Rakennuksen perustukset talon säätötyypit

Säätiö on ikuisesti - täällä on miten rakentaa säätiösi oikeus

Kuva Ian Worpole

esittely

Oikea säätiö tekee enemmän kuin vain pitää talon maan päällä. Se pitää myös kosteutta, eristää kylmyyttä vastaan ja vastustaa maan ympärillä olevaa liikkumista. Voi, ja vielä yksi asia: sen pitäisi kestää ikuisesti. Ei ihme, että rakentajat kuten tämä sivusto pääurakoitsija Tom Silva ottaa säätiöt vakavasti. "Ilman hyvää", hän sanoo, "olet uponnut."

Tomille "hyvä" tarkoittaa teräsvahvistettuja pohjaseinämiä ja kaivetuista betoneista valmistettuja jalkoja. Vertailun vuoksi kaikki työläästi kootut kivi-, tiili- ja laastin perustukset, jotka ovat tukeneet rakennuksia vuosisatojen ajan - jopa betonilohkon seinät, joita useimmat rakentajat käyttivät, kun tämä sivusto on julkaistu 25 vuotta sitten, ovat vain halkeamia ja vuotavia dinosaurukset.

Hyvän perustan rakentaminen vaatii paljon enemmän kuin reiän kaivaminen ja betonin kaataminen muotoon. Se on räätälöitävä sivustoonsa, kuten mukautettu puku, ottaen huomioon maaperän olosuhteet, vesipöydät, jopa täytön laatu. Ja kuten mukautetun puvun, jokaisen yksityiskohdan on oltava täydellinen: pohja on oikein tiivistetty, muotti on asetettu oikealle, betoni on tyhjä. Huolimatta jopa yksi näistä, ja kaikkein huolellisesti kaadettu perusta voi epäonnistua. Siihen saakka, kunnes parempaa menetelmää tulee, niin Tom rakentaa perustan, joka kestää.

Kuva: Bernd Auers

Säätiön tosiasiat

Keskimääräisen talon paino: 50 tonnia
Keskimääräisen säätiön paino: 7 ½ ½ tonnia
Prosenttiosuus hankkeen kokonaiskustannuksista: 8-15%
Perustukset materiaalilla: 81% kaadetaan, 16% lohko, 3% muut
Perustukset alueittain: Koillis 89% täysi kellari;
Midwest 75% täysi kellari, etelään 66% laatta; Länsi 63% laatta

Kuva Ian Worpole

Se on oikein

Perusta on ikuisesti, joten on järkevää kiinnittää huomiota yksityiskohtiin, jotka varmistavat, että se pysyy kuivana ja halkeamattomana niin kauan kuin siinä on talo, joka pitää kiinni. Kun Tom Silva rakentaa taloa, hän haluaa pohjaseinät, jotka ovat plumbia ja tasaisia ja jotka eivät sisällä värjäytymiä, jotka ovat heikon betonin merkkejä. Kuvassa näkyy, miten hän haluaa säätiön etsiä ennen kuin hän aloittaa kehyksen.

Laatapohjaan liittyvät vaatimukset ovat samankaltaisia: tukeva jalusta ja höyry- kestävä, betonipehmuste, joka istuu tiivistetyn murskakerroksen sängyssä. Suurin ero näiden talon perustyyppien välillä on se, miten laatta eristetään suojaamaan pakkaselta. Voit tarkastella laatan perustaa napsauttamalla tätä.

Kuva: Superior Walls of America Ltd.

Miksi perustukset epäonnistuvat

Poikittainen täyttö. Savella tai orgaanisella aineella kuormitetut maaperät pitävät vettä kuin sienellä, mikä lisää maaperän repeämisriskiä, kun maaperä jäätyy ja laajenee.

Hoito paranee. Betonin on kovetettava hitaasti, jotta saavutetaan oikea lujuus (tavallisesti 3000 psi). Pidä se kosteana vähintään kolme päivää käärimällä se muoviin, sumuttamalla vedellä ja muilla tekniikoilla.

Riittämätön tiivistys. Jos laatta kaadetaan murskatulle kivelle, joka ei ole tukevasti tampattu, se todennäköisesti laskeutuu tai murtuu.

