Vintage mökki, ajaton valitus

Klassinen redo tuo yksinkertaisen 1910-luvun talon ajan tasalla, jossa on ullakko hangout lapsille ja laaja keittiö, joka on valmis tervetulleeksi perheeseen ja ystäviin

Shore House Charmilla

Kuva: Michael J. Lee

Se oli vakava tapaus vettä aivoihin. Kymmenen vuotta Bostonin alueen pari oli etsinyt taloa aivan rannalla etsimättä mitään, mitä he rakastaisivat. Häikäisemät McMansionsit, jotka kertovat Cape Codin ja Bostonin North Shoreen, ja alueen hiekkarantaominaisuuksien hinnat nousivat, he vain katsovat.

Näkyy: Julkisivu näyttää suurelta osin kuin vuonna 1910, mutta ikkunoiden lisääminen toisessa ja kolmannessa kerroksessa.

Sisustussuunnittelija: Jennifer Palumbo, Jennifer Palumbo sisustussuunnittelu, Newton, MA; 617-332-1009
Keittiön suunnittelija: Donna Venegas, Venegas ja Company, Boston, MA; 617-439-8800
Urakoitsija ja puuseppä: Chris Monaco, Monaco-Johnson, Salem, MA; 978-745-0606
Sisäänrakennetut: Dionne's Cabinetry, Salem, MA; 978-740-5922
Maali: OC-17 White Dove (olohuone, keittiö, ruokasali ja kolmannen kerroksen makuuhuoneen seinät), Benjamin Moore
Männyn lattiat: Saulnier Hardwood Floors, Peabody, MA; 781-595-7232

Alkuperäiset sisäänkäynnin tiedot

Kuva: Michael J. Lee

Ne, jotka he löytivät Gloucesterista, historiallisesta Cape Annin kaupungista, Massachusettsin lahden pohjoisreunan kivinen massa paranivat nopeasti rannan pakkomielteensä. Itse asiassa se vakuutti heille, että elämä voisi olla hyvä - ehkä jopa parempi - poissa veden reunasta.

"Rakastin taloa heti", sanoo vaimo, noin 1900-luvun alun harmahtunut koti Annisquamissa, joka on 1800-luvun lopun ja 20-luvun alkupuolen rakennusten naapurustossa. Kolmikerroksisessa talossa, jonka he ostivat perheeltä, joka asui siinä 50 vuotta, oli alkuperäinen hollantilainen ovi, jossa oli luurankoava. Sen takana oli viisi makuuhuonetta, hehtaarin helmi, paljaita palkkeja ja hämmästyttävä ullakko vain odottamassa parin kahden pojan, 14 ja 16-vuotiaiden, muuttumista hangoutiksi.

Näkymä: Etukanavan hollantilainen ovi on alkuperäinen, samoin kuin lähellä oleva sisäänrakennettu ikkunapaikka.

Old Meets New

Kuva: Michael J. Lee

Paikka oli varmasti löytää, mutta tarvitsi päivityksiä. Vaikka talo oli laajentunut 1980-luvulla toisen kerroksen lisäyksellä autotallien yläpuolelle ja sillä oli runsaasti tilaa - ja huoneita - oli myös puutteita. "Tarpeellinen työ" -luettelon yläosassa: suljettu, hienonnettu keittiö ja kylpyhuoneet, jotka olivat nähneet parempia päiviä. "Asunnon omistajat pitivät vanhasta arkkitehtuurista ja vuosien varrella olevasta patinasta", sanoo sisustusarkkitehti Jennifer Palumbo. "Tavoitteenamme oli tehdä talosta tuntuu nykyiseltä ja sopivaksi heidän tarpeisiinsa." Tämä keskeneräinen ullakko oli pitkä matka: vaikka aarrearkku, jossa oli runsaasti potentiaalia sisältäviä neliömateriaaleja, se oli täynnä, eristämätöntä varastotilaa, jossa oli tummat, maalaamattomat helmalaudat, pienet ikkunat ja nailhead-pilkullinen lattia.

Näkyy: Koko kotona alkuperäiset altistuvat kattopalkit edellyttivät yksinkertaisia raiteiden valaisimia, jotka oli asennettu suoraan puutavaroihin. Olohuoneessa on mediakeskus nurkassa (vasemmalla, kaukana) ja ikkunapaikalla; lattiat ovat uusia, rakennettu regeneroidusta sydämen männystä ja sovitettu kotiin.

