Uusi kylpylä budjetissa

Opi näiden kahden kotitalouden kokemuksista. He saivat uuden kylpyhuoneen kansallisen keskiarvon alle.

Se on totta. Pienet huoneet voivat maksaa paljon. Harkitse näitä keskiarvoja täydellisen kylpyhuoneen uudelleensuunnittelussa, joka on laskettu RS-välineiden, rakennuskustannusten arvioivan yrityksen, mukaan eri puolilla maata: South, 7, 771 dollaria; Midwest, 8 989 dollaria; West, $ 9, 458; East $ 9, 500. Jos nämä summat ylittävät budjetin, älä epäröi. Voit uudistaa nykyisen kylpysi paljon vähemmän. Saatat joutua laskemaan takaisin joihinkin ekstravagansseihin, olla valmiita tekemään jotakin työtä itse ja luopumaan pari kuukautta viikonloppuisin, mutta voit alittaa nämä luvut huomattavasti. Kylpyammeet uudistavat täällä maksavat $ 1, 830 ja $ 2, 425, mutta tulokset näyttävät siltä, että he viettävät paljon enemmän.

Budjetti pysyy

Kylpyammeen uudelleenkäyttö tiukalla budjetilla tarkoittaa yleensä kosmeettisten muutosten tarttumista ja suurten kalusteiden ja seinien jättämistä sinne, missä ne ovat. Vaikka tämä lähestymistapa ei saa sinut ylimääräiseen kaappitilaan tai porealtaan näkemykseen, kosmeettiset muutokset voivat olla hyvin voimakkaita. Yksinkertaisesti ikkunoiden käsittelyt, seinäkatot, laatat ja maalit elvyttävät tilaa. Jatka muuntamista vaihtamalla hanat, laatikon vetot ja muut laitteet, kuten pyyhkeitä. Ja älä unohda pikku kosketuksia. Teräviä, puhtaita valkoisen laastin linjoja ja tuoretta, tasaista hiekkarantaa kylpytynnyrin ympärillä tekee melkoinen ero erityisesti pienessä kylvyssä. Ole luova, kun kohtaat ongelmia. Esimerkiksi sen sijaan, että ostaisit uuden kylpyamme, ota se rennoksi ja aseta sitten ero toiseen työn osaan, kuten huippulaadukkaisiin valaisimiin. Kierrätä mitä voit. Patrick ja Lynnette Camus pelastivat laatat vanhasta kylvystä. Se vei ylimääräistä työtä, mutta tulokset puhuvat puolestaan. Tällä lähestymistavalla on rajoituksia. Esimerkiksi vanhentuneen viimeistelyn palauttaminen vanhoihin LVI-liitäntöihin - ei amatööri-tehtävään - voi maksaa enemmän kuin uuden lavastimen ostaminen. Tietenkin jotkin ostot ovat välttämättömiä. Pienen virtauksen omaava wc, vedenkeitin ja tehokkaampi, hiljaisempi ilmanvaihtopuhallin ovat vaatimuksia. Työskentely pienessä budjetissa edellyttää jonkin verran hikoilua. Maalausta ja paperityötä voi hallita lähes kaikki, eikä wc: tä ole vaikea korvata tai vaihtaa pesuallas tarvittaessa. Tietysti ammattilaisille kutsuminen on aina hyvä idea, kun valikossa on rakenteellisia muutoksia tai on tehtävä monimutkaisia sähkö- tai LVI-töitä.

Ostokset Smarts

Vertailuhinnoittelu voi merkitä paljon työtä, mutta tällainen alustava tutkimus maksaa loppujen lopuksi. Kilpailukykyisemmissä rakennustarjonnan markkinoilla ei ole haittaa antaa myymälälle tietää, että työskentelet pienellä remodeling-projektilla, ja kysy, voiko se tarjota kaikki edulliset alennukset, jos teet kaikki ostoksia. Kysy myös hinnoittelupolitiikasta. Älä myöskään unohda verkkokauppiaita. Tarkasta tavarat ja kerää mallinumerot kotikeskukseen tai LVI-taloon ja tutki sitten verkkokaupat. Seuraavassa on vankka kärki: etsiä sivustoja, jotka ovat yksi kerrallaan, käytä ostosbotia kuten www.bottomdollar.com. Pysy kaukana äärimmäisistä malleista lavissa, valaisimissa ja turhamaisuuslaitteissa. Jos olet tarroja kaikesta koordinoinnista, ostat lisävarusteita ja varusteita yhdeltä valmistajalta - mikä on hopeaa Brand X: lle, se voi olla tinaa Brand Y: ssä. Sama pätee maaliin ja laattoihin. Pienessä huoneessa säilytetään värien, kuvioiden ja materiaalien määrä. yli kolme erilaista ainesosaa voi nopeasti ylittää silmän. Tässä esitetyt kylpylät asettavat kaikki nämä käytännöt. Kussakin tapauksessa asunnon omistajat suunnittelivat hankkeensa huolellisesti, ostivat parhaan arvon ja saivat kätensä likaisiksi. Heidän kokemuksensa ei pelkästään dollareissa säästetty vaan myös hyvin tehdyn työn tyydyttäminen.

