Hollantilainen siirtomaa kolhuaa viehätyksen

Hellävarainen laajennus perustuu 78-vuotiaan talon henkeen

Pro: n henkilökohtainen kosketus

Kuva: Tria Giovan

Se ei koskaan satuta olla sisustajana talossa - varsinkin sellaisessa, jossa on taitoja. Todistaja, mitä Jennifer Vreeland McDermott pystyi saavuttamaan siinä paikassa, jossa hän jakaa miehensä, Markin ja heidän kahden lapsensa kanssa. Älä koskaan pidä ruokailuhuoneen kattoon liittyvää tapetointia ja vetäytymistä kotiin. Joissakin päivissä, kun muu perhe oli nukahtanut muualla, hän seisoi hämärän hollantilaisen siirtomaa-herätyksen takapihalla. "Olin siellä viidessä aamulla varmistaakseni, että saimme sen oikein", hän muistuttaa takaosasta. "Sanoisin:" Ei, se tarvitsee parempaa käyrää ", mikä tarkoittaa uuden katon viimeistä paisuntaa.

Arkkitehti: Lou Heiser, Tall Tree Studios; Tucson, AZ
Pääurakoitsija: All State Builders ja General Contractors, Harrington Park, NJ; 201-784-2600
Maisema-arkkitehti: Garden Makers Landscaping, Trenton, NJ
Katto: aito katto
Ikkunaluukut: Atlantic Shutters, Inc.
Balusters, newel-pylväät ja kiinnikkeet (ulko) ja palkit ja muovaus (sisustus): Fypon.com
Maali: Benjamin Mooren HC-113 Louisburg Green (sivuraide), HC-9 Chestertown Buff (leikkaus) ja PM-15 Cottage Red (ovi)

Huomio takana

Kuva: Tria Giovan

Useimmat asunnon omistajat ottavat melko rento lähestymistavan talon takaosaan, vaikka he viettävät enemmän aikaa kuin he tekevät etukäteen. Mutta Jenniferille ja hänen pitkäaikaiselle asiamiehelleen, arkkitehti Lou Heiser, kaikki neljä puolta ovat merkityksellisiä, räystään ympäröivästä yksityiskohdasta siihen tapaan, jolla ulkoa vaikuttavat muutokset liikenteen ja valon virtaukseen ja pysyvään huoneeseen.

Näkyy: Lisäosan kattolinja kaikuu sivusuunnassa oleviin gambrel-kattoihin, ja siinä on katto vyöruusuilla, jotka vastaavat nykyisiin dormereihin lisättyjä.

Ikkunat, ovet ja kattoikkunat: Andersen Windows
Lap-sivuraide ja vyöruusu: CertainTeed

Tavoitteena toiminto

Kuva: Tria Giovan

Jennifer ja Heiser työskentelivät perheensä 1600-neliön jalkaisen talon muuttamiseksi toiminnallisemmaksi 21. vuosisadan kotiin, ja he työskentelivät ulkona. Tuloksena oli tuore ulkoasu ja enemmän asuintilaa. takapiha, jossa on valmiina kamera ja odottamaton armo.

"Lisäykset ovat joskus melkein syntiä, ja tämä oli viimeinen asia, jonka halusin tehdä", Heiser sanoo. "Yritimme pitää samoja kattorakenteita ja tehdä sisätiloista sopivan, vaikkakin toisessa kerroksessa tarkoitettiin joitakin kaltevia kattoja."

Näyttää: Asunnon omistajat ja heidän lapsensa, Kate, 16 ja Dillon, 14, muodostavat Lunan ja Zoe.

Hollantilainen siirtomaa-herätysperhe

Kuva: Tria Giovan

Entinen aikakauslehtitoimittaja Jennifer tutustui ensin Heiseriin 1990-luvulla, kun hän tuotti vuotuisen näyttelytilan ja suunnitteli ja rakensi yhden niistä. He tulivat niin tottuneet yhteistyöhön, voisit sanoa, että he pystyivät lopettamaan toistensa pohjapiirrokset.

"Hän voi hyödyntää käyttöä pienimmissä tiloissa", Jennifer sanoo.

