokopäiväisessä työssäni ja viettää laatuaikaa perheeni kanssa. Perheeni on loppujen lopuksi syy yrityksen perustamiseen. ”

Kun Perez pyrkii edelleen tasapainottamaan työtä ja perhettä, hän kertoo Start Small Win Big -yrityksen oppineensa suurimman kokemuksen olevan epäonnistumisen pelon voittaminen.

"Rakastan tarjousta - rakastan sitä jopa suurella taululla kotitoimistossani:" Mitä tekisit, jos tietäisit, ettet voi epäonnistua? " Pelko estää meitä tekemään seuraavan siirron, ja tämän minun on aina muistutettava.

”Aloittaessamme tätä liiketoimintaa, emme tienneet mitään kiinteistöistä, mutta panimme yhdessä suunnitelman välttämättömiksi pitämistämme vaiheista ja seuraamme sitä. Massiivisten toimien ohella voimme nähdä tulokset ja edistyä heti. Tämä antoi meille luottamuksen siitä, että olemme oikealla tiellä.

”Daren ja mielestäni paras tapa voittaa epäonnistumisen pelko on tehdä mitä pelkäät. Jos pelkäät soittaa puheluita, soita muille ihmisille. Jos pelkäät puhua suuren yleisön edessä, esittele itsesi kaikille huoneessa oleville. ”

Perez kilpaili satoja yrittäjiä vastaan ​​Start Small Win Big -haasteessa. Kun menestystuomaristo valitsi hänet voittajaksi, hän tuskin uskoi sitä. ”Minun piti lukea kolme kertaa varmistaakseni, että se oli totta. Sitten kun todellisuus osui, aloin hyppää ylös ja alas toimistossani ja juhlin niin kuin katselin suosikkiurheilujoukkueitasi voittavan mestaruuden. ”

Kilpailun voittajana Perez saa henkilökohtaiset valmennusistunnot GrowBiz Media -kilpailun mentorin ja toimitusjohtajan Rieva Lesonsky sekä SUCCESS- julkaisijan Darren Hardyn kanssa. Perez sanoo toivovansa oppivan vinkkejä organisaatiosta, valtuuttamisesta, markkinoinnista ja varainkeruusta. Vuoden loppuun mennessä Perez pyrkii liiketoimintaansa omistamaan 20 yhden perheen kotia ja tuottamaan 250 000 dollaria nettotuloja. Vuoden 2016 alussa hän haluaa aloittaa pienten liikekiinteistöjen hankkimisen ja jatkaa yksityisten lainanantajien verkoston kasvattamista.

"Järjestämme paremmin itsemme ja aloitamme henkilöstön lisäämisen suorittamaan joitain itse tekemistämme tehtävistä, jotta voimme keskittyä kasvamaan ja laajentamaan yritystä muille alueille", Perez sanoo. "Toivon myös voivani oppia markkinointi-asiantuntijaksi, jotta voimme markkinoida menestystä ja viedä yrityksemme uudelle tasolle."

Tapaa finalistit

Lähes 1000 yrittäjää ilmoittautui osallistumaan vuosittaiseen kilpailuun auttaaksemme lukijoita hallitsemaan elämäänsä ja lataamaan liiketoimintaansa. Tässä kolme finalistia kertovat SUCCESS Start Small Win Big -haasteesta opitun kokemuksen:

"Kun mentori puhuu, sinun ei pitäisi vain kuunnella vaan myös toimia!"

- Tyler Bentley, Hope in Homes

”Yrityksen omistajien on oltava valmiita kääntämään tai mukauttamaan liiketoimintasuunnitelmiaan ja liiketoimintamallejaan tehdäkseen enemmän toimivasta ja vähemmän siitä, mikä ei. Joustavuus on välttämätöntä pienyritysten menestykselle. Joustavuus antaa yrityksille mahdollisuuden vastata markkinoiden vaatimuksiin, kuten tekniikan kehitys, sosiaaliset suuntaukset ja veromuutokset. Yrittäjälle on välttämätöntä luoda joustava ilmapiiri liiketoimintaansa. ”

- Angela Harris, ALH-menestyslinjat

“Arvokkain opetus, jonka opin SSWB-kokemuksesta, oli yhteisöllisyyden merkitys. Vaikka jokaisella kilpailijalla oli erilainen liiketoiminta, meillä oli kuitenkin yhteinen perusta yrittäjille. Yhteisössä oli niin rakastava henki, ja tunsin olevani aidosti tuettu ja kunnioitettu, kun teimme yhteistyötä ja auttoimme toisiamme mahdollisissa syntyneissä haasteissa ja / tai juhlissa. Olen nöyrä ja kunnia, että minulla oli tilaisuus olla ympäröimänä niin lahjakkaita ihmisiä tämän yhteisön sisällä. Esikoulun omistajana ymmärrän, että lapsen kasvattaminen vie kylän, ja nyt on osoitettu, että menestyvän yrityksen rakentaminen vie yhteisöä. ”

- Birgitta Jorgenson, Irblichin koulut

Seuraa kiinni vuoden 2015 Start Small Win Big -haasteesta käymällä osoitteessa SUCCESS.com/sswb-2015. Pysy kuulolla ensi vuoden kilpailulle! #SSWB