Konsoli: Treasured Sage kiinalainen konsoli, Wisteria
Lamppu: Myla Table Lamp, Arteriors Home

Piilossa

Kuva: Michael J. Lee

Työ alkaa keittiön avaamisesta ja kunnostamisesta. Sieltä joukkue siirtyisi kolmanteen kerrokseen, jolloin ullakko muuttuu kerrossängytilaksi, jossa pojat saivat uuden kylpyhuoneen. Seuraavaksi seuraisi kylpy-redos - kolme toisessa kerroksessa ja jauhehuone. Suunnitelmassa oli myös koko talon järjestelmien päivitys, jossa vaihdettiin vanhentuneita mekanismeja uusille energiatehokkaille lämmitys- ja jäähdytysyksiköille.

Näkyy: Alkuperäisen olohuoneen sisustusteline, joka on määritelty sisäänrakennetuilla penkeillä, ympäröi kodin takkatupin; alue avattiin ruokasaliin ottamalla sisäseinä yhden penkin yläpuolelle sen kehystykseen. Pudotetun katon yläpuolella on kanavat ja johdot yläkerran kylpyhuoneeseen.

Käytännöllisyys vs. Charm

Kuva: Michael J. Lee

Projektin jokaiselle osalle suurin haaste oli myös paikan viehätyksen ensisijainen lähde: Talossa ei ollut perinteisiä sisäseinämiä. "Seinät olivat ¾-tuumaisia kielen ja urien helmiäisiä levyjä, ja jokaisessa katossa oli paljaan säteen runkorakenne, " sanoo urakoitsija Chris Monaco. "Tämä on tavallista mökeissä täällä. Se vaikeuttaa LVI- ja sähköjohtojen piilottamista." Ratkaisuna oli strategisesti lisätä osia pudotetuista katoista ja laatia muita alueita koko taloon toimimaan kanavan, putkiston ja johdotuksen kanteen.

Näkyy: Kaksi saarta - esiasema (etuala) ja sekoitus- ja ruokailupalkki - auttavat laajennettua keittiön toimintaa yleisölle. Kaapin värit ovat ystävällinen sekoitus valkoista, merilintujen sinistä ja ajopuuta.

Saari: Premier Custom-Built
Tuolit: Constance Counter Stool, Ballard-mallit
Riipusvalo : Jamie Young Company Udaipur-riipus, Wayfair

Cookin neljäsosaa

Kuva: Michael J. Lee

Palumbon ja keittiön suunnittelija Donna Venegas joutui työskentelemään ensimmäisessä kerroksessa suunnitelmalla piiloutua ihastuttavasta ja pysyvästä talon olemassa olevasta jalanjäljestä, mikä loi valoisan, tilavan ruoanlaitto- ja viihdealueen, jossa oli kerran ollut "paljon helmi ja huono käyttää tilaa, Palumbo sanoo. Heiluttamalla seinät ja liittämällä useita hankalia alueita, mukaan lukien tumma eteinen ja takaosa, ne avasivat 19-28-jalkaisen huoneen. Prosessissa Monaco löysi muutamia mätästä puuta, jotka hän loisti muovattua palkkia. Ulkoasun muutokset laajensivat keittiön talon ulkoseiniin kahdelta puolelta, jossa uudet ikkunat menivät sisään, kun taas toiset laajennettiin luonnonvaloa varten, ja he saivat katseeksi yhden alueen tunnusmerkkeistä: kalkkisadan raikkaan maiseman.

Näkyy: Keittiön prep-saarella on jääkaappi ja mikroaaltouuni, joka tarjoaa helpon pääsyn kuuden polttimen kaksoisuuni-uuniin.

