Jamestownin netto-nolla-talo paljastaa

Kun Powers-perhe siirtyy kunnostettuun 1920-luvun bungalowiin, on liian aikaista kertoa, jos sen energiansäästöteknologiat ja energiantuotantojärjestelmät täyttävät nollan nollan ihanteellisen. Mutta yksi asia on varma: On hienoa olla kotona. Tutustu täällä 40-vuotisjuhlaamme.

MISSED REVEAL EPISODE ON PBS? Voit katsella sitä pyynnöstä täällä osoitteessa thisoldhouse.com

Kuva: Anthony Tieuli

Kohonnut keittiö

Kuva: Anthony Tieuli

Lähes joka ilta illallisen jälkeen, lähes kahdeksan kuukautta, Powers-perhe käveli yhdessä. Kesäkuukausien aikana jaetun talon ovi suljettiin perheen kanssa, nelikko käveli kadulla, ja pyöristi sitten kulman 1920-luvun bungalowiin, jonka he ostivat lähes vuotta aiemmin - ja jonka kunnostaminen oli dokumentoitu 40-luvulla televisiokausi. Mutta kun vain kaksi kymmenesosaa mailista erottaa kaksi taloa, kulunut matka oli paljon enemmän kuin 400 plus-portaat. Tämä oli matka kotiin.

Näkyy: 15-jalka-13-jalkainen keittiö, joka on nykyisen 2300 neliön jalkaisen talon alkuperäisessä osassa, on avoin olohuoneeseen, joka sijaitsee kahdessa vaiheessa alaspäin lisäyksessä. 8-jalkaisen aukon tukipylväs merkitsee siirtymistä. Quartersawn valkoiset tammi-kaapit ja lattiat luovat lämpimän, saumattoman taustan valkoisille laitteille, metro-laatta-backsplashille ja kvartsi-työtasoille, jotka on korostettu mustilla valaisimilla ja laitteilla.
Lattiat: Baird Brothers Fine Hardwoods
Keittiökaapit: Plain & Fancy Custom Cabinetry
Laitteet: Antiikkikoneen talo
Hana: American Standard
Työtasot: Silestone
Saaren riipus: Clarkson Lighting
Seinävalot ja kattotuuletin: Circa Lighting
Backsplash-laatta: Somertile
Keittiötuolit: Saffron + Poe
Maali: Benjamin Moore's Chantilly Lace

valtuudet

Kuva: Anthony Tieuli

"Me rakastimme nähdä edistymistä joka päivä, ja se antoi meille kaiken tunteen osallistumisesta jokaiseen yksityiskohtaan", sanoo arkkitehti Don, jonka muotoilu kasvaisi talon 1000 - 2 300 neliömetriä paremmin neljän hengen perheeseen. säilyttää sen bungalow-viehätys. Kun oli aika siirtyä viime syksynä, jokainen tuuma tuntui tutulta, mutta jotenkin paremmin kuin he olisivat voineet kuvitella.

Näyttää: Arkkitehti Don Powers, hänen vaimonsa, Dana ja heidän poikansa, Nate, nyt 13, ja Theo, 7, nauttivat valoisasta olohuoneesta.
Takka: Ortal
Windows: Marvin-ikkunat ja ovet

Ruokailu Open

Kuva: Anthony Tieuli

”On olemassa yksinkertaisuuden ja jatkuvuuden tunne”, Don sanoo kommentoimalla rauhoittavaa materiaalien ja värien palettia: neljännesvuosittaisia ​​valkoisia tammilattiat ja -kaapit, valkoiset maalatut seinät ja verhoilut, mustat ikkunat.
"Niin monet tilat tuntuvat isommilta kuin huoneen koot saattavat ehdottaa", lisää Dana, muistuttamalla kertausta, joka tapahtui pian sen jälkeen, kun he olivat siirtyneet, ja aikuisten ryhmässä, joka puhui olohuoneessa ja kahdeksan lasta hengissä vieressä oleva den - takana kiinteän tammen oven takana, joka vaimensi hubbubin. ”Se tuntui erittäin mukavalta, vaikka se ei ollut iso talo.”

Näkyy: Avoin ruokailutilan sisäänrakennettu banketti on tilaa, joka oli aidossa talossa alkuperäisessä talossa.

Asu tilavasti

Kuva: Anthony Tieuli

Mutta sisältä ja ulos, tämä talo on paljon enemmän kuin pelkästään puhtaat ja viihtyisät tilat perheelle ja ystäville. Don ja Dana halusivat myös luoda kunnostetun talon, joka täyttäisi nollapisteen rakennusstandardin, joka edellyttää, että talo pystyy tuottamaan kaiken tarvitsemansa energian.

