Remodeling keittiö? Lue tämä!

Ennen kuin aloitat uusintasi, tutustu budjettisi rajoissa viettämäsi älykkäisiin strategioihin, joilla saat keittiön sinulle.

Vietä Smart-strategiat keittiön makeoveriin

Kuva: Anthony Tieuli

Keittiö on kaikkein kallein huone uudistaa, ja jopa kosmeettiset parannukset (nykyisten kaappien ja seinien maalaaminen, pesuallas, hanan ja laitteiston vaihto, riipusvalaistuksen lisääminen ja sähkölaitteiden päivittäminen) voivat maksaa 5000 tai enemmän. Pudota seinät, järjestä ulkoasu, osta uusia laitteita, kaappeja ja työtasoja, ja keittiön hinta voi nousta 40 000 dollariin tai 50 000 dollariin tai enemmän. Joten ennen kuin voit palkata ammattilaisesi tai aloittaa työtään itse, lue viettämäsi vihjeemme - helposta päivityksestä täydelliseen suoliston uudistamiseen - ja hanki haluamasi keittiö, joka sopii budjettiisi.

Maalaa ja tallenna kaapit

Kuva: John Gruen

Uusi kaappi voi olla 30–40% keittiön uusintakustannuksista. Joten jos olet tyytyväinen niiden sijaintiin ja toimivuuteen, mutta viimeistely on tumma tai tylsä, harkitse maalausta niiden sijasta. Se on melko työvoimavaltainen, mutta toteutettava DIY-projekti ja lompakko kiittää sinua. Myös maalausprofiilin vuokraus maksaa sinulle murto-osan uusista mukautetuista kaappeista.

Tyyli Vihje: Jos haluat tuoreen, ilmavan ilmeen, poista joidenkin päällisten ovet avoimen hyllyn luomiseksi.

Purista laatuhana

Kuva: William Geddes

Hana on keittiön eniten töitä tekevä osa, joten mene laatuun ja mukavuuteen. Jos pesuallas on ikkunan edessä, tarkista, että hanat ja kahvat ovat vapaita ja varmista, että se sopii (ja et upota nilkkoja kynnyksellä). Kun valitset pesuallas kumppanin kanssa, yksinkertainen on parasta: Mene yhdelle altaalle, niin suuri kuin mahtuu, eikä syvemmälle kuin 10 tuumaa, joten et ole pakko kumartua astioiden tekemiseen.

Esitä ennen maalausta

Kuva: Carl Wiens

Olitpa itse tekemässäsi tai haluatte pitää silmällä taidemaalasi, nämä vinkit auttavat sinua tekemään sen oikein.

Viimeistelyn kiilto (tai kiilto) vaikuttaa siihen, kuinka helppoa se on puhdistaa; mene puolikiiltäväksi kaikilla leikkauksilla, satiinilla maalatuille kaapeleille ja munankuorelle seinille.

Valmistele ennen kuin otat siveltimen päälle ; mitään maali- tai pohjamaalia ei peitä katkenneita seinämiä tai kynsien reikiä. Hio pois epätasaiset täplät, täytä kynsien reikiä, täytä kaikki saumat. Ja jos olet palkannut tiimin, varmista, että urakoitsija selventää, kuka on vastuussa tämän työn tekemisestä.

Paras aika maalata keittiösi tulee aikaisemmin kuin luulisi: Tee se ennen kuin kaapit ja backsplash menevät seinille työvoimakustannusten pienentämiseksi (jopa ylimääräisen jälkikierroksen jälkeen), eliminoi maaliputket kaappeihin ja laattoihin, ja varmistaa täydellinen linja, jossa he kohtaavat seinän.