Katkaise kaada. Konkreettinen muoto on täytettävä yhdellä kertaa. Jos lopetat ja palaat seuraavana päivänä lopettamaan työn, tuoreen betonin ja eilisen työn välillä on "kylmä yhteinen", joka todennäköisesti rikkoo ja vuotaa.

Kuva: David Carmack

Kuten televisiossa nähdään

PreCast-säätiö
Acton, Mass. -Hankkeessa Tom Silva ajoi päivät pois tiukasta aikataulustaan käyttämällä lisäosaa varten valmiita pohjalevyjä. Kun he saapuivat työmaalle, nosturi yksinkertaisesti laski ne tiivistetylle kivelle, jossa ne liimattiin yhteen polyuretaaniliimalla. Ei ollut mitään jalkoja, lomakkeita tai muodositeitä käsitelläksesi, eikä kosteudenkestävyyttä sovellettu; paneelien 5000 psi: n betoni ja integroitu foamboard-eristys pysäyttää kosteuden siirtymisen. Asennetut paneelit maksavat yleensä noin 10 prosenttia enemmän kuin kaadettu perusta. "Pidin niistä paljon", Tom sanoo. "Olen varma, että käytämme niitä uudelleen."

Slab Heat
Sano "kellarin laatta" ja useimmat ihmiset ajattelevat "kylmää ja kosteaa". Ei niin Billericassa, Massissa, projektissa, jossa Richard Trethewey, TOH-LVI- ja lämmitysasiantuntija, oli muutama sata jalkaa PEX-putkea (samoja tavaroita, joita käytettiin säteilevien lattialämmitysten lämmittämiseen) silmukoituna 1-tuumaisen levyn päälle ja haudattiin 6 tuumaa betonia. Kun letku oli kiinnitetty kattilaan, kellarikerroksessa lämmitettiin 68 astetta. Vasemmalla LVI-urakoitsija Brian Bilo käyttää samaa järjestelmää kulkutien lämmittämiseen.

One-Step Piers
Vaikka kannet ja pienet ulkorakennukset eivät välttämättä tarvitse täydellisiä perustuksia, ne tarvitsevat silti tukevaa tukea laiturilta, jotka tukeutuvat hyvin haudattuihin jalkoihin. Tyypillisesti laiturit ja alustat kaadetaan erillisinä päivinä, jotta betoni paranee. Nyt Tom tekee sen yhdellä laukauksella käyttäen suppilon muotoisia muovia, jotka on varustettu lieriömäisellä laiturilla. "Minun mielestäni ei ole parempaa tapaa tehdä konkreettinen laituri", hän sanoo.

Kuva: Keller ja Keller

Horisontissa:

Uudet teknologiat tulevaisuuden perustalle

Itsetasoittuva betoni
Uusi kemikaali, jota kutsutaan "super-super" pehmittimeksi, mahdollistaa kaatamisen, joka virtaa melkein kuin vesi, mutta säilyttää rakenteellisen eheyden. (Normaalisti liian ohut seos sallii aggregaatin laskeutua pohjaan ennen betonikovettumista, mikä johtaa heikompaan seinään.) "Voit nostaa kuorma-auton yhdestä kulmasta ja kaataa koko perusta", sanoo Ed Sauter, johtaja Concrete Foundations Associationin johtaja. "Se leviää kaikkialla." Se voittaa joutua pumppaamaan tai lapioimaan betonia, jossa sitä tarvitaan. Ja kuten järven pinnalla oleva vesi, "super-super" -pehmustetun betonin yläosa asettaa automaattisesti tason, hyvän alun kehykselle.

Fabric-Formed Footings
Joidenkin säätiön urakoitsijat käyttävät kevyitä muotoja, jotka on valmistettu korkean tiheyden polyeteenikangasta, sen sijaan, että rakennetaan työlästä rakennusalustoja. Nämä joustavat kangasjärjestelmät sopivat helposti kalteviin ja epätasaisiin paikkoihin, mikä helpottaa kaivamista, ja kangas pysyy paikallaan sisäänrakennetuna kostutuksenkestävänä kalvona. Valmiiden jalkojen pullistuvat puolet auttavat myös siirtämään veden pois säätiöstä.