Näkyy: Uusi olohuone saa tilavuuden tunteen 9-jalkaiset katot, suuret ikkunat, valoa ohjaavat ranskalaiset ovet seulotulle kuistille ja vaalean tammen, valkoisten seinien ja kiiltävien maalattujen kattopalkkien vuorovaikutuksen. Musiikkikanka on suunniteltu erityisesti 13-vuotiaalle Nate-pianolle.
Valaistus ja kattotuuletin: Circa Lighting
Olohuoneen kalusteet: Sisätilat
Ikkunakäsittelyt: Smith & Noble
Matto: Dash & Albert

Italian alue

Kuva: Anthony Tieuli

"Saat net-nolla yhdistelmällä eri tavoin, ja yksi avain on varmistaa, että energiaa tuotetaan kokonaan rakennuksen sisällä", sanoo tämän sivuston LVI- ja lämmitysasiantuntija Richard Trethewey. Pääurakoitsijana toiminut TOH-kotirakentaja Jeff Sweenor tarkoitti supertight-rakennuksen kirjekuoren luomista pohjasta katolle, strategisesti valituista materiaaleista, kuten tehdasrakennetuista eristetyistä, raudoitetuista betonirakenteista; useita kerroseristeitä, mukaan lukien jäykät mineraalivillat ja vaahtopaneelit sekä sekä avoimen solun että suljetun solun suihkevaahto; ja käyttämällä kompressorilla varustettua ilmansulkumenetelmää, joka ruiskuttaa akryyli-liimamaisen aineen sulkemaan pienimmät vuodot.

Kuvassa: Käsityönä valmistettu italialainen valikoima yhdistää mökille sopivan vintage-ulkoasun ja erittäin energiatehokkaan induktioteknologian.
Alue ja tuuletussuojus: ILVE-laitteet

Front Entry

Kuva: Anthony Tieuli

Näiden ponnistelujen myötä talo, joka on ilmastovyöhykkeellä 5, päätyi vaikuttaviin R-arvoihin: R-62 katolle (koodi vaatii 38); R-33 puukehysseinille (koodi on 20); R-21 uusille kellariseinille (koodi on 10); ja U-kerroin 0, 22 tai vähemmän kolmikerroksisissa, argonilla täytetyissä ikkunoissa (koodi on 0, 35 - mitä pienempi U-kerroin, sitä parempi).

Näkyy: Etupaneeli sijaitsee samassa paikassa kuin alkuperäisessä talossa, mutta seinä poistettiin paljastamaan portaikko, jossa on nyt neljäsosainen tammen kulutuspinta ja nousuputki, sekä siro uusi kaide.
Front entry maalaus: The Gallery at Taste

Custom-jauhehuone

Kuva: Anthony Tieuli

”Net-nolla uudessa rakentamisessa ei ole kovin vaikeaa”, Sweenor sanoo. ”Haasteena oli yhdistää 100-vuotias talo uusiin lisäyksiin. Meidän oli selvitettävä paljon puutteita vanhassa rakenteessa. ”Ennen kuin hän pystyi eristämään ulkoseinät, hänen miehistönsä oli käsiteltävä heille paljastunut hätkähdyttävä kotelo, joka oli kappaletta kaapin ovia, beadboardia ja jopa joitakin kappaleita Don Valtuudet viittaavat ajopuuksi. ”Tämä oli klassinen Yankee-talo, joka on rakennettu mistä tahansa puusta oli käsillä”, sanoo Sweenor, jonka miehistö lisäsi vanhat ulkopinnoitteet, joilla varmistetaan saumaton ulkoasu uudella lisäyksellä.

Näyttö: Kirkasvihreät seinät läpäisevät pulverihuoneen mukautetun metallisen pesualtaan konsolin, jonka on suunnitellut Don Powers; hän muotoili pelastetun tammi-topin Tom Silvan avulla. Tummansininen mudroomin sisäänrakennettu sisäkuva heijastuu peiliin.
Pulverihuoneen altaan pesuallas ja hana: DXV
Sink-konsolin hitsaus: Old Bristol Line Fabrication
Pelastettu tammi konsolin päälle: Longleaf Lumber
Maali: Benjamin Moore's Fresh Cut Grass (seinät)
Pulverihuoneet: Circa Lighting

