Miksi dokumentoit korjauksen?
Drone-kuvaa Pamilonkoskelta kunnostusta varten (Lokakuu 2024)
5 asiantuntijaa selittää, miksi sinun pitäisi rekisteröidä jokainen korjauksen vaihe
Puolet hauskaa suurten renojen täyttämisessä on ennen ja jälkeen -kuvien näyttäminen ystäville ja perheelle. Mutta kotisi muutoksen tallentamisen ei pitäisi päättyä. Itse asiassa kotihankkeisiin liittyvät valokuvat ja asiakirjat ovat ratkaisevia oikeudellisissa ja vakuutusvaatimuksissa. Lue viisi ammattilaista - arkkitehtuurista vakuutukseen - jakaa syyt dokumentointiin ja valokuvaukseen ennen korjausta, sen aikana ja sen jälkeen.
1. Päivitä piirustukset
Stephanie Hubbard, Boston-pohjaisen maisema-arkkitehtitoimisto SiteCreativen perustaja ja päällikkö, suosittelee valokuvien tarkistamista vanhojen suunnitelmien ja luonnosten tarkistamiseksi, etenkin pintarakenteiden osalta. "Kuvamme aina rakentamisen jokaisen vaiheen", Hubbard sanoo. Kun sota on vedetty ylös, se on helpoin aika tallentaa, missä maanalainen työ on, kuten hyödyllisyyslinjat, säätiö ja maanalaisen vedenpoisto. "Kun se on haudattu, on vaikea tehdä rikostutkinta", hän sanoo.
Voit myös käyttää valokuvia, jos suunnittelusuunnitelmat muuttuvat projektin keskellä. "Jos sinulla on rakennusasiakirja, joka osoittaa, missä viemärilinjojen pitäisi mennä… ja ne linjaavat, se on hienoa", Hubbard sanoo. Mutta joskus sinun on säädettävä - esimerkiksi muuttamalla viemärilinjoja, jotta vältetään kallioperä tai vanhat viivat maahan. Et voi aina ennakoida esteitä, mutta voit tehdä muistiin nämä rakenteet ja päivittää vanhat luonnokset yrittää välttää ongelmia seuraavalla kerralla, kun sinun täytyy tehdä pintakäsittelyä. Päivitä valokuvat ja tallenna ne tiedostoon.
2. Tallenna, kuka teki työn
Barry Ansbacher, joka on Jacksonvilleissa Floridassa toimiva sertifioitu rakennusalan lakimies, kannustaa asunnonomistajia olemaan huolellinen seurannassa, joka oli vastuussa siitä, mitkä projektit kotona. "Jos sinulla on myöhempi kiista kunnostusurakoitsijan kanssa, koska jokin on epäonnistunut", hän sanoo, "voit selvittää kuka teki." Esimerkiksi, jos lattiapalkki epäonnistui, kun reno valmistui, Ansbacher sanoo, että oikean dokumentaation pitäisi kertoa sinulle, jos kyseinen palkki oli jotain, jonka korjaamoyrittäjäsi työskenteli; se olisi voinut olla alueella, jota tämä urakoitsija ei ole koskenut, jolloin se voisi olla vain alkuperäisten rakennuttajien hoitama.
Kun on aika myydä kotiisi, on tärkeää saada todiste siitä, että olet kiinnittänyt kaikki ongelmat, jotka ovat kärsineet koodista ja leikkaamatta kulmia. "Useimmissa yhteisöissä myyjän on ilmoitettava pienistä virheistä, " Ansbacher sanoo. Tämä on aika pyyhkiä kaikki tietueesi varmistaaksesi, että kaikki tunnetut ongelmat on hoidettu. Tämän takia Ansbacher ehdottaa valokuvien, piirustusten ja lupien lisäksi, että asunnon omistajat hankkivat mitä "mukavuuskirjeinä". Näissä kirjeissä henkilö, joka ohjaa kunnostushanketta, joko korjaamoyrittäjä, arkkitehti tai insinööri, vahvistaa kirjallisesti paitsi, että hän oli vastuussa tietystä työstä, myös siitä, että he kiinnittivät kaiken väärin ja toi sen koodiin.
3. Myy kovaa työtäsi
Jos kuva on tuhannen sanan arvoinen, kuvittele tarina, jonka koko albumi voi kertoa kodin parantamisesta. Ron Guichard, Keller Williams Upstate NY: n osakkuusyhtiö, sanoo, että yhdeksän kertaa kymmenestä hän näkee asunnonvalmistajat, jotka käyttävät ennen ja jälkeen valokuvia myynnin aikana. "He tuovat esiin albumin ja sanovat:" Näin se näytti, kun suljimme ", Guichard sanoo. "He pystyvät esittämään ostajalle kapselin kaikesta, mitä he ovat tehneet."
Mikä on myös hyvä vaikutelma? Mahdollisuus tarjota mahdollisille ostajille yksinkertainen viittausluettelo niistä, jotka tekivät työtä suurten korjausten aikana. Ja jos olet tehnyt energiatehokkaita päivityksiä, kuten uuden eristyksen asettamista, varmista, että sinulla on käytössään käytettyjen tuotteiden ja ennen ja jälkeen -käyttöön liittyvien kustannusten kirjaa.
4. Seuraa kotisi sävyjä
Bonnie Krimsin, arkkitehti Color Consultingin, Concordin, Massachusettsin, perustajan Bonnie Krimsin mukaan sinun täytyy tietää jokainen väri ja kotisi. Ihmiset olettavat yleensä, että talon ulkopinnalla on vain kaksi tai kolme väriä, hän sanoo. Mutta on paljon enemmän. "Jos sinulla on taputuslauta, se on yksi väri", Krims sanoo. "Trim, se on toinen väri. Ikkunaluukut, se on toinen väri." Etuovi, autotalliovet, säätiö ja kaiteet lisäävät paletin. Emme ole vielä päässeet sisätilaan vielä. Jotta värit voidaan seurata, Krims ehdottaa vanhan maalauskannen tallentamista, jotka on merkitty koodinumerollaan. Voit myös tallentaa maalimerkkejä valokuva-albumiin. Lisää valokuvia jokaisesta huoneesta tai seinästä ja ilmoita, missä jokainen siru näkyy huoneessa.
5. Ota luettelo
Ota snap, mistä päätit asentaa uuden hienon taulutelevision tai arvokkaan maalauksen. Rob Field, New Yorkin osavaltion maatilatoimisto, kertoo, että valokuvat ja kuitit voivat auttaa sinua tiellä. On hyvä pitää valokuvaus omaisuuttasi, mukaan lukien huonekalut, taide ja laitteet. "Jos me peitämme jotain", Field sanoo: "Haluamme tietää kodin tarkan tilan ja mitä siellä on." On mahdollista, että jotain kauheaa tapahtuu, varkaus tai myrsky, sinulla on ajan tasalla olevat tiedot kadonneista varoistasi.
Miksi 2x4 todella on vain 1-1 / 2 "x 3-1 / 2" kokoa?
Artikkeli linkittää hallituksen paperille, joka selittää, miksi nimellinen puukoot ovat erilaiset kuin niiden todelliset mitat.
Aikuisten värityskirjat: miksi kaikki tekevät sitä (ja miksi sinun pitäisi myös)
Tutkimukset osoittavat, että väritys auttaa indusoimaan keskittymistä, luovaa virtausta ja rauhallisuuden tunnetta.
Miksi "miksi nots" ovat lame
Suurin osa ihmisistä elää vain murto-osan potentiaalistaan. Teet mitä voit tehdä ... mutta teetkö ...
