Pätevän putkimiehen vuokraus

Jopa pienet vuodot voivat johtaa suuriin korjauksiin. Vältä kastelemasta palkkaamalla kokenut, lisensoitu ammattilainen.

Kuva: David R. Barnes

Vuoto, joka aiheutuu putkiasennuksesta, joka maksaa vähemmän kuin yksi dollari, voi helposti aiheuttaa tuhansia dollareita vesivahinkoja, häiritä kotitalouksiasi viikkoina ja heittää uudelleensuunnitteluasi pois aikataulusta. Niinpä lisensoidun, vakuutetun päällystystyöntekijän (tai hänen lisenssinsa alla työskentelevän hyvin koulutetun oppisopimuskoulutuksen) palkkaaminen on ei-brainer. Mutta kaikki putkimiehet eivät käsittele kaikenlaisia töitä. Heidän tehtävänsä jakautuvat kahteen luokkaan: putkimiehet, jotka käsittelevät peruskorjauksia (usein hätätilanteissa), ja putkimiehet, jotka ovat erikoistuneet hankkeisiin ja lisäyksiin.

Perheen putkimies
Päivittäisten tippojen ja tukkien osalta voit säästää putkimiehen kustannukset tekemällä työn itse. Tällä sivustolla on opas WC: n ja hanan vuotojen lopettamiseen. Tämänkaltaisen korjauksen lisäksi sinun on tiedettävä, milloin kutsutaan ammattilaiselle. Putkityöt eivät ole vaikeita, mutta se vaatii paljon tietoa. Koodivaatimukset ovat vain pieni osa; tarvitset myös osien tuntemusta ja kokemusta materiaaleista. Esimerkiksi tietäen, kuinka kovaa voit kampata PVC: hen ennen sen halkeamista, on aikaa hallita. Ei voi tuntea, että tämä voi muuttaa 10 dollarin korjauksen ongelmaksi.

Ole valmis kiireellisempään tilanteeseen perustamalla suhde putkimies ennen kuin tarvitset häntä. Jos mahdollista, palkkaa hänet tekemään ei-hätätilan korjauksia tai asennustöitä normaalissa ajassa. On helpompaa saada putkimiehen huomion, jos olet säännöllinen asiakas, eikä panicked-muukalainen, joka kutsuu lauantai-iltana kello 20, pyytäen häntä korjaamaan puristavan jäteputken kellariin.

Kun valitset valinnan, pyydä todistus lisenssistä. Useimmat valtiot vaativat putkimiehiä lisensoimaan, ja ne tarjoavat tyypillisesti numeron, johon voit soittaa, jotta varmistetaan, että lisenssi on ajan tasalla ja että sitä vastaan ei ole aktiivisia valituksia. Mikä tahansa putkimies, jota pidätte, pitää myös pitää nykyisen työntekijöiden korvauspolitiikan ja vähintään 500 000 dollarin vastuuvakuutuksen.

Paras tapa löytää hyvä putkimies on pyytää ystäviä ja naapureita, remodeling urakoitsijoita ja kiinteistönvälittäjät. Mikään ei kestä kotimyyntiä nopeammin kuin LVI-ongelmat, joten kiinteistönvälittäjillä on usein luettelo luotettavista, nopeasti reagoivista putkimiehistä. Kun olet löytänyt putkimiehen, jonka olet tyytyväinen, säilytä numerot (toimisto, koti ja matkapuhelimet) sekä hätätilanteet.

Mitä maksat
Laskutus hätätilanteiden putkistosta on lähes aina isku. Ovatko putkimiehet vain hyötyvät? Toisinaan, mutta työn lyhyt kesto vaikuttaa korkeat hinnat. Vaikka putkimies saattaa viettää vain tunnin kotona, maksat hänen ajastaan (ajo työstä ja työstä, osien nostaminen) ja enemmän.

Vedenpuhdistuspalveluihin erikoistuneen putkimies odottaa maksavansa vähintään 70 dollaria tunnissa viemärilinjoille ja 125 dollaria tunnissa viemärilinjoille. Useimmat ongelmat voidaan korjata tunnissa. Jos haluat viikonloppu- tai yökutsuja, lisää tunnit.

Perussuunnittelupalveluissa, kuten vuotojen korjauksessa tai uusien ansojen asennuksessa, maksat 45–65 dollaria tunnissa osien lisäksi, jotka putkimies merkitsevät tukkuhinnastaan. Viikonloppu- tai yökutsuja varten maksat jopa 100 dollaria vain puheluun ja 75 dollaria tunnissa sen jälkeen. Näillä hinnoilla et halua viettää paljon aikaa jutella, mutta kysy, mitä korjaus- / osien vaihtoehdot ovat, ja saat neuvoja ongelman toistumisen estämiseksi.

Remodelingin putkimies

Muiden kuin hätätilanteissa toteutettavien projektien - uusinta tai korjaavien töiden tekeminen putkistossa - tarvitset ammattilaisen, joka ymmärtää asuinjärjestelmän suunnittelun ja tuntee alueenne koodin. Hänen on myös voitava työskennellä valmiissa ympäristöissä. Tämä tarkoittaa sitä, että lattiapäällystyspakkaus lasketaan lattian suojaamiseksi ja tarkkojen, helposti korjattavien reikien leikkaamiseksi seiniin ja sitten vain tarvittaessa.

Paras lähde tällaiselle putkimiehelle on pääurakoitsija. Urakoitsija näkee putkimiehen työn ennen kuin se on peitetty; et saa tätä mahdollisuutta. Lisäksi urakoitsija tuntee laadukkaan työn merkkihahmot, joita saatat unohtaa, kuten puhtaat juotosliitokset, terävät 90 asteen kulmat nivelissä ja puhtaat, oikein mitoitetut reiät palkkeihin, nastoihin ja lattiaan. Lopuksi laatuurakoitsija ei vaaranna työskentelyä huono putkimies. Yksinkertainen virhe - yhteinen vasemmanpuoleinen tai vuotava PVC-linja - voi helposti tuhoa 10 000 dollarin arvosta seinää tai parkettilattia ja vaikeuttaa työtä vakuutusvaatimusten, menetetyn ajan ja oikeusjuttujen kanssa. Niin paljon ratsastusta putkimiehellä, urakoitsijat yleensä kiinni vain parasta.

Samoin kuin putkimies vuokraamalla yksinkertaisia korjauksia, sinun tai toimeksisaajan tulee pyytää todistusta lisenssin ja lisenssin numerosta. Tarkista myös, että työntekijöiden korvaus- ja vastuuvakuutukset ovat aktiivisia.

Mitä maksat
Remodeling putkimiehet yleensä veloittaa vähintään 45 dollaria 65 dollaria tunnissa yhden miehen ja kuorma. Tämä ei myöskään sisällä osien kustannuksia. Mutta yhä useammat putkimiehet veloittavat "valaisimella", ja niiden tarjoukset perustuvat viemäri- ja syöttöjohtojen karkeaan käyttöön (300–400 dollaria alueellani) ja kiinnityspisteiden asentamiseen itse (noin 200 dollaria). Putkilinjan osat ja kalusteet, joissa on pesuallas ja wc, kuluttavat 1000 dollaria - 1200 dollaria, vaikka voit helposti viettää paljon enemmän. Tämän lähestymistavan avulla tiedät avaimet käteen menevän hinnan, ja kaikki yllätykset ovat putkimiehen vastuuta, ei sinun.