Kirjasto Facing Pesula

Kuva: Anthony Tieuli

LVI-järjestelmä on toinen keskeinen tekijä nollapisteen saavuttamisessa, ja Richard ehdotti innovatiivista vaihtelevaa kylmäainevirtausjärjestelmää (VRF), joka on yleisempää kaupallisissa sovelluksissa. ”Hyve on, että järjestelmä toimii optimoimalla kunkin huoneen lämpötilan itsenäisesti, joten se voi olla lämmitys ja jäähdytys samanaikaisesti”, hän sanoo. Uusiutuvan energian edistämiseksi tiimi valitsi aurinkopaneelit, mutta sen sijaan, että heillä olisi katukulmainen aurinkosähköpiste (PV) päärakennuksen katolla, Don valitsi suolapohjan tyylin jälkipalkkisarjan paketin takapihalle. uusi autotalli / studio, joka kattaa sen pidemmän etelään suuntautuvan katon rinteessä, jossa on 5 kilowattia PV-sarjaa, jossa on 18 kiteistä piitä.

Näkyy: Yläkerran sali on paljon enemmän kuin käytävä: se kaksinkertaistuu kirjastona, kirjahyllyillä ja sisäänrakennetulla liikkuvan kirjaston tikkailla yhdessä seinässä; Pesula tarjoaa seinän vastapäätä.
Kirjaston kirjahyllyt: Plain & Fancy Custom Cabinetry
Kirjaston valaistus: Circa Lighting

Dormer-makuuhuone

Kuva: Anthony Tieuli

Projektin aikana arkkitehdin ja rakentajan päivittäinen vuorovaikutus johti paikan päällä ongelmanratkaisuun ja vankkaan sitoutumiseen arkkitehtonisiin yksityiskohtiin, jotka varmistaisivat talon bungalow-viehätyksen. Don vieraili perheensä kanssa rakennustyömaalla käymiensä ilta-aikojen aikana, mikä merkitsi miehistöön usein muistiinpanoja, joihin liittyy usein piirustuksia. Joskus hän löysi nastalla kiristetyn kysymyksen, ja hän jätti vastauksensa siellä. ”Ajatuksia ja työn tekemistä tällä tavalla oli niin helppoa”, hän sanoo.

Näkyy: Makuuhuone on upotettu asuntolaan, jossa ikkunat takapihalle päin.
Patja: Saatva
Yöpöydän valot ja kattotuuletin: Circa Lighting

Shiplap Bath

Kuva: Anthony Tieuli

Tarkoitus: saapuu sisätilakolonnin lopulliseen suunnitteluun, joka merkitsee keittiön ja olohuoneen välistä yhteyttä vanhan talon ja uuden välillä. ”Suunnittelin sen sarakkeen uudestaan ​​ja uudestaan, joten se on monimutkaisempi kuin mitä tarvittiin”, Don muistelee. Kun kaikki Danasta miehistöön olivat ajautuneet ajatuksiinsa, hän asettui samaan yksinkertaiseen kuorittuun malliin, jota käytettiin kuistin sarakkeisiin. ”Tämä sarake on tavallaan koko prosessin arkkitehtoninen yhteenveto.”

Näkyy: Päällyskylpyseinät on viimeistelty vaakasuuntaisella laivasillalla mökin ulkonäölle, jota täydentävät neljäsosainen valkoinen tammen turhamaisuus ja sisäänrakennettu säilytyskaappi.
Master-pesuallas, amme, hanat ja wc: DXV
Kylpyhuoneen laatta: Somertile
Sink top: Silestone
Kaapin laitteisto: Antique Hardware House
Windows: Marvin

Suihkualue

Kuva: Anthony Tieuli

Ensimmäisen kerroksen keittiön, ruokailu- ja oleskelutilojen avotilan luominen oli avainasemassa pienen talon elämässä. Vaikka talo oli kaksinkertaistunut, se on edelleen alle keskimäärin 2 555 neliömetriä uuden yhden perheen kotiin. Uuden olohuoneen katon korkeuden nostamiseksi 9 ½ jalkaan, Don suunnitteli lisäksi kaksi askelta keittiöstä, nykyisessä talon osassa, jossa katot ovat vain 8 metriä.
Suihkujärjestelmä: GROHE

Nate-huone

Kuva: Anthony Tieuli

Sisäänrakennetut mallit ovat toinen muotoiluteema, joka optimoi tilan ja hyödyllisyyden varmistamalla, että alueet palvelevat useita toimintoja. Don sisällytti näytön hyllyt puoli seinään portaikon viereen olohuoneesta alemman tason leikkihuoneeseen; hän suunnitteli ikkunan istuimet takan vieressä, jotta olohuoneen istumavaihtoehtoja voitaisiin lisätä. Kirjahyllyt sijoittuvat toisen kerroksen käytävän toiselle puolelle niin, että se kaksinkertaistuu kirjastona. "Pienellä talolla ei ole varaa yhden käyttötilan", sanoo Dana.