Pidä merkki ja toiminnallisuus mielessä valittaessa Backsplash

Kuva: Lisa Romerein

Ajattele seinäpinnan ja kaappien välistä seinää kankaaksi, jossa voit ilmaista persoonallisuuttasi. Subway-laatat tarjoavat perinteisen ilmeen, elleivät ne ole ylimitoitettuja, asetat ne pystysuoraan tai järjestät heidät kalanruutokuvioon. Pienet mosaiikkikuviot ovat kauniita, mutta juotoslinjat ovat vaikeampia puhdistaa. Tietenkin on olemassa monia muita vaihtoehtoja, kuten lasia, metallia, kiviä, mosaiikkia, kohokuvioituja keraamisia ja muita laattoja, sekä ei-laatta-vaihtoehtoja, kuten helmilevypaneeleita tai metallisia kattopaneeleja. Valitse jotain, joka heijastaa makusi - mutta se on myös erittäin houkutteleva ja helppo ylläpitää, joten se ei sammuta ostajia, kun laitat talon jonain päivänä.

Harkitse kvartsi

Kuva: Anthony Tieuli

Quartz - ihmisen valmistama työtaso, joka näyttää kiveltä - on ohjannut graniitin suosituimpana työtason valintana National Kitchen & Bath Associationin mukaan. Ja hyvästä syystä: kvartsi on käytännöllisesti katsoen tahraantumaton, naarmuuntumaton ja sirukestävä; se ei koskaan tarvitse tiivistämistä. Kvartsi on laaja valikoima ulkonäköä, joista monet jäljittelevät vakuuttavasti marmorin ja kalkkikiven luonnollista moninaisuutta, jonka todelliset versiot ovat erittäin suuria huoltovalintoja keittiötasoille.

Älä haista valaistusta

Kuva: Nat Rea

Valittavana on kolme eri tyyppistä valaisinta keittiöön. (Vihje: Haluatko ne kaikki.)

Upotetut kattopaneelit: Asenna ne kaikkiin avoimiin kerroksiin, jotta saat valoa, jossa ihmiset seisovat ja työskentelevät.

Kaapin alla oleva valaistus: Käytä tätä, jos haluat antaa tehtävien valaistuksen työtasojen päälle - ja korostamaan työtaso, backsplash ja kaapit, kun se on ainoa valo, joka on päällä.

Riipukset / kattovalaisimet: kirkastavat työalueita, kuten saaria, niemiä ja nieluja, koristeellisilla riipuksilla, jotka tarjoavat hajavaloa luomatta varjoja.

Ajattele Wood-Look-lattioiden vaihtoehtoja

Armstrong Flooringin kohteliaisuus

Puu tarjoaa luonnollista, perinteistä kauneutta, mutta naarmuja, kolhuja ja kuluttaa keittiön olosuhteissa. Helppo puhdistaa posliini laatta tulee laaja valikoima malleja, mukaan lukien vakuuttava kivi ja puu näyttää, mutta useimmat asiat pudota posliinia rikkoutuu. Siksi kannattaa harkita näitä pehmeämpiä vaihtoehtoja: Ylellinen vinyyli- ja laminaattilattia (tässä esitetty) on kestävä, suhteellisen pehmeä ja anteeksiantava, ja se on saatavana monenlaisesta puusta, että useimmat ihmiset ajattelevat olevan todellinen asia.

Talousarvion suuntaviivat suurelle keittiön uudistukselle

Kolme tekijää tulee olla mukana, kun määrität, kuinka paljon viettää keittiöönsi uudistamalla: 1) Kuinka paljon sinulla on varaa saada haluamasi keittiö. 2) Keittiön laatu muissa asuinalueissasi olevissa taloissa. 3) Kuinka kauan aiot jäädä kotiin. Jos etsit palautusta jälleenmyynnissä, harkitse tätä: Kuinka paljon sinun pitäisi olla valmis käyttämään suuria kunnostustöitä, liittyy kyseisen huoneen arvoon prosentteina kokonaistaloudesta. Tutustu vuorovaikutteiseen infografiaan, jossa on ohjeita suurimmasta budjetista, jonka sinun pitäisi myöntää, jotta varmistat sijoituksesi vakaan tuoton.

TARVITTAA TUKI RAJOITTAA REMODELIA?

