Luonnosten havaitseminen energiakatselmuksella

Energiakatselmus voi auttaa asunnon omistajia löytämään paikkoja, joissa
polttoainekustannukset lentävät ikkunoista ja seinistä

Kuva: Russell Kaye

Energiaasiantuntija Bruce Torrey käyttää infrapunakameraa seinien lämpötilamuutoksiin ja ohjaa tämän sivuston pääurakoitsijaa Tom Silvaa, kun hän merkitsee paikkoja, joissa hän tarvitsee haudata eristystä.

Bruce Torrey tarttui hiukan lasikuitueristettä, jonka hän vain repäisi Madeline Kraussin ja Paul Friedbergin pian remontoidun Shingle-tyylisen kodin ryöstötilasta. Kääntämällä hän näytti Maddylle likaiset mustat raidat, jotka peittivät sen reunan. "Vau, mikä se on?" hän kysyi huolella. "Oliko tulipalo?"

Onneksi talo - tämän sivuston TV: n vuoden 2007 projektitalon sivusto - ei ollut vahingoittunut liekkien avulla. Mutta ruma tahrat olivat varoitus siitä, että kolmikerroksinen talo voisi vielä polttaa sen uudet omistajat - suurilla lämmitys- ja jäähdytyslaskuilla. Merkit olivat noki-raitoja, jotka johtuivat lasikuitua eristävistä vedoista, jotka keräsivät likahiukkaset ilmassa. Tällaisten luonnosten löytäminen on osa Torrey'n työtä rakennustekniikan johtajana, Cape Cod -yritys, jonka pari palkkasi energiakatselmuksen talossaan ennen rakentamisen aloittamista, jotta he voisivat oppia, mihin ne tarvitsivat kiristää.

Vuotoja ja luonnoksia, jotka mahdollistavat talvella lämmön pakenemisen ja kesän aikana kulkemisen, ei havaita helposti, koska ne johtuvat yleensä seinien takana olevista ongelmista tai muista vaikeasti saavutettavista paikoista. "Lämpöhäviö ja luonnokset ovat luonteeltaan näkymättömiä", sanoo Torrey, joka työskenteli TOH: n pääurakoitsijan Tom Silvan kanssa 1897-talon ongelmien tunnistamiseksi. Yhdessä he tekivät diagnostisen energiakatselmuksen, joka perustuu hienostuneiden laitteiden ja hyvän vanhanaikaisen etsintätyön yhdistelmään. Jos kustannukset ovat noin 400 dollaria, tällainen tarkastus tarjoaa asunnon omistajille kirjallisen raportin, joka sisältää yksityiskohtaiset tiedot kodin ongelmallisista alueista ja kustannustehokkaista ratkaisuista.

Kuva: Russell Kaye

Savupiikki osoittaa, kuinka ilma vuotaa haavoittuvan oven läpi

Tässä tarkastellaan, miten Paulin ja Maddyn kotiin tekemä tarkastus kertoi mahdolliset ongelmat.

Ulkopuoliset seinät
Jopa silloin, kun talo on eristetty, materiaalien lämpötehokkuutta voidaan vähentää asettumalla, kosteudella tai täplikkäällä asennuksella. Joten ensimmäinen paikka Torrey tarkastelee energiakatselmuksen aikana seinien sisällä, nähdäksesi, missä eristys puuttuu tai on vaarantunut ajan myötä. Tätä varten hän perustaa "puhaltimen oven" -testin, joka luo keinotekoisen tuulisen päivän. Hän sulkee kaikki ikkunat ja ovet sisältä ja ulkoa, sitten peittää yhden ulko-oviaukon paksulla muovilevyllä, johon on upotettu suuri tuuletin. Puhaltamalla ilmaa ulos ovesta puhallin alentaa ilmanpaineita talon sisällä. Aukkot paljastavat itsensä, koska raikas ilma alkaa imeytyä tyhjiön täyttämiseksi. Painemittari mittaa, kuinka paljon ilmaa liikkuu sisälle. (Samoin Torrey käyttää "kanavapuhallinta" pakotettuilmajärjestelmissä putkiston vuotojen tarkistamiseksi.)

