Jakautunut persoonallisuus

Nykyaikainen lisäys elvyttää yhden miehen 30-luvun bungalowia

Kuva: Deborah Whitlaw Llewellyn

Voit helposti ajaa omalla talollani niin paljon kuin toisella silmäyksellä. Kadulta se näyttää aivan kuin kaikki muut Atlantan naapuruston bungalowit. Mutta näkymä takapihalta on aivan erilainen tarina. Sieltä näet rohkean ja nykyaikaisen rakennuksen, jossa on vilkas punainen parvi. Olette vannonut, että se oli täysin erilainen talo.

Se sopii minulle. Haasteeni arkkitehtina ja myös ensimmaisena asunnonomistajana oli mennä naimisiin perinteiseen bungalowiin nykyaikaiseen lisäykseen. Halusin talon paljastaa itsensä vähitellen, ei heti, kun avaat oven.

Karkea kunto
Haaste on mukava sana siihen, mitä olin edessä. Rakennettu 1930-luvun alussa, kahden makuuhuoneen, yhden kylpy bungalow oli vuokra ohi sen prime, kun näin ensimmäisen kerran seitsemän vuotta sitten. Sillä oli vanhat johdotukset, ikääntyvä uuni, aurinkoterassi, jossa oli mätäneitä, ja ei keski-ilmastointi, mikä teki siitä brutaalin Georgiassa kesäisin.

Valmiit pinnat eivät olleet mitään parempana. Altistuneet alkuperäiset sydän-männyn lattiat oli värjätty mustaksi väriksi, ja jokainen huone oli valkea, paitsi keittiön masentava orkideajostettu taustakuva. Itse asiassa mikään keittiössä ei ollut kannattavaa säästää, halpojen peitattujen kaappien ja lattian välillä, joka oli 3 tuumaa tasolta ja peitetty keraamisilla laatoilla, jotka tulivat helposti esiin paljain käsin. Mutta tästä huolimatta hinta oli oikea, ja niin oli myös sijainti. Joten ostin talon, suunnittelen päivittämistä, lisäämistä ja jälleenmyyntiä muutaman vuoden kuluttua.

Jotkut päätökset olivat ei-aivoja. Minun piti uudistaa, lisätä ilmastointi ja korjata lattiat. Sen lisäksi halusin tuoda sisustusta maaleilla ja laajentaa taloa. Niinpä annoin perinteiselle bungalowille nykyaikaisen 700-neliön jalkaosan takaosan, joka sisälsi suuren master-sviitin ja puutason parvella
toimistoon. Olen aina rakastanut puumajaa, ja pidin ajatuksesta olla korkealla omassa henkilökohtaisessa pyhäkössäni.

Kuva: Deborah Whitlaw Llewellyn

Konkreettisia päätöksiä

Uuden kylpylän tila oli rajallinen, joten tavoitteena oli pitää se yksinkertaisena - ei edes asentaa kylpyamme. Mutta kun aloin miettiä jälleenmyyntivalituksen tekemistä, muutin mieleni, jongleen vaatimaton huone, kuten Rubikin kuutio, ja vaihdoin wc: n ja suihkun paikkoja, jotta saat tilaa. Silti useimmat kylpyammeet olivat liian suuria. Joten ajattelin, "Miksi ei rakenna omaa? Se vain pitää vettä, ja se ei ole rakettitiede." Juoksin ajatuksen Craig Smithiltä, ​​joka rakensi kylpyammeen kaksinkertaisen turhamaisuuden ja keittiön laskurit. Hänellä on myös haaste, ja vaikka se tarvitsi viiden yksittäisen valetun kappaleen, joita pidettiin yhdessä epoksin kanssa ja joita käsiteltiin vedeneristysmassalla, minulla oli 32-vuotis-62-by-18 tuuman mittatilaustyönä valmistettu betonikylpy.