Harkitse henkilökohtaista lainaa. Esikatsele korkosi. Tarkistaminen ei vaikuta luottotuloksesi ollenkaan.
Kiinteät hinnat | Quick Funds | Joustavat ehdot

Tarkista hinta

Hanki lompakosta Gut Job

Kaikkien ovien ja ikkunoiden sijainnin ja koon vaihtaminen helpottaa kehyksen poistamista. lisätä, siirtää tai poistaa seinät; käyttää uusia sähkö-, LVI- ja lämmitys- / jäähdytyslinjoja; tunnistaa ja korjata kaikki rotan tai hyönteisten vauriot; ja eristää. Mutta purkamistyö, vanhojen materiaalien hävittäminen ja seinäpaneelin ja leikkauksen vaihtaminen lisäävät merkittävästi hankkeen kustannuksia. Keskustele sopimuskumppanisi kanssa hankkeen etuja ja haittoja.

Eristä hyvin ennen seinien asentamista

Spray-vaahtoeriste tarjoaa parhaan lohkon ulkolämpötiloja ja luonnoksia vastaan, mutta jos olet läpäissyt keittiön, sinulla on myös edullisempi vaihtoehto käyttää lasikuituvahvistusta tai kivivillaa, mikä säästää mahdollisesti tuhansia dollareita. Toinen askel ennen kipsilevyä nousee: Varmista, että urakoitsijasi turvautuu kattoon, jotta se on täysin tasainen (jos palkit eivät ole linjassa) ja käyttää vain ruuveja (ei nauloja) asentaaksesi seinälevyn pienentämään kynsien ponnahtumisriskiä.

Hanki korkeatasoiset kaapit vähemmän

Kuva: Anthony Tieuli

Ellei etsit jotain todella hämmästyttävää, löydät halutun kaapin ulkonäön (oven tyyli, puulaji, viimeistely) ilman, että sinun tarvitsee tehdä korkeita mukautettuja kaappikustannuksia (jotka tehdään tilauksesi ja kokomäärän mukaan). Harkitse kahta edullista vaihtoehtoa: Varastokaapit ovat edullisimmat ja nopeimmat toimitukset; jokainen valmistaja tarjoaa rajoitetun valikoiman tyylejä ja viimeistelee kolmen tuuman leveyssuunnassa. Goldilocksin keskimmäinen valinta on puolivalmiita kaappeja, jotka valmistetaan tilauksesta yrityksen perustetuista malleista ja viimeistelyistä yhden tuuman kokoisina välein.

Investoi uuteen Windowsiin

Kuva: Ken Gutmaker

Sinun ei tarvitse saneerata keittiötäsi ikkunoiden ja ovien vaihtamiseksi, mutta niiden siirtäminen - tai niiden suurentaminen - vaatii vähintään nastojen purkamista ainakin näillä alueilla. Uudet ikkunat parantavat energiatehokkuutta; ne voivat kallistaa helposti puhdistusta varten; ja ne poistavat epämiellyttävät myrskyikkunat, jotka ovat yleisiä monissa taloissa, joissa on alkuperäiset yhden ikkunan ikkunat. Älä tee virhettä vaihtamalla korkealuokkaisia ​​puun ikkunoita halpoja vinyylikomponentteja varten, varsinkin majesteettisessa rakennuksessa, jossa on paljon vanhaa taloa.

Laske kustannukset

Kun olet koonnut toivomuslistasi unelmiesi keittiöön, sinun kannattaa asettaa realistinen budjetti ja pysyä siinä. Jos haluat arvioida uudelleenmuotoilun kustannusarvion sen sijainnin ja keskimääräisen hinnoittelun perusteella, tutustu helppokäyttöiseen laskimeen. Ja jos tarvitset ylimääräistä käteistä keittiön rahoittamiseen, Discoverin henkilökohtainen laina on nopea ja yksinkertainen vaihtoehto. Esikatsele korkosi ja valitse, kuinka paljon tarvitset jopa 35 000 dollaria, jotta voit sijoittaa kotisi pitkän aikavälin arvoon.

TARVITTAA TUKI RAJOITTAA REMODELIA?

Harkitse henkilökohtaista lainaa. Esikatsele korkosi. Tarkistaminen ei vaikuta luottotuloksesi ollenkaan.
Kiinteät hinnat | Quick Funds | Joustavat ehdot

Tarkista hinta

gallerian diaesityksen ruudukko näyttää gallerian diaesityksen