Huone yläosassa klassisen amerikkalaisen nelikulmion päälle

Mielikuvituksellinen tornin lisäys mahdollistaa pitkäkestoisen näkymän läheiselle maamerkille

Näkymä Washington Monumentille

Kuva: Helen Norman

Ihmiset ostavat taloja eri syistä: sijainti, koko, hinta, tyyli, sijoitus tai koska he rakastuvat huoneeseen, takkaan, portaikkoon tai kuistiin. Terry Gawille ja Mike Mullinsille se oli kaiken näkökulmasta.

Kevään sunnuntaina useita vuosia sitten Mike ajoi merkillä kiinteistön avointen talon tukevassa amerikkalaisessa Foursquareissa, vain kolmen korttelin päässä kaupunkitalolta Arlingtonin Virginia-alueella. Hän meni takaisin saadakseen Terryn julistamalla: "Anna minun viedä sinut taloon, jonka aiomme ostaa." Myöhemmin samana iltapäivänä molemmat kiipesivät vanhan talon huipulle, upealle puuportaalle, pöydälle, jossa oli pölyä. Ja siellä he löysivät paljon yllätyksessään näkymän Washingtonin muistomerkkiin, joka on noin kolmen kilometrin etäisyydellä itään päin olevasta asuntolasta. Tämä näkemys sinetöi sopimuksen.

Näkyy: Osana nykyisen 1915-luvulla tehdyn neljänneksen kunnostusta etuporta laajennettiin käärimään talon toiselle puolelle.

Arkkitehti: Charles Moore, Moore-arkkitehdit, PC, Falls Church, VA; 703-532-1192
Urakoitsija: GN Contract, Falls Church, VA; 703-801-8500
Etuovi ja ikkunat: Kolbe
Storm-ovi: Vintage Woodworks

Uudistettu etu kuisti

Kuva: Helen Norman

Rakennettu vuonna 1915, symmetrinen talo oli klassinen kokoonpano neljä huonetta alakerrassa ja neljä ylös, plus dormered ullakko alle kynnyksellä katto ja runsaasti edessä kuisti. Mutta se oli melko naarmuinen. "Kaikkialla oli vihreä shag-matto", Terry sanoo. "Keittiö oli vanhentunut, kylpyhuoneet olivat tylsät, ja kuisti meni alamäkeen, koska paalut putosivat sen alle." Jossain vaiheessa enimmäkseen parantamattomassa historiassaan talon takaosaan oli piilotettu kaksikerroksinen kuisti-kaltainen lisäys, jonka tiili säätiö pidätti.

"Se oli huonosti hoidettu, mutta sillä oli hyvät luut, " sanoo Charles Moore, paikallinen arkkitehti, jonka pari palkkasi muuntamaan kiinnittimen yläosaa. "Nykyisten kaavoituslakien mukaan et voisi koskaan rakentaa tätä taloa tänään", hän lisää. "Takaisinkytkentävaatimusten mukaan jalkakäytävä kulkee olohuoneen puolivälissä."

Näkyy: Uudistetun etuistuimen sivuosa, joka on lisätty remontin aikana, näytetään, jotta asunnonomistajat voivat nauttia hyönteisvapaista kesäiltoja ulkona. Kuistin katto on maalattu perinteiseen siniseen.

Uusi "Kuva kahdeksan" pohjapiirros

Kuva: Helen Norman

Moore oli erityisen kiinnostunut historiallisista taloista, jotka vetoivat Terryyn ja Mikeen etsimään juuri oikeaa henkilöä auttamaan heitä varttamaan suurella, avokeittiön keittiöllä, armollisella master-sviitillä ja ylimmän kerroksen näköalalla, jotka olivat jälkikäteen. talon alkuperäiset hurmaa. Pyöristääkseen korjausryhmän he kutsuivat Falls Churchissä, Virginia, urakoitsija Gabriel Nassar, joka työskenteli usein Mooreen kanssa.

Olemassa olevan rakenteen uudistaminen, joka nousi 20: stä 25-jalkaiseen suorakulmaiseen jalanjälkeen, oli koostua uudesta pääkerroksen levityssuunnitelmasta, laajennetuista oviaukoista huoneiden ja uusien ovien ja ikkunoiden välillä. Seinät poistettaisiin nastojen alle; kylpylät uudistettaisiin täysin. Lisäämällä toinen huolenaihe, talossa oli vielä alkuperäinen nippu- ja putkijohto, ja suuri osa eristyskudoksesta oli näkyvästi frayed. "Joku yritti ruuvata lampun ja sai tulipalon valon sijaan", Terry sanoo.

Näkyy: Tornin lisäys vaati keskikerroksen siirtämistä ja laajentamista, joka loi käytävän lähemmäksi talon keskiosaa. Tuloksena oleva "kahdeksannen kuvan" levityssuunnitelma tarkoittaa, että missään ensimmäisessä kerroksessa olevista julkisista tiloista ei ole umpikujaa. Uudet kattojärjestelmät silloittavat vanhoja ja uusia tiloja.