Näkyy: Talon toisen kerroksen alkuperäinen osa konfiguroitiin niin, että jokainen poika sai oman makuuhuoneensa.
Matot: Dash & Albert
Patjat: Saatva
Maali: Benjamin Moore's Grey Owl (seinät)

Theon huone

Kuva: Anthony Tieuli

Pari liittyi myös erityisalueisiin kutakin poikaansa. 13-vuotias Nate, lahjakas pianisti, Don suunnitteli olohuoneessa musiikkiaukon antamaan hänelle oman paikan pelata, joka pitää hänet lähellä kotitaloustoiminnan loppuosaa. 7-vuotiaalle Theolle Don suunnitteli makuuhuoneeseensa salaisen huoneen, joka oli vain riittävän suuri piilopaikka kahdelle tai kolmelle lapselle. Nyt aukko on peitetty verholla, jonka aukioloaikaan on tarkoitus lisätä painikkeella toimiva kirjahylly.

Näyttää: Theon makuuhuoneessa on verhottu piilopaikka, joka on kaiverrettu kaapin seinän taakse.
Matot: Dash & Albert
Maali: Benjamin Moore's Grey Owl (seinät)

Seulottu kuisti

Kuva: Anthony Tieuli

Vaalea paletti ja nelikulmaisen valkoisen tammen johdonmukainen käyttö - lattiat, sisäovet, keittiö- ja kylpykaapit, kirjahyllyt, takka-seinä - hienovaraisesti vaihtelevilla viimeistelyillä pitää yleisen ilmeen kevyen ja kirkkaan. Lattiat olivat kevyesti kalkittuina ja niille annettiin suojaava mattapintainen päällyste, joka loi lähes paljaan puun ulkonäön, kun taas keittiön kaapit olivat hieman tummemman viljeltyjä. ”Halusimme hyvin yksinkertaisen paletin koko talossa, jossa on paljon toistoa ja muutamia taukoja, kuten laivasto-sininen mudroom”, Don sanoo. "Se on rauhallinen eikä jännittävä, ja juuri sitä halusimme."

Näkyy: Seulotun kuistin laajennus pois olohuoneesta sisältää komposiittilattian, jonka ulkonäkö on maalattu puu ja klassinen kielen ja urien katto.
Kuisti lattia: Deckorators
Kuistin huonekalut: Allmodern.com
Porch-matto: Dash & Albert
Sconce-valo: Clarkson Lighting

Ulkopuoliset aksentit

Kuva: Anthony Tieuli

Kaikki tämä yksinkertaisuus on leikattu erityisillä kosketuksilla. Keittiössä on ravintola-asteen jääkaappi ja käsintehty italialainen liesi, joka käyttää erittäin energiatehokasta induktiolämmitystä. Ja pari lisäsi kiinnostusta joihinkin usein huomiotta jääneisiin pintoihin, kuten ensimmäisen kerroksen kattoihin, jotka on päällystetty poppeli-kieli-levyillä, jotka on maalattu kiiltävällä valkoisella korostamalla mökin ulkoasua. Kontrastin lisäämiseksi mustaa käytetään aksenttina kaikkialla - ikkunoissa, olohuoneen takka on valmistettu teräsmantelista ja mustasta liuskekivestä, valaisimet ja kattotuulettimet sekä ulkoverhoilu, seulottu kuisti-kotelo, ja navetan sivuraide.

Näkyy: Päärakennuksessa ja navetassa on mustat ulkoiset aksentit; lato on jyrkästi kalteva etelään päin oleva katto, jossa on aurinkosähkösarja, joka on avain talon nettotulokseen.
Aurinkopaneelijärjestelmä: Vivint Solar
LVI: LG
Kirjekuorien tiivistys: Aerobarrier
Säätiö: Superior Walls
Alakerrostaminen: AdvanTech
Eristys: Rockwool
Ilmanvaihto / ERV: RenewAire
Päällystyslaitteet: Unilock
Nurmikko ja puut: Sodco ja Fast-Growing-Trees.com
Kastelu: Orbit
Aidat: Greenwich Wood Products
Katto vyöruusu: Liberty Cedar
Cedar-sivuraide: SBC
House wrap: GCP Vicar
Kotelo: ZIP-järjestelmä
Cedar-hengitys: Benjamin Obdyke
Spray-vaahtoasennus: Ecologic Insulation
Spray-vaahto: Gaco Western
Barn: Country Carpenters
Autotalliovi: Superior-autotalliovi

Kirjaston tikkaat

Kuva: Anthony Tieuli

Enemmän kuin mitään, kuitenkin on korostettu mukavuutta - onko se tarkoittaa viihtyisän sisätilan lämpötilan aikaansaamista riippumatta siitä, mitä New Englandin sää tuo mukanaan, tai täyttämällä olohuone ja den, jossa on tilavia verhoiltuja kalusteita viihdyttävää ja snugglingia varten. ”Halusimme suuren talon, jossa oli tai ei ollut nollaa”, Don sanoo.