Korosta positiivisia

Onko kylpyläsi erinomainen ominaisuus, joka on keskipiste? Epätavallinen ikkuna, vintage-putkityöt tai mielenkiintoinen kaappi? Harkitse tämän elementin pitämistä sellaisena kuin se on ja ohjaa huomionne siihen, että huoneen muut osat tuodaan par. Julie Roffa Barkin pääsi kylpylässäan uudelleen klassisissa 1920-luvun laattojen työssä. Korjaus johtui tarpeesta päivittää. . . putkisto. Sinkityt vesiputket olivat keränneet niin paljon mittakaavaa, että ne eivät pystyneet toimittamaan tarpeeksi kuumaa vettä suihkulle. Korvaamaan ne korin kudontalaatan lattia oli purettava. "Asiat kasvoivat, " Barkin sanoo, "ja päätimme muuttaa koko huoneen." Vaikka hanke on laajuudeltaan vaatimaton - uusi pesuallas ja turhamaisuus, lääketieteellinen kaappi, valaisin ja seinäpeite - se on suuri vaikutus. "Pidän draamaa", Barkin sanoo. "Tavallisesti pienen huoneen tekeminen tuntuu suuremmalta, käytät vaaleaa värimaailmaa. Mutta olin nähnyt kylpyhuoneen, jossa oli tumma tapetti, joka oli todella jännittävää." Ammattilaiset ripustivat hänen valitsemansa räikeän mustan mustan raidallisen seinänpäällysteen, koska laattojen ja tiukkojen neljäsosien kiristys oli haasteita. (Hän kuvaa huonetta "ei mitään", mutta se on oikeastaan 5x5.) Rajan osalta Barkin valitsi timanttikuvion, joka poimii uuden laattaesimallin. "Koska laitoin vinyyliä vinyylille, raja pyrki pop-up", hän sanoo. Erityinen tahna ratkaisi ongelman sekä runsaasti polttamista saumarullalla. Raja oli ylimääräisen turhautumisen lähde. "En ollut mitannut tarkasti, joten siellä ei ollut paljon tilaa pelata. Tein paljon fudgingia ja vahvistamista. Kun olin valmis, minulla oli vähemmän kuin jalka jalkaa jäljellä. Minun olisi pitänyt ostaa ylimääräinen rulla. " Hänen dramaattisen pyrkimyksensä mukaan Barkin maalasi jopa oven ja ikkunakehyksen mustaksi. Mutta hänen miehensä huomasi sen hieman liikaa. "Käytin paksua aluketta värin estämiseksi. Laitoin kaksi kerrosta mustan päälle, sitten kaksi kerrosta valkoista maalia. Ja se peitti hienosti." Mitä se maksaa
Julie teki säästöisiä ostoksia ja myönsi enemmän budjettiaan ulkopuolelle.

lattianpäällyste	$ 300
kaapistoon	$ 120
Pesuallas	$ 50
Laskuri	$ 50
Peili / lääketieteellinen kaappi	$ 30
Putkityöt	$ 125
kylpyamme	n / a
WC	n / a
WC-istuin	$ 20
Valaisimet	$ 50
Maali / Tapettia	$ 125
työvoima
sähköasentaja: asenna valaisin	$ 60
tapetoija	$ 100
putkimies: korvaa syöpynyt	$ 300
putket ja asenna pesuallas tilesetter: purkaa vanha lattia	$ 500
putket ja asenna pesuallas tilesetter: purkaa vanha lattia ja asenna uusi lattia	$ 500
KAIKKI YHTEENSÄ:	$ 1.830

Poista negatiivinen

Patria ja Lynnette Camus omistivat myös Alexandria, Virginia, kotiinsa, mutta tuskin he halusivat säilyttää. "Se oli täynnä raskaita viktoriaanisia laitteita ja kalusteita", Patrick sanoo 4 1/2 x 7 1/2-ft. huone. "Halusimme tuoda huoneen ajan tasalle ja maustaa sen visuaalisesti, jotta et keskityisi pieneen kokoonsa." Patrick suunnitteli huoneen kerroksittain: lattia, laskuri ja ylempi alue, joka on määritelty yksinkertaisen kuvakiskomuotin avulla. Kylpyamme erottuu tavasta, jolla tavanomaisia materiaaleja käytetään poikkeuksellisella tavalla. Useimmat kaikki tulivat paikallisesta puutavarasta, lukuun ottamatta lasin työtasoa. Se osoittautui enemmän testiksi. Sinkki-katkaisun vuoksi se oli valmistettava lasikaupasta. Puhelinluettelon ulkopuolisten kylmäkutsujen sijaan Patrick kysyi muutamia yleisiä urakoitsijoita suosituksistaan ja keräsi arvioita, jotka olivat jopa 2500 dollaria. Loppuhinta: 1000 dollaria. Pari käytti yksinkertaisia valkoisia laattoja kylpyammeelta uuden marmorilattialaatan ympärille. Tämä vaati paljon ajatusta, jotta laastiliitokset olisivat yhdenmukaisia, mutta tulos kiinnittää huomiota lattiaan ja tekee siitä enemmän kuin pinnan kulkua. Hanke oli vaativa. Patrick muistaa: "Raskain osa asui sen kanssa - tai tarkemmin, ilman sitä; se on ainoa kylpyhuoneemme. Me istumme kaksi viikkoa, joten meillä oli pääsy juoksevaan veteen ja wc: hen. ilman kylpyhuoneen pesuallas neljä kuukautta, koska teimme työn viikonloppuisin ja öisin. " Lynnette on samaa mieltä, sanoen: "Vapaa-aikanamme oli vaikea tehdä, olimme ottaneet kylvyt muovikelmulla seinille, kertoen itsellemme, kuinka suuri huone olisi, kun me lopetimme sen." Mitä se maksaa
Työn tekeminen itse mahdollisti Patrickille ja Lynnetelle mahdollisuuden hankkia joitakin huippuluokan kohteita.

lattianpäällyste	$ 150
Kaappi (kirsikka vaneri)	$ 100
Pesuallas	$ 110
Lasi työtaso	$ 1, 000
Peili	$ 200
Putkityöt	$ 650
kylpyamme	n / a
WC	n / a
Valaisimet	$ 165
Maali / Tapettia	$ 50
KAIKKI YHTEENSÄ:	$ 2.425