Kaapit: Allekirjoitus Custom Cabinetry

Viihdyttävä ylivuoto

Kuva: Michael J. Lee

Sisäpuolella tavoitteena oli muuttaa huone ruoanvalmistusalueeksi ja ensiluokkaiseksi viihdyttäväksi paikaksi. "Keittiö on loistava esimerkki trendistä tehdä siitä perhehuone", Venegas sanoo. Asunnon omistajat halusivat, että talo olisi paikka, jossa he voisivat todella viettää aikaa poikiensa kanssa; perhe rakastaa heittää puolueita koko jääkiekko- tai lacrosse-joukkueelle - vanhemmille ja lapsille - niin, että heillä voi olla jopa 30 aikuista ja 15 lasta talossa kerralla. Jotta voitaisiin luoda sekoitus- ja ruokailupaikka koko väkijoukolle, Palumbo suunnitteli kaksi marmoripohjaista saarta, joista toinen oli ruoan kiinnittämistä tai tarjoamista varten ja toinen niille, jotka nauttivat sen kokoamisesta, istumisesta ja jakamisesta. Sosiaalisen saaren yläpuolelle jäänyt kattoalueen pinta-ala rakennettiin kielen ja urien kuusilevystä, joka vastasi huoneen alkuperäisiä seiniä ja jossa on kanavat ja johdot. Pinta-asennettava radan valaistus linjat keittiön palkit, jotka pysyvät paljaana, valaisee ruoanlaitto tehtäviä.

Näkyy: Vieraat voivat lähteä keittiöstä ruokailuhuoneen pitkän pöydän kääntyvän oven kautta. Huoneen sydän-männyn lattiat, beadboard-seinät ja kattopalkit ovat kaikki alkuperäisiä.

Ruokapöytä: Vintage Farm Tool Ruokapöytä, Restoration Hardware
Tuolit: Aubrey-puheenjohtaja, bungalow 5
Kattokruunu: dekantti kattokruunu, valmistetut tavarat

Vanhan tyylin ruokailupalvelu

Kuva: Michael J. Lee

Keittiön viereinen ruokailuhuone, joka on yhdistetty olemassa olevaan kääntyvään oveen, oli tuskin kosketuksissa: seinät, palkit ja sydän-männyn lattiat ovat kaikki alkuperäisiä. Palumbo halusi poistaa sisätilan seinän - ristiriitaisen kutsun, jotta valon virtaus ruokailu- ja olohuoneiden välillä paranisi, koska se paljasti talon takan reunustavan alkuperäisen inglenookin. Lopulta se avautui suoraan yhden sisäänrakennetun penkin yläpuolelle, jolloin tukipylväät jäivät ehjiksi; Versio ei ainoastaan salli valoa molemmilta puolilta, vaan yhdistää myös kaksi huonetta.

Näkyy: Alkuperäinen sisäänrakennettu kaappi päivitettiin valkoisella maalilla, ja uudet hyllyt lisättiin pohjakaapin ovien taakse. Myös ruokasalin ja keittiön välinen kääntyvä ovi on alkuperäinen.

Uuden katoksen luominen

Kuva: Michael J. Lee

Seuraavaksi: kolmannen kerroksen määrittelemättömän ullakkohuoneen laajamittainen kunnostus, jossa viistot seinät, muutama ikkuna ja lattiasta kattoon ulottuva alkuperäinen keskeneräinen helmilauta jäivät tuntua tummalta ja ilmattomalta. Asunnon omistajat suunnittelivat sitä sekä yksityisenä että sosiaalisena tilana teini-ikäisille pojilleen, joissa oli sisäänrakennettu sänky ja kalustettu alue, jossa he voisivat palata ystäviensä kanssa. "He halusivat sen olevan vilkasta ja hauskaa", Palumbo sanoo "kunnioittaen talon historiallista luonnetta."

Näkyvissä : Beadboard-edessä olevat sisäänrakennetut, lato-tyyliset liukuovet ja tuore värisävy paljastavat uuden ullakon retriitin.

Penkkikangas: Zig Zag Azure / Peridot, Mally Skok Design
Maali: C205 Retro kalkki (liukuovet), C2 Paint

Työnnä yksityisyyttä koskeva dia

Kuva: Michael J. Lee

Kaikkialla höylälevy vedettiin ylös niin, että ruiskutuseriste voidaan lisätä; levyt asennettiin sitten uudelleen, ja katot ja seinät maalattiin valkoisesti. Hiljattain ikkunoitettuun makuualkoviin lisättiin Barn-tyyliset liukuovet, jotka oli maalattu vilkkaalla kalkilla. ovien yläpuolella olevat peräpeilin ikkunat auttavat luonnollista valovirtaa muihin huoneisiin. Hallissa on uusi kylpy. Ripustettu alue, joka sai suuremman ikkunan ja huoneen leveysikkunan, on kodin etupäässä. Kaiken kaikkiaan se on tila, johon lapset ja heidän ystävänsä törmänvät, pelaten polven jääkiekkoa pitkässä, avoimessa keskustassa ja makuupussit yöllä.

