Victorian aikakauden talo on karkea timantti

Se, mitä saimme, oli 1895 Queen Anne, jossa oli sulanut johdotus ja soggy kipsi.

Queen Anne Exterior

Kuva: Eric Piasecki

1895 Queen Anne in Collingswood, New Jersey, oli jaettu kahteen yksikköön 1960-luvulla, ja vaikka mieheni ja minä, joilla molemmilla on arkkitehtuurin aste, olivat yhtä mieltä siitä, että se oli kosmeettinen hylky, se näytti olevan hyviä luut. Mikään ei näyttänyt rotted. LVI-järjestelmä oli äskettäin korvattu, ja siellä oli uusi kuparijohto sekä kaksi uutta uunia ja vedenlämmitintä.

Heti kun otimme haltuun, huomasimme, että asiat eivät olleet niin hyviä kuin ne näyttivät. Kotin alkuperäinen nuppi- ja putkijohto oli sulanut sotku. Toisen kerroksen kylpyhuone vuotui ensimmäiseen kerrokseen. Se näytti siltä, ​​että meidän pitäisi demontaa paljon taloa. Vanhempani tarjosivat meidän pysyä heidän luonaan niin kauan kuin halusimme. Se kesti kuusi kuukautta.

eteinen

Kuva: Eric Piasecki

Ensimmäinen asia, jonka halusimme tehdä, oli antaa talolle sielu takaisin. Suuri osa sen alkuperäisestä luonteesta oli riisuttu pois ja myyty. Vaikka emme koskaan löytäneet arkkitehtuurisuunnitelmia, huomasimme, että talo oli vihjeitä alkuperäiseen ulkoasuun. Oli helppo nähdä, missä karvojen väliseinä oli asetettu hiusrajan halkeamista ja joistakin tutkittavasta nyrkkeilystä.

Sekä sisäänkäyntiovet että lasimaalaukset ovat alkuperäisiä kotiin; lattialaatta on uusi.

Olohuone Takka

Kuva: Eric Piasecki

Matt rakensi olohuoneen hyllyn hyllylle, joka oli vaneri kerrallaan, kun siirryimme sisään. Hän kopioi myös mantelin dentil-muovin, kun hän teki uusia sisäänrakennettuja kaappeja perhehuoneeseen.

Pelastettu keittiöpesu

Kuva: Eric Piasecki

Tuolloin Matt työskenteli luostarin kunnostamiseen, ja hän toi kotiin pelastettuja jalokiviä, mukaan lukien 10-jalkainen, kaksikerroksinen, ruostumattomasta teräksestä valmistettu astianpesuallas (undercounter-varastoineen) ja kalanrintapuu parkettilattiat, jotka molemmat panemme taloni suosikkihuoneeseen: keittiö. Tiskiallas tarjoaa lähes puolet huoneen 20 lineaarisesta jalka-alueesta.

Suosikkiprojektini sai harmaaksi ja pölyiseksi, kun hioin pois - käsin - vuosikymmeniä kestäneen rakennetun likaantumisen jokaisesta 4-tuumaisesta 12-tuumaisesta tammi-parkettilattiasta. Minun on pitänyt istua 300 tunnin ajan ja tehdä kuusi kappaletta tunnissa.

Uusi alue ja huppu

Kuva: Eric Piasecki

Rakastan viihdyttää, mutta haluan myös jäädä yksin kun kypsennän, joten suunnittelin tilan pyöreässä järjestelmässä, jonka avulla voin kokata suurille ihmisryhmille tehokkaasti. I splurged 48-tuumainen alue, ruostumaton teräs backsplash, ja tuuletin huppu, lisätty paljon avoimen teräksen hyllyt, ja tucked kaksi Whirlpool jääkaapit alle lihakauppias laskurit. Jotta keittiö säilyisi avoimena ja siistinä, ylempiä kaappeja ei ole.

Portaikko

Kuva: Eric Piasecki

Alkuperäisen portaikon palauttaminen oli yksi kaikkein vetävimmistä töistä. Jotta yksityinen sisäänkäynti toisessa kerroksessa sijaitsevaan huoneistoon olisi mahdollista, aiemmat omistajat olivat ottaneet alhaalta kolme vaihetta ja veivät ne portaikon alle, jotta portaat menevät suoraan. Sitten he leikkaavat toisen sisäänkäynnin etuseinään. Yksi ensimmäisistä asioista, joita teimme, oli lähellä tätä seinää ja hakea piilotetut vaiheet. Matt toisti laskeutumisen, kaiteet ja kulutuspinnat tammesta. Työ olisi kestänyt noin kuukauden, mutta koska tiesimme, että kuljetamme raskaita juttuja ylös ja alas, päätimme elää vanerivyöhykkeiden ja kiskojen kanssa rakentamisen aikana, mikä johti kaksi ja puoli vuotta . Se oli ensimmäinen hanke, jonka aloimme ja viimeinen, jonka päätimme.

