Yhden huoneen redos

Kuusi älykäs makeovers paljastaa yhden tilan uudistamisen kivut ja maksut

Uudistaa yhden huoneen kerrallaan

Nämä kuusi älykkäämpiä muutoksia paljastavat yhden tilan uudistamisen kivut ja maksut.

Kicked-up Kitchen: Ennen

Asennus: Arkkitehti Manny Occhiogrosso rakasti ruoanlaittoa hänen perheenjäsenilleen käsityöläiskodissaan, mutta rakasti enemmän tilaa valmistaa pastaa. Plus, sen pudonnut katto, fake-puiset kaapit, linoleum lattia, ja paljain luut näyttää, Lake Worth, Florida, keittiö oli vähemmän kuin kutsuva.

Kicked-up Kitchen: Jälkeen

Kuva: David Lamb

Se, mitä hän teki: Manny laajensi tilaa hengitystilaan ja laajensi huonetta 108 neliömetriltä 154 neliöjalkaan poistamalla eteisen kanssa jaetun jäätyseinän ja siirtämällä jääkaapin seinän lainaamaan osan mekaanisen kaapin tilasta. . Tämä loi tilaa graniittikorkealle niemimaalle ja 48-tuumaiselle kaksipolttoainevalikoimalle. Pudotun katon poistaminen nosti huoneen korkeuden 8 jalkaan. Vuonna meni upotettu valaisimet ja insinööri-tammi lattia. Kirsikka-kaapit ja maalaustason keraamiset laatat takaavat keittiölle lämpöä ja väriä. Uuden tilan ovi entiseen hallikylpyyn oli pieni hinta, joka maksoi keittiön paremmasta tuntemuksesta ja toiminnasta.

Kovin osa: Tukiseinän sijoittaminen uudelleen, jossa alue nyt on, säilyttäen riittävästi tilaa mekaanisessa kaapissa.

Suosikkiviimeistely: Avoin hyllyt niemimaan lopussa lisäävät mukavan vintage-yksityiskohtia.

Aikataulu: Kuusi kuukautta

Lopullinen talousarvio: 35 000 dollaria

Vintage-Look Master Bath: Ennen

Asennus: Kun Barb ja Andy Reese ostivat 1905 Colonial Revival-talonsa, sillä oli 7-kerroksinen 10-jalkainen pääkylpy, jossa oli tummansininen laatta ja vaaleanpunainen kukka-taustakuva, sekä joitakin muita vähemmän toivottuja aiemman remodelingin jäänteitä. Toiseksi valokytkin oli maadoitettu väärin ja sijoitettu kylpyammeeseen. Seneca Fallsin, New Yorkin omistajat, kotiin halusivat päivittää järjestelmiä ja antaa huoneelle enemmän aikaa vastaavaa ulkoasua muuttamatta putkilinjoja.

Vintage-Look Master Bath: Jälkeen

Kuva: David Lamb

Mitä he tekivät: Andy, kädellä isänsä kanssa, lähti kylpyammeeseen paitsi kylpyamme. He korvattiin kaappiin, jossa oli pitkä tammi-kaappi, asennettu sen päälle kuusikulmainen keraaminen laatta, lisäsivät sen päälle keräilytuotteita, jotka oli valmistettu pelastetusta beadboardista ja jotka oli varastoitu kellariin, ja asettanut metrollaa laatan yläpuolelle. Satiini-nikkeli sconces yli kiinteä tammi kaksinkertainen turhamaisuus vastaavat alkuperäisiä sconces makuuhuonetta.

Kovin osa: päätösten tekeminen! Reeses vietti yhdeksän kuukautta peilien ja turhamaisuuden vaihtoehtojen yli ja epäröi kiinnitysten sijoittamisessa. "Jätin kuljettaessani niskat varmistaakseni, etteivät he heitä varjoja", Barb tunnustaa.

Suosikkiviimeistely: Mysonin satiini-nikkeli-pyyhekuivain otti valurauta-patterin paikalle. Se oli kallis - 2 000 dollaria - mutta vain sybaritinen kosketus, jota he tarvitsivat kellojen suihkuttamisen jälkeen kellarissa.

Aikataulu: 18 kuukautta

Lopullinen talousarvio: 10 000 dollaria

Kellari Teatteri: Ennen

Asennus: Kun Cathy ja Bob Cerone päättivät laajentaa 1912 Wilmetten, Illinoisin, kotiin, johon mahtuu neljän kasvaneen lapsensa vierailuja, heidän suunnitteluryhmänsä näki potentiaalin kosteassa kellarissa. Rakentamalla ja viimeistelemällä ne voisivat saada tilaa medialle / pelihuoneelle, joka on tarpeeksi suuri perhejuhlille.

Kellari Teatteri: Jälkeen

Kuva: Linda Oyama Bryan

Mitä he tekivät: Orren Pickell Designers & Builders kaivoi perustan ja kellarikohdan lisäykselle, sitten otti osan seinästä vanhan ja uuden luokan alapuolelle. Uusi kellaritaso lisäsi 915 neliömetriä asuintilaa ja ratkaisi kosteusongelman kehäkaivojen ja sumppupumppujen kanssa. Tilalla on projisointi-tv ja biljardipöytä 9-jalkaisen katon alla. "Kun nämä Chicagon karhut ovat - pyhä lehmä - koko perhe on täällä", Cathy sanoo.

Kovin osa: Talon parannus sen jälkeen, kun suurin osa kellarin takaseinästä on poistettu.