Talo Jennifer halusi, että Heiserin apu tällä kertaa oli 1937-luvun kolmen makuuhuoneen, yhden kylvyn perheen perintö, jonka alkuperäiset omistajat, Markin isovanhemmat, rakensivat ja luovuttivat. Sijaitsee Englewood Cliffs, New Jersey, esikaupunki, joka kukoisti jälkeen George Washington Bridge avattiin liikenteelle, vuonna 1931, pieni talo oli tehnyt jonkin verran aikaa vuokraus toisen ja kolmannen sukupolven välillä. Kasvanut lehdet estivät edessä olevan valon, ja takana kapea karu tuntui epäröivältä kosketuksissa pihan kanssa. Silti naapurustossa tarjottiin kauden viehätystä, puhumattakaan helposti Manhattanin pääsyyn, ja pari vietti alun perin pelkästään siivous, kaavinta ja viimeistely.

Näkyy: Syvänpunaiset seinät lähtevät pienestä aulasta vuonna 1937 Hollannin siirtomaa-herätyksessä, kun taas aurinkoiset keltaiset seinät ja siniset aksentit yhdistävät portaikon gallerian ja olohuoneen.

Stripped to Reveal Character

Kuva: Tria Giovan

"Niin paljon hahmoa peitti tapetti ja maalien ja lian ja linoleumin kerrokset", Jennifer sanoo. "Löysimme omat ullakkotangot ullakolla" - hänen isäntävuosiensa aikana Markin isä oli korvannut ne yksityisyyden lukoilla - "ja asettanut ne takaisin." Hän lisää: "Olemme viettäneet ensimmäiset 18 kuukautta päästä alas paljain luut, repimällä matto, voimalla pesemällä ulkona. Se oli sellainen kuin irrotus 1980-luvulta niin paljon kuin pystyimme tuomaan talon takaisin 1930-luvun lopulle ."

Näkyy: Jennifer kalkitti olohuoneen tiilikatto- ja mäntypaneelit ja vahvisti kodin mökin tyyliä värikkäillä tekstiileillä.

Sisustussuunnittelu: JV Design LLC, Englewood Cliffs, NJ; 201-294-0638
Maali: Benjamin Moore Custom -seos (seinät)
Matto: West Elm
Verho- ja tyynyliinat: Laura Ashley Home

Monitoiminen toimistoalue

Kuva: Tria Giovan

Kun lapset ikääntyivät, talo alkoi tuntea enemmän ahtaissa. 10-jalka-10-jalkainen keittiö oli väkijoukko, ja siinä oli neljä avaruuspurkaavaa ovea, yksi kussakin seinässä. Ainoa, viehättävä kylpy oli yläkerrassa ja palveli koko taloa, ja varastointi oli masennus. "Ensimmäisessä kerroksessa oli vain yksi pieni vaatekaappi, " sanoo Jennifer. "Et voinut sovittaa neljää vuodenaikaa neljälle ihmiselle."

Suuren kuvan käsittelemiseksi pari toi Heiserin ja pääurakoitsijan Christopher Muegerin - tosin tuodaan sisään on luultavasti väärä lause Heiserille. Työskennellyt pitkään Michigan-studiosta, hän käänsi keskustelut ja piirustukset valmiiksi suunnitelmiksi ilman, että hän olisi koskaan astunut taloon.

Näkyy: Uudistettu alue autotallien lähellä on nyt toimisto, jossa on sisäänrakennettu hylly ja pöytä. Laatan lattialaatat sallivat alueen, jossa on myös takkikotelo, kaksinkertaistumaan mudroomina.

Uusi keittiö, aika

Kuva: Tria Giovan

Ryhmän tavoitteena oli laajentaa ja muokata ulkoasua ilman, että taloa rasitettaisiin yhdellä niistä supersize-lisäyksistä, jotka näkevät niin usein esikaupunkialueilla. Paisuttamalla pelkästään 12 metriä ja taitavasti vanhat ympärillä olevat uudet tilat, redo lisäisi asuintilaa 1600: sta 2300 neliöjalkaan ja antaisi perheelle kaksi kylpyhuonetta, ylimääräisen makuuhuoneen ja kaksi muuta kaapia yläkerrassa sekä uusi keittiö, den kanssa kaasutakka, toimisto-alueen plus-takki-kaapissa, joka toimii mudroom, ja puoli kylpy ensimmäisessä kerroksessa.