Sisäovet: TruStile-ovet

Maskuliininen kosketus perhehuoneeseen

Kuva: Helen Norman

Tämä ei olisi historiallinen kunnostus, mutta Moore tunnetaan menevän jonkin verran piilottamaan nykyajan tunkeutumisia. "Tavoitteenamme oli luoda talo, joka olisi merkityksellinen seuraavien sadan vuoden ajan, " hän sanoo. "Tämän hahmon talossa yritän piilottaa kaiken mekaanisten mekanismien kanssa. Yläkerran aulassa suunnittelimme kattoon perustuvan katon, joka näyttää puhtaalta muotoilun ominaisuudelta, mutta tein sen piilottamaan kanavat. ratkaisuja: asioita, jotka näyttävät esteettisistä syistä, mutta jotka salaa ongelman. "

Moore haluaa myös korvata luontoissuorituksia, joissa se on järkevää, "vanhojen ja uusien saumattomampaan integrointiin". Tämä tarkoitti sitä, että uusien ikkunoiden ympärillä käytettiin laajempia 4¼ tuuman leikkauspaneeleita tavallisempien 3½ tuuman leikkauksen sijasta ja 2 tuuman ikkunaluukkuja 1¼: n sijasta. Vaikka Mike ja Terry kannattivat kuitusementin sivuraitoja, Moore vakuutti heidät menemään uskollisemman setriyhdistyksen kanssa ulkopuolelle, korostettuna toimivilla puulevyillä. "He tekevät päätöksensä siitä, mitä he uskovat parhaiten talolle", sanoo Terry, työskentelemällä Mooreen ja Nassariin.

Näkyy: Asunnon omistajat valitsivat tumman puun kaihtimet perhehuoneelle - ja kaikki talon huoneet. "He ovat maskuliinisia ja epämiellyttäviä", sanoo Mike, "he tuntevat olonsa sopivaksi taloon."

Kodikas, avoin ruokasali

Kuva: Helen Norman

Kaksi lisäystä lisäisi asuintilaa 1810 neliömetriltä 3, 054: een. Yksi voisi koostua laajasta keittiön perhehuoneesta, jossa on päällikkö, sen yläpuolella, hämärän takakuistin sijasta; toinen, rakennuksen itäpuolella oleva innovatiivinen torni, joka on yhdistetty etupuolelle uudelleenrakennetulla kuistilla, sisältäisi pienen kirjaston pääkerroksessa, uuden yläkerran aulan kylpyhuoneen ja näköalahuoneen, jotta saataisiin mahdollisimman suuri näkemys. pariskunta talossa ensinnäkin.

Saapuminen suunnitelmaan, josta kaikki sopivat, kesti vähän aikaa. "Tapa, jolla Charlie ja Gabriel työskentelivät yhdessä", Terry sanoo, "oli pukeutua meidät. He vain sivuuttivat meidät, kunnes tulimme ajattelemaan. Ja he eivät aina sopineet keskenään, mikä oli hauskaa yleensä päätös, joka lopulta tehtiin, oli se, joka maksoi eniten.

Näkyy: Ruokailuhuone sai uuden lautasen, jossa oli korkea levykisko, joka esitteli asunnon taideteoksia. Olohuoneeseen avautuminen (etualalla) laajeni parempaan liikkeeseen. Maalaus kaikki myllyvalkoinen auttaa pitämään sisätilan kevyen ja ilmavan.

Tasapainoinen nykyaikainen historiallinen

Kuva: Helen Norman

"Se on totta, " Moore sanoo. "Tarkoitan, me kuuntelimme heitä tietenkin - he olivat erinomaisia asiakkaita. Mutta joskus ensimmäinen idea, joka asunnon omistajan on ratkaistava ongelmaan, ei ole paras. Torni, esimerkiksi, oli tapa päästä tähän näkemykseen Mallin alkuperäinen idea, seulottu kuisti, jota he voisivat käyttää vain puoleen vuoteen, ei ollut paras tapa tarjota mitä he halusivat.

Kuten lähes kaikissa kunnostustöissä, 15 kuukauden prosessin aikana oli joitakin onnettomuuksia. "Sain yhden päivän puhelun, että he työskentelivät perusta ja osa seinästä putosi, " Terry sanoo. "Kun pääsimme taloon, yhden 2x4: n piti sitä kiinni."

Näyttää: Mike Mullins (vasemmalla) valmistaa illallisen uudessa keittiössä, kun taas yhteistyökumppani Terry Gaw hurraa häntä. Kevät-vihreä kaapit antavat keittiölle spritely persoonallisuuden. Honed Carraran marmori ylittää saaren; loput laskurit on hiottu Absoluuttinen Musta marmori.

Astianpesukoneet, liesituuletin ja uunit sekä mikroaaltouuni: Thermador
Jääkaappi: Jenn-Air

Vihreä keittiö

Kuva: Helen Norman

"Se ei ollut hyvä asia", Moore sanoo. Olemassa oleva kellari kaadettiin paikalleen betoniin, joka oli suhteellisen moderni innovaatio talon rakennusvaiheessa. Säätiöllä ei kuitenkaan ollut paljon teräsvahvistusta. Kun ne kaativat pohjan lisäykselle, joka lähti syvemmälle kuin alkuperäinen, vanhan säätiön takaseinä putosi uuteen.