Ilman puhaltimen ovea Torrey voi skannata koko talon videokameran kokoisella infrapunakameralla, joka tuottaa kuvan, joka rekisteröi seinien, ullakoiden, kattojen lämpötilaerot - missä tahansa vuotoja esiintyy. Vaikka energiakatselmus toimii kaikissa sääolosuhteissa, paras aika tehdä yksi on kuumien tai kylmien äärimmäisyyksien aikana niin, että sisä- ja ulkopuolella on erilainen lämpötilaero. Talvella missä tahansa kylmässä ilmassa on infrapunakuvassa musta. Kesällä seinien läpi kulkeva kuuma ilma näyttää valkoiselta. Pitämällä silmällä näitä kohtia hän voi tarkistaa, missä eristys on epäonnistunut tai puuttuu.

Yksi tapa korjata puuttuva eristys on puhaltaa irtonainen selluloosa pieniin reikiin, jotka on porattu seiniin ja sivuraiteen takana. Kuitenkin kävelemällä tämän talon läpi kuumana kesäpäivänä Torrey vahvisti, mitä Tom epäili: Aiempi omistaja oli jo jälkikäteen asentanut puhallettua lasikuitua, mutta suojuksissa oli puutteita nastojen välisten tilojen ylä- ja alaosassa. Yhdessä pari tunnisti ongelmatilanteet, sitten Tom merkitsi seinät, jotta hän voisi palata ja korvata lasikuitua hitaasti laajenevalla uretaanivaahdolla, joka tiivistää rakoja ja niveliä, joten tuulet eivät voi luistaa. Tuote (Icynene ja Demilec ovat kaksi tuotemerkkiä) maksaa enemmän kuin lasikuitu, mutta "saatte tiukemman työn", sanoo Tom. "Voisit vähentää energiahäviötäsi puoleen."

Kuva: Russell Kaye

Asunnonomistaja Madeline Krauss tutkii lasikuitukappaletta, kun Torrey selittää, että tahrat johtuvat ilmasta suodatetusta pölystä ja liasta, joka kulkee eristeen läpi vuotavassa yläkerroksen polviseinässä

Ullakkohuoneet, polvi-seinät, aallot

Vuotot keskeisissä paikoissa, joissa kehystys tulee yhteen - ullakko, polviseinät, ulokkeet ja räystäs - voivat muodostaa kodin suurimmat lämpöhäviöt. Näillä vaikeasti saavutettavissa olevilla paikoilla ei välttämättä ole tarpeeksi eristettä, tai mikä saattaa olla asennettu väärin. Ei ole yllättävää, että Torrey'n infrapunakamera osoitti puuttuvaa tai huonoa eristystä kaikissa näissä paikoissa.

Jälleen Tom palaa takaisin ja poistaa likaisen päällystetyn lasikuidun Torrey, joka pystyy eristämään räystään ja polviseinät laajenevalla vaahdolla. Koska Maddy ja Paul asettavat uuden, tehokkaan LVI-laitteensa ullakolle, Tom kattaa myös kattopäällyksen alapinnan. Torrey huomauttaa, että ullakkoilla, jotka eivät kaksinkertaistu mekaanisiksi huoneiksi, on parempi sulkea tasainen ullakkohuone; puhallettu selluloosa tarjoaa erinomaiset tulokset tähän sovellukseen, hän sanoo. Asuntojen omistajille, jotka eivät voi varautua kokonaan uuteen eristykseen, Torrey suosittelee hybridilähestymistapaa näiden kehystystietojen aukkoihin. "Joskus se on pitkä halkeama, joskus suuret poikkipalkit", hän sanoo. Laajentuvan vaahdon, jäykkien levyjen ja puhalletun selluloosan yhdistelmä voi varmistaa, että ilmaraja ja eristys toimivat yhtenä.