Näkyy: Vuodukivipöydät, maalatut mäntälevyt ja pöydänomainen saari vahvistavat uuden keittiön vintage-ulkoasua.

Keittiön suunnittelija: Broadway-keittiöt ja -saunat
Kaapit: Plain & Fancy
Työtasot: Vermont Soapstone Co.
Palkit ja muovaus: Fypon
Montauk Musta liuskekivi: MS International, Inc.
Saaren huippu: Craft Art
Jääkaappi ja mikroaaltouuni-uuni: KitchenAid
Allas ja hana: Rohl
Riipukset: Circa Lighting
Sconce: Robert Abbey, Inc.
Barstools: Unfinished Furniture Expo
Matto: Dash & Albert

Palautettu 1950-luvun liesi

Kuva: Tria Giovan

"Me tajusimme, että voisimme vain elää yläkerrassa, kun olisimme olleet kunnossa keittiössä, kun me kunnostimme", Jennifer muistelee kovasti. Mutta kuukauden kuluttua rakentamisen pöly työnsi heidät ulos ovesta ja Markin vanhempien kotiin, jossa he aloittivat kolmen kuukauden lähtölaskennan lopullisiin viimeistelyihin.

Näkyy: Periodityyliseen alkoviin upotettu on palautettu 1950-luvun kammio liesi.

Seinämaali: Farrow & Ballin Ringwold Ground
Range backsplash: Taiteellinen laatta
Laaja huppu: Vent-A-Hood
Nupit ja vetimet: House of Antique Hardware

Pelastettu Pantry Door

Kuva: Tria Giovan

Muegerin miehistö kuorii vanhan alumiinipinnoitteen ja otti osia talosta nastoihin, jolloin uudet ikkunat, johdotukset, putkistot ja eristys menivät sisään. Tiimi piti etupuolella olevan makuuhuoneen ja käänsi toisen makuuhuoneen mestariksi kylpyamme ja vaatehuone. He myös peittivät saliin uuteen makuuhuoneeseen ja opiskelivat ja päivittivät sali-kylpyjä.

Lisäys osoittautui omaksi tuotannoksi. "Vanhassa talossa on vaikea sovittaa vanhaa kehystä ja säätiötä niin, että se kulkee saumattomasti läpi", Mueger sanoo. Tutkittuaan kartan ja kolmannen makuuhuoneen lisäyksen toisessa kerroksessa Jennifer pyysi heitä siirtämään yhden askeleen ylöspäin, mikä antaisi korkeampia kattoja alla. "Vanhoilla taloilla oli aina askelia", hän huomautti Muegerille, joka oli aluksi skeptinen, ja korkeampi katto tarkoitti, että voisin lisätä beadboardin ja faux-palkit ja paksumpi muovaus.

Näyttää: ruokakomero oli pelastettu talosta, maalattu tomaattipunainen ja varustettiin haarukalla.

Viihtyisä ruokasali

Kuva: Tria Giovan

Tiimi rakensi toimisto-mudroom-alueen ja puolet kylpyjä vanhassa keittiötilassa. Tämä ahkera pienten tilojen kokonaisuus toimii puskurina lisäyksen ja siihen kiinnitetyn autotallien välillä samalla, kun liikenne suuntautuu talon takaosaan.

Näkyy: Kaareva aukko, joka on sovitettu olemassa olevaan, on tyytyväinen ruokailuhuoneen ja keittiön väliseen liikenteeseen. Jennifer värjäsi ja maalasi uuden hutchin, ja hänen GC: nsä lisättiin talvikotelo, jossa oli meri-ruoho tapetti ja kangasnauha.

Seinäpeite: Philip Jeffries
Katto taustakuva: Farrow & Ball
Hutch: Brittiläiset perinteet

Lämmin, viehättävä Den

Kuva: Tria Giovan

Ulkopuolelta, lisäys toimii lempeänä rebuke kodin omistajille kaikkialla, jotka pyrkivät laajentamaan asuintilojaan löysällä boxy yhden tai kahden kerroksen takana lisäyksiä. Tämä on rajattu perinteiseen gambrel-kattoon, jossa on kolmiomainen jalka, jonka koristavat Heiser-allekirjoitus: se on tukeva kannattimet ja faux-louvers, jotka ovat löyhästi inspiroituja 1700-luvun dovecotesista. Hän kaatoi sekä kuoppaa että olemassa olevia autotalli-dormereita, mikä tarjosi tekstimuodossa kontrastin, joka oli lisätty muuhun taloon.

