Mitä etsiä ennen kodin tarkastajan saapumista

Ennen kuin allekirjoitat sopimuksen ja maksat ammattilaiselle tarkastuksen talosta, on muutamia asioita, jotka sinun pitäisi olla etsimässä itseäsi

Etäisyydestä: Aloita tienvarsien tarkastuksella. Katsokaa, miten talo sijaitsee. Jos maa rinteitä kohti taloa, onko siellä riittävä vedenpoisto? Tarkista suorat kattorajat ja katto hyvässä kunnossa, ilman kummallisia katseita, kolhuja tai kuplia.

Lähellä: Tutki talon ulkoa. Jos sivuraide ja leikkaus on maalattu, onko kuplittavaa tai suurta kuorinta? Onko talon ympärillä oleva maa kosketuksessa sivuraide- tai leikkaustietojen kanssa? Arvioi ikkunoiden ja ovien kunto. Ovatko myrskyikkunat ehjät, kaikki näytöt ja lasipaneelit paikoillaan? Onko ulko-ovet sulkeutuneet vaikeuksitta? Onko kynnysarvot löysät tai vahingoittuneet?

Talon sisäpuolella: Tarkista katot ja seinät veden vaurioitumisen merkkien, kuten tahrojen tai muotin todisteiden varalta. Onko löysä kipsi tai kuorintamaali? Ovatko portaat tukevia jalkojen alla? Ovatko puuntyöstöt tai listat halkeamia tai vaurioituneet?

Mahdolliset ongelmat eivät välttämättä ole syy olla ostamatta haluamaasi asuntoa, mutta niiden pitäisi varmasti vaikuttaa hintaan, jonka maksat. Vian paljastaminen saattaa auttaa sinua neuvottelemaan myyntihinnasta. Vaikka et tiedä, jos tiedät etukäteen, että sinulla on kallista korjaustyötä, olet vähemmän todennäköisesti ylittänyt myyntihinnan.