Windows
Windows yleensä vuotaa, mutta ei välttämättä ohuen lasin kautta. "Tyypillisesti ilma liikkuu otsikkojen ja sillan alla", Tom sanoo. Joten, ei ole yllättävää, että infrapunakamera ei osoittanut eristystä tässä talossa olevien ikkunoiden ylä- ja alapuolella. Torrey otti sitten kynttilän kokoisen savukepajan, joka säteilee pientä kolonnia myrkytöntä valkoista jauhetta, kun se puristetaan. Kun hän piti sitä ikkunan kotelossa, savun polku taipui nopeasti kohti leikkausta ja katosi sen takana ja kertoi hänelle, että on olemassa eristämättömiä tyhjiöitä. Korjaussuunnitelmassa vaaditaan korvaavia ikkunoita, jotka sopivat olemassa olevien kehysten sisään. Mutta ensin Tom poraa sarjan ½-tuumaisia reikiä koko vaipan sisäpuolelle - ylä-, ala- ja sivu-puolille -, jotta hän voi pistää laajenevaa vaahtoa onteloihin.

Kuva: Russell Kaye

Energian tarkastuksen aloittamiseksi Torrey korvasi kuistin oven puhallinpuhaltimella, jotta hän voisi alentaa talon ilmanpainetta ja pakottaa ulkoilman vedettäväksi eristämättömien pisteiden kautta. Sitten hän käytti infrapunakameraa nähdäkseen, missä kuumasta ulkona oleva ilma oli tunkeutunut viileään taloon.

Johdotus, LVI

Savupiippu on kätevä, kun tutkitaan, missä johdotukset tai putkijohdot leikataan seinien, lattioiden tai kattojen läpi - paikoista, jotka ovat tunnettu siitä, että ilmastoiduista ilmaista vuotaa ullakolle ja päästää ulkoilman sisään. Torrey käytti sitä tarkistaa valaisimien ja patteriputkien ympärillä olevat alueet ja löysi muutamia ongelmia. Jotkut huolehtivat siitä, missä huoneet päällystetään, mutta Tomin on palattava takaisin ja joko sinetöitävä ylhäältä alueelta purkitettuun vaahtoeristeeseen tai tiivistettävä niiden ympärille alta.

Palkkio
Energiansäästöinvestoinnit voivat näyttää tuloksia nopeasti. "Ilman tiivistysparannukset voivat maksaa itsestään yhdellä tai kahdella lämmityskaudella", Torrey sanoo. Suurempien eristeiden päivitykset voivat maksaa 4–7 vuoden kuluttua; uudet ikkunat 7–15 vuoteen. Parannettu eristys ja ikkunat sekä muut energiansäästötoimenpiteet ovat Maddy ja Paulin talo varmasti mukavampia - ja ne voisivat leikata energiakustannuksia jopa 50 prosenttia aiempien omistajien laskuihin verrattuna. "Meidän siirtyminen pienemmästä kodista tähän taloon on kuin siirtyminen VW: n ajamisesta maastoautoon", Maddy sanoo. "Haluamme vähentää energiankäyttöämme paitsi ympäristön lisäksi myös talousarviossamme."

Kuva: Russell Kaye

Nämä talvella otetut infrapunakameran kuvat näyttävät mustia merkkejä, joissa on kylmiä ilmataskuja - tulos
eristyneen tai kadonneen eristyksen seinän (a) yläpuolella tai ulko-oven ympärillä. Ulko-ovi (b), kuten ikkuna, on alttiina kylmille vedoille.
Virheellisesti suljetut valaisimet (c) tai LVI-putket voivat vuotaa lämmitettynä
ilmaa talvella.

Miten löytää energiaauditointiprojekti alueellasi
Jos haluat löytää luotettavia energian ammattilaisia lähelläsi, aloita resurssit, kuten Residential Energy Services Network (RESNET), osoitteessa natresnet.org. Tämä rakennusten energiatehokkuutta arvioivien järjestelmien kansallinen standardointielin tarjoaa online-sertifioidun rekisterihakemiston. Etsi paikallisesti paikallisia luetteloita.
Viittausten pyytämisen lisäksi Tom Silva suosittelee, että kysytään entisiltä asiakkailta, oliko heillä ollut ongelmia hometta, hometta tai luonnoksia seuraavien suositusten noudattamisen jälkeen - tutustu varmasti käyttämiinsä diagnostisiin työkaluihin ja arviointiin.