Alkuperäinen Corbel

Kuva: Eric Piasecki

Makuuhuoneen korbelit olivat ainoat alkuperäiset jäljellä. Matt loi alakerroksia, joissa alkuperäiset puuttuvat.

Päämakuuhuone

Kuva: Eric Piasecki

Asensimme kaikki uudet ikkunat ja joko replikoitiin seinät tai peitettiin ne seinälevyllä. Me onnistuttiin säästämään ja viimeistelemään suurimman osan keltaisista mäntypinnoista.

Kolmannen kerroksen toimisto

Kuva: Eric Piasecki

Väliseinien vaurioituneet 28 ensimmäistä kerrosta sisältäviä lattialaudoja oli vaihdettava, joten laskeuduimme kolmannesta kerroksesta laudat korjaamaan nämä alueet. Kokolattiamme ylimmässä kerroksessa, joka toimii nyt toimistona, kotiteatterina ja leikkihuoneena.

Ulkopuoli Doorknob

Kuva: Eric Piasecki

Luotto Collingswood-ohjelmasta nimeltä Glad To Be Single Again, joka edesauttaa duplexiksi muuttuneiden kodien kaltaista uudistamista, antoi meille mahdollisuuden palkata ihmisiä kuluneen katon tilalle ja maalata kuorintapinta. RJ Roofingin Rob Miller laittoi simuloidut liuskekivi. Mutta vaikka me noudatimme kaikkia sääntöjä, jotka koskivat urakoitsijaa ennen hänen palkkaamista, taidemaalomme oli katastrofi. Hän löi patching-yhdistettä alkuperäiseen setri-sivuraiteeseen eikä vaivannut hiekkaa. Hän maalasi, kun sivuraide oli kosteaa sateesta, joten maali paisui. Lopullinen olki oli, kun hän käytti ruiskua, joka jätti hienoille keltaisille sumuille uusille ikkunoille ja tuhosi suuren osan uudesta katosta. Me ampui hänet paikalle. Emme ole vielä täysin purkaneet vahinkoa.

Tämä vuosisadan vanha messinkisäiliö koristaa vielä yhtä ovia, jotka on maalattu punaisella, keltaisella ja kermanvärisellä, kuten muualla.

Ennen

Me todella korjattiin, korjattiin tai kunnostettiin jokainen talon pinta. Nämä ovat pelastettuja alkuperäisiä pohjavaiheita.

1. kerros

Joku mainitsi, että koti oli alun perin käärimäisen kuisti, joten haimme dispersiota sen uudelleenrakentamiseen, työskentelemällä yhdessä Three Brothers Buildingin kanssa tekemällä yksityiskohtaisen rakentamisen ja Victoriana Eastin, paikallisen myllyyrityksen, luomaan sopivan sahatavaran kaiteen. Kaikki tekivät niin suuren työn, että uusi lisäys huijasi entistä naapuria, joka oli palannut vierailulle. Hän ei voinut uskoa, että se ei ollut alkuperäinen kuisti.

2. kerros

Mitä me teimme:
Palautti leikatun 1895 Queen Anne: n yhden perheen juurille.

Remodeling-kustannukset: Noin 100 000 dollaria
Aika: 3 vuotta
Missä tallensimme: Lattian, valojen ja
pesuallas pelastettiin luostarista ilmaiseksi, samoin kuin ostaa muita regeneroituja materiaaleja arkkitehtonisten pelastustavaroiden kautta.
Missä me splurged: Pro-grade liesi
ja muut keittiön laitteet.

3. kerros

Mitä me tekisimme eri tavalla: Palkkaa joku muu ulkopuoliselle maalaustyölle, joka oli katastrofi.
Suurin haaste: Huoneiden alkuperäisen ulkoasun palauttaminen.
Miten me sen ratkaistiin: Tutkimalla kotia ja etsimällä merkkejä, joissa oli seinät.

gallerian diaesityksen ruudukko näyttää gallerian diaesityksen