Näkyy: Uudessa denissa on koristeelliset kattopalkit, sisäänrakennettu baari ja kirjahyllyjen reunustama kaasutakka.

Maali: Benjamin Mooren HC-159 Philipsburgin sininen (seinät) ja HC-26 Monroe Bisque (leikkaus)
Kaasutakka ja manteli: Lämmityslaite
Lattiat: Armstrong
Viinin jääkaappi: KitchenAid
Sconces: Robert Abbey, Inc.
Wing tuoli: Hickory puheenjohtaja

Aikahallin sauna

Kuva: Tria Giovan

Lisäyksen pyyhkäisevä kattolinja nousee korkeammalle kuin päärakennus, samalla kun se kattaa sen sivukuvat. "Yhden aina uuden katon kallistuksen nykyiseen kattoportaan", Heiser sanoo. Toiselta puolelta autotalli ylhäällä olevalla katolla on siististi linjassa sen yläpuolella olevan alkuperäisen katon kanssa, ja Heiser sanoo, että oli taistelu yhdistää katot ja olemassa olevat dormerit varmistaen samalla, että sadeveden virtaus jatkuu. "Kun taloa uudistetaan, kattorajat ovat aina suurin haaste", hän toteaa.

Näkyy: Seinien ja kattojen maalatut paneelit, vintage-tyylinen säkki ja pelastettu jalustan pesuallas, jossa on erilliset hanat, antavat kunnostetulle aulahauteelle ajantasaistetun ajan.

Rauhallinen makuuhuone

Kuva: Tria Giovan

Jennifer loi samankaltaisen kerrostuneen vaikutuksen sisälle, jossa hän työskenteli puusepän John Savoian kanssa lisäämällä paitsi lihaksikkaita leikkauksia, ruokasali-kaappia ja kauden tyylistä beadboardia, mutta myös sisäänrakennettuja, kuten kirjahyllyt, jotka nyt koristavat takan. Delftin sininen, aurinkoinen keltainen, tomaattipunainen ja vanhentuneet valkoiset roiskeet talon yli, mikä korostaa valon virtausta etelään päin olevista lisäikkunoista ja kahdesta ranskalaisesta ovesta.

Näyttää: Pale blues ja sandy beiges lisäävät yläkerran makuuhuoneen rauhaa.

Kuviollinen Master Bath

Kuva: Tria Giovan

"Rakastan vain keittiötäni", sanoo Jennifer, kun hän painaa valita suosikkihuoneensa. "Se on niin toimiva tila, ja se on lämmitetty vintage-löytöillä. Ruokasali on oikeassa paikassa ja käytämme sitä joka päivä, joten tuntuu kuin syöminen keittiö."

Näkyy: Ranskalainen ovi sulkeutuu uudesta päähauteesta ja kutsuu taustakuvan ja ruudukon lattiakuvion.

Taustakuva: Farrow & Ball
Lattia tahra: Minwax
Lääkintäkaapit: Home Depot
Sinks: Le Bijou
Hana : Hollys of Bath

Eklektinen toisen kerroksen tutkimus

Kuva: Tria Giovan

Nyt, kun se on kaikki tullut yhteen, hän kasvattaa salaisia suunnitelmia toista uudelleentarkastelua varten, ehkä toisen aikakauden tyylisessä talossa?

Näyttää: Kuviollinen tapetti (jäännös), epätasainen vintage-kangas ja 6-tuumainen seinäpaneeli pehmentävät ylimääräistä, valoisaa tutkimusta lisäosan toisessa kerroksessa.

Maali: Benjamin Moore's Decorator's White

Bright Boy's Makuuhuone

Kuva: Tria Giovan

"Voi, en, olen niin tehnyt", hän sanoo nauramalla. "Se on meidän ikuinen talo. Itse toivon, että jonain päivänä lapset ottavat sen takaisin ja tekevät siitä myös omakseen."

Näkyy: Lisäys sisältää kaksi uutta huonetta toisessa kerroksessa, mukaan lukien Dillonille 14-kerroksinen makuuhuone, jossa on ikkunat takapihalle ja kattoikkunan yläpuolelle.