Koska pidän ruoanlaitosta, päätin suolistaa keittiön ja laajentaa sen sunroomin viemään tilaan. Mutta ensin minun piti tasoittaa keittiön lattia. Oppinut, miksi se oli niin irti, kun korvattiin jonkin verran lattialattia toisessa kulmassa. Palkki, jossa oli suuri osa keittiön lattian painosta, oli juuri roikkumassa. Laskin sen ylös ja sitten lisättiin puupostit ja betonielementit alla olevaan kellariin. Nopea lattian korjaus muuttui viikon työhön. Mutta se on se tapa, jolla se tapahtuu remodelingin kanssa.

Scavenger's Eye
Luonnollisesti minulle on luonnollista, että budjetti on kätevä. Minulla on aina silmäni auki. Esimerkiksi keittiön konkreettiset työtasot, jotka Craig oli räätälöinyt paikalliselle suunnittelijalle, oli hylätty, koska niissä oli pieniä ilmataskuja. Tein tarjouksen, tietäen, että voisin täyttää ne minuuttiviat, jotka oli sovitettu betonin väriin. Samoin keittiön potin teline, joka oli alun perin suunnittelupalveluni ravintola-wineglass-hyllyprototyyppi, oli tarkoitettu romuksi, kun näin sen mahdollisuuksia.

Ammatilliset yhteydet auttoivat muilla tavoin. Kysyin työtoverini, sisustussuunnittelijan Stacey Kirbyn neuvoja maalausväristä ruokasalissa. Lisäksi suuri osa työstäni on ravintola-suunnittelu, joten minulla on pääsy ammattikäyttöön tarkoitettujen keittiövälineiden ja -varusteiden maailmaan. Valittu erittäin kauan asennettu kaupallinen hana on hyvä esimerkki. Pidin sen ulkoasusta, eikä se ollut kalliimpaa kuin asuintilaisuudet.

Kuva: Deborah Whitlaw Llewellyn

Kadulta (yläpuolella), vain vihje vanerirakenteisesta parvelin lisäyksestä osoittaa bungalowin takana ja sen uuden setri- ja sypressi-aidan. Takapihalla muutos sivuraide- ja maali- väreissä käytetään vanhojen ja uusien kontrastien kontrastiin.

Odottamattoman käsittelyn käsittely

Kuten kaikissa suurissa uusintaprojekteissa, oli myös takaiskuja - kuten aamulla heräsin hoppavan veden ääniin. Atlantan myöhäisen talven sade oli täynnä uuden lisärakennuksen paljaat pohjaseinät ja sitten upottamalla kaikki tämä vesi lian kellariin. Tulos oli kuin uima-allas. Ammuin ulos sängystä ja ryntäin 24 tunnin kodinkeskukseen vahvistuksia varten. Kytkin tarps-järjestelmän ja sain pumpun, mutta se oli painajainen.

Silti nämä ongelmat ovat vaaleat vieressä tyytyväisyyttä nähdäkseni taloni tulevat yhteen. Luulen, että pidän silti sitä, mutta suurimmat projektit tehdään. Mitä tulee alkuperäiseen suunnitelmaan, älä etsi "Myytävänä" -merkkiä taloni edessä pian. Nautin työni hedelmistä liikaa liikkumiseen.

Hankkeen tiedot

Remodeling-kustannukset: noin 75 000 dollaria.
Aikakehys: Noin kaksi vuotta.
Missä tallennin: käyttämällä pelastettuja materiaaleja.
Missä olen roiskunut: kylpyhuoneessa on kalusteet ja säteilevä lattialämmitys.
Mitä teen toisin: mikään ei todellakaan johtunut siitä, että asuin talossa jonkin aikaa, kesti aikaa kuvitella talon potentiaalia, ja anna suunnitelmani kehittyä hitaasti.
Suurin haaste: Rakennus sateisen kauden aikana ja puiden tallentaminen kiinteistölinjalle poistetaan yksityisyyden suojasta.
Miten ratkennin sen: vietin päiviä pumppaamalla vettä kellarista. Ja säästää puita, naapurini ja minä saimme yhteen ja sotkimme ympärillämme olevan aidan.