Näkyy: Arkkitehdin / asunnon omistajan suunnittelemat valkoiset tammi-kirjahyllyt toisen kerroksen eteisen toiselle puolelle, jolloin tyypillisesti utilitaristinen tila voi toimia kirjastona.
Sisäänrakennetut kirjahyllyt: Plain & Fancy Custom Cabinetry
Lattiat: Baird Brothers Fine Hardwoods
Kirjaston tikkaat: Sweenor Builders

Palkki- ja palkkisuoja

Kuva: Anthony Tieuli

Hän arvioi, että perheen on elettävä talossa koko 12 kuukautta, ennen kuin he voivat arvioida, ovatko he saavuttaneet tämän ympäristötavoitteen, mutta he eivät odota odottamatta. Vain muutaman viikon kuluttua siirtymisestä Don asetti sähkökaapelin sähköverkkoon, joka tarjoaa tietoa siitä, mitkä huoneet, laitteet ja järjestelmät käyttävät eniten energiaa.

Näkyy: Pakkauksen jälkeisen ja säteen laipan ensimmäinen kerros toimii autotalli- ja korjaamotilana.
Barn kit: Country Carpenters

Poikien sauna

Kuva: Anthony Tieuli

”Meillä on kaikki elementit paikoillaan, mutta elämäntapa varmasti merkitsee”, Don. ”Ajan myötä on mielenkiintoista saada lisätietoja ja nähdä, miten teemme.”

Näyttää: Kaksi poikaa jakavat toisessa kerroksessa käytävän kylpyammeen, jossa on vaakasuora lautapaneeli, joka vastaa talon bungalow-alkuperää ja neljäsosaa valkoista tammea.
Custom quartersawn valkoinen tammi: Plain & Fancy Custom Cabinetry
Sink: American Standard
Pesuallas: GROHE
Tile: Somertile

Hall of Cubbies

Kuva: Anthony Tieuli

Ensimmäisen kerroksen eteinen, joka oli takana keittiön takana ja johtanut takaluukkuun, on suunniteltu mudroomiksi, jossa on sisäänrakennetut kaapit ja cubbies sekä säilytyskaapit. Sen tummansininen maalaustyöt tarjoavat tervetulleeksi vastakohdan muuten valkoiselle ja vaalealle tammelle.
Mukautettu kotelo: Yksinkertainen ja hieno mukautettu kaappi
Nupit, koukut ja laitteistot: House of Antique Hardware
Maali: Benjamin Moore's Hale Navy
Matto: Dash & Albert

Kattohuoneisto

Kuva: Anthony Tieuli

Holvattujen jälki- ja palkkisäiliöiden paljaat puutavara muodostavat parvella tunnelmallisen unen.
Valaistus: Circa Lighting

Varastointi Banquette

Kuva: Anthony Tieuli

Ruokailutilan säilytystilaa ja sisäänrakennettua hutchia rakennettiin neljäsosasta valkoisesta tammesta, kuten keittiön kaapista.
Mukautetut sisäänrakennetut: tavallinen ja hienostunut mukautettu kaappi

Chef-Caliber

Kuva: Anthony Tieuli

Asunnon omistajat valitsivat matta-valkoisen jauhemaalattua ruostumattomasta teräksestä valmistettua jääkaappia / pakastinta, joka on ravintola-tarvikekoneen asuinversio.
Jääkaappi: True Residential

Pohjapiirrustukset

Ian Worpolen pohjapiirros

Puolet edestä päin suuntautuvista ikkunoista (yläpuolella, vasemmalla) oli osa alkuperäistä 1000 neliön jalkaa, joka oli yli kaksinkertaistunut. Lisäyksellä on ensimmäisen kerroksen lattia- ja olohuone, jossa on turvatarkastus-kuisti. yläkerrassa on master-sviitti. Ei näytetä alemman tason leikkihuone ja takapihla, joka toimii autotallina, ja sen yläkerran vierashuoneet.

gallerian diaesityksen ruudukko näyttää gallerian diaesityksen