Näkyy: Paimenen hana-hana, esiliina ja pesualtaat täydentävät huoneen perinteistä muotoilua.

Hana ja pesuallas: Rohl

Replikoidut Millwork-tiedot Makuuhuoneessa

Kuva: Helen Norman

Moorelle ja Nassarille hankkeen haastavin näkökohta oli saavuttaa tarvittava pään yläraja laajentaen tärkeimmät portaat uuteen tornihuoneeseen ja ullakolle. Ratkaisu tarvitaan käytännön ongelman ratkaisemiseksi, uusien tilojen ja olemassa olevan katon silloittamiseksi ja visuaalisesti miellyttävän. Arkkitehti toi esille sen, mitä hän kuvailee "porrastetuina dormereina" uuden tornin viereen, joka korvasi nykyisen itään päin suuntautuvan dormerin. "Tämä on selkeästi moderni kokoonpano", Moore sanoo, "mutta olen erittäin tyytyväinen edessä oleviin horisontaalisiin kattojohdoihin ja kolmeen toisiinsa yhdistettyyn piikkiin, joita näet itään." Näiden vanhojen ja uusien väärinkäytösten tämän risteyksen näennäisen helppokäyttöisyys, kuinka monimutkainen todellinen valmistus oli.

Samoin karkeat ratkaisut talon sisällä kunnioittavat alkuperäistä rakennetta samalla, kun kodin elämä on nykyään. "Yksi niistä asioista, joista pidämme eniten kunnostuksesta", Terry sanoo, "Charlie onnistui kunnioittamaan alkuperäisten huoneiden osuuksia, vaikka läpiviennit laajenivat ja lisäämällä keittiötilaa, joka on paljon suurempi kuin mikään nelikulmainen olisi ollut."

Näkyy: Uusi makuuhuone sijaitsee takana olevan perhehuoneen yläpuolella. Sisustustöiden yksityiskohdat toistettiin historiallisesti oikeassa mittakaavassa pysyäkseen uskollisina kodin ikään ja arkkitehtuuriin.

Ajanjakso-uskollinen Master Bath

Kuva: Helen Norman

"Nykyaikaisessa keittiössä vanhassa talossa", Moore sanoo, "lopetat väistämättä" siirtymäkauden "tilan, ja sinun on tasapainotettava nykyaikainen ja historiallinen, ruostumaton teräs, esimerkiksi mukautetun myllyn kanssa. älä yritä piilottaa uunia tai jääkaappia, mutta panosimme astianpesukoneet, jotta olisimme johdonmukaisia alemmissa kaappeissa, eikä kauden talossa olisi ollut yhtä avointa tilaa ilman mitään ruoanlaittovälineen ja perhehuoneen erottaminen halusimme kunnioittaa taloa ja sen historiaa, mutta myös halusimme sen olevan käytännöllinen. "

Näkyy: Uusi pääkylpy herättää aikaa, joka kuluu jalusta-altaiden, sisäänrakennetun varastoinnin, marmorisen mosaiikkilaatan ja kausityylisen paneelin avulla.

WC: TOTO

Rentouttava, antelias sauna

Kuva: Helen Norman

Torni on tuskin tarkka ajanjakso, mutta se ei ole myöskään ennakkotapausta. "Olin nähnyt talon New Englandissä, jolla oli eräänlainen torni", Moore sanoo. "Se oli luultavasti enemmän italialaista, luultavasti viktoriaanista, mutta se antoi minulle ajatuksen tavasta tarjota huoneesta näkymä yläreunaan ja samalla antaa lisää tilaa kaikissa kerroksissa."

Joten mitä yllätyshyödyt ovat heidän äskettäin laajentuneen ja päivitetyn kodinsa ansiosta? "Istuminen etuistuimella ja jutteleminen naapuriemme kanssa, jotka kävelevät koiriaan yöllä", sanoo Mike, lisäämällä, että talo on ollut pari talon- ja puutarhamatkaa ", joka on todella antanut meille tunteen kuulumisesta yhteisöön. "

Kylpyamme: American Standard
Sink: Porcher

Näköalapaikkahuone

Kuva: Helen Norman

Mutta se on tornihuone, joka on vertaansa vailla oleva ylimääräinen, joka tarjoaa yleiskuvan naapurustosta puiden yläpuolella, katselemalla kaupungin taivaanrantaa yöllä ja täydellisen kehystetyn näkymän Washingtonin muistomerkkiin. Sillä on myös toinen etu, joka on alueen karkeiden kesien aikana. Mike sanoo: "Kun se on 90 astetta ulos, 90 prosentin kosteudella, se sopii täydellisesti neljännen heinäkuun ilotulitusvälineiden katseluun."

Näkymä: Arlingtoniin, Virginiaan, näköalatorni, koti koristetaan olohuoneella, joka on renkaat ikkunoilla, ja se paljastaa Washingtonin muistomerkin puita.