Mitä se tarkoittaa asunnon hankkimiseen Broom Clean

artparadigm / Photodisc / Getty Images

Jos olet kuin useimmat vuokralaiset, kun lähestyt vuokra-ajan loppua, alkaa miettiä, mitä sinun tarvitsee tehdä varmistaaksesi saat vakuudesi takaisin. Ensisijainen paikka, johon etsit vastauksen, on teidän vuokrasopimus, mutta luultavasti huomaat, että se ei ole liian valaiseva. Mahdollisuudet ovat, vuokraa sanoo vähän enemmän kuin että sinun täytyy jättää huoneistosi "luudan puhdas" kunnossa. Mitä tämä tarkoittaa, ja sinun täytyy mennä ulos ja ostaa luuta?

Termi "luudanpuhdas" on tullut kiinteä kiinteistökieli, jonka ehdoksi vuokranantajan tulisi odottaa vuokralaisen jättävän asunnostaan. Tässä käsitteessä ei ole yleisluontoista määritelmää, jossa esitetään erityispiirteet, mutta tässä on ohjeita siitä, mitä sinun pitäisi tehdä, kun on aika siirtyä:

• Kohtuullinen kuluminen on kunnossa. Ei ole aika aloittaa korjauksia, ja se ei todennäköisesti ole sinun vastuullasi. Toivottavasti huonokuntoiset tai huonokuntoiset osat asunnosta, kuten halkeamat kattoon tai vaurioituneet ikkunaluukut, ovat esineitä, jotka nostat vuokranantajan huomionne, kun muutit sisään.
• Älä maalaa asuntoa. Vuokranantaja voi antaa huoneistasi tuoretta maalikerrosta siirron ja seuraavan vuokralaisen siirtymisen välillä. Mutta sinun ei tarvitse tehdä tätä. Jos olet kuitenkin maalannut asunnon seinämät - luvalla tai ilman lupaa - asumisesi aikana koriste-esineisiin, sinun tulee maalata se takaisin (ellei vuokranantaja kerro muutoin). Enimmäkseen voit halutessasi käsitellä pieniä alueita kosketusmaalilla tai tuotteilla kuten Mr. Clean Magic Eraser (vertailla hintoja). Vaikka tätä ei ehkä vaadita, joskus pienet esteettiset korjaukset voivat vaikuttaa huomattavasti asunnon yleiseen vaikutelmaan.

• Poista naulat seinistä. Tarkista seinät varmistaaksesi, että kaikki kynnet, koukut tai muut laitteet, joita olet käyttänyt kehysten ja muiden kohteiden ripustamiseen, ovat poissa. Ota ylimääräinen askel ja puhdista alue poistaaksesi pieniä reikiä.
• Aseta itsestäsi asuntosi kengät. Ajattele, mikä tekisi sinulle tyytyväiseksi, jos olisit vuokranantaja tarkkailemassa asuntoa sen jälkeen, kun vuokralainen lähti liikkeelle. Toinen strategia on teeskennellä, että olet vuokrannut asunnon ilmaiseksi parhaalta ystävältäsi ja haluat jättää sen näyttävän mahdollisimman näkyvältä kun ystäväsi palaa.
• Harkitse puhdistuspalvelun vuokraamista. Jos sinulla on henkilö säännöllisesti siivota asuntosi, aikatauluta viimeinen siivous päivässä tai kaksi ennen lähtöäsi. Jos olet hoitanut itse puhdistusta, tee perusteellinen tehtävä ennen lähtöäsi hyväksi tai vuokraa palvelua, joka auttaa sinua viimeisen kerran.

Jos noudatat näitä ohjeita, sinun on täytettävä vuokrasopimuksen vaatimus saada vakuusi takaisin - vaikka sinulla ei olisikaan luuta.