Näkyy: Liukuovet, joissa on ruostumattomasta teräksestä valmistetut laitteet, lisäävät määritelmää ja ripaus makuuhuoneeseen. Lisää oviaukkoikkunoita ovien yläpuolella antavat valoa virrata kolmannen kerroksen välistä toiseen.

Ylös ja matkaan

Kuva: Michael J. Lee

Kun kaksi suurta hanketta on valmis, loput tuntuivat enemmän kuin puhdistus kuin suuret rakenteet. Toisesta ja kolmanteen kerrokseen johtava portaikko sai uudelleenrakennetun kaiteen. Toisen kerroksen makuuhuoneissa oli tuore maali; ja nämä kylpyhuoneet saivat uudelleen. "Yksinkertainen ja neutraali oli ajatus", sanoo Palumbo, joka käytti lattialle valkoisia kalusteita, luonnollista liuskekiveä ja kalkkikiveä, ja enemmän seinälevyjä ja turhuutta.

Näkyy: Alkuperäinen kolmannen kerroksen portaikko johtaa uuteen sisäänrakennettuun oleskelualueeseen, joka on vastapäätä ikkunan ikkunaa, josta on näköala vedelle. Transomin ikkunat (vasemmalla) kanavat valoa uuteen kylpyhuoneeseen.

Puhdas ja siisti

Kuva: Michael J. Lee

Samaa helppoa henkeä löytyy koko kodista, jossa on tilaa kaikille. Vaimo sanoo olevansa rento, kun talossa on täynnä vieraita lomapäivänä, kun hän tekee hiljaisen kesän viikonloppuna vain perheen kanssa. "Talossa oli ihana, onnellinen lämpö ja aito historiallinen ulkoasu", hän sanoo ja huomasi, mitä hän myi alusta alkaen. Sitten hän tiivistää renon todellisen menestyksen: "Ja se vielä toimii."

Näkyy: Kolmannen kerroksen avoin oleskelutila sisältää seinän ja seinän välisen ikkunapaikan ja matalakorkeat beanbag-tuolit.

Beanbag-tuolit: Bean Bag puheenjohtaja Linkeissä , OC Fun Saks

Unfussy Bath

Kuva: Michael J. Lee

Uusi kylpyhuone teini-ikäisissä tiloissa on epämiellyttävä ja toimiva. Metro-kaakeloitu suihku on suljettu kehystämättömällä lasilla.

Suihkuovet : Jenka Glass LLC; 978-276-3066

Teal-annos

Kuva: Michael J. Lee

Peili ja turhamaisuus tarjoavat uuden hauteen sinisen värin osuman.

Pienen avaimen paletti

Kuva: Michael J. Lee

Kaksi makuuhuonetta 1980-luvun yli-autotallin lisäyksessä päivitettiin uusilla seinärakenteilla, mukaan lukien tämä ajopuun sävy.

Huoneet varaamaan

Kuva: Michael J. Lee

Toisen kerroksen makuuhuone talon alkuperäisessä osassa päivitettiin hiljattain maalatuilla helmilaudan seinillä viileässä harmaasinisessä.

Alkuperäinen katettu kuisti

Kuva: Michael J. Lee

Nykyinen katettu etuistuin jätettiin ehjäksi, ja lattia ja katto tehtiin uudelleen. Uusi kuisti-keinu on suosikki lukupiste.

Kuisti keinu: York Harbor Porch Swing, Penobscot Bay Porch keinut

Suuri ulkona

Kuva: Michael J. Lee

Uusi kansi, joka ulottuu etuportaan puolelta käärimään talon ympärille, on rakennettu kuusilevyillä, pitäen jalanjäljen edellisen rakenteen. Ruokailutila pääsee helposti ruokasalista.