Suosikkiviimeistely: Kotiteatterin piilotettu johdotus.

Aikataulu: Koko talon kunnostus kesti 10 kuukautta.

Lopullinen talousarvio: Noin 150 000 dollaria, mukaan lukien nykyisen alemman tason viimeistely ja kylpyhuoneen lisääminen.

Korjattu portaikko: ennen

Asennus: Atlanta-pohjainen Kara O'Brien uudistaa taloja asumiseen, joten kun tuli aika pelastaa omien 1911-luvun taideteosten kotiutuvat portaat, hän tiesi, mitä tehdä: riisua ruskea maali ja viimeistele sydän mänty alla. Mikä ei ollut niin selvää, miten ratkaista ei-kaiteet ja monet sormenjäljet. "5-vuotias ja hänen ystävänsä rakastivat laittaa kätensä seinien yli."

Päivitetty portaikko: Jälkeen

Kuva: Linda Oyama Bryan

Mitä hän teki: Ensinnäkin Kara rakensi alhaalta myrskytyn hahmotelman ja lisäsi tukea laskeutumisen alla. Sitten inspiraatiota iski eräänä päivänä, kun hän poisti vanhan ¾-tuuman eteläisen männyn katon toisesta vanhasta talosta. Sen sijaan, että he heittäisivät sen, hän höyläsi, hioi ja kuoritteli sitä käytettäväksi kaulaketjuna ja kaiteena.

Kovin osa: Lautojen leikkaaminen kangaskangasta oikeaan kulmaan, kun ne olivat jo paikallaan. Kara piilotti liidun viivan alas laudoista ja leikkaa ne sitten pyöreällä sahalla.

Suosikkipintainen kosketus: kolme portaita kulkevaa sconcesia, joissa on kolme erilaista karnevaalilasia.

Aikataulu: Kolme viikkoa

Lopullinen talousarvio: Noin 750 dollaria. "Puu ja työni olivat vapaita", Kara sanoo. "Mutta minä maksoin ammattilaisen jalostamaan kulutuspinnat."

Kevyt täytetty pesutupa: ennen

Asennus: Reese-perheen talon mukana tuli noin 1945-mestarikylpylän kanssa pesula-alue, joka sijaitsee epämukavalla paikalla suljetussa takakuistissa. Joten he halusivat siirtää pesukoneen ja kuivausrumpun, ja 6-jalkainen käytävä, joka yhdistää autotalli keittiöön, tarjosi juuri paikan.

Kevyt täytetty pesutupa: Jälkeen

Kuva: David Lamb

Mitä he tekivät: Pienen tilan vieminen vierekkäisestä kuistilta tuotti 128-neliön jalkaisen L-muotoisen huoneen, joka oli tarpeeksi suuri pesukoneen ja kuivurin luomiseksi toisessa päässä ja laskeutuminen märkä saappaat ja koiran tarvikkeet toiselle. He rakensivat uuden ulkoseinän ja asensivat laminaattilattian ja uudet ikkunat, jotka oli leikattu vastaamaan muita talon. Barbin ja hänen isänsä valmistama kaappi on pyykkitarvikkeita.

Raskin osa: "Ennakoivan, mitä se näyttää, kun se tehtiin", sanoo Barb. "Meidän piti tehdä se askel askeleelta. Tämä vie aikaa."

Suosikkipintainen kosketus: Barb kohtasi kaapin ovea joillakin samoilla helmilaudoilla, joita he käyttivät päähauteessa.

Aikataulu: Kaksi vuotta. "Emme toimi nopeasti", sanoo Barb.

Lopullinen budjetti: 3000 dollaria, ja runsaasti hikiosuutta.

Lofty Attic Office: Ennen

Asennus: Kun vuokrasopimus Beth Krauklisin toimistosta päättyi viime vuonna (hänellä on oma tuotemerkkitoimisto Orlandossa, Floridassa), hän heitti silmänsä Queen Anne-talon ullakolle. 700 neliömetrin kohdalla se voisi olla seitsemän hengen toimisto, hän totesi, mutta "halusin sen tuntevan auki, kuten parvi, jossa on paljon valoa", Beth sanoo. Hänen miehensä John, joka oli jo aikonut korvata katon ja sivuraide, otti haasteen vastaan.

Lofty Attic Office: Jälkeen

Kuva: David Lamb

Hän teki: John gutted asunto, leikkaa reikiä kolmelle uudelle ikkunalle, riisui kipsi pois seinistä ja viimeisteli paljaan lattian sisälle tumman tahran ja polyuretaanin avulla. Hän refinished sydän-mänty lattiat ja antoi altistuvat koskenlasat viisi kerrosta valkoista maalia. Sitten, jotta parvi näyttää, John ripustaa AC-kanavan lähes ullakolle, radan valaistukselle ja vintage-puukoneelle.

Kovin osa: Lattian pitäminen kuivana, kun katto oli auki - toukokuussa Floridan sateinen kausi. "Meillä oli aina käynnissä yläkerrassa, kun satoi varmistaa, että ne olivat kunnossa", Beth sanoo. "Käytimme suuria tarpsia, mutta he epäonnistuivat meille paljon."

Suosikkiviimeistely: John teki seitsemän liukuvaa näppäimistöalustaa, joissa hän oli pelastanut talon kuistilla työskennellessään.

Aikataulu: Kahdeksan kuukautta

Lopullinen talousarvio: 35 000 dollaria, mukaan lukien seitsemän kiinteää työasemaa.

gallerian diaesityksen ruudukko näyttää gallerian diaesityksen