Miksi tony hsieh panostaa vegalle 350 miljoonaa dollaria?

"Uskon, että median ohittama pala on kuinka nopea tämä on muuttumassa", sanoo Joe Henriod Las Vegasin keskustasta. Hän on yksi monista yrittäjistä, jotka ovat muuttaneet tänne olemaan osa kehittymässä olevaa teknologia- ja pienyrityksiä, jotka rakennetaan entiselle masentuneelle alueelle, joka tunnetaan paremmin kassavirtayrityksistä ja vuokraa viikoittain motelleista.

Muutoksia ajaa Downtown Project, Zappos.com-toimitusjohtajan Tony Hsiehin aloittama 350 miljoonan dollarin panostus, joka esiteltiin SUCCESS-tammikuun 2014 numerossa (lukea kannetta, tilata välitön pääsy). Keskustaan ​​keskittyminen muuttui päätöksestä siirtää verkkokauppiaan pääkonttori Las Vegasin ulkopuolella sijaitsevasta Hendersonista, Nev., Entiseen kaupunginhallituskompleksiin. Rahoista, joita Hsieh on osoittanut projektiin, 200 miljoonaa dollaria menee kiinteistöjen hankintaan ja kehittämiseen, 50 miljoonaa dollaria varhaisen vaiheen teknologiayritysten rahoittamiseen, 50 miljoonaa dollaria pienyritysten perustamiseen ja 50 miljoonaa dollaria koulutukseen ja kulttuuriin.

Henriod ja perustajatoimistot toivat TicketCaken Salt Lake Citystä noin vuosi sitten. ”Toivon, että muuttuessamme olisi ottanut kuvan jokaisesta nurkasta”, sanoo asiakkaiden lippujen myyntipalvelun toimitusjohtaja Henriod, joka keskittyi myynnin parantamiseen pitkällä aikavälillä. "On vaikea kuvitella, kuinka kehittymätön se oli vuosi sitten."

Keskustahanke, joka käynnistettiin virallisesti vuoden 2012 alussa, on luonut yli 400 työpaikkaa joulukuun alusta, ja se tarjoaa pieniä yrityksiä, kuten ravintoloita, vähittäiskauppaa, taiteita ja viihdettä. Sen Vegas Tech -rahastolla on yli 70 sijoitusta teknologia-aloitteisiin, sanoo rahastonjohtaja Andy White. Näihin kuuluvat yritykset, jotka tekevät kaikkea avaruusturismista korkealla sijaitsevien ilmapallojen avulla (World View) kyberturvallisuuteen, joka keskittyy fyysiseen todentamiseen älypuhelimien avulla salasanojen käytön sijasta (LaunchKey), sähköiseen lukijaan, tablet-laitteisiin ja mobiililaitteisiin ( Ei turvallinen Work Corp.: lle). Vegas Tech Fund -säätiön alla Nimbus rekrytoi ja rahoittaa erityisesti laiteyrityksiä. Sen tuotevalikoimaan kuuluvat robotteja rakentavat yritykset, maataloudessa ja rakentamisessa käytettävät droonit, liitetyissä tai älykoteissa käytettävä tekniikka ja kolmiulotteinen tulostaminen, kertoo Nimbuksen ”rauta nõuri” Jen McCabe.

Muualla keskustassa, äskettäin avatussa konttipuistossa - joka on rakennettu laivakonteista ja modulaarisista rakenteista - talossa on nyt erilaisia ​​vähittäiskauppoja, gallerioita ja ravintoloita, ja siinä on valaistu geodeettinen kupoli, valtava rukoileva mantis-veistos, joka ampuu tulipaloaan antenneista, ja interaktiivinen leikkialue lapsille ja aikuisille nimeltään Puutalo.

Container Park sijaitsee vanhan motellin vieressä, jota kaadettiin, koska sitä pidettiin perusteettomana. Mutta aina kun mahdollista, keskustan johtajat pyrkivät uudelleensijoittamaan olemassa olevat rakennukset, kuten yhden kaupungin ensimmäisistä ajettavissa olevista motellit, Fergusonsin, joka on nyt kunnostettu käytettäväksi ravintoloiden, baarien ja vähittäismyymälöiden kokonaisuutena. Monet muut pienyritykset on jo luotu jo olemassa oleviin tiloihin keskustaan. Yksi varhaisista on Emergency Arts, joka oli ollut lääkäriasema. Siinä on nyt The Beat -kahvila sekä erilliset taidegalleriat huoneissa, joissa lääkärit tutkivat potilaita.

Enemmän ihmisiä keskustaan ​​vaati myös palvelujen tarjoamista, mukaan lukien terveydenhuolto ja koulutus. Levysoittimen terveys on innovatiivinen terveydenhuollon aloite, joka tarjoaa lääkäreille ja terveydenhoitajille sekä koulutus- ja hyvinvointiohjelmille kuukausittaisen jäsenmaksun 80 dollaria tai 60 dollaria alle 18-vuotiaille lapsille. Uusi yksityinen koulu, 9. silta, tarjoaa lähestymistavan, joka perustuu neurotiede ja emotionaalinen oppiminen, jossa keskitytään luovuuteen ja yrittäjyyteen (esimerkiksi voittoa ja tappiota koskevia lauseita käytetään rakentamaan matemaattisia taitoja). Koulu palvelee 6 viikon ikäisiä lapsia päiväkodin kautta, ja suunnitelmana on lisätä luokkien lukumäärää vuosittain.

Kuljetus oli toinen kysymys, johon keskustajohtajat puhuivat. Zach Ware, joka johti Zappos-kampuksen muutosta, johtaa nyt täysin 100-prosenttista integroitua kuljetusjärjestelmää Project 100, jonka avulla ihmiset voivat maksaa jäsenmaksun - sen sijaan että maksaa matkaa kohti - käyttää erilaisia ​​kuljetusmuotoja, kuten polkupyöriä, yhteisiä ajoneuvoja, sukkulat, erittäin pienet ”kaupunkiajoneuvot” lyhyitä matkoja varten ja jopa sähköiset Tesla Model X-sedans.

”Perustehtävämme on, että helpottamalla liikkumista ihmiset liikkuvat useammin. Kaupungit ovat vain ihmiskokoelma, ja meidän tehtävämme on yhdistää ihmiset nopeammin, suoremmin, mikä tekee elämästä paremman, onnellisemman, innovatiivisemman ja niin edelleen ”, kertoo Ware of Project 100, joka on muutama kuukausi aloittamisesta. "Viime kädessä näemme tämän skaalautuvan muihin kaupunkeihin."

Ware on myös Work in Progress ja 701 Bridger Teamspace -tilojen perustaja. Ne tarjoavat työtilaa, työkaluja ja muita palveluita yrittäjille ja muille itsenäisesti työskenteleville. Kehitteillä on vielä kaksi yhteistyötilaa, Ware sanoo.

Tiilet ja laasti -parannukset ovat tapahtumia, jotka vetävät jatkuvasti ihmisiä tänne - joko jakamaan ideoita, kuuntelemaan kiinnostavia puhujia, verkostoitumaan, pitämään hauskaa tai tutkimaan siirtymiä. Joka kuukausi järjestettyihin teematapahtumiin sisältyy Tech Cocktail Week; muotiviikko, jonka on valmistanut ja kuratoinut muotihautomo Stitch Factory; CatalystCreativin järjestämä Catalyst-viikko yhdistää luovien alojen, sosiaalisen yrittäjyyden ja voittoa tavoittelemattomien organisaatioiden ajattelijoita; ja ensimmäinen perjantai, kuukausittainen taidefestivaali. Lisäksi järjestetään säännöllisesti pienempiä tapahtumia perheille, kaiken ikäisille, yhteistyöstä kiinnostuneille tekniikan yrittäjille, terveellisemmän yhteisön luomiselle pyrkiville ihmisille ja muille.

Kaiken tämän kautta syntyy yhteisö, ja näiden yrittäjien, pienyritysten omistajien ja muiden kaupunkien pioneereiden yhteinen yhteistyöhenki on yhteinen. Tunnelma on taittuva jopa kävellessään kaduilla, astuessasi ravintolaan tai myymälään tai jakaessasi hissimatkalla The Ogdenissä, joka on moderni kerrostalo, joka asuu monille keskustan asukkaille, mukaan lukien Hsieh. Ogdenissä on myös posh crash-tyynyjä, joissa Downtown Project -vieraat oleskelevat.

Yhteisön luominen oli Hsiehin tavoite. Kun Zappos ylitti kampuksensa, alkuperäisenä ajatuksena oli rakentaa uusi itsenäinen kampus, mutta ajatus kehittyi nopeasti, kun Hsieh vietti enemmän aikaa keskustaan ​​ja näki sen potentiaalin. Eristämistä paremman oli olla ympäristössä, jossa Zappoksen työntekijöiden ja monien ihmisten välillä voi tapahtua suotuisaa vuorovaikutusta tai ”törmäyksiä”. Näin tapahtuu suurin osa innovaatioista, Hsieh kertoo, kun puhumme yhden kolmesta kytketystä asunnosta olohuoneessa, jossa hän asuu, työskentelee ja viihdyttää korkealla keskustan yläpuolella.

”Intohimoiset ihmiset muuttavat Las Vegasin keskustasta maailman keskittyneimpiä suurkaupunkeja”, - projektin johtajat kuvaavat tavoitetta. Yhteisön tuotto (ROC) on lause, jonka kuulet paljon enemmän kuin sijoitetun pääoman tuotto (ROI). Palautusta yhteisölle vaaditaan jopa yrityksiltä, ​​jotka saavat rahoitusta täältä. Ja he saavat vastineeksi jotain arvokkaampaa kuin rahaa: mentorointia Hsiehiltä ja kohortteja, joita ovat liiketoiminnan valoisimmat mielet. Perusoikeusliittymä tässä "kaupungissa startupina", kuten sitä on kutsuttu, tuo myös aineettomia etuja, mukaan lukien muiden Vegasin yrittäjien tuki.

"Tässä olevat resurssit mentoroinnin ja vain intohimoisen yhteisön kannalta ovat sitä, mistä pidimme enemmän kuin mikään muu", Henriod sanoo. "Paitsi että voimme mennä rahoitukseen, myös ihmiset ottivat yhteyttä auttaaksemme yhdistämään meidät ihmisiin, jotka käyttäisivät tuotteitamme … ja auttaisivat sitä parantamaan."

Tony Hsiehille tammikuun 2014 SUCCESS -julkaisussa lataa SUCCESS- digitaalinen painos (näkyy työpöydällä, mobiililaitteissa